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一坡屋顶防水层设计为双层SBS防水卷材，其正确的施工方法是（）。 A．两层都平行屋脊铺设B．
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一坡屋顶防水层设计为双层SBS防水卷材，其正确的施工方法是（）。A．两层都平行屋脊铺设B．两层都垂直屋脊铺设C．一层平行屋脊一层垂直屋脊铺设D．由天沟向屋脊方向铺设E．由屋脊向天沟方向铺设此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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1单个分项工程计算顺序不正确的有（ ）。A.按照顺时针方向计算法&B.按图纸分项编号顺序计算法&C.按“先横后竖、先下后上、先左后右”计算法。&D.按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法2关于高强混凝土的特点，说法错误的是（　　）。A.高强混凝土可减少结构断面，降低钢筋用量，增加房屋使用面积和有效空间&&&&B.高强混凝土致密坚硬，其抗渗性、抗冻性、耐蚀性、抗冲击性等均优于普通混凝土&&&&C.对预应力钢筋混凝土构件，高强混凝土由于刚度大、变形小，故可以施加更大的预应力和更早地施加预应力，以及减少因徐变而导致的预应力损失&&&&D.高强混凝土对其施工过程的质量管理水平要求不高
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烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计第一章 编制说明及编制依据 一、编制说明： 编制说明： 1、本工程施工组织设计是严格按照工程施工图纸和施工现场实际情况及国家现行的 施工规范工艺标准进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等 方面统一部署的原则下，编制而成。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身 负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。 3、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰 富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、 准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本 方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 4、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm” 二、编制依据： 编制依据： 1、设计施工图纸 2、主要规范、图集： 08BJ1-1、 08BJ5-1、 08BJ7-1、 00SJ36、 88JZ8、 88J2-9、 88J3-1、 88J12-1、 88J13-1、 88J13-3、99SJ34、02SJ41、97G329、JGJ137-2001、 G329-3-6（2005 年） 、京 92G15、92DQ 系列、02D501-2、91SB 系列、01SSB1，及各 专项施工验收规范。第二章 工程概况 一、总体概况： 总体概况： 工程名称：烛光小区 3#、4#住宅楼 工程建设地址：位于通州区徐辛庄村 建设单位：北京宋庄小城镇投资开发有限公司 设计单位：北京市通州区建筑勘察设计所 监理单位：北京市潞运建设工程监理服务中心 施工单位：北京市路源建设有限公司 质量标准：合格工程-1-北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计二、建筑概况： 建筑概况： 1、建筑功能：民用建筑 2、建筑面积：3#楼 ；4#楼
3、建筑层数：地上六层 4、建筑层高：层高为 2.90m。 5、建筑高度：3#楼±0.00 绝对标高为 28.00m；4#楼±0.00 绝对标高为 27.80m。3# 楼基底标高为-2.50m；4#楼基底标高为-2.40m。室内外高差为 0.90m；檐口高度为 18.30m；建筑总高为 19.20m。 6、主要等级标准：工程建设等级为二级；耐火等级为二级；合理使用年 限为 50 年。 7、外装修： （颜色由建设单位决定） 1）外墙装修：外墙采用外保温，材料为 45 厚挤塑聚苯保温板。首层粘贴外墙砖； 二至六层为喷涂。 2）门窗工程：外窗均为塑钢（不小于 70 系列）中空玻璃（5+12+5）推拉窗。 3） 屋面工程： 两层 APP 改性沥青防水卷材， 厚度为 4+3mm， 泛水高度不小于 250mm。 4）散水：面层为水泥砂浆压光（宽 600mm） 。 8、室内装修： （颜色由建设单位决定） 1）顶棚工程：面层为耐擦洗涂料。 2）内墙装修：厨房及卫生间面层为面砖；居室及楼梯间面层为耐擦洗涂料。 3）楼地面工程：楼梯间地面面层为大理石（做法 20mm 厚） ；厨房、卫生间地面为 防滑地砖；其它地面为普通地砖。 4）踢脚：楼梯间为大理石踢脚板；起居室、餐厅、卧室、阳台为水泥踢脚。 5）门窗工程：单元门为密码安全防盗门；户门选用安全门；内门为木质夹板门； 管井门为丙级防火门。 6） 防水工程： 卫生间防水层为 1.5mm 厚环保型聚氨脂涂膜防水涂料， 墙面刷至 1.80m 高（防水材料改为 JS 防水涂料） 。 三、结构概况： 结构概况： 1、结构形式：条形基础，砖混结构。 2、建筑物地基：3#楼基槽开挖至勘察报告第 3 层，持力层为粘土层。根据设计勘察 要求，基槽挖至-3.70m 处整体换填 1:8 水泥搅拌土（重量比） ，厚度不小 1.2m，-2-北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计分层碾压密实。4#楼地基根据设计勘察要求采用深层搅拌水泥桩。 3、抗震设防烈度：8 度 4、砼强度等级：垫层为 C15；条基为 C30；其它均为 C25。 5、钢筋保护层：基础梁柱均为 35mm；条基为 40mm。主体梁为 25mm；柱为 30mm；板 为 15mm。 6、HPB235 钢筋搭接长度为 44d，锚固长度为 31d；HRB335 钢筋搭接长度为 54d，锚 固长度为 38d。在任何情况下，钢筋锚固长度不应小于 250mm，搭接长度不应小于 300mm。 7、砌体强度：基础为页岩烧结实心砖 Mu10；主体为 Mu10 页岩烧结多孔砖；基础采 用 M10 水泥砂浆，主体采用 M10 水泥混合砂浆砌筑。 四、给排水及采暖工程概况： 给排水及采暖工程概况： 1、给水工程：本工程生活给水为市政管网直供，采用 PPR 管热熔连接。 2、排水工程：首层排水系统为独立排水系统。排水管采用 UPVC 管，立管为超级静 音排水管，±0.00 以下基础地埋排水管均采用光管型。 3、卫生器具安装：卫生器具的尺寸布置均为节水型，由建设单位提前选型。 4、采暖工程：热源由小区燃煤热水锅炉房供热，集中采暖分户计量，供回水总干管 设在暖沟内。共用供回水干管、立管及热量表前后采用热镀锌钢管，丝扣连接。 户内采暖为单管水平串联式系统，管路设在楼地面垫层内，采用交联铝塑（XPAP） 复合管 De25，壁厚 2.5mm，垫层内不得有接头。散热器采用 TZY2-1.0/6-5 内腔无 砂型，挂装，距地 150mm。 五、电气工程概况： 电气工程概况： 包括防雷、等电位、电气照明系统、电视、电话、楼宇对讲系统。 1、本工程配电接地系统采用 TN-C-S 系统，电源进线处做好重复接地，接地电阻不 大于 1 欧姆。配电方式采用总体树干式，局部放射式配电方式。 2、引入建筑物的给水、污水、热水管道及弱电管在进口处做总等电位连接。 3、本工程按 3 级防雷系统设防，并做等电位联结和卫生间做局部等电位联结。 4、利用建筑物基础做接地装置，防雷接地与电气接地共用接地极。重复接地电阻均 小于 1 欧姆，不满足要求时应当另加接地极。屋顶女儿墙上安装避雷带，利用建 筑物结构主筋（4?14）做防雷引下线。 六、工程特点与难点： 工程特点与难点：-3-北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计1、外墙装饰的颜色、不同材料的分界线比较多。 2、各专业施工比较复杂，组织与协调专业施工是项目管理的重点。 3、季节性施工的合理安排是本工程的重点和难点，基础及主体结构均在雨季期间施 工，屋面工程及装饰工程施工安排在秋季及春季，并注意天气情况，安排施工。 4、本工程地处居民住宅区内，要解决扰民及民扰问题。第三章 施工部署 一、项目组织机构： 项目组织机构： 项目经理：张海龙 技术负责：齐跃光 质 检 员：王春才 土建工长：高振杰 电气工长：王金东 水暖工长：国永营 资 料 员：冯良银 试 验 员：冯良银 安 全 员：王春才 二、施工部署原则： 施工部署原则： 由于本工程工期非常紧张，结构质量、装修标准高，为了保证基础、主体、装 修均尽可能有充裕的时间施工，保持如期完成施工任务，施工部署原则如下： 1、时间上部署原则： 基础、主体、屋面工程在冬季施工之前保证完成，外墙装修尽量在冬施之前完 成（不进行冬施） 。第二年春季继续装修工程，5 月 1 日之前保证竣工。 2、空间上部署原则：采用主体和二次结构、主体和安装、安装和 装修的立体交叉施工。 3、总施工顺序上部署原则：按照先地下，后地上；先主体，后装修；以土建为主， 专业配合的总施工顺序原则进行部署。 三、施工组织协调： 施工组织协调： 1、建立图纸会审制度：在正式施工之前，项目部组织各专业人员核对图纸，参加由 业主组织的设计图纸交底，形成图纸会审纪要。-4-北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计2、建立例会制度： 每周五项目部召开技术例会，由项目经理组织项目部全体管理人员及各专业工 种的技术负责人参加。 每周一项目部召开安全例会，由项目经理组织安全员及各专业工种的安全负责 人参加。 每周三与监理、建设单位召开例会，对一周来的工作做总结，汇报未来一周的 计划。第四章 施工准备 一、技术准备： 技术准备： 1、编制各分部、分项工程的施工方案及技术交底。 2、施工试验计划： （用于承重结构的材料均为 100%见证取样） 1）矿渣硅酸盐水泥 P.S.B32.5： 同一厂家、同一强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批，每一验收批不得 超过 200t。 2）砂： 同一产地、同一规格每 400m3 或 600t 为一验收批。 3）碎石： 同一产地、同一规格每 400m3 或 600t 为一验收批。 4）页岩实心砖、页岩多孔砖： 同一产地、同一等级为一验收批，其中页岩实心砖每 15 万块为一批，页岩多孔 砖每 5 万块为一批。 5）热轧钢筋： 同一厂别、同一炉号、同一规格，每 60t 为一验收批。 6）防水材料： （100%见证） 同一生产厂、同一品种、同一等级的产品抽取试样。 7）砼试块： （C15、C30、C25 级） 根据本工程特点，同一强度等级、同一配合比、同种原材料、每 200m3 砼或每 一施工段取样不少于一组。 8）砂浆试块： （M10 水泥砂浆、M10 水泥混合砂浆）-5-北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计根据本工程特点， 同一强度等级、 同一配合比、 同种原材料每一施工段或每 250m3 砌体，取样不得少于一组。 9）其它检测项目：钢筋保护层、门窗、节能保温材料、室内空气检测以及水、电 相关项目等，按相关规范要求进行取样、检测。 3、高程引测及定位： 根据设计施工图纸及甲方指定高程和坐标点，引入平面控制网及高程控制网。 二、生产准备： 生产准备： 1、临电布置：甲方提供电源接至施工现场总箱，由总箱分出三路供电。一路电源提 供木工区的加工机械、室外照明、临建办公室、宿舍的电源；二路电源提供钢筋区 的加工机械、搅拌机、流动箱；三路电源提供现场塔吊。 2、临水布置：甲方提供水源，供生产、生活及消防用水。 3、临时道路及围挡墙： 场地周围设 2 米高的围挡板墙，在场地南面的东西侧各设大门一个，宽 6 米， 其中，东侧大门只供料车出入，平时关闭，西侧大门供人员出入，场地内普遍铺设 级配砂石进行硬化。 4、生产性临时设施： 生活区设置在场地的西侧，其中临建办公室设置在靠南边两排，为彩钢板临建 房，北边为职工宿舍 30 间房。第五章 主要施工方法 一、大型机械的选择： 大型机械的选择： 1、土方机械的选择： 采用 2 台挖掘机进行开挖，用于掺拌复合土的土方放于现场，余土外运。 2、塔吊选择： 3#楼选用一台固定的平臂塔，工作半径为 40m，立于建筑物的南侧，楼中位置。 4#楼选用一台固定的平臂塔，工作半径为 50m，立于建筑物的北侧，楼中附近。 3、提升架： 3#楼提升架，放在建筑物南侧，楼中附近，共一个。 4#楼提升架，放在建筑物北侧，每段的中间附近，共两个。 二、主要施工方法： 主要施工方法：-6-北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计测量方案 1. 