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房东转租的授权委托书是否具有法律效应
北京&07-07 16:33&&悬赏 0&&发布者:52yuan…… & 回答:(8)
我想租房，对方是二房东，我和他直接签合同是否具有法律效应？我看网上有人说需要房东写一份书面的委托书，这样就有法律效应吗？
问题补充：
房东说让他的儿子来替他签字，是不是可行？这样的情况还用不用委托书？
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一般是可以的。。
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欠条具有法律效应吗？
我昨天借了3万元给我一个朋友，他写了张给我，欠条内容如下：****于2015年欠****人民币3万元整，还款日期是**年**月，欠款人****，欠款日期2015年***月**日，请问我朋友写的欠条具有法律效应吗？
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：487 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人 只要是收款人和欠款人亲自书写的都是具有法律效力的。但必须是收款人或欠款人自愿的、而不是被胁迫的，即收条和欠条所表述的内容是真实的。 19:58
律师回答地区：青海-海西咨询电话：帮助网友：1030 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人欠条之所以有法律效力，根据我国民法通则有关精神，需要具备以下要件：1、必须是能够证明有欠债事实的内容。2、必须是真实意思的表示。3、欠条的取得必须合法。最后，欠条到底是否有效，还要通过法庭的认可，被法庭采信。1、必须是能够证明有欠债事实的内容。就是说欠条上要有明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素，否则不能证明谁欠了谁的钱，或者欠多少钱，这个欠条的证明力就不够；2、必须是真实意思的表示。就是说如果这个欠条必须是双方在平等自愿的情况下发生的。如果你拿着刀子逼着我写一个欠条，那么是无效的。或者你趁我喝醉了骗我写的，也不行。3、欠条的取得必须合法。道理就不用细说了。民事诉讼法要求谁主张，谁举证。你说到的别人利用你在书上的签名伪造了欠条，从法律上看它的取得不是真实的意思表示。但是如果你认为它不是你的真实意思表示，那么你必须证明。比如，你可以证明除了签名，其他内容都不是你的笔迹，因此不予承认。你也可以通过其他证人证明，这个欠条是某人自己伪造的等等。总之，并非别人手中有这么一个欠条就一定被证明有效，也并不一定就会无效。关键还是要双方各自举证，证明自己的观点，然后能够让法官相信并采纳。 17:53地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：9903 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人欠条相当于合同，写了欠条，并且约定承诺一年后偿还，就有了相应的义务，也就是说，你朋友必须在约定的时间内偿还欠款。当然，这有个前提，就是欠条必须是你朋友出于自愿的，是自己的真实意思表示，而不是出于胁迫等其他原因。 17:54
无锡推荐律师　　事情经过是这样的：2013年11月经过朋友介绍认识一个女孩(我朋友女朋友的闺蜜)，陕西人，那时候介绍的时候她已经回老家，于是我们通过网络聊天，聊天感觉还可以吧，因为年龄也大了就是打算往终身大事方面谈的，类似于网恋吧，期间说因为快过年了过年就不出远门到江苏来了，打算年后过完年再过来，总之聊的还算可以，但是年底快过年的时候，她突然跟我说，因为自己是1990年的家里比较着急她的终身大事，后来私下就收了别人的礼金，那女孩子跟我讲不同意跟在家介绍的男孩子交往，说要自己把礼金给退了，总共3W左右，后来跟我说自己凑的钱不够差2.4W，然后过来跟我借，当时她说年后过完年马上就过来江苏了，到时候2个人也可以好好相处，到时候2014年底的时候一并把钱还给我，当时我就信了，把钱分两次打给她了(2.4W)，打给她后她态度明显冷淡，我怀疑过她的用心，后来她又跟我说反正过完年就过来，我就打消这个疑虑，等过完年后我问她什么时候过来，她又跟我说家里要盖厨房暂时走不开，说要到2014年的4/5月份家里房子才能完工，让我再等等，期间到5月底的样子，电话，短信她一个都不回复，后来发现她把我手机号码拉为黑名单了，后来通过朋友找她，她说会把钱还给我，然后写了一张欠条说2014年年底的时候一次性还给我，到14年年底的时候，找她，跟我说她所有钱都在药材里面暂时换不了，要到2015年3月才能还，期间多次找她都是总总理由推辞，我想问一下像我这种没见过面的情况，她算不算诈骗?我该怎么去处理?如果报警的话公安部门会受理吗?
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