上海虎妈的两难：多花100万买学区房，还是上私立小学-微众圈
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上海虎妈的两难：多花100万买学区房，还是上私立小学
摘自公众号：发布时间： 4:55:04
30万多条房源信息告诉我们：魔都学区房均价为66143元，与周边非学区房51488元的均价相比，溢价14655元，溢价率高达28.46%。 1房价都在涨，学区房怎能例外 DT君的表哥大腿君最近从帝都举家搬往魔都了，号称是为了在魔都买套学区房给娃上学。 然而，魔都的学区房不是吃素的。近六年来，除了2012年价格小幅下跌外，魔都学区房一直保持着高歌猛涨的趋势，甚至上海史上最严格的限购政策也没能阻止它的脚步。
要知道，不少准爸妈孩子还没出生，就在考虑怎样先占个坑。在这场不见硝烟的教育资源争夺战中，外来户大腿君想快速给娃占个称心如意的坑，就想到了号称要用“大数据看一切”的表弟DT君。 由于没有官方认定的重点小学名单，DT君选了一份民间流传甚广的90所魔都牛小名单，并在链家网、安居客上抓取了3万多个小区和30万多条房源信息，从中圈出了与其对应的703个小区的5547套学区房，进行数据清洗和分析，开始了帮助大腿君挑选学区房的辛酸之路。 什么叫学区房？按照义务教育的就近免试入学原则，学校在指定地域内招生，这个范围内的房产就成了披着金色外衣的学区房。但是，由于教育资源的非均衡发展，按地理位置划分的学区，客观上造成了教育资源的畸形分布，形成了所谓的 “菜场小学”、普通小学、民办小学和重点小学。菜场小学和普通小学在上海家长眼中是万万不能上的，民办小学里确实不乏名校但需要娃拼了小命考。相比之下，重点小学可以通过学区房划片的方式进入，又天然垄断了优质教育资源，自然成为了高净值人群竞相争夺的价值高地，包括自认已跻身其中的大腿君。 2要买学区房，请多准备100万 大腿君最想知道的是，荷包究竟要多鼓，才能买得起魔都的牛小学区房。知道他不（mai）关（bu）心（qi），DT君撇去了总价1500万元以上的房产，然后拉出一张总价对比图。 在魔都的学区房供给市场，学区房在400万元左右的库存量是最大的，而整个二手房市场上300万才是主力军。也就是说，要在魔都要买一套学区房，一般要把预算增加100万。
“没问题”，大腿君拍了拍自己的胸脯，“400万没有超出我的预算”。 3学区房均价6.6万，溢价率28% 单价呢？DT君以90所“重点小学”为中心，取其所有学区房的单价中位数代表学区房价格（本文房价均采用中位数），又拉出一张图。
结果很清晰，上海整体的房价中位数是47654元，属于图例中深绿色这一价格区间（3－5万元）。但一眼望去，上图中深绿色点点几乎不可见，也就是说，90所牛小的学区房单价明显高于上海整体房价。 溢价率更能看出魔都牛小究竟在影响着周边学区房的价格，取重点小学所在区域内非学区楼盘的价格中位数，拉出下图【注：溢价率=（重点学区－周边非学区）／周边非学区*100%】。
可以看出，学区房的溢价率普遍超过了10%。30万多条房源信息告诉我们，66143元的魔都重点学区房均价，与周边非学区房51488元的均价相比，溢价14655元，溢价率高达28.46%。 一些牛小的溢价则更高，有四所小学的溢价都超过了两万元――静安区教育学院附属学校、明珠小学C区、福山外国语小学证大校区、北京东路小学。这意味着，如果想上这四所小学，买一套100平米的学区房，就要比周边的房子多花200万元。 4有钱首选黄浦区，这里“牛小”扎堆 事实上，每套房多出来的溢价就是父母为购置该重点小学的学区房所承担的学位占坑费。也就是说学区房的核心并不是房，而是重点小学的占坑费，‘占坑费’决定了学区房真正的价格。 心甘情愿的接受“占坑费”，经济实力也承受的起，第二步的问题就是，好学校在哪里？