施工测量的准备工作： 1.1. 了解工程的总体布局、定位及标高情况。 1.2. 对图纸进行校核。 1.3. 确定放线精度。 1.4. 测量设备、仪器确保在有效期内。 2. 建筑定位放线： 2.1. 建筑物平面控制网的测设：由于场地较大，各建筑物比较分散，建筑定位时先 测设场地十字定位主轴线，在由主轴线测设建筑物平面控制网。 2.2. 主轴线的精度要求：测角中误差：±10&，边长相对中误差：1/20000。 2.3. 平面控制网的精度要求：根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，其中： 测角中误差为 ±12&，边长相对误差为 1/15000。 2.4. 距离丈量方法：距离丈量采用经检验合格的钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并 进行往返测量。并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。 高程引入采用假定高程。 本工程布设 4 个临时水准点， 2.5. 建筑物高程控制网测设： 组成建筑物的高程控制网，控制网的测量采用附和测法。闭合差的要求：± 12 L mmL：为附和线路长度。 2.6. 测设轴线控制桩：根据已布好的建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时 以两端控制桩为准， 测定该边的控制桩， 并校核各桩间距， 精度同平面控制网。 3. 基础开挖、放线： 3.1. 由于建筑平面控制桩及轴线控制桩距基础外边线较远。在基础开挖时，不易被 破坏，故在开挖基础时不需引桩。基础开挖撒线宽度不应超过 15 cm。 3.2. 根据建筑物平面控制网、设计边坡及地面高程，分别测设出基槽下口（坡角） 及基槽上口坡顶位置桩，并沿上口桩撒出开挖边线，上口桩位允许差+50 mm、 -20 mm。 3.3. 垫层上基础放线：用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫 层上。 4. 结构施工测量：-7-北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计4.1. 结构竖向投测：采用经纬仪外控法。 竖向投测的精度为：项 目 精 度主轴线 细部放线 柱边线 非承重墙边线 门窗洞口线±10 mm ±2 mm +3 mm ±3 mm + 3 mm4.2. 施工层放线：施工层放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以 此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线。 4.3. 高程的竖向传递： 4.3.1. 标高传递的允许误差：项 层 总 目 间 高 精 ±3 mm ±5 mm 度4.3.2. 各传递点的起始标高线为+1.00 m，应由附近的二个临时水准点确定。标高 传递时采用钢尺沿铅直方向向上量至施工层。钢尺丈量时应考虑各项改正数。 4.3.3. 施工层抄平前，应校核下层传递上的标高点，校差小于 3 mm 时，取平均点 引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置，进行一次精确抄平， 水平线的标高允许误差为±3 mm。 4.4. 钢筋混凝土墙、柱及砌体施工测量： 4.4.1. 柱钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为支模和浇 筑混凝土的依据。测法和误差应符合上述施工层抄平的规定。柱支模后，用 经纬仪校核模板垂直度，校核时用经纬仪在相互垂直的两轴线上同时测量。 4.4.2. 墙体在砌筑过中，随时弹出 50cm 水平控线，以控制墙体、梁柱及现浇板的 高度位置。 5. 装修工程施工测量： 5.1. 地面工程的施工测量：-8-北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计5.1.1. 标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。 5.1.2. 测设 50 cm 水平控制线：50 cm 水平控制线的测设允许误差应符合测表 1 的 要求。室内的 50 cm 水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据， 在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm。防止误差扩大。 表1项 目 精 度 要 求水平线 （室内、室外）1 每 3 m 两端高差小于±1 mm。 2 同一条水平线的标高允许误差为±3 mm。 室内 经纬仪两次投测校差小于 2 mm 高于 1/3000铅垂线 室外5.1.3. 用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，检测点的间距应符合以下要求： 房间应小于 2 m。 5.2. 墙面装饰施工测量： 5.2.1. 墙面装饰测量精度的一般规定： 5.2.1.1. 5.2.1.2. 内墙面竖直控制线投测精度：1/3000；水平控制线应符合测表 1 的要求。 外墙装修时，控制墙面竖直、平整的铅垂线投测精度：两台经纬仪投测结果校差应小于 2 mm；墙面水平控制线应符合测表 1 的要求。 5.2.1.3. 墙面装饰分格线的投测精度：小于 1/10000。5.3. 外墙施工测量： 5.3.1. 控制墙面竖直度、平整度的位置采用吊线坠进行投测。 5.3.2. 在门窗洞口处的处理和四大角相同，用铅垂钢丝或经纬仪找出垂直、方正。 5.3.3. 根据尺寸、规格及设计要求，在底灰上弹出其水平线和竖直线。水平线以楼 层水平基线为准交圈控制，竖直线以四周大角为基线控制，在基线位置应排 列为整砖。 5.4. 门窗安装施工测量： 5.4.1. 从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，采用线坠进行投 测以保证精度。其精度应符合测表 1 的要求。 5.4.2. 门窗口的水平位置由室内 50 cm 水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并 弹线找直。对于走廊中的各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，-9-北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合测表 1 的要求。 土方工程 1. 土方开挖及钎探： 1.1. 3#楼开挖时由东向西，4#楼开挖由西向东。先南后北，先边后内，先远后近， 上口白灰线挖留各半，铲铲相连，逐层加深，每层保持一个扇形工作面。 1.2. 在开挖过程中，应随时检查槽壁和边坡的状态。深度大于 1.5m 时，根据土质变 化情况，应做好基槽的支撑准备，以防坍陷。 1.3. 当快挖至槽底标高时，测量员应立即将标高移至槽底，挖至槽底标高时预留 10-20cm 厚土层，配清槽工，根据标高清槽，把余土抛在挖掘机工作半径内， 随挖土机的进度一次清至标高减少清槽用工。 1.4. 在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机 械挖到的地方，以便及时用机械挖走。 1.5. 修帮和清底。在距槽底设计标高 50cm 槽帮处，抄出水平线，钉上小木撅，然后 用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅 丝） ，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。最后清除槽底土方。 1.6. 槽底修理铲平后，进行质量检查验收。 1.7. 雨期施工在开挖基槽时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度，或设 置支撑。同时应在槽外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。经常对边坡、 支撑、土堤进行检查，发现问题要及时处理。 1.8. 钎探：基槽挖完后进行钎探，采用机械打钎，梅花式排列。深度为 2.1m，穿心 锤重 10kg，自由落距 60cm，钎子直径为 25mm，每 30cm 记录一次。 1.9. 土方开挖的允许偏差:序号 1 2 3 项 目 允许偏差 +0 (mm) 检 验 方 法表面标高 长度、宽度 边坡偏陡-50 -0用水准仪检查 用经纬仪、拉线和尺量检查 观察或用坡度尺检查不允许 - 10 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计1.10.成品保护:1.10.1. 对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，挖运土时不得撞碰。并应经常 测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩 和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。 1.10.2. 土方开挖时，应防止邻近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和变形。 必要时应与设计单位或建设单位协商，采取防护措施，并在施工中进行沉降或 位移观测。 1.10.3. 施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门 处理，方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质、地震部门设置的 长期观测点等，应加以保护。在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行土方 施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损 坏管线，造成严重事故。 2. 土方回填： 2.1. 填土前应将基槽底的垃圾等杂物清理干净；肥槽回填前，必须清理到基础底面 标高，将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净。 2.2. 检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在 控制的范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如 遇回填上的含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。 2.3. 回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。 一般蛙式打夯机每层铺土厚度为 200～250mrn； 人工打夯不大于 200mm。 每层铺 摊后，随之耙平。 2.4. 回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，穷夯相接，行行相连，纵横交 叉。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。- 11 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计2.5. 如必须分段填夯时，交接处应填成阶梯形，梯形的高宽比一般为 1∶2，上下层 错缝距离不小于 1.0m。 2.6. 基槽回填应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多，以免 把墙挤歪；较长的管沟墙，应采用内部加支撑的措施，然后再在外侧回填土方。 2.7. 回填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子两 侧填土夯实；并应由管道两侧同时进行，直至管项 0.5m 以上时，在不损坏管道 的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实。在抹带接口处，防腐绝缘层或电缆周围， 应回填细粒料。 2.8. 回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度； 达到要求后，再进行上一层的铺土。(压实系数≥0.94) 2.9. 修整找干：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方， 及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补土夯实。 2.10. 雨期施工：2.10.1. 基槽的回填土应连续进行，尽快完成。施工中注意雨情，雨前应及时夯完 已填土层或将表面压光，并做成一定坡势，以利排除雨水。 1.10.2. 施工时应有防雨措施，要防止地面水流入基糟内，以免边坡塌方或基土遭 到破坏。 2.11. 允许偏差：序号 1 2 项 目 允许偏差 (mm) +0 -50 20 检 验 方 法顶面标高 表面平整度用水准或拉线尺量检查 用 2m 靠尺和楔形尺量检查2.12. 