2013年佛山商住用地成交价连创新高，尤其引人注目的是，龙光地产、中铁集团今年8月15日和10月25日竞得的两幅商住地，以超8000元/平方米和超9000元/平方米的楼面价成交，2个多月两度刷新佛山商住用地单价纪录，网友惊呼“真土豪来了”
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容积率土地用途
成交价(元)
楼面价(元/平米)
12月25日TD2013(SZ)WG006文华中路东侧、彩虹路北侧38248.67≤4.5商业商务娱乐用地（兼容现代办公），兼容二类居住用地住宅用地70年，商业商务娱乐用地（含现代办公）40年，按约定的缴齐地价款之日起算83000万正在挂牌正在挂牌正在挂牌 1月8日佛禅（挂） 季华六路北侧、镇安西路东侧9423.82≤6.0商业服务业设施用地商服用地40年30383万正在挂牌正在挂牌 正在挂牌 1月9日 佛禅（挂） 禅城区汾江中路东侧、高基街南侧19552.59≤5.0 商业商务用地，兼容二类居住用地、娱乐康体设施用地 商服用地40年，住宅用地70年24363万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
禅西大道东侧、轻工路北侧&
居住用地，兼容商业商务用地&
商服用地40年、住宅用地70年&
交易日期编号位 置面积(O)容积率土地用途出让年限底价(元) 成交价(元)楼面价(元/平米) 竞得者 12月13日佛南网（挂）【】 大沥镇盐步河东中心路地段65084.8≥1.5,且≤3.5城镇住宅用地兼容批发零售用地 城镇住宅用地70年，批发零售用地40年 68339万正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
佛南网（挂） 【】 狮山镇小塘三环东路地段72764.7 ＞1.0,且≤3.3城镇住宅用地兼容商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地城镇住宅用地70年，批发零售用地40年 32028万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
佛南网（挂） 【】【】 桂城街道金融B区B-17、B-19、B-20地块地段 22329 ≥4.3,且≤4.8 商务金融用地 40年 12728万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
佛南网（挂）【】【】 桂城街道金融B区B-18地块地段 9744≥4.3,且≤4.8 住宿餐饮用地兼容商务金融用地40年 5554万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
佛南网（挂） 【】 西樵镇听音湖片区C-14-01地块 35478≥0.1,且≤1.5批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地兼容文体娱乐用地批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地均为40年，文体娱乐用地为50年 20000万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
佛南网（挂） 【】 大沥镇太平工业区内地段
≥1.5,且≤3.0城镇住宅用地,兼容批发零售及其他商服用地城镇住宅用地为70年，批发零售及其他商服用地为40年62540万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
佛南网（挂） 【】 狮山镇罗村状元路2号（原“华卫药厂”）地段34303.2 ＞1.0,且≤3.0 城镇住宅兼容批发零售、商务金融用地 城镇住宅用地为70年，批发零售、商务金融用地为40年33450万正在挂牌正在挂牌正在挂牌
佛南网（挂） 【】 里水镇里水大道中东侧地段17984.8≥1.5,且≤3.3商务金融、住宿餐饮用地40年 4700万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
佛南网（挂）【】【】
狮山镇罗村管理处北湖一路“信友产业园”地段99317≥2.0且≤3.0城镇住宅用地兼容批发零售用地城镇住宅用地70年，批发零售用地40年104280万正在挂牌正在挂牌 正在挂牌
佛南网（挂）丹灶镇珍丰路步行街地段34454.7≥2.0且≤3.2城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地 城镇住宅用地70年，批发零售、住宿餐饮、商务金融用地40年 11887万正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
佛南网（挂）狮山镇马鞍工业区地段 52646.9≥2.0且≤3.0 城镇住宅用地兼容商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地 城镇住宅用地70年，商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地40年 22770万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 12月30日
佛南网（挂） 【】【】
里水镇草场村白塔村民小组地段66501.2≥1.5且≤3.8城镇住宅用地兼容批发零售用地 城镇住宅用地70年，批发零售用地40年146600万正在挂牌正在挂牌 正在挂牌