可以发现“牛小”最多的地方在黄浦、浦东、杨浦，可事实上这三个区的学区房价格差别有点大，上海最核心地段的黄浦区学区房均价最高，杨浦的相对最低。而且由于地理面积和人口的关系，也并不意味着，在这三个区买房子就更容易占到重点小学的坑。 5学区房也分三六九等 为了让大腿君更深刻得感受魔都学区房的价格，DT君按照约定俗成的商圈或板块拎出了最贵的10个区域。
结果并不太出人意料，学区房基本符合从中心城区向周边城区递减的楼市定律，中心城区不少还是老房子。以第二贵的衡山路为例，多数是1999年以前，甚至还有不少建国前的老房子在出售。 大腿君问：不应该找性价比高的吗，为啥要给我看最贵的？于是DT君又圈出了10个价格洼地。
好像，也不便宜......而这些相对便宜的学区房主要集中在宝山、松江、闵行。原本隶属闸北、现并入静安区的彭浦，均价在4万多，倒是值得考虑。 大腿君反复比较教育资源和价格高地洼地几张图后，告诉DT君，目前自住一套不打算卖，手头的钱只能再买一套小户型挂户口的学区房。 如果只看重教育资源，可以直接锁定市中心的黄浦、静安和虹口；但公司打算注册在浦东，虽然浦东教育资源稀缺，却方便照顾孩子，到底该怎么选？ 6高溢价学区房真的值得买吗？ DT君进一步对比了上海各区的学区房、非学区房、二手房单价中位数，并引入溢价的概念，尝试帮大腿君分析一下投资价值。 除了静安、宝山，魔都绝大部分区域对应的“学区房”价格的确已经普遍高于区域房价的中位水平。宝山出现了非学区房比学区房还贵的情况，和其教育资源优势不明显有关。学区房单价最高的黄埔、长宁、徐汇、浦东，重点学区房的均价都在8万/平方米以上。学区房与非学区房溢价最大的是浦东和长宁，浦东学区房单价比非学区房单价溢价48.61%之多。这意味着浦东的家长最为悲催，每平米平均要比别人多付近3万元的学区“占坑费”。
溢价率高，在资本市场不见得是好事，意味着升值空间小；但在楼市上则不一定，比如土地拍卖溢价率300%，你可以说这家开发商疯了，也可以理解为这块土地价值巨大。 学区房的高溢价至少也是一种市场选择的结果，买学区房，很大程度上买的是学位那个坑。但与高溢价息息相关的还有政策的变动。 2016年，教育部印发《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，表示“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。” 魔都也一直传言要推广多校划片政策。如果政策变动学区真的没了，像静安这些核心地区，依旧值得购买。一些因为学区而形成过高溢价率的地段，则存在从高处跌落的风险。 根据复旦大学的论文《上海市学区房价格的影响机制》，在其他条件不变的情况下，学校重点等级每下降一级，住宅价格将平均下降8.698%。 大腿君说：“以后有没有学区房概念，该小区会不会划出去，大家都无法预知，我只能抓住当下。” 7如果不差钱，就在这20所小学选吧 聚焦了几个重点区之后，大腿君开始选学校。还是先拉出魔都学区房单价最贵的小学名单，感受一下。
不出意料，黄埔的牛小牢牢霸占了排行榜前几名（2011年卢湾黄埔合并）。再来看一下溢价的排名，“占坑费”越高的学校，自然是该区域内大家追捧的牛校。
“这些小学的学区房比相同区位的房屋价格每平方米要溢价在1万元以上，静安区教育学院附属学校、明珠小学C区、福山外国语小学证大校区、北京东路小学的溢价都突破2万元。将溢价*房屋面积，就是你为了这个坑位额外付的费用。你是否愿意为这样的优质学（keng）位(wei)买单呢？” 大腿君默默的点了点头，“还是希望我家娃能在这20所里面挑”。 选好学校和地段，其他购房因素也需要被纳入考量，交通是购房者除价格为最为看重的因素。 8学区房多是“小破屋” 基本确定了学校之后，大腿君又提了个新问题，他这学区房不仅要给娃上学，还希望未来能够增值。 投资二手房的人都知道“15年规律”，就是房龄15年是个拐点，超过15年后周边配套已经没有改善空间，银行贷款难度也高，升值空间变小。 学区房显然不在这个规律的范畴内，学区房总是被打上&老破小&的标签。分析数据可以看到，在售学区房的建筑时间不少是超过15年的老破房。毕竟购买老学区房的人大多为的是获得入学资格。 从成交情况来看，集中在2000年到2008年之间建成的次新房源，基本很难买到更新的学区房。