2.12.1.成品保护： 施工时，对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，填运土时不得撞碰。并应定期复测和检查这些标准桩点是否正确。- 12 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计2.12.2. 2.12.3.基础的现浇砼应达到一定强度，不致因填土而受损坏时，方可回填。 管沟中的管线，肥槽内从建筑物伸出的各种管线，均应妥善保护后，再按规定回填土料，不得碰坏。 钢筋工程： 1. 钢筋原材：钢筋进场必须具有质量证明书，进场进行复试，合格后方可使用。 2. 构造柱钢筋绑扎： 2.1. 预制构造柱钢筋骨架： 2.1.1. 先将两根竖向受力钢筋平放在绑扎架上，并在钢筋上画出箍筋间距。 2.1.2. 根据画线位置，将箍筋套在受力筋上逐个绑扎，要预留出搭接部位的长度。 为防止骨架变形，宜采用反十字扣或套扣绑扎。箍筋应与受力钢筋保持垂直； 箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开放置。 2.1.3. 穿另外二根受力钢筋，并与箍筋绑扎牢固，箍筋端头平直长度不小于 10d（d 为箍筋直径） ，弯钩角度不小于 135°。 2.1.4. 在柱顶、柱脚与圈梁钢筋交接的部位，应按设计要求加密柱的箍筋。修整底 层伸出的构造柱搭接筋：根据已放好的构造柱位置线，检查搭接筋位置及搭 接长度是否符合设计和规范的要求。 2.1.5. 安装构造柱钢筋骨架：先在搭接处钢筋上套上箍筋，然后再将预制构造柱钢 筋骨架立起来，对正伸出的搭接筋，对好标高线，在竖筋搭接部位各绑 3 个 扣。骨架调整后，可以绑根部加密区箍筋。 2.2. 绑扎搭接部位钢筋： 2.2.1. 构造柱钢筋必须与各层纵横墙的圈梁钢筋绑扎连接，形成一个封闭框架。 2.2.2. 在砌砖墙大马牙槎时， 根据设计图纸要求沿墙高每 50cm 埋设两根φ6 水平拉 结筋，与构造柱钢筋绑扎连接。 2.2.3. 砌完砖墙后，应对构造柱钢筋进行修整，以保证钢筋位置及间距准确。- 13 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计3. 圈梁钢筋的绑扎： 3.1. 支完圈梁模板并做完预检，即可绑扎圈梁钢筋，如果采用预制骨架时，可将骨 架按编号吊装就位进行组装。如在模内绑扎时，按设计图纸要求间距，在模板 侧帮画箍筋位置线。 放箍筋后穿受力钢筋。 箍筋搭接处应沿受力钢筋互相错开。 3.2. 圈梁与构造柱钢筋交叉处，圈梁钢筋宜放在构造柱受力钢筋内侧。圈梁钢筋在 构造柱部位搭接时，其搭接倍数或锚入柱内长度要符合设计要求。 3.3. 圈梁钢筋应互相交圈，在内墙交接处、墙大角转角处的锚固长度，均要符合设 计要求。 3.4. 圈架钢筋绑完后，应加垫块，以控制受力钢筋的保护层。 4. 板钢筋绑扎： 4.1. 清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。 4.2. 按划好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及 时配合安装。 4.3. 在现浇板中有板带梁时，应先绑板带梁钢筋，再摆放板钢筋。 4.4. 绑扎板筋时一般用顺扣或八字扣。 如板为双层钢筋， 两层筋之间须加钢筋马凳， 以确保上部钢筋的位置。负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。 4.5. 在钢筋的下面垫好垫块，间距 1.5m。垫块的厚度等于保护层厚度，应满足设计 要求，钢筋搭接长度与搭接位置要符合设计及规范要求。 5. 楼梯钢筋绑扎： 5.1. 在楼梯底板上划主筋和分布筋的位置线。 5.2. 根据设计图纸中主筋、分布筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均 应绑扎。如有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋。板筋要锚固到梁内。 5.3. 底板筋绑完，待踏步模板吊绑支好后，再绑扎踏步钢筋。主筋接头数量和位置- 14 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计均要符合施工规范的规定。 6. 允许偏差：项 次 1 2 3 4 5 6 项 目 允许偏差 (mm) ±5 ±10 ±10 ±5 ±20 5 +3，-0 ±5 尺量检查 尺量连续三档，取其最大值 检 验 方 法 尺量检查 尺量检查骨架的宽度、高度 骨架的长度 受力钢筋 间距 排距 中心线位移 水平高差箍筋、构造筋间距 预埋件受力筋保护层7. 成品保护： 7.1. 构造柱、圈梁钢筋如采用预制骨架时，应在指定地点垫平码放整齐。 7.2. 往楼层上吊运钢筋存放时，应清理好存放地点，以免变形。 7.3. 不得踩踏已绑好的钢筋，绑圈梁钢筋时不得将梁底砖碰松动。 模板工程： 1. 材料的选用：模板面层材料均采用 12mm 厚的双面覆膜木胶板，采用方钢管、 100*100mm 及 50*100mm 木方做楞，支撑采用架子管进行加固。 2. 模板安装： 2.1. 构造柱模板： 2.1.1. 为防止浇筑砼时模板膨胀，影响外墙平整，模板贴在外墙面上，并每隔 1m 以内设两根拉条，拉条与内墙拉结，拉条直径不应小于φ16。拉条穿过砖墙 的洞要预留，留洞位置要求距地面 30cm 开始，每隔 1m 以内留一道，洞的平 面位置在构造柱大马牙槎以外一丁头砖处。 2.1.2. 根部应留置清扫口。 2.2. 圈梁模板： 2.2.1. 圈梁模板采用木模板，模板上口弹线找平。 2.2.2. 圈梁模板采用横带扁担穿墙，平面位置距墙两端 24cm 开始留洞，间距 50cm- 15 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计左右。下面用木楔楔紧，高度应调整合适。 2.2.3. 钢筋绑扎完以后，模板上口宽度进行校正，并用木撑进行定位，用铁钉临时 固定。上口应用卡具卡牢，保证圈梁的尺寸。 2.3. 现浇板模板： 2.3.1. 土地面应夯实，并垫通长脚手板，楼层地面立支柱前也应垫通长脚手板。采 用多层支架支模时，支柱应垂直，上下层支柱应在同一竖向中心线上。 2.3.2. 从边跨一侧开始安装，先安第一排龙骨和支柱，临时固定；再安第二排龙骨 和支柱，依次逐排安装。支柱与龙骨间距应根据模板设计规定。一般支柱间 距为 80～120cm，大龙骨间距为 60～120cm，小龙骨间距为 40～60cm。 2.3.3. 调节支柱高度，将大龙骨找平。 2.3.4. 采用木胶板进行铺设，用钉子与下面龙骨钉牢，接缝要严密，表面平整。 2.3.5. 平台板铺完后，用水平仪测量模板标高，进行校正，并用靠尺找平。 2.3.6. 标高校完后，支柱之间应加水平拉杆。根据支柱高度决定水平拉杆设几道。 一般情况下离地面 20～30cm 处一道，往上纵横方向每隔 1.6m 左右一道，并 应经常检查，保证完整牢固。 2.3.7. 将模板内杂物清理干净，办预检。 2.4. 允许偏差：允许偏差 (mm) 1 2 3 4 5 6 7 轴线位移：柱、梁 标 高 截面尺寸：柱、梁 每层垂直度 相邻两板表面高低差 表面平整度 预埋钢板中心线位移 5 ±5 +4 -5 3 2 5 3 检验方法 尺量检查 用水准仪或拉线和尺量检查 尺量检查 用 2m 托线板检查 用直尺和尺量检查 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 拉线和尺量检查- 16 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计3. 模板拆除： 3.1. 模板应优先考虑整体拆除，便于整体转移后，重复进行整体安装。 3.2. 柱子模板拆除：先拆掉柱斜拉杆或斜支撑，然后用撬棍轻轻撬动模板，使模板 与砼脱离。 3.3. 楼板、梁模板拆除： 3.3.1. 应先拆梁侧帮模，再拆除楼板模板，拆楼板模板先拆掉水平拉杆，然后拆除 支柱，每根龙骨留 1～2 根支柱暂不拆。 3.3.2. 操作人员站在已拆除的空隙，拆去近旁余下的支柱，使其龙骨自由坠落。 3.3.3. 用钩子将模板钩下，等该段的模板全部脱模后，集中运出，集中堆放。 3.3.4. 有穿墙螺栓者，先拆掉穿墙螺栓和梁托架，再拆除梁底模。 3.3.5. 侧模板拆除时，混凝土强度能保证其表面及楞角不因拆除模板受损坏，方可 拆除。板与梁拆模强度如设计无规定时，应符合施工规范的规定。 3.3.6. 拆下的模板及时清理粘连物，涂刷脱模剂，拆下的扣件及时集中收集管理。 3.3.7. 拆模时严禁模板直接从高处往下扔，以防止模板变形和损坏。 4. 成品保护： 4.1. 在砖墙上支撑圈梁模板时，防止撞动最上一皮砖。 4.2. 支完模板后，应保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。 4.3. 应保护钢筋不受扰动。 4.4. 吊装模板时轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形。 4.5. 拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和楞角。 砼工程： 1. 本工程采用商品砼，砼供应单位资质要齐全。 2. 砼施工前，将砼的强度等级等技术指标，提供给砼供应单位。砼进场后检查其砼 开盘鉴定、现场测试砼坍落度是否符合设计要求。- 17 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计3. 砼浇筑： （采用泵送） 如果发生故障， 停歇时间超过 45min 3.1. 泵送混凝土时必须保证混凝土泵连续工作， 或混凝土出现离析现象，应立即用压力水或其他方法冲洗管内残留的混凝土。 3.2. 构造柱根部施工缝处，在浇筑前宜先铺 5cm 厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆 或减石子混凝土。 3.3. 浇筑混凝土构造柱时，先将振捣棒插入柱底根部，使其振动再灌入混凝土，应 分层浇筑、振捣，每层厚度不超过 60cm，边下料边振捣，一般浇筑高度不宜大 于 2m，如能确保浇筑密实，亦可每层一次浇筑。 3.4. 混凝土振捣：振捣构造柱时，振捣棒尽量靠近内墙插入。振捣圈梁混凝土时， 振捣棒与混凝土面应成斜角，斜向振捣。振捣板缝混凝土时，应选用φ30mm 小 型振捣棒。振捣层厚度不应超过振捣棒的 1.25 倍。 ，即先浇筑梁，根据梁 3.5. 梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法” 高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯 形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。 3.6. 梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土 浇筑，并用小直径振捣棒振捣。 用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣， 3.7. 浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚， 厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向托拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振 捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑 板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。 3.8. 施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网 挡牢。 才允许继续浇筑。 在 3.9. 施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于 1.2MPa 时，- 18 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干 净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝 土紧密结合。 3.10. 浇筑混凝土时， 应注意保护钢筋位置及外砖墙， 不使其损害， 专人检查模板、钢筋是否变形、移位；螺栓、拉杆是否松动、脱落；发现漏浆等现象，指派专 人检修。 4. 混凝土养护：混凝土浇筑完 12h 以内，应对混凝土浇水养护。常温时每日至少浇 水两次，养护时间不得少于 7d。 5. 允许偏差：允许偏差 (mm) 8 高 高 层 高 ±10 ±30 +8 -5 5 H/1000 且不大于 20 8 10 5 5 15 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 尺量检查1轴线位移 层 全尺量检查3柱、墙、梁截面尺寸 每5 柱、 墙垂直度 5 6 8 9全表面平整度 预埋钢板中心线位置偏移 预埋螺栓中心线位置偏移 预留洞中心位置偏移7 预埋管、预留孔中心线位置偏移6. 