佛南网（挂） 【】【】
里水镇草场村白塔村民小组地段 66501.2≥1.5且≤3.8城镇住宅用地兼容批发零售用地 城镇住宅用地70年，批发零售用地40年146600万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
佛南网（挂）【】【】
里水镇草场村白塔村民小组地段21192.1≥1.5且≤3.3城镇住宅用地兼容批发零售用地 城镇住宅用地70年，批发零售用地40年 15386万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
佛南网（挂）【】 大沥镇广佛国际商贸城中心区7号地86416.2≥1.5且≤3.3 城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地 城镇住宅用地70年，批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地40年45100万正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
交易日期编号位 置面积(O)容积率土地用途出让年限底价(元) 成交价(元)楼面价(元/平米) 竞得者 12月11日&【】 佛山市顺德区乐从镇佛山一环南侧新隆留用地之三地块66604.51≤2.5商服用地40年29972万正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
【】 佛山市顺德区乐从镇佛山一环南侧新隆留用地之二地块67315.12 ≤2.530292万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
【】 佛山市顺德区乐从镇佛山一环南侧新隆留用地之一地块
≤2.5 60612万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
【】佛山市顺德区勒流街道港口路13-1号地块 35626.0＞1且≤2.5 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地城镇住宅用地至日止，批发零售用地、住宿餐饮用地至日止10762.6万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
【】 佛山市顺德区杏坛镇二环路西侧03号地块2542.43＞1且≤2.0城镇住宅用地70年 966万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
【】 佛山市顺德区乐从镇大罗钢铁A1-1-2号地块 70003.90 ≤3.0批发零售用地、住宿餐饮用地兼容商务金融用地40年31502万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
【】 佛山市顺德区大良街道德胜河北岸N-08号地块71331.20＞1且≤4.15 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地40年104643万正在挂牌正在挂牌正在挂牌
【】 佛山市顺德区大良街道德胜河北岸N-08号地块71331.20＞1且≤4.15城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地40年 104643万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
佛山市顺德区杏坛镇二环路西侧02号地块7430.0＞1且≤2.5城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地40年3121万正在挂牌正在挂牌 正在挂牌
佛山市顺德区陈村镇岗北伦桂路以东、国通大道以北地块＞1且≤2.22佛山市顺德区陈村镇岗北伦桂路以东、国通大道以北地块科教用地50年，城镇住宅用地70年，商服用地、街巷用地40年 26832万正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
佛山市顺德区陈村镇岗北伟业大道以南、国通大道以北地块 ＞1且≤2.87A区城镇住宅用地兼容批发零售用地和住宿餐饮用地，B区为商服用地，C区为商服用地，D区为街巷用地，E区为公园绿地 城镇住宅用地70年，商服用地、公园绿地、街巷用地40年 60824万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 12月26日
佛山市顺德区勒流街道金华路2号地块1218.41＞1且≤4.9城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地 城镇住宅用地70年，批发零售、住宿餐饮用地40年1779万正在挂牌正在挂牌 正在挂牌
佛山市顺德区勒流街道金华路3号地块 971.65＞1且≤4.91372万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
交易日期编号位 置面积(O)容积率土地用途出让年限底价(元) 成交价(元)楼面价(元/平米) 竞得者 12月2日&佛三（挂）【】 佛山市三水工业园区西南园C区24-3号28856.4＞1.0,且≤2.5住宅、商服用地住宅70年、商服40年4680万4680万 648
佛山市南海翰洋投资有限公司 【】
