河口汉京二楼国际每层楼的面积大概有多少

点击联系发帖人 时间：2017-07-24 04:37

河口汉京二楼

核心提示：今日（12月5日）汉京集团将举办“汉京中心，向城市致敬”的汉京集团总部大厦――汉京中心奠基礼，超百人到场，这是深南大道在建最高头排建筑之一。汉京中心”紧邻高新中区腾讯大厦，拥享深南大道与科技园中区两项绝佳地段条件的同时，320米高度也将成为深圳西门户的第一建筑。

　　（赢商网记者5日讯）今日（12月5日）将举办“，向城市致敬”的汉京集团总部大厦——汉京中心奠基礼，超百人到场，这是深南大道在建最高头排建筑之一。

　　据了解，以创意为企业理念的汉京集团，在此次汉京中心奠基礼上打破常规，集各方之力打造一场“创意奠基”；而在奠基后，所有嘉宾都会转到华侨城洲际酒店参加“汉京中心建筑方案全球发布会”。此次发布会请来了汉京中心建筑方案国际竞赛的第一名汤姆·梅恩，也就是2005年普利兹克建筑奖获得者，此奖可谓建筑界的诺贝尔。他将亲自在现场对汉京中心设计方案核心理念与独特性进行讲解，届时观众将有幸近距离接触到世界级大师的演讲风采与汉京中心的建筑设计精髓。

　　今年6月，深圳市汉京集团就向全球顶尖设计机构发出招标邀请，为“汉京中心”超高层甲级写字楼项目进行产品设计招标。此次招标采用全球公开报名的方式，共收到国内外108家设计单位参与竞标。汉京集团希望通过此次全球招标，嫁接国际设计大师的力量，将“汉京中心”打造成汉京集团奉献深圳这个城市和社会的又一国际力作。最终莫菲西斯设计事务所，主创设计师汤姆?梅恩先生中标。

　　“汉京中心”——深南大道旁即将崛起的一座近八十层“建筑”，汉京集团未来的总部大厦。作为未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼，“汉京中心”紧邻高新中区腾讯大厦，拥享深南大道与科技园中区两项绝佳地段条件的同时，320米高度也将成为深圳西门户的第一建筑，项目实现窗墙比3：7，层间防火达800mm。

　　据了解，除了高度之外，汉京集团更希望“汉京中心”在产品打造上充分挖掘产品核心价值，结合城市特色与人文精神，达到国际化水准，筑成“深南大道创意地标建筑”。

　　项目的裙楼，至少有四层属于商业面积，其中地面建筑的商业面积约为1万平米，地下一层的商业面积约为5千平米。

　　据悉，汉京是南山王，在前海有占地28万平的储备用地，在南山核心有30万平的旧改项目南海时光，在小南山有10万平的半山公馆，定位国际顶端豪宅。另外在龙岗老镇、横岗六约、南联有超过400万平旧改。

汉京集团总部大厦汉京中心奠基

320米成深圳南山新地标

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南山--汉京将建281米超高层写字楼

南都讯记者李孟姣 1月8日，汉京集团举办集团揭牌仪式，其负责人透露，汉京集团2011年将启动5个项目(包括动工和销售)，并希望5年内在深圳地产商中占据一席之地。

前海小户型项目11月入市

从南山起家的汉京集团，打造过汉京山和汉京国际两个项目。汉京集团总裁宗子新表示，汉京集团做了10年土地储备工作，2011年，汉京将大力出击，会先后启动5个项目，这5个项目里面包括有住宅、写字楼、工业项目改造等。

这5个项目都分布在南山。其中，位于前海的小户型，建筑面积3.4万平方米，定位时尚小户型，预计今年11月前后入市。其余项目也将启动施工或者进入实质操作阶段。据宗子新介绍，位于月亮湾山上的大西格项目，总建筑面积10万平方米，将打造成深圳豪宅标杆。另外一个项目在深大北门，建筑面积16万平方米，“这个项目是超高层写字楼项目，高281米，将打造成未来南山的地标。”据了解，其他两个项目一个为住宅，一个为位于南油的工业园改造项目。两个项目都不大，总建筑面积约5万平方米。5个项目合计开发面积34.4万平方米。

汉京集团此前走实业之路，旗下有钢铁等产业。从去年开始，确定要走房地产开发之路的汉京地产已经在计划走品牌之路，并称要在5年内在深圳地产界占据一席之地。

汉京集团副总裁曹宝珠称，汉京集团定位做创意地产行业的领先者，对于同时启动如此多项目，资金问题如何解决，曹宝珠表示汉京不是一个人在奋斗，旗下很多实业公司都会支持，能同时启动如此多项目肯定有准备。

深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司向我局申请调整T304-0038宗地规划设计条件。该宗地位于南山区科技一路与深南路交汇处，用地面积11016.94平方米，现状未建设，已签订土地使用权出让合同书（深地合字（1997）004号）。因T304-0038宗地原规划已调整，涉及T304-0038宗地原规划设计条件的调整，根据公开、公平、公正原则，现将调整T304-0038宗地规划设计条件及相关事项公示如下：
一、建设用地面积：由原13317.2平方米调整为11016.94平方米。
二、用地性质：由原商住调整为商业性办公。
三、建筑面积：由原69000平方米调整为110169平方米。其中分项面积指标由原商业26000平方米、住宅43000平方米调整为商业性办公62719平方米，创新型产业用房4400平方米，商业10000平方米（含物业服务用房220平方米），商务公寓33050平方米。
四、容积率：上述建筑面积调整后，容积率由5.2调整为10.0.
五、建筑限高：由原28层（其中商业裙楼限高4层）调整为限高320米。
六、建筑退线：由原东＞10米、南＞15米、西＞8米、北＞10米调整为南、北退线≥10米，东、西退线≥8米。
七、覆盖率：由原≤42%调整为≤63%
八、公示期为7天，自2012年1月12日至2012年1月18日，公示时间内如对上述调整有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局联系。本公示自发布之日起，也将在以下网站和地点同时发布。公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。
网站：1.深圳市规划和国土资源委员会（）
地点：1.南山区深南大道10138号深圳市规划与和国土资源委员会第二直属管理局一楼大厅

联系人：罗工，电话78459，传真

深圳市规划和国土资源委员会

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房屋编码：，发布时间：2018年08月31日

楼层：高层(共16层)

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