成品保护： 6.1. 振捣混凝土时，不得碰动钢筋、埋件，防止移位。 6.2. 钢筋有踩弯、移位或脱扣时，及时调整、补好。 6.3. 散落在模板上的混凝土应及时清理干净。 6.4. 要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件 和插筋。 6.5. 不用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭设跳板，保护模- 19 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计板的牢固和严密。 6.6. 已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到 1.2MP。以后，方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。 砖砌体： 1. 一般要求： 1.1. 基础采用 M10 水泥砂浆砌筑 Mu10 页岩实心砖，主体结构采用 M10 水泥混合砂 浆砌筑 Mu10 页岩多孔砖。材料的质量证明文件必须齐全，进场复试合格后方 可使用。 1.2. 砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边 1.5m 为宜，含水率为 10%～15%， 常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。 1.3. 砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，根据配合比单准确计量，计量精度水 泥为±2%， 灰膏控制在±5%以内。 砂、 采用机械搅拌， 搅拌时间不少于 1.5min。 2. 砌砖墙： 2.1. 2.2. 组砌方法：砌体采用一顺一丁（满丁、满条） 。 排砖撂底（干摆砖） ：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙 排条砖。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对廖间墙、垛尺寸，其长度是 否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若有破活， 七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛或其它不明显的部位。移动门窗口位 置时，应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。另外，在排砖时还要考 虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须做全盘考虑， 前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是 好活。 2.3. 盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、 靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好 灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全 符合要求后，再挂线砌墙。 2.4. 挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间 应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致， 平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下- 20 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计道工序控制抹灰厚度奠定基础。 2.5. 砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满 挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。 砌砖一定要跟线， “上跟线，下跟棱，左右相邻要对平” 。水平灰缝厚度和竖 向灰缝宽度一般为 10mm，但不应小于 8mm，也不应大于 12mm。为保证清水墙 面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔 2m 水平间距，在丁砖 立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真 进行自检，如出现有偏差，应随时纠正。严禁事后砸墙。砌筑砂浆应随搅拌 随使用，一般水泥砂浆必须在 3h 内用完，水泥混合砂浆必须在 4h 内用完， 不得使用过夜砂浆。应随砌随将舌头灰刮尽。 2.6. 砼木砖预留：木砖预埋数量按洞口高度决定。洞口高在 1.2m 以内，每边放 2 块；高 l.2～2m，每边放 3 块；高 2～3m，每边放 4 块，预埋木砖的部位一般 在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。 2.7. 安装过梁：安装过梁时，其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满。如坐灰 厚度超过 2cm 时，要用豆石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支承点的长度应 一致。 2.8. 构造柱做法：在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造 柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿 高度方向的尺寸不宜超过 30cm（即五皮砖） 。马牙槎应先退后进。拉结筋按设 计要求放置，一般沿墙高 50cm 设置 2 根φ6 水平拉结筋，每边深入墙内不应 小于 1m。 3. 1.1. 成品保护： 墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋、及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注 意保护，不得任意拆改或损坏。 1.2. 1.3. 砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。 在吊装模板及钢筋时，指挥人员和吊车司机要认真指挥和操作，防止碰撞已 砌好的砖墙。- 21 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计4.2 34允许偏差：基础和墙砌体顶面标高全高±15 5 10 20 5 8 7 10 ±8 20 ±5 +15 (-5) ±10 20用水准仪和尺量检查 用 2m 托线板检查 用经纬仪或吊线和尺量检查 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查每层 ≤10m &10m垂直度清水墙、柱5表面平整度 水平灰缝平直混水墙、柱 清水墙 混水墙6 78水泥、灰缝厚度 (10 皮砖累计数) 清水墙游丁走缝 门窗洞口 (后塞口) 宽 度 门口高度与皮数杆比较尺量检查 吊线和尺量检查，以底层第一皮砖为准 尺量检查 尺量检查 用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准9 10预留构造柱 (宽度、深度) 外墙上、下窗口偏移抹灰工程： 1. 墙面浇水：抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润。 2. 基层处理： 2.1. 砼基层应对其表面进行“毛化°处理，其方法有两种：一种是将其光滑的表 面用尖钻剔毛，剔去光面，使其表面粗糙不平，用水湿润基层。另一种方法 是将光滑的表面清扫干净， 用笤帚甩上一层 1∶1 稀粥状水泥细砂浆 （内掺 20% 界面剂胶水拌制） ，使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。 2.2. 将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘上 冲掉，将墙面润湿。 3. 抹灰总厚度为 25mm，按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查 后确定抹灰厚度，但最少不应小于 7mm。墙面凹度较大时要分层衬平（水泥混合 砂浆每层厚度宜为 7～9mm） ，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹灰饼时要根据室 内抹灰的要求，以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用 1∶3 水泥砂浆抹成 5cm 见方形状。- 22 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计4. 墙面冲筋： 用与抹灰层相同砂浆冲筋， 冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定， 一般筋宽为 5cm，可充横筋也可充立筋，根据施工操作习惯而定。 5. 抹底灰：一般情况下充完筋 2h 左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接 着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检 查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑 平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。散热器后边的墙面抹灰，应在散 热器安装前进行，抹灰面接搓应平顺。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。 6. 修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应即设专人把预留孔洞、电气 箱、槽、盒周边 5cm 的砂浆刮掉，抹 1∶1∶4 水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、盒 周边抹光滑、平整。 7. 抹罩面灰：当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润） 。 罩面灰应二遍成活，厚度约 2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一 人随即抹平。按先上后下顺序进行，再赶光压实，随后将污染处清刷于净。 8. 采用喷水养护 9. 允许偏差：普通 1 2 3 4 5 立面垂直 表面平整 阴阳角垂直 阴阳角方正 分格条（缝）平直 ― 5 ― ― ― 中级 5 4 4 4 3 高级 3 2 2 2 ― 用 2m 托线板检查 用 2m 靠尺及楔形塞尺检查 用 2m 托线板检查 用 20cm 方尺和楔形塞尺检查 拉 5m 小线和尺量检查10.成品保护： 10.1. 把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实（塑钢门窗框应留出一定间 隙填塞嵌缝材料，其嵌缝材料由设计确定） ；门口钉设铁皮或木板保护。 10.2. 要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。塑钢门窗框必须有保护膜，并保持 到快要竣工需清擦玻璃时为止。- 23 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计10.3. 推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把 不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。 10.4. 拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。 10.5. 要保护好墙上的预埋件等。墙上的电线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意 抹死。 10.6. 抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够 的强度。 10.7. 要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。内外墙面、顶棚涂料施工： 1. 外墙 2-6 层采用喷涂，室内除厨卫间墙面，其他均为墙面及顶棚均为滚涂，具体 材料、颜色由建设单位确定。 2. 基层处理：将抹灰层表面的污物清扫干净，无空裂现象。 3. 喷涂施工： 3.1. 拌合砂浆：用小型机械搅拌桶搅拌，根据喷涂需要砂浆应随拌随用。反复拌合 均匀，颜色应按样板配制。 