8年前，为了孩子上小学，她在安阳安振公寓买了房，现在——
孩子要上初中了，她还没拿到房产证
&&&&一位业主向记者展示收据&&&&□记者高志强实习生牛静芳文图&&&&本报安阳讯8年前，为了孩子上学，在安阳市平原路与海河大道交叉口的安振公寓购买了一套房，现在孩子小学马上毕业了，还没有拿到房产证，并且暖气至今没通。昨日，业主刘女士向大河报记者反映了自己的遭遇，随后记者对此展开调查。&&&&【投诉】没有房产证，孩子上学难&&&&昨日上午，大河报记者来到该小区见到了刘女士等几位业主。据该小区业主郭先生介绍，安振公寓的土地属于安阳市振动器有限责任公司（集团）（以下简称安振集团），小区的房子由安阳金港房地产开发有限公司建设并销售。&&&&“我们2008年交的钱，当时他们称五证齐全。”郭先生告诉记者，月份，该小区的1号和2号楼交房，交房之后不久，开发商向这两栋楼的业主收取了房屋契税。&&&&一位业主向记者展示的收据上，记者看到，该业主共向安阳金港房地产开发有限公司交了两万多元，备注为：办房产证费用（契税、维修费用、工本费）。&&&&据一位业主介绍，他们当时与开发商签订的协议上明确标注过，一年半之内，开发商会协助业主办理房产证，如果因为手续问题未能办理给予业主赔偿。&&&&“我们交完钱后至今没有见到房产证的影子。”刘女士告诉记者，她以前在东关街附近居住，当初孩子还小，准备让孩子来这上小学，就买了安振公寓的房子。&&&&“我们把之前的房子卖了买的这套房，现在孩子还在东关街小学上学，马上要上初中了，可房产证还没办下来。”刘女士说。&&&&“我们买房时，开发商承诺这里有双气三线，当时暖气初装费每家都交了一万多。”业主张先生告诉记者，并向记者出示了一张单据，单据上显示张先生于日向开发商交了17267.8元钱，备注为暖气初装费。&&&&“从2011年底搬过来，至今小区没有通暖。”业主刘女士说，眼看今年的供暖季都要过去了，开发商仍然不肯供暖。&&&&【回应】相关部门手续办不下来，程序进行不了&&&&昨日上午，记者跟业主们一起来到安阳金港房地产开发有限公司的办事处，见到了该公司的副总经理杨贵民。&&&&杨经理告诉记者，由于小区土地属于安振集团，之前土地的性质没有变更为商业用地，所以导致手续一直办不下来，现在土地性质转变了没有他也不清楚，他们一直在解决这个问题，具体的信儿到下周三会告诉业主们，快的话，2016年业主们拿到房产证。&&&&那该小区为什么迟迟不通暖气呢？杨经理表示，暖气费用属于基建配套费，要交到安阳市财政局，财政局再交给热力公司，但是财政局要求手续齐全才能接收这些费用。&&&&随后，记者来到了安振集团见到了该集团负责此事的副总经理邵总。据其介绍，因为当时情况比较复杂，没有及时办理相关手续。&&&&邵总表示，为此，他们一直在积极协调此事。他们多次写了申请，向政府有关部门说明此事，政府从2009年开始多次召开协调会议，并印发了会议纪要。&&&&既然开了这么多次会议，那么为何该问题迟迟没有得到解决？政府的会议纪要都不管用？&&&&对此，邵总无奈地表示，他们也实在是没有办法，相关部门的手续一直给他们办不下来，导致下面的程序没法往下走。&&&&针对不通暖气的问题，邵总表示，他也听业主说了，开发商早就收了钱，热力公司已经把管网铺到小区门口了，只要开发商交钱就开通。他们会和开发商协调，积极处理此事。
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<em id="authorposton16-8-5 16:55
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？还有就是房产证还没下来，是不是就落不了户？购房合同管用吗？
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<em id="authorposton16-8-8 09:58
快乐一休的 发表于
年限还是卡的，具体年限要向教育局咨询
可是户口落户不到三年的片内入学还是很顺利的，学校的要求最多的是三年。但是录取的时候，其实原则是房产优先的，有房产有户口符合要求，没有问题。如果真的是片内当年的学位非常紧张，有可能会依次考虑到这些要求。
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<em id="authorposton16-8-5 17:42
购房合同可以的，但是只有正式的购房合同才可以上户口，然后就可以上片内的中学。所以，你需要正式的购房合同（等同于房产证的法律效益）。
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<em id="authorposton16-8-7 11:53
不是刚一落户就能入学,还有一些额外条件,如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“入学后,几年内不许卖房”、“同一套房子的学生入学,要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是为孩子上学而居住,且也是入学前3年落的户,那么在孩子上6年级的时候,户口就可以迁出,下一任便可继续购买。因此,出于谨慎的考虑,建议想购买学区房的家长,需要提前几年就开始准备,如果孩子现在正在上幼儿园,那么就要开始为孩子入学做打算了。
