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砖混结构房屋改造中的拆墙换梁技术
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砖混结构房屋改造中的拆墙换梁技术
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听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分37帖子
技术员, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
请教各位，我买了一套15年楼龄的混合的房子。在顶楼层，因为结构不是很好，想拆改一些墙体。听人说混合结构的房子不可以拆墙，那我是最顶楼的单位，是一点都不能拆，还是拆几个平米的墙也没问题？
听众数收听数最后登录注册时间主题精华3积分20473帖子
回复混合结构的房子能拆墙吗 主贴 的帖子
砖混结构的结构，其墙体绝大多数是承重结构，这是绝不能随意拆除的。
听众数收听数自我介绍
最后登录注册时间主题精华0积分238帖子
四星助理工程师, 积分 238, 距离下一级还需 12 积分
难道你想自家屋顶漏水么
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分122帖子
二星助理工程师, 积分 122, 距离下一级还需 28 积分
可以根据实际情况在墙上开洞，但不能拆除整面承重墙。120厚隔墙可以拆除。
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一星助理工程师, 积分 93, 距离下一级还需 7 积分
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拆或不拆 墙就在那里 装修拆墙全攻略
第 &1&&& 页
　　许多人认为自己的家的结构不合理，想改一改。改结构不可避免的就会遇到拆墙。亿房论坛里面有个网友二次装修，发了张图问墙可不可以拆。就这个问题，许多网友给出了建议。本文会把网友的意见做个整理，除此外，再告诉你一些以前不知道的结构改造常识。哪些墙可以拆，哪些墙不可以拆。拆了以后还得做一些什么措施来保证房屋的建筑安全。
　　楼主提问：
　　房子是老小区，7层，在顶楼。想把客厅和房间之间的墙往里面移动一米，这样客厅大些。不知道这面墙能不能动，有人说得去物业问下，有人说被物业知道了就很麻烦。也不清楚到底要怎么搞了。大家看看图，这墙能不能动?
网友户型图
　　网友解惑：
　　意见一：应该咨询下物业，如果是老式小区的话应该是预制板的，应该可以拆。
　　意见二：可以拆的你们家的墙大多数都不是承重的，因为你们家的顶楼。
　　意见三：现浇的房子可以拆，砖混的房子就不要拆。
　　意见四：老小区的年限不谈，主要看房产证上的房子结构，如果是砖混的，确实动起来就较麻烦。好在是顶楼，一般是不建议动砖混结构的墙体，可以用槽钢先打入拆除墙体那里，再来拆除和砌墙。
　　意见五：砖混楼的顶楼的墙体也是承重墙，如果不担心屋顶开裂垮塌，完全是可以拆除移位的。
　　意见六：可以拆的，建议你在下面倒一个地梁支撑上面的重量。
　　意见七：你就不要考虑了，不可以拆。
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砖混结构的房子拆墙 拆墙的砖还能用吗？
相关解答一：拆墙、地砖价格 那个很难铲的，不过可以自己去找那些专门搞那些事的人做，找装修公司他们从中还要赚上一笔，每个地方的价格不一样，这个也说不好，可能北京要高点也不稀奇，物价高什么都跟着高了，就是工资没变....相关解答二：吊滑门坏了,一半被砖包围着,还能修吗,是不是要拆墙? 吊滑门讲滑轮和门体链接处拆开即可将门拆下，无需拆墙的相关解答三：拆墙下来的砖要怎么样来清理 这个如果是红砖的话，只有一块一块的把灰浆剔除了再用，不过人工高的地方就不划算了相关解答四：砖混楼是否可以拆墙 只要不是承重墙或混凝土结构的一般不会有事的，最好通过物业公司同意再拆。相关解答五：怎么自己动手拆墙上的瓷砖 最好是找工人来做，自己动手费贰费力还没有工具。找人做大概20块一方。涂墙漆的话最好就先刮一层水泥灰，最少刮两次腻子再涂漆，这样效果比较好。相关解答六：如何拆墙 能保留完整的砖 你好，在拆墙时候先用大锤砸酥砸裂墙漆层，然后铲掉墙体抹灰层这样就露出砖墙，最后扣砖就可以了。这样会保留完整砖。相关解答七：拆墙的砖渣子清出去怎么算 这种体力活一般来去比较大，有搬霸的地方就会很麻烦，会坐地起价，一般是按照一面墙估算多少平方多少钱来算，没有电梯的还有人要按楼层收取楼层费，建议所有的搬运都让一家做，给个总价，好压价，而总的搬运费用看上去又挺诱惑，当然要写好合同。我们那边的小区搬东西是一家做的，每户按面积和是否装地暖等估计多少钱这样，174平米的房子，从都有，一般5、6千.你也可以从外面请搬家队，或者自己搬，我们的情况是电梯房，但是大型车到不了楼下，要用小的三轮推车（建筑工地常用那种）驳接，建筑垃圾堆放地距离房屋大约700米。我让另外一支搬运队来估价说是最低4000，如果能卡车或者四轮摩托直接到楼下，他认为一、两千就能做了。相关解答八：砖混结构的房子拆墙怎么加固 老砖混改造现在最多的还是坑震加固，因为老的砖混房子里面很多没有圈梁构造柱，所以它们抗侧向力和整体性都很差，一般的加固方法都是做钢筋混凝土板墙同时看是否存在圈梁构造柱，没有的话就加上，当然同时基础也要做扩大加固。但是~这不是唯一的办法，我个人更加喜欢进行一些创新，就是做夹墙梁和夹墙柱，简单的说就是砌体和混凝土的组合结构，利用钢筋和CGM灌浆料的流动性达到材料的组合。在这样做实际上的让砖混结构变成了框架结构，很多时候我都不考虑砌体的承载能力直接计算钢筋混凝土的承载力，确保足够的安全。要打掉一面承重墙的人家不是为了增加使用面积，而是为了让房间贯通起来，做点门啊或者是让客厅更大之类的，原因不管，我只是做结构的。我个人推荐做夹墙梁夹墙柱或者是扶壁柱，一个是因为整体性好，一个是因为施工方便安全性高，钢材和砖是无法达到很好很完美的结合的，毕竟材质的问题，但混凝土不同，一个是钢筋可以穿孔做锚固，一个是混凝土有流动性而且与砖有较好的结合性，所以做这种混合结构的加固它的整体性非常好，另外施工安全指的是这种混合结构它是在拆除之前先做加固，而钢材横梁必须拆除后做好支撑再想办法把钢梁放进去，放钢梁进去的这个过程是没有支撑的，非常的危险。所以楼上说的加钢梁其实是不安全的。当然如果有相应的措施加强连接的话也能达到安全，但总体来说砖混结构的抗震都是很薄弱的，只能依靠构造措施才提高。上面是我在一个网上上写的，没改，我自己直接复制过来了，有问题继续问~相关解答九：装修拆墙贵，还是补墙贵？ 当然是拆墙了，我们就是做装修的，拆墙要除渣，还要用车运走，补墙就不会花费那么多钱了，也节约了时间，建议补，但是要很好像新的那样，也可以拆，看你的选择了相关解答十：室内装修，砖混，拆墙，是不是承重墙，见图？要不要架梁？ 30分老砖房可以根据墙体厚度，楼板长方向两端可以判断出承重墙。百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网,您的在线图书馆
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