3.2. 采用塑料分格条，将原有分格条重新理放好，保护好。 3.3. 喷涂：炎热干燥的季节，喷涂之前应洒水湿润，开动空压机，检查高压气管有 无漏气，并将其压力稳定在 0.6MPa 左右。喷涂时，喷枪嘴应垂直于墙面，且离 开墙面 30～50cm，喷斗内注入砂浆，开动气管开关，用高压空气将砂浆喷吹到 墙面。如果喷涂时压力有变化，可适当地调整喷嘴与墙面的距离。一般控制三 遍成活。第一遍基层变色即可，涂层不要过厚；第二遍喷至盖底，浆不流淌为 止；第三遍喷至面层出浆，表面成疙瘩，滚平，不流坠，颜色一致，总厚度 3～ 4mm。- 24 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计4. 滚涂： 4.1. 根据设计及建设单位要求选择成品涂料。 4.2. 底层刮水泥及白腻子，滚涂时应掌握底层的干湿度，用辊子滚压均匀，不透底、 不流坠。 4.3. 阴阳角、管道后面及箱盒周围等不易操作的地方，用毛刷刷匀，保证色泽一致。 5. 允许偏差：项次 1 2 3 4 5 项 目 允许偏差 (mm) 5 4 4 4 3 检查方法 2m 托线板检查 2m 靠尺及楔形塞尺检查 2m 托线板检查 20cm 方尺及楔形塞尺检查 拉 5m 线，不足 5m 拉通线检查 立面垂直 表面平整 阴、阳角垂直 阴、阳角方正 分格条 (缝) 平直6. 成品保护： 6.1. 施工前应将不进行喷、滚涂的门窗及墙面保护遮挡好。 6.2. 涂料完成后，及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损坏。 6.3. 拆架子时严防碰损墙面涂层。 6.4. 油工施工时，严禁蹬踩已施工完部位，并防止将油罐碰翻，涂料污染墙面。 6.5. 室内施工时，防止污染涂饰面面层。 6.6. 阳台、雨罩等出水口宜采用硬质塑料管埋设，最好不用铁管，防止对面层的锈 蚀。地砖楼面 1. 一般要求： 1.1. 厨房、为防滑地砖；其他地面为普通地砖。根据甲方要求，进行选砖、选样。 1.2. 楼面细石砼垫层 50mm 厚，上面为 40mm 卧灰粘转。卫生间地面比其他房间地面 低 20mm，并按设计要求找坡 1%。 2. 基层处理：将混凝土垫层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷 刷净浮浆层。- 25 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计3. 找标高、弹线：根据墙上的+50cm 水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙 上。 4. 洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。 5. 弹铺砖控制线：预先根据建设单位要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙 宽度，本工程铺贴缝隙宽度为 lmm。 6. 在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于 边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂 直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝 宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔 4 块砖弹一根控制线） 。 7. 铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺 2～3 行砖，以此为标筋 拉纵横水平标高线，辅时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每 块砖应跟线，操作程序是： 7.1. 铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。 7.2. 找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为 0.4～0.5） ，涂刷面积不要 过大，铺多少刷多少。 7.3. 结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为 10～15mm。 7.4. 使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为 1∶2.5（水泥∶砂）干硬性砂浆。亦应随 拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。 7.5. 铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞 略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺 序从内退着往外铺砌，做到加砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处， 用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。 铺地砖时最好一次铺一间， 大面积施工时， 应采取分段、分部位铺砌。 7.6. 拨缝、修整：铺完 2 至 3 行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立 即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。 7.7. 擦缝：面层铺贴应在 24h 内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、 同颜色的水泥。如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实 修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱 团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。 8. 养护：铺完砖 24h 后，洒水养护，时间不应少于 7d。- 26 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计9. 成品保护： 9.1. 在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，运输车采用 窄车等。 9.2. 切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。 9.3. 当铺砌砂浆抗压强度达 1.2MPa 时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂 浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖 保护。 10. 允许偏差：项次 1 2 3 4 5 项 表面平整度 缝格平直 接缝高低差 踢脚线上口平直 板块间隙宽度不大于 目 偏差（mm） 2 3 0.5 3 2 检验方法 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查 尺量和楔形塞尺检查 拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查 尺量检查内墙瓷砖镶贴： （厨房、卫生间） 1. 内墙瓷砖镶贴应采用具有较好装饰效果的瓷砖， 根据工程项目提前做出规格砖与 配件砖的需用量计划，以满足工程需要大面积或数量较多的瓷砖墙面，应先做出 样板墙或样板间，经检查验收达标后再正式大面积镶贴，面砖的品种、规格、图 案、色泽必须符合设计要求，使用前先要选砖，作为一道关键工序认真挑选，并 按色泽分别堆放。镶贴时将同一类尺寸色泽的面砖用在同房间或同一面墙上，这 是确保接缝平直、宽窄一致的关键。 2. 面砖镶贴的第二道工序是处理基层与抹灰，要找好规矩，校核墙面是否方正，算 出纵横皮数和镶贴块数进行排砖，以使接缝均匀，排列合理，禁止使用小于板块 砖的小条砖，开始镶贴时一般由阳角开始至下而上进行，使不成整块的面砖留在 最下面一层阴角部位，如基层表面遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支架等应 采用整砖，利用专用工具套割吻合，做到边缘整齐，不得用非整砖拼凑镶贴，以 免影响整体观感质量。 3. 镶贴完成后应检查有无空鼓，接缝是否有不平直等现象，发现问题及时返修，然 后用清水擦拭干净，用白水泥素浆擦缝要求均匀，最后擦净墙面。 4. 允许偏差：- 27 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼项次 1 2 3 4 5 6 项 目 允许偏差 (mm) 釉面砖 立面垂直 表面平整 阳角方整 接缝平直 墙裙上口平直 接缝高低 3 2 2 2 2 1 检 查 方 法施工组织设计用 2m 托线板和尺量检查 用 2m 托线板和塞尺检查 用 20cm 方尺和塞尺检查 拉 5m 小线和尺量检查 拉 5m 小线和尺量检查 用钢板短尺和塞尺检查5. 成品保护： 5.1. 要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是塑钢门窗框宜粘贴保护膜， 预防污染、锈蚀。 5.2. 认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应 做在前面，防止损坏面砖。 5.3. 5.4. 油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，防止污染。 各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强 度。 5.5. 装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取 措施防止损坏和变质。塑钢门窗 1. 工艺流程： 弹线找规矩→辅框安装固定→窗框安装固定→窗扇安装→门窗口四周 密封打胶→安装五金配件→安装纱窗 2. 作业条件：塑钢门窗质量合格，进场后进行复试，外墙涂料打底已完成，室内弹 好 50cm 水平控制线。 3. 操作工艺 3.1. 弹线找规矩：由顶层向下弹外窗口的纵边线，横向弹窗口水平位置线，门窗 口的水平位置根据室内 50cm 水平控制线确定，窗下皮标高应事先弹好，使标 高相同的窗均在一条水平线上。 3.2. 窗框安装时根据已弹好的控制线调整正侧面垂直口水平度和对角线尺寸，待 合格后，用对拨木楔子临时固定。 3.3. 窗户安装时，为避免塑钢窗受水泥砂浆等污染，先安装辅框，辅框与墙体用 膨胀螺栓固定，这样可减少辅框与墙体的缝隙，使固定件由受弯变受剪，可 大大增加塑钢窗体的风压抵抗能力。 辅框与墙体的缝隙采用弹性密封材料 （打- 28 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计发泡剂）密封。 3.4. 密封条安装时要留自伸缩余量，长出装配边长 20-30mm。在转角处 45°段开， 并用粘接剂粘牢。 4.项次 1 2 3 4 推拉扇 5 6 7 8 9 10 11 12 弹簧门扇允许偏差项 门窗框两对角线长度 平开窗 目 ≤2000mm &2000mm 窗扇与框搭接宽度差 同樘门窗相邻扇的横端角宽度差 门窗扇开启力限值 门窗扇开启力限值 扇面积≤1.5m 扇面积&1.5m2允许偏差 (mm) 2 3 1 2 ≤40N ≤60N 2 2～4 2～7 2 2 1.5 5 4检验方法 用钢卷尺检查，量里角 用深度尺或钢板尺检查 用拉线和钢板尺检查 用 100N 弹簧秤钩住位手 处，启门 5 次取平均值 用 1m 钢板尺检查 用楔形塞尺检查2门窗扇与框或相邻扇立边平行度 门扇对口缝或扇与框间立、横缝留缝限值 门扇与地面间隙留缝限值 门扇对口缝关闭时平整 门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直度 门窗框（含拼樘料）水平度 门窗横框标高 双层门窗内外框、梃（含拼樘料）中心距深度尺检查 用 1m 托线板检查 用 1m 水平尺和楔形塞尺检查 用钢板尺检查，与基准线比较 用钢板尺检查5. 5.1.成品保护 塑钢门窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。对已装好披水的窗， 注意存放时支垫好，防止损坏披水。5.2.门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木板 条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。5.3.抹灰前应将门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得 损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。5.4.门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面划伤， 影响美观。