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具体内容:&2017年云南省二建《施工管理》必过复习资料_施工项目管理目标的动态控制2Z101041　动态控制方法第一个考点：动态控制工作程序　　1.准备工作：对项目的目标进行分解，以确定用于目标控制的计划值。　　2.在项目实施过程中，对项目目标进行动态跟踪和控制：　　（1）收集项目目标的实际值；　　（2）定期进行项目目标的计划值和实际值的比较；　　（3）通过项目目标的计划值和实际值的比较，如有偏差，则采取纠偏措施进行纠偏。　　3.如有必要，进行项目目标的调整，目标调整后控制过程再回到上述的第一步。&第二个考点：项目目标动态控制的纠偏措施　　1.措施内容组织措施:调整项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程组织和项目管理班子人员等管理措施:调整进度管理的方法和手段，改变施工管理和强化合同管理等经济措施:落实加快工程施工进度所需的资金等技术措施:调整设计、改进施工方法和改变施工机具等　其中，组织措施是最重要的措施。如果对一个建设工程的项目管理进行诊断，首先应分析其组织方面存在的问题。　　2.措施提法　　第一种提法：　　（1）组织措施　　（2）管理措施　　（3）经济措施　　（4）技术措施　　第二种提法：　　（1）组织措施　　（2）合同措施　　（3）经济措施　　（4）技术措施　　第三个考点：项目目标的核心与事前控制　　1.项目目标动态控制的核心：在项目实施的过程中定期地进行项目目标的计划值和实际值的比较，当发现项目目标偏离时采取纠偏措施。　　2.为避免项目目标偏离的发生，还应重视事前的主动控制，即事前分析可能导致项目目标偏离的各种影响因素，并针对这些影响因素采取有效的预防措施。　　　　2Z101042　动态控制方法在施工管理中的应用　　第四个考点：运用动态控制原理控制施工进度　　定期对施工进度的计划值和实际值进行比较。进度的计划值和实际值的比较应是定量的数据比较，比较的成果是进度跟踪和控制报告。　　第五个考点：运用动态控制原理控制施工成本的步骤　　一、步骤　　1.准备工作：对项目施工成本目标进行逐层分解，编制施工成本规划，以确定用于目标控制的计划值。　　2.在施工过程中对施工成本目标进行动态跟踪和控制：　　（1）收集施工成本的实际值；　　（2）定期对施工成本的计划值和实际值进行比较；　　（3）通过施工成本计划值和实际值的比较，如有偏差，则采取纠偏措施进行纠偏。　　3.如有必要，则调整施工成本目标。　　二、施工成本计划值和实际值的比较　　1.工程合同价与投标价中的相应成本项的比较；　　2.工程合同价与施工成本规划中的相应成本项的比较；　　3.施工成本规划与实际施工成本中的相应成本项的比较；　　4.工程合同价与实际施工成本中的相应成本项的比较；　　5.工程合同价与工程款支付中的相应成本项的比较。&&第六个考点：运用动态控制原理控制施工质量　　质量目标：　　一是分部分项工程的施工质量；　　二是材料、半成品、成品和有关设备等的质量。&【经典练习题目】&　【例题】运用动态控制原理控制施工成本时，施工成本的计划值和实际值的比较包括（　）。　　A.工程合同价和施工图预算中相应成本项的比较　　B.工程合同价与施工成本规划中的相应成本项的比较　　C.施工图预算与施工预算的比较　　D.工程合同价与实际施工成本中的相应成本项的比较　　E.工程合同价与工程款支付中的相应成本项的比较『正确答案』BDE『答案解析』本题考查的是运用动态控制原理控制施工成本。　　运用动态控制原理控制施工成本时，施工成本的计划值和实际值的比较包括：　　（1）工程合同价与投标价中的相应成本项的比较；　　（2）工程合同价与施工成本规划中的相应成本项的比较；　　（3）施工成本规划与实际施工成本中的相应成本项的比较；　　（4）工程合同价与实际施工成本中的相应成本项的比较；　　（5）工程合同价与工程款支付中的相应成本项的比较等。【例题】“调整设计、改进施工方法和改变施工机具”属于项目目标动态控制纠偏措施中的（　）。　　A.组织措施　　　　　　B.管理措施　　C.经济措施　　　　　　D.技术措施『正确答案』D『答案解析』本题考查的是项目目标动态控制的纠偏措施。技术措施包括：调整设计、改进施工方法和改变施工机具等。因此，选项D正确。【例题】工程项目目标动态控制的核心是（　）。　　A.目标的逐层分解　　B.目标实际数据的收集　　C.目标的计划值和实际值的比较，当发现项目目标偏离时采取纠偏措施　　D.调整项目目标『正确答案』C『答案解析』本题考查的是项目目标的事前控制。项目目标动态控制的核心是，在项目实施过程中定期地进行项目目标的计划值和实际值的比较，当发现项目目标偏离时采取纠偏措施。【例题】成本的计划值和实际值的比较应是定量的数据比较，下列可以成为比较成果的选项有（　）。　　A.编制成本控制的年度报告　& 　B.编制成本控制的总进度计划　　C.编制成本控制的总进度规划　　D.编制成本控制的月度报告　　E.编制成本控制的半年度报告『正确答案』ADE『答案解析』本题考查的是运用动态控制原理控制施工成本。