佛三（挂） 【】 佛山市三水区西南街道建设二路2号15146.8 ＞1.0,且≤3.06590万 正在挂牌 正在挂牌
曾志明、陈新荣 【】
佛三（挂） 【】 佛山市三水区西南街道锦江路南侧21107.5 ＞1.0,且≤4.0 11080万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
佛三（挂）【】佛山市三水区云东海旅游经济区内西南林果场地块七-A＞1.0,且≤2.060110万正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
佛三（挂）【】 佛山市三水区西南街道三达路10号11947.8＞1.0,且≤4.58000万正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
佛三（挂） 【】 佛山市三水区西南街道建设一路17号 12859.9 ＞1.0,且≤2.56750万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌
交易日期编号位 置面积(O)容积率土地用途出让年限底价(元) 成交价(元)楼面价(元/平米) 竞得者 12月10日 GMT2013048P【佛明（拍）】佛山市高明区荷城街道怡乐路以南、荷香路以西9657.36＞1.0且≤3.5城镇住宅用地（兼容商服用地）住宅用地（兼容商服用地），城镇住宅用地70年、商服用地40年，自成交之日起计算使用年限4545万正在挂牌正在挂牌正在挂牌 GMT2013047P【佛明（拍）】 佛山市高明区荷城街道（富湾）荷富路以东20555.50＞1.0且≤3.5城镇住宅用地（兼容商服用地）4563万正在挂牌正在挂牌 正在挂牌 GMT2013046P【佛明（拍）】 佛山市高明区荷城街道（富湾）荷富路以东14924.33＞1.0且≤3.5 城镇住宅用地（兼容商服用地） 3314万 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 待定 佛规明设函[号 【】高明区荷城街道荷富路以东、苏河路以西、丽江路以北83451.16 ＞1.0且≤5.0 居住用地，兼容商业商务用地 商服用地40年、住宅用地70年 待定 预公告 预公告 预公告
交易日期编号位 置面积(O)容积率土地用途出让年限底价(元) 成交价(元)楼面价(元/平米) 竞得者 11月1日佛南网（挂）南海区桂城街道金融B区C05-06地段26082.3 ≥1.5,且≤3.5城镇住宅兼容批发零售用地城镇住宅用地70年，批发零售用地40年 47470万85070万9319
中铁房地产集团广州有限公司 11月13日佛南网（挂） 广东金融高新技术服务区B区B21 -23地块19502.5≥4.0,且≤4.5商务金融兼容批发零售、住宿餐饮用地40年12286.57万12286.57万1400 佛山易联投资有限公司 11月15日 佛南网(挂)
南海区桂城街道灯湖西路地段20463.6≥1.5 ,且≤3.0 批发零售、商务金融、其它商服用地 40年 23943万 中止交易 中止交易
中止交易【】
交易日期编号位 置面积(O)容积率土地用途出让年限底价(元) 成交价(元)楼面价(元/平米) 竞得者 11月1日&
&【】佛山市顺德区龙江镇龙洲西路北侧、龙江中学东侧地块&35243.52&＞1且≤3.0&城镇住宅用地兼容商服用地&城镇住宅用地70年，商服用地40年&2367.2万&2367.2万&2238.9&
佛山市协深咨询服务有限公司,佛山市顺德区新业富城贸易有限公司,佛山市顺德区南协明都贸易有限公司,佛山市顺德区恒南顺宇贸易有限公司,佛山市创企贸易有限公司&【】
佛山市顺德区乐从镇镇安路以东B-FL-05-01-B-009之一地块&
≥1且≤2.5&
城镇住宅用地兼容批发零售用地和住宅餐饮用地&
城镇住宅用地70年，商服用地40年&
未成交&【】
佛山市顺德区容桂西部片区01-D-05地块（伦桂路以东，穗福南路以西）&
61744.37 &
＞1且≤3.0&
城镇住宅用地兼容商服用地&
城镇住宅用地至日止；商服用地至日止&
佛山市中科房地产有限公司&
佛山市顺德区杏坛镇二环路西侧01号地块35788.48＞1且≤2.8城镇住宅用地兼容商服用地 城镇住宅用地70年，商服用地40年15081万15081万1504 顺德嘉信置业发展有限公司
佛山市顺德区大良近良居委会A67-1号地块4654.67
52318万 6100万 4368 德来福房地产投资有限公司
佛山市顺德区容桂东堤路以南、乐安北路以东地块&
＞1且≤5.6&
城镇住宅用地兼容商服用地&
城镇住宅用地70年，商服用地40年&
广州凯蓝房地产有限公司【】&
佛山市顺德区容桂东堤路以南、乐善北路以东地块&
＞1且≤4.5&
佛山顺德凯蓝房地产有限公司【】&
交易日期编号位 置面积(O)容积率土地用途出让年限底价(元) 成交价(元)楼面价(元/平米) 竞得者
佛三（挂）&【】
佛山市三水区大塘镇大布沙第二小区26号
建筑层数不大于5层，建筑高度不大于18米
罗德娣&【】
佛三（挂）佛山市三水区大塘镇大布沙第二小区47号20345万64万640
邱伙荣、陈艳芳【】
佛三（挂）佛山市三水区大塘镇大布沙第二小区56号140
33万 39万 557
廖润锵【】
佛三（挂）&【】
佛山市三水区西南街道西青大道23号&
＞1.0,且≤3.8
住宅、商服用地&
住宅70年、商服40年
佛山南海鸿晖房地产开发有限公司、冯安光、郭泽基【】&
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