5.5.架子搭拆、室内外抹灰，管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损 坏门窗樘料。- 29 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计普通木门及防火门安装： 1. 一般要求：居室门为普通木门，管井公共设施安装防火门。品种、规格必须符合 设计及规范要求，质量证明文件必须齐全。 2. 木门框安装： 1.1. 1.2. 木门框安装应在地面工程和墙面抹灰施工以前完成。 采用预埋混凝土块与门框进行联接，其混凝土块预埋的数量，亦应根据门口 高度设 2 块、3 块、4 块，用钉子使其与门框钉牢。采用其它联接方法的，应 符合设计要求。 1.3. 弹线安装门框：门框背面应有防腐处理。应考虑抹灰层厚度，并根据门窗尺 寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。门框的安装标高，以 墙上弹 50cm 平线为准，用木楔将框临时固定于门洞内。门框的位置、标高、 垂直度无误后，用钉固定。 3. 3.1. 木门扇的安装： 先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置，对开门扇扇口的裁口位置及 开启方向（一般右扇为盖口扇） 。 3.2. 检查门口尺寸是否正确；边角是否方正，有无窜角，检查门口高度应量门的 两个立边，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定 点划线。 3.3. 将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出的 部分刨去，若扇小应绑木条，且木条应绑在装合页的一面，用胶粘后并用钉 子打牢，钉帽要砸扁，顺木纹送入框内 1～2mm。 3.4. 第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，按 门扇与口边缝宽尺寸合适，画第二次修刨线，标出合页槽的位置（距门扇的 。同时应注意口与扇安装的平整。 上下端各 1/10，且避开上、下冒头）- 30 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计3.5.门扇第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页。应先用线勒子勒出合页的 宽度，根据上、下早头 1/10 的要求，定出合页安装边线，分别从上、下边线 往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整， 刨合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。3.6.合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检 查缝隙是否合适？口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木 螺丝应钉入全长 1/3，拧入 2/3，如木门为黄花松或其它硬木时，安装前应先 打眼，眼的孔径为木螺丝直径的 0.9 倍，眼深为螺丝长的 2/3，打眼后再拧螺 丝，以防安装劈裂或将螺丝拧断。3.7.五金安装应符合设计图纸的要求，不得遗漏，一般门锁、碰珠、拉手等距地 高度为 95～100cm，插销应在拉手下面。3.8. 3.9.安装玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内。厨房、厕所玻璃裁口在室内。 门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置，应安装门碰头，对有特殊要求的关闭 门，应安装门扇开启器，其安装方法，参照“产品安装说明书°的要求。4. 允许偏差：项次 1 3 4 5 6 7 项 目 允许偏差、留缝宽度 (mm) 3 2 2 1.5～2.5 1～1.5 2～3 4～5 6～8 10～12 4～5 3～5 用楔形塞尺检查 检验方法 用 1m 托线板检查 尺量检查 用直尺及楔形塞尺检查框的正侧面垂直度 框的对角线长度 框与扇、扇与扇接触处高低差 门窗扇对口和扇与框间留缝宽度 框与扇上缝留缝宽度 窗扇与下坎间留缝宽度 外门 门扇与地面间留 内门 卫生间门 外门 内门8门扇与下坎间留缝宽- 31 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计5. 成品保护： 5.1. 一般水门框安装后应用厚铁皮保护，其高度以手推车车轴中心为准，防止砸 碰，破坏裁口，影响安装。 5.2. 5.3. 修刨门时应用木卡具，将门垫起卡牢，以免损坏门边。 门框进场后应妥善保管，入库存放，其门存放架下面应垫起离开地面 20～ 40cm，并垫平，按其型号及使用的先后次序码放整齐，露天临时存放时上面 应用苫布盖好，防止日晒、雨淋。 5.4. 进场的木门框应将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理，其余各面宜应刷清油 一道，防止受潮后变形。 5.5. 安装门时应轻拿轻放，防止损坏成品；修整门时不能硬撬，以免损坏扇料和 五金。 5.6. 5.7. 安装门扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层。 已安装好的门扇如不能及时安装五金时，应派专人负责管理，防止刮风时损 坏门窗及玻璃。 5.8. 5.9. 严禁将框、扇做为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门框、扇。 小五金的安装型号及数量应符合图纸要求，安装后应注意成品保护，喷浆时 应遮盖保护，以防污染。 5.10. 门装好后不得在室内推车，防止破坏和砸碰门。屋面工程： 1. 保温层： 1.1. 保温材料采用 60 厚的挤塑聚苯保温板，材料进场后对保温材料进行导热系数 试验，合格后方可施工使用。 1.2. 1.3. 将结构基层清理干净，干铺一层 60 厚的挤塑聚苯保温板，铺设严密。 找坡层采用陶粒砼（体积比/水泥：砂：陶粒=1：1.5：4） ，最薄处为 50mm，- 32 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计坡度为 3%。分层铺设，压实适当，表面平整。 1.4. 保温层厚度的允许偏差：+10%，-5%，且不得大于 4mm。2. 找平层： 2.1. 采用 20 厚的 DS 砂浆找平层，与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找 平层均应做成圆弧形，圆弧半径不小于 20mm。 2.2. 2.3. 2.4. 找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。其纵横缝的最大间距不宜大于 6m。 找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。 找平层表面平整度的允许偏差为 5mm。3. 防水层及防水保护层： 3.1. 防水材料采用两层 APP 改性沥青防水卷材，厚度为 4+3mm。进场后进行复试， 合格后方可使用。 3.2. 卷材铺设前确保基层干燥，并清扫干净。先刷一层冷底油，并在与出屋面结 构根部及阴阳角处先做附加层。 3.3. 采用热熔法进行铺贴，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开 100mm。卷材搭 接宽度的允许偏差为-10mm。 3.4. 卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，粘结牢固，不得 空鼓。表面应平整顺直，不得扭曲、皱折。 3.5. 3.6. 卷材卷至女儿墙沿处，泛水高度不小于 250mm。 防水保护层： 15 厚的 DS 砂浆保护层， 抹 1.5m*1.5m 中距的 U 型塑料条分格缝， 扣在防水层上，高 15mm。 4. 屋面防水层及防水保护层施工完后，均应做淋水、蓄水或雨期观测检验，不得有 渗漏或积水现象。墙体保温工程： 1. 一般要求： 1.1. 1.2. 包括外墙及阳台外保温、不采暖楼梯间墙体保温。 保温材料进场后按有关要求进行复试，包括：保温板、聚苯颗粒、网格布、 钢丝网及粘结砂浆等，复试应为见证取样送检。 2. 2.1. 外墙外保温：保温板采用 45 厚挤塑聚苯板 面层为涂料饰面的保温层做法：- 33 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计2.2.1.基层墙面刷界面剂； 2.2.2.DP 砂浆找平； 2.2.3.DEA 砂浆粘贴 45 厚的挤塑聚苯板（双面带小网槽聚苯板可提高粘结性能） ； 2.2.4.抹 3-5 厚聚合物砂浆（DBI）中间压入一层耐碱玻纤网格布； 2.2.5.涂料饰面。 2.2. 面砖饰面的保温层做法：2.2.1.基层墙面刷界面剂； 2.2.2.DP 砂浆找平； 2.2.3.DEA 砂浆粘贴 45 厚的挤塑聚苯板（双面带小网槽聚苯板可提高粘结性能） ； 2.2.4.抹 3-4 厚 DBI 砂浆； 2.2.5.用专用尼龙胀管螺钉固定 0.9 厚镀锌钢丝网； 2.2.6.抹 5-6 厚 DBI 砂浆； 2.2.7.DTA 砂浆粘贴≤6 厚面砖。 3. 3.1. 3.2. 3.3. 封闭阳台栏板外保温： 保温材料、厚度及做法：同上（45 厚挤塑聚苯板） 顶层阳台的顶板外侧面粘完保温，在饰面施工之前刷 1.5 厚水泥基防水涂料。 顶层阳台的顶板上面找完坡度后，做保温（墙体） ，抹 5 厚聚合物砂浆，上面 再抹 1.5 厚的水泥基防水涂料。 3.4. 顶层阳台的顶板上面靠近结构立面墙体处的做法：保温同墙体保温做法，在 下部墙面 200mm 高范围内抹 1.5 厚水泥基防水涂料，最后做饰面。 3.5. 3.6. 女儿墙外保温同墙体。 女儿墙内保温做法：3.6.1.用 30 厚聚苯保温板用聚合物砂浆粘贴； 3.6.2.用 5 厚聚合物砂浆找平； 3.6.3.卷材卷至女儿墙沿处； 3.6.4.保护层（同屋面） 4. 4.1. 4.2. 4.3. 不采暖楼梯间墙体保温做法： 非砖墙墙面做界面剂处理； 抹 15 厚胶粉聚苯颗粒保温； 抹 4-5 厚粉刷石膏（潮湿房间改用 DP-HR 砂浆） ，中间压入一层中碱玻纤网格- 34 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计布； 4.4. 4.5. 5. 2 厚耐水腻子； 涂料饰面。 外墙根部做法： 外墙外保温层与散水间留 25mm 的通缝，用 25 厚的发泡聚乙烯板填塞，塞入深 度为 d-20（d=保温层厚度） ，表面打密封膏。 6. 6.1. 6.2. 质量要求： 保温材料的材质、规格必须符合设计要求。 保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，保温板材与基层的 粘结强度应做现场拉拨试验。 6.3. 6.4. 保温浆料粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 锚固件的数量、位置、锚固深度和拉拨力应符合设计要求。后置锚固件应进 行现场拉拨试验。 6.5. 6.6. 网格布铺压要严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。 保温板安装应上下错缝，各板间应挤紧拼严，拼缝平整，碰头缝不得抹胶粘 剂。 6.7. 保温板安装的允许偏差： 表面平整度、立面垂直度、阴阳角垂直度、阴阳角方正均为 3mm；接茬高差为 1.5mm。 6.8 保温墙面层的允许偏差： 表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正、装饰线直线度均为 4mm。脚手架搭、拆： 1. 一般要求： 1.1. 使用材料采用Φ48×3.5 钢管，密目安全防护网。脚手架使用前，按有关规定 对架子管、卡扣进行抽样送检，检验合格后方可使用。 1.2. 作业人员要持证上岗，作业时正确佩戴好安全防护用品，按操作规程进行作业 施工。 2. 脚手架搭设： 2.1. 四周外脚手架以硬化的回填土作为基础，所有的基础必须平整。基础上、底座- 35 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计下设置垫板，其厚度不小于 5cm，布设必须平稳，不得悬空。并在四周距脚手 架外立杆 50cm，处设一浅排水沟。 2.2. 全楼脚手架采用双排双立杆，立杆顶端高出结构檐口上皮 1.5m，立杆距结构外 沿 0.35m，排距为 1.1m、柱距为 1.50m，大横杆步距为 1.50m。 2.3. 纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座下皮 20cm 处的立柱上， 横向扫地杆则用 直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。 2.4. 大横杆置于小横杆之下，在立柱的内侧，用直角扣件与立柱扣紧；其长度大于 3 跨、不小于 6m，同一步大横杆四周要交圈。 