成本的计划值和实际值的比较应是定量的数据比较，比较的成果是成本跟踪和控制报告，如编制成本控制的旬、月、季、半年和年度报告等。【例题】运用动态控制原理控制施工质量时，质量目标除各分部分项工程的施工外，还包括（　）。（2010年试题第10题）　　A.建筑材料和有关设备的质量　　B.设计文件的质量　　C.施工环境的质量&&&&&&&&& 　　D.建设单位的决策质量『正确答案』A『答案解析』本题考查的是运用动态控制原理控制施工质量。运用动态控制原理控制施工质量时，质量目标不仅是各分部分项的施工质量，它还包括材料、半成品、成品和有关设备等的质量。　【例题】在施工质量控制过程中，所进行的动态控制工作内容可归纳为几个环节，正确的有（　）。　　A.收集实际值　　B.计划值和实际值比较　　C.采取纠偏措施　　D.分析出现偏差的原因　　E.调整原定的进度目标『正确答案』ABC『答案解析』本题考查的是运用动态控制原理控制施工质量。选项E不属于运用动态控制原理控制施工质量的步骤之一，而属于运用动态控制原理控制施工进度的步骤之一；按照本教材的提法，选项D不属于运用动态控制原理控制施工质量的步骤之一。&云南爱睿尔教育二建培训班包括：网络课程：基础精讲班（30课时）、习题精品班（15课时）、快速记忆班（10课时）、考前冲刺班（5课时）、真题解析班（5课时）、模考点评班（5课时）。送：模拟试卷3套、押题试卷3套、考前15天送通关宝典、考前1周送考前押题资料！现场面授：送网络课程+18天现场面授。考试通过双重保障！&&小编还知道：&&&&&&&&关注微信号学习更方便、通过更容易，马上获得云南省二级建造师考试全套经典复习资料、高清完整版学习视频、全真模拟试卷3套、超押模拟试卷3套、历年真题及权威解析、考前15天通关宝典、考前一周绝密超押资料，无需购买任何资料……保你轻松通过考试！&热门推荐：（学历、工作经验我们解决，你想考就考）&& &&&&昆明理工大学&&&&云南大学&&&&安徽大学&&&&云南师范大学&&&&华中师范大学&&&&云南财经大学&&&&江西财经大学&&&&昆明医科大学&&&&长沙医学院……官方机构，标准收费、方便灵活、容易毕业！&&&&&&&扫一扫 手机学习更方便& 考试相关信息早知道&&&&2017年二级建造师合格标准|二级建造师合格分数线|合格线|合格率|历年二级建造师合格标准-233网校
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style="color:#ff2017年云南二级建造师报名常见问题汇总
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考生A云南二级建造师的报考条件是什么？
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&&&&&&&&&&&&&&&&具备工程或工程经济类中等专科以上学历，并从事建设工程施工管理工作满2年（其他相近专业满5年）学天吴老师考生A云南二级建造师考几科？
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&&&&&&&&&&&&&&&&总的考三科：建设工程施工管理，建设工程法规及相关知识，专业工程管理与实务，其中实务分6个专业：建筑工程、机电工程、公路工程、市政公用工程、水利水电工程、矿业工程，每次只能报考一个专业。学天吴老师考生A在哪里报名？1．先在建管网按相关要求完成填报个人信息、资格审查和缴纳审查费用。2．成功在建管网上通过资格审查的人员才能在云南人事考试网（、、www.ynrsksw.net）登录并缴纳考试费用，确认考试报名。学天吴老师考生A什么时间考试？5月27、28日学天吴老师考生B我没有学历，但做施工管理好多年了可以考吗？可以考的，具体咨询昆明学天教育转发此信息的老师或直接咨询学天吴老师&2017年的二建什么时候开始报名？考生C云南省1-3月份都有可能报名，随时关注昆明学天教育?学天吴老师那哪些专业可以报考二级建造师？考生C具体参照下面的专业对照表学天吴老师&“工程类或工程经济类专业”对照表&分类&&&&& 高职高专&&&&&&&&&&&&&&&&&本科2004年-现在专业名称98年-现在专业名称93－98年专业名称93年前专业名称土建类矿井建设土木工程矿井建设矿井建设建筑工程技术，基础工程技术，建筑装饰工程技术，中国古建筑工程技术，地下工程与隧道工程技术建筑工程土建结构工程，工业与民用建筑工程，岩土工程城镇规划，市政工程技术城镇建设城镇建设公路运输与管理，高等级公路维护与管理，公路监理，道路桥梁工程技术，高速铁道技术，电气化铁道技术，铁路工程技术，城市轨道交通工程技术交通土建工程铁道工程，公路与城市道路工程，地下工程与隧道工程，桥梁工程工业设备安装工程工业设备安装工程饭店工程涉外建筑工程土木工程建筑设计技术，室内设计技术建筑学建筑学建筑学，室内设计电子信息科学与技术无线电物理学无线电物理学，物理电子学，无线电波传播与天线电子学与信息系统电子学与信息系统，生物医学与信息系统信息与电子科学电子科学与技术电子材料与元器件电子材料与元器件，磁性物理与器件微电子技术半导体物理与器件物理电子技术物理