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<em id="authorposton16-8-8 09:24
快乐一休的 发表于
不是刚一落户就能入学,还有一些额外条件,如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“入学后,几年内不许卖
是的，很感谢你的分享。
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小编同意楼上的观点，如果大家有意向要为了孩子上学买学区房的话，还是要提前打算的。特别是片内的学校非常好，学位很紧张的情况下。提前做打算才能保证万无一失。否则多少还是有一点入不了的风险的。但是近两年小升初倒是卡年限卡的不严。
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开心花甲 发表于
小编同意楼上的观点，如果大家有意向要为了孩子上学买学区房的话，还是要提前打算的。特别是片内的学校非常年限还是卡的，具体年限要向教育局咨询
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<em id="authorposton16-8-8 10:05
开心花甲 发表于
可是户口落户不到三年的片内入学还是很顺利的，学校的要求最多的是三年。但是录取的时候，其实原则是房产买了片区的房子并不见得能上片内学校，这样的例子在石家庄很多，房产中介为了推销自己的房子，以片区房子为名高价卖出，最后上当的是自己，也耽误孩子的学业，买片区房子一定先向教育局问清楚，否则就是哑巴吃黄莲了
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?“孩子不论乖巧顽皮，我都喜欢”?华丽转身水清沟“城”就青岛河岸生?房产证没下来孩子也能入学
房产证没下来孩子也能入学
可携带购房合同、契税证明等报名16.5万新市民子女在青就读
&&&&晚报讯&昨日，市教育局基教处处长姜元韶做客政务在线透露，全市义务教育阶段有超两成是外来务工人员子女，针对不少市民关心的房产证没办下来会不会影响孩子上学的问题，姜元韶表示可以上。
福林小学整体划拨57中学
&&&&网谈中，很多家长都关注房产问题。姜元韶表示，对于房产已交付但未办理房产证的，可携带供购房合同、发票、契税证明等有关材料到所在学区相关学校进行报名。如果学区内学校有空余学位，则在学区内小学就近入学。如果学区内小学没有空余学位，则由教育行政部门安排到居住地附近有空余学位的小学入学。对于福林小学的入学安排，姜元韶说，公办小学均按照相对就近原则划片招生，市民可以通过登录市南区教育政务网，查询具体的路段门牌号是否属于福林小学学区。福林小学整体划拨青岛五十七中。山东路199号小区是正在建设的新小区，建成投入使用后，市北区教育局将根据实际情况合理划设学区，确定对应的小学。
合肥路配套学校年内开工建设
&&&&合肥路配套学校是浮山新区北村区片的配套学校（规模为48班小学），由市城乡建设委负责建设，目前，正在与社区协商土地征用问题，争取年内开工建设。学校何时启用以及校长、师资的配备会根据学校建设情况统筹进行考虑。针对家长关心的湖岛小学搬迁问题，姜元韶透露称，市北区教育局正在调研湖岛小学和北山二小办学问题，并积极协调有关部门推进该区片学校办学问题的整体解决，有关结果将于6月9日前通过湖岛小学告知家长。如果学生因特殊原因错过网上报名，也可以在现场确认的时候补充报名，请家长放心。另外，宜昌路小学目前暂无建设计划，周边配套学校建设将根据地块规划进行相应开发建设。
16.5万新市民子女在青就读
&&&&在青岛打工，但是却没有投社保，也没有网签合同，要如何让子女顺利入学呢？姜元韶表示，青岛市高度重视新市民子女教育工作，想方设法保障符合条件的新市民子女平等接受教育。与国内同类城市相比，本市的新市民子女入学条件都是一些最基本的条件。目前，全市义务教育阶段共有16.5万名新市民子女就读，占在校生总数的21%。
5所新建高中一志愿报4020人
&&&&今年，包括青岛实验高中等在内的5所新建高中启用，加上中考一二志愿实行平行志愿，不少学生想要摸高填报。姜元韶透露，今年，5所新建高中一志愿共报名4020人。宾川路小学2016年计划招收一年级4个班，每班不超过45人。宾川路小学与新世纪小学合作办学事宜一直在推进过程中，因目前青岛64中原地重建，暂时借用宾川路小学校舍，为保证合作办学的最大效益，宾川路小学与新世纪小学的合作待青岛64中迁入新校后全面展开。（青岛晚报/掌上青岛/青网&记者&徐美中）大家都在搜：
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房产证没办下来，孩子能吗？
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可以的，凭购房合同原件、房管局开具产权证明可以代替房产证原件使用
不知道下面这条知识能否帮助到您
可怜天下父母心,你们知道在房产证上加上子女的名字,从法律上看可能会带来多少麻烦么?
提醒:别在房产证上加孩子名!六大麻烦咋化解
这个没有很大的关系。
这个问题不大啊。
可以的。。。
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