2.5. 小横杆间距应与立杆柱距相同，且根据作业层脚手板搭设的需要，可在两立柱 之间在等间距设置增设 1~2 根小横杆，其最大间距不大于 75cm。 2.6. 本脚手架采用剪刀撑与横向斜撑相结合的方式，随立柱、纵横向水平杆同步搭 设，用通长剪刀撑沿架高连续布置。剪刀撑每 6 步 4 跨设置一道，斜杆与地面 的夹角在 45°～60°之间。 2.7. 脚手板采用松木、厚 5cm、宽 35～45cm、长度不少于 3.5m 的硬木板。在作业层 下部架设一道水平兜网，随作业层上升，同时作业不超过两层。首层满铺一层 脚手板，以上每隔两层也要满铺一层脚手板，并设置安全网及防护栏杆。 2.8. 连墙件：连接件垂直间距为 3.60m、水平间距为 4.05m。连墙杆用Φ48×3.5 的 钢管，它与脚手架、建筑物的连接采用直角扣件，在结构每一层均设拉结。 2.9. 脚手架要满挂全封闭式的密目安全网。密目网采用 1.8×6.0m 的规格，用风绳 绑扎在外立杆里侧。 作业层网应高于平台 1.2m， 作业层下步架处设一道水平兜。 在架内高度 3.6m 处设首层平网， 往上每隔五步架设隔层平网， 施工层应设随层 网。 3. 临边、洞口防护： 3.1. 出入口处搭设防护棚，上铺 5cm 厚的双层脚手板。 3.2. 在建筑物临边及洞口尺寸大于 300*300mm 处设置全封闭式护身栏，高度 1.2m。 4. 防雷接地： 4.1. 采用避雷针与大横杆连通、连地线与整幢建筑物楼层内避雷系统连成一体的措 施。 4.2. 避雷针共设置 4 根避雷针，避雷针采用Φ12 镀锌钢筋制作，高度不小于 1m，设 置在脚手架四角立杆上，并将所有最上层的大横杆全部连通，形成避雷网络。- 36 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计要求冲击电阻不大于 10Ω。同时应注意检查与其它金属物或埋地电缆之间的安 全距离（一般不小于 3m）以免发生击穿事故。 5. 脚手架拆除： 5.1. 拆架程序应遵守由上而下，先搭后拆的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、 斜撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等。 5.2. 不准分立面拆架或在上下两步同时进行拆架。做到一步一清、一杆一清。拆立 杆时，要先抱住立杆再拆开最后两个扣。拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先 拆中间扣件，然后托住中间，再解端头扣。所有连墙杆必须随脚手架拆除同步 下降，严禁先瘵连墙件整层或数层拆除后再除脚手架，分段拆除高差不应大于 2 步，如高差大于 2 步，应增设连墙连加固。 5.3. 拆除后架体的稳定性不被破坏， 如附墙杆被拆除前， 应加设临时支撑防止变形， 拆除各标准节时，应防止失稳。 第六章 工期目标及保证措施根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理，我公司各级领 导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工 程施工经验之上，继续坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法， 制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精 心施工，让业主满意。 1. 公司的工程领导小组，每半月在施工现场召开一次协调会，检查工程进度，解决 现场存在的人力、物力、资金等方面的问题。 2. 项目成立由项目经理、技术负责人、主办施工员、专业施工员、作业班组长及内 业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整 和补充速度快慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。 3. 成立由业主监理、分公司和项目、土建、安装及专业单位的现场协调小组，每周 召开现场协调会， 检查各单位进度完成情况施工质量情况， 找出影响工期的原因， 采取相应补救措施，并安排下周工程进度和解决急需落实的问题。 一、 新技术应用措施 施工的主要工序作业效率的高低决定工期快慢的最重要困素， 所以我公司决- 37 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计定在本工程中投入高效率新技术手段提高施工速度，确保工期目标的实现。 1. 砼工程：采用商品砼、泵送施工工艺提高砼的浇筑速度，此项技术比普通方法施 工提高工效约 10％左右。 2. 模板采用 15mm 厚防水胶合板大模板及简易拆体系，经我们估算，此项比普通模 板支模提高该分项工效约 30%，大大缩短支模工序时间，从而压缩总工期。 二、 机械设备的配置措施 1. 垂直运输机械是保证本工程按期竣工的关键设备，经现场考查，结合投标设计图 纸情况，我公司决定在结构施工期间采用固定塔吊（3#楼一台、4#楼一台） ；装 修期间采用提升架（3#楼一台、4#楼两台） ；保证垂直运输材料的及时性和准确 性。 2. 基槽开挖采用机械挖土方，其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进 度要求，配置足够，并及时组织进场。 3. 加强机械设备管理和维护保养， 确保正常运转， 机械设备完好率保证达到 95% 以上，利用率保证达到 75%以上。对本工程我公司设置专业机械维修班一个，加 强设备管理，保证工的连续性。 4. 采用计算机管理手段实现工期动态控制措施 i. 编制详细的标准层及总控制网络计划， 采用网络计划技术控制关键工序 的时间，从而达到控制分段工期的目标。 ii. 采用微机管理方法，加快信息传递处理速度，实现工期的动态调整，并对 关键线路上的关键工序进行时间控制，确保工期的实现。 三、 施工组织技术措施 1. 首先准备工作计划，划分技术责任单元，落实到人头。 2. 组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程 度。 3. 进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。 4. 层层技术交底，让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作 工作明确质量标准及工期要求，做到定性、定量管理。- 38 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计四、 雨季施工措施 1. 雨季施工主要解决好防雨、防风、防雷、防讯等问题。 2. 做好现场排水沟，排水沟坡向西面至路边明沟内。 3. 准备好塑料薄膜，必要时对砼及时加以覆盖，防雨水直接冲刷砼表面。 4. 密切注视天气预报，八级以上风和暴雨时应停止室外施工。 5. 对水泥库加强防雨措施，搅拌机要搭防雨棚。 6. 根据砂石含水率的变化及时调整砼和砂浆的用水量。 7. 模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。第七章 质量目标及保证控制措施 质量保证、 一、 质量保证、控制方针和目标 1. 公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。 在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和 质量意识，对质量问题坚决执行“三不放过”和“一票否决”制度，精心组织、 精心施工，确保工程质量。 2. 建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了 充分发挥质量管理体系的作用，保证工程质量优良，协调公司部门与项目经理部 的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制本工 程的质量。 二、 技术保证措施 1. 施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员认真学习有关规范，施工工艺 及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。 2. 针对该工程的大面积卫生间、屋面防水等施工难点，建立专门小组，制定详 细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。 3. 严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定 单，经设计单位同意后，才能施工。 4. 严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由工长、质量员复核无误- 39 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检查合格 签字后，才能进入下一道工序。 5. 技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理 好各种资料，工长作好施工日记，现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算 机管理。 ，包括釉面砖、地砖面排砖，色彩协调、天棚 6. 装修工程坚持做好“样板间” 作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计 监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。 7. 最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充 分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科 技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。 8. 作好施工技术档案的收集、整理。 三、 原材料质量保证措施 1. 对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检验后收料， 不合格的材料不准进场。 2. 原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明 出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并签章。 3. 对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得 使用。 4. 各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存放时需保 留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。 四、 计量保证措施 1. 严格执行公司的计量检测网络。 2. 砼、砂浆等由内业员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不 合格不得使用。 3. 砼搅拌站严格按配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。 4. 现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。 5. 经纬仪、水准仪、台秤、钢尺等计量工具按规定送法定检验单位检校。- 40 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计五、 施工保证措施 1. 坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不 得作下道工序。 2. 坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分明，对不合格工程，坚决推倒重做。 3. 钢筋接头，绑扎必须符合规范。 4. 模板支撑系统必须有足够的强度、刚度和稳定性，以保证建筑物的几何尺寸。 5. 实行砼浇灌证制度，在砼浇灌前必须认真检查轴线、模板标高、断面尺寸是否符 合设计要求，梁是否起拱正确，是否办理钢筋及预埋件的隐蔽验收资料签证；按 计划规定设置的锚固螺、预留孔以及下道工序部配件是否正确；模板、钢筋的垃 圾、油污是否清除干净；砼准备工作是否完毕；天气预报情况、砼运输道路是否 畅通等。经各施工工长、质量检查员、安装负责人、现场代表签字后，方能进行 砼浇灌。 6. 砼浇灌前必须用压缩空气将渣子吹净，并将模板充分湿润。 7. 在浇筑柱砼前，先浇 5-10cm 厚和砼内同标号的水泥砂浆，防止烂根。 8. 砼的振捣应密实，不得出现欠振、漏振和超振，防止出与蜂窝麻面。 9. 各装饰装修保证措施详见第十四章第四节至第十章的相关内容。 结构工程 工程质量控制措施 六、 结构工程质量控制措施 1. 基础工程：1.1. 基础工程的钢筋、模板、砼分项工程应遵守主体工程的钢筋、模板、砼工程的 质量控制措施。 1.2. 作好基坑排水，防止地面水流入基坑，以避免在有积水、泥浆的情况下施工砼。 