电子技术物理电子技术，电光源光电子技术光电子技术光电子技术，红外技术，光电成像技术物理电子和光电子技术物理电子和光电子技术计算机科学与技术计算机控制技术，计算机应用技术，计算机网络技术，计算机多媒体技术，计算机系统维护计算机科学与技术计算机及应用计算机及应用计算机软件计算机软件计算机科学教育计算机科学教育软件工程计算机器件及设备计算机科学与技术采矿工程煤矿开采技术，金属矿开采技术，非金属矿开采技术，矿山机电采矿工程采矿工程采矿工程，露天开采，矿山工程物理矿物加工工程选矿机电技术矿物加工工程选矿工程选矿工程矿物加工技术矿物加工工程勘察技术与工程煤田地质与勘查技术，油气地质与勘查技术，金属矿产地质与勘查技术，非金属矿产地质与勘查技术，勘察技术与工程水文地质与工程地质水文地质与工程地质工程地质勘查应用地球化学地球化学与勘察水文地质与勘查技术应用地球物理勘查地球物理，矿场地球物理勘察工程探矿工程测绘工程测绘工程大地测量大地测量工程测量技术，工程测量与监理，矿山测量测量工程测量学，工程测量，矿山测量摄影测量与遥感摄影测量与遥感地图学地图制图交通工程交通工程交通工程交通工程，公路、道路及机场工程总图设计与运输工程总图设计与运输道路交通事故防治工程港口航道与海岸工程港口航道与治河工程，河务工程与管理港口航道与海岸工程港口航道及治河工程港口及航道工程，河流泥沙及治河工程，港口水工建筑工程，水道及港口工程，航道（或整治）工程港口工程技术，管道工程技术，管道工程施工，航道工程技术海岸与海洋工程海洋工程，港口、海岸及近岸工程，港口航道及海岸工程船舶与海洋工程船舶工程技术船舶与海洋工程船舶工程船舶工程，造船工艺及设备海岸与海洋工程海洋工程水利水电工程水利工程，水利工程施工技术，水利水电建筑工程，水利水电工程管理，水利工程监理水利水电工程水利水电建筑工程水利水电工程施工，水利水电工程建筑城市水利水利水电工程河川枢纽及水电站建筑物，水工结构工程水文与水资源工程水文与水资源工程水文与水资源利用陆地水文，海洋工程水文，水资源规划及利用热能与动力工程热能动力设备与应用，城市热能应用技术热能与动力工程热力发动机热能动力机械与装置，内燃机，热力涡轮机，军用车辆发动机，水下动力机械工程流体机械及流体工程流体机械，压缩机，水力机械热能工程与动力机械热能工程工程热物理，热能工程，电厂热能动力工程，锅炉制冷与低温技术制冷设备与低温技术能源工程工程热物理水利水电动力工程水利水电动力工程冷冻冷藏工程制冷与冷藏技术冶金工程冶金工程钢铁冶金钢铁冶金有色金属冶金有色金属冶金冶金物理化学冶金物理化学冶金环境工程环境工程环境工程环境工程环境监测与治理技术，城市检测与工程技术，环境监测与评价环境监测环境监测资源环境与城市管理环境规划与管理环境规划与管理水环境监测与保护，城市水净化技术水文地质与工程地质水文地质与工程地质环境艺术设计农业环境保护农业环境保护安全工程安全工程矿山通风与安全矿山通风与安全工业环保与安全技术，安全技术管理安全工程安全工程金属材料工程
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/pa?p=1::12017年二建施工管理知识：定金与保证金有什么区别及作用
　　保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。如建筑施工合同中，建设方在工程结算时依工程保修条款的约定将应付的部分工程款留作保修金，用来保证施工方保修义务的履行；如出现工程质量问题而施工方不予修理，建设方可使用保修金自行修理或请第三人修理。另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人（通常为公证机关）提存的保证金。而任何一方在其合同义务全部履行前均不得取走保证金。如一方违约，另一方可从保证金中获得违约金或赔偿金。
　　可见，保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用。但就定金的功能而言，并不只限于我国《民法通则》和《担保法》规定的，只将定金作为债履行的一种担保方式。实践中，当事人可以自行约定定金的作用功能。定金依其给付目的，可以作为合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价。因此，定金除了具有担保债履行的功能外，还具有立约功能、成约功能、证约功能和维护合同关系、预防随意毁约的功能。而这些功能是保证金不具备的。
　　还应看到，保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可；保证金的数额可以相当于债务额，并不像定金那样，其总额不得超过主合同总价款的20％，而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。
　　总之，在商品房买卖合同的签订过程中，购房人应该仔细阅读开发商的格式条款及其补充条款，分清交纳的款项是属于何种性质，到问题出现时才知适用何种法律来维护自己的合法权益。
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