1.3. 绑扎钢筋时，按设计要求留足保护层，不得有负误差。应用砂浆垫块或塑料垫 块，严禁使用钢筋当垫块或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。 2. 模板工程： 2.1. 质量控制措施 2.1.1. 进行技术交底：交图纸、交方法、交规程、交标准。 2.1.2. 每次支模前，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充 数。- 41 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计2.1.3. 班长、工长、自检员应随时对支模操作进行检查，发现问题及时纠正。 2.1.4. 完工后，质检员组织工长、班长、自检员进行检查验收，合格后再转入下道 工序。 2.2. 质量控制要点 2.2.1. 构件中心线、标高。 2.2.2. 模板的安装质量，包括刚度、强度和稳定性。 2.2.3. 模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留 洞的位置。 3. 钢筋工程： 3.1. 质量控制措施： 3.1.1. 检查出厂质量证明书及进场复检报告，证明进场材质合格。 3.1.2. 加强对施工人员的技术交底，使其执行施工规范要求和设计要求。 3.1.3. 严格按照图纸和配料单下料和施工。 3.1.4. 楼板钢筋施工前，应预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检 和交接检查。 3.1.5. 对使用的机具应经常检测和调整。 3.2. 钢筋工程质量控制的要点 3.2.1. 钢筋的品种和质量。 3.2.2. 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距。 3.2.3. 钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向。 3.2.4. 预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。 3.2.5. 钢筋保护层厚度及绑扎质量。 3.2.6. 严禁踩踏和污染成品，浇砼时设专人看护和修整钢筋。 4. 砼工程： 4.1. 砼质量控制措施 4.1.1. 检查原材料出厂合格证及试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性。 4.1.2. 搅拌时应严格控制配合比，原材料计量和坍落度。 4.1.3. 浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，- 42 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计分布均匀。 4.1.4. 下料一次不得过多，自由倾落高度一般不得超过２m，应分层振捣，掌握每 点的振捣时间。 4.1.5. 预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振。 4.1.6. 为防止钢筋移位，振捣时严禁振捣棒撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模 板变形或预埋件脱落。 4.1.7. 砼浇筑后 12 小时内覆盖浇水养护，在砼强度达 1.2ＭPa 后方可在已浇筑的 结构上走动。 4.1.8. 大体积砼浇筑时应根据工程特点采用分段分层浇筑方法，控制浇筑厚度，超 过 2m 应加串筒，溜槽，结合层浇筑要细致振捣，特殊情况时预留后浇施工缝。 4.2. 砼工程质量控制的要点 4.2.1. 包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量。 4.2.2. 搅拌时应重点控制配合比，原材料计量，坍落度。 4.2.3. 浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。 5. 砌体工程： 1.1. 1.2. 墙体砌筑的各种材料要符合设计要求。 墙体采用的砌筑砖在砌筑前要提前 1―2 天浇水湿润，确保砌筑砖的含水率分 别为 10―15％。 1.3. 基层表面如有局部不平， 高差超过 30mm 处应用Ｃ15 以上的细石砼找平后才可 砌筑。 1.4. 砌块墙底部应砌 200mm 高标砖，在梁、板下口应用标砖斜砌挤紧，斜度为 60 度，砂浆应饱满。 1.5. 1.6. 砌墙中不够整块砌块的部位应采用标砖来补砌，不得用砍过的砌块填补。 墙体与柱沿墙体高度每 500mm 设置 2Ф6.5 墙体拉结筋。 加气砼墙每隔 1000mm 高度设置通长拉结筋分别锚入砌体砂浆中。 1.7. 构造柱浇筑砼时要清理干净砖面和柱底的落灰、碎石、木屑等杂物。屋面工程质量控制措施 七、 屋面工程质量控制措施 1. 屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编制- 43 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计好作业指导书。 2. 向班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设 防方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。 3. 所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认证， 确保其质量符 合技术要求，进场材料按规定取样复试。 4. 找平层首先符合排水坡度和顺向，找平层达到规定干燥后才能铺贴卷材防水层。 在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工。 5. 在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接收头等节点部位，必须仔细铺平贴 牢、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。 八、 装饰质量控制措施 1. 装饰工程的质量控制 1.1. 审查图纸，根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，施工方案中应包括 工期、施工顺序和施工方法。 1.2. 1.3. 做好材料的试验、检验和试配工作。 做好装饰节点的大样设计，做好装饰样板间、样板块，经甲方、监理等有关 部门验收合格后方能大量施工。 1.4. 1.5. 2. 2.1. 加强施工过程的检查，对违反操作规程和达不到标准的予以及时纠正。 装饰各分部完成后应加强成品保护，避免损坏。 外墙渗水防治措施 保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工 规范和操作规范要求。 2.2. 外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应先清除施工孔 洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。 2.3. 3. 3.1. 1：3 水泥砂浆打底必须两次成活。 塑钢窗渗漏防治措施 横向与竖向构件组合时，须采用套插方式，套插尺寸不得小于 10mm 并用密封- 44 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计胶密封。 3.2. 外密封条是隔气、防水的重要部位，安装时应特别注意，密封条抗老化性能 应优良，规格合适，其嵌固在窗扇上应牢靠，在转角处应切成 45 度角并硅胶 粘结牢固，不得有缝隙，门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。室外 玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满，粘结牢固，以防从此处渗水。 3.3. 3.4. 框上冒头应开泄水槽，相应部位的密封条亦应开槽。 门窗洞外侧靠框边处应留槽，填嵌密封材料时槽口基层必须干燥并清理干净， 密封胶表面不得有缝隙，气孔等。 3.5. 为防止水从窗框周边，砂浆微小缝隙渗透，可采用成膜性防水材料堵塞其中 毛细孔。 4. 4.1. 卫生间漏水防治措施 卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处的 节点间采用细石砼将四周稳牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深 8―10mm 沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处做成小 圆角。 4.2. 在找平层上铺涂防水涂料时，找平层应清洁干燥，含水率不大于 9%，并先涂 刷基层处理剂。 4.3. 铺涂防水材料时，在穿过楼板在管道四周处的防水涂料应向上铺涂，并应超 过套管的上口，靠近墙面处防水涂料向上铺涂，高出面层 20-30mm，阴阳角和 穿过楼板面管道的跟部应增加铺涂防水材料。 4.4. 铺涂完毕后应做蓄水实验，蓄水深度为 20-30mm，24 小时内无渗漏为合格， 并作好记录。 4.5. 实验合格后应立即做好防水涂料的砂浆保护层，防止防水涂料的损坏。- 45 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计第九章 一、 劳动力的实施劳动力和机械设备的安排计划1. 对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随做随 清。 2. 对已进场的队伍实施动态管理，不充许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍 的素质和人员相对稳定。 3. 未经项目部质量、安全培训的操作工作不充许上岗。 4. 加强对劳务单位的管理， 凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、 质量、 安全的管理人员。 二、 劳动力的配置计划 根据市建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程 不同施工阶段劳动力配置计划分别见下页表所示：- 46 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计劳动力配置计划（按分部工程安排） 劳动力配置计划（按分部工程安排） 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 工种名称 钢筋工 模工 砼工 架工 电焊工 防水工 电工 机械工 机操工 机修工 水暖工 油漆工 瓦工 测量工 试验工 材料保管 工地护警 普工 基 阶 15 15 10 2 3 / 5 2 3 1 1 / 15 3 2 2 2 10 础 段 主 阶 20 20 10 3 3 / 5 3 6 2 3 / 20 2 2 2 2 10 体 段 2 2 2 5 2 10 15 2 5 2 10 30 30 2 1 2 2 10 1 2 5 1 5 5 1 装饰阶段 1 1 1 2 1 1 2 1 2 清理收尾说明：各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。 三、 劳动力组织和管理的关键环节 装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一 个关键环节，为此我们将采取以下几点措施： 1. 施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设- 47 -北京市路源建设有限公司烛光小区 3#、4#住宅楼施工组织设计计意图， 拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、 什么时间退场， 做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。 2. 在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。 3. 本工程装饰装修项目较多，标准较高，在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别 重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各分包单位取得联系，组 织足够人员参加保护工作。 四、 主体施工阶段 为满足施工需要，缩短工期，各施工阶段须配备足够的施工机具，并注意不同 阶段机具的需求差别及有效衔接，现分述如下： 基础与主体施工阶段主要机械需用计划 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15机械名称 砼搅拌机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 钢筋调直机 塔吊 交流电焊机 木工园盘锯 木工平刨机 计算机 经纬仪 水准仪 插入式振动器 平板式振动器 台秤 氧割设备一套单位 台 台 台}