和大腿君的另一个需求相似，由于学区房通常不是大家在魔都首套置业的房产，相对于整个二手房市场，不少人倾向于小户型。成交二手房的面积集中在60-90平米的区间，学区房的则集中在40-70平米之间。可见为了能够买学区房，大家不仅得接受老旧，还得接受小房子。
9买学区房和上私立学校哪个划算？ 把这些因素都考虑完，大腿君说自己心仪的学区房有谱了！ 可要还是买不到学区房怎么办？ 真是不愿意写这段，然而，这却是绝大多数沪漂可能面临的情况。 许多家长抱着“有学区房要上，没有学区房创造学区房也要上的”的信念，在这个不见硝烟的战场上杀得眼红。购买了学区房就一定能进重点小学，开启人生赢家之路吗？越发严苛的学区房新政跳出来说不！ 2014年静安区提出“一个门牌号一居住户，五年内只接收一学生”后，虹口、宝山、徐汇、长宁等区也纷纷根据实际情况，效仿了静安的“学区房新政”。 除了区县的政策外，较为热门的小学也制定了更严苛的入学标准，如普陀区的武宁路小学、江宁学校就规定，落户必须满2年才具有入学资格。 杨浦区的打虎山路第一小学、上理工附小、杨浦小学等热门学校，则在招生简章中规定，报出生户口的儿童将在录取中有优先的顺位，换而言之，通过购买学区落户的儿童将处于落后的顺位。录取顺位的调整，使这些热门学校的入学门槛又提高了。 本文是《魔都楼事》系列报道第一篇，关注上海学区房 买不到合适的学区房，还能获得好的教育么？来看看魔都的私立小学。 以上海徐汇区的四大民办小学--世界外国语小学、盛大花园小学、爱菊小学、逸夫小学--为例。这四所私立小学，一年包括学费、费、交通费、餐饮费、校服费，常规开销在3.5万~5万的区间内。小学读下来，花费也就是在30万的范围内。 上文我们已经算出牛小的占坑费在100万左右。相比之下，这些私立小学似乎显得更加实惠。不过，这些私立牛小也不是你想进就能进的，得考! 生活在魔都的你，不能拼爹买学区房的话，去只能考私立小学拼娃了。 数据是冰冷的，排名是残酷的，如果不把一个个鲜活的小生命，固化成一个个竞争标签，现实也许会更美好。谨以此句，送给正在或者准备在学区房战场上厮杀的父母们。 备注1，本文所使用数据均来自公开渠道。房产数据主要从上海链家网，上海安居客网抓取房价、住宅地址、小区、建筑面积、户型、朝向、所在楼层、建筑，成交情况、年代、配套设施、装修情况等内容。数据收集截止时间为日。 2，本文分析的是招生范围明确规定的公立小学学区，且均指小学学区房。 3，数据采集、数据清洗ETL采用了赵一鸣开发的工具软件HAWK。数据分析采用ipython notebook和pandas 4，有意向与我们合作研究的读者，请将详细的研究计划和数据需求发送到邮箱： 欢迎广大忙碌且寂寞的程序猿投稿。 文/沈念祖 (）制图/许天宇技术支持/赵一鸣如果你对大数据和财经很感兴趣，欢迎加DT君个人微信号：dtcaijing001
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上海15所民办小学最全点评
看到微信“爸妈加油站”上登的全市15家民办小学最全点评，现转过来给各位BBMM看看。
因内容及其所列数据未经核实，所以可能中间的内容不一定真实和准确，仅供参考。也供各位大神点评及指出文中的问题。
【徐汇区】
世界外国语小学
总招生人数：347
地址：徐汇区浦北路380号
电话：5 韩老师
1、世外小学一年级开始引进英语阅读测评体系，做完基础测评后有各门类（自然科学、文学等）阅读书目推荐，隔一阵子（好象是一个学期）再做阅读测试、再推荐，比家长自己瞎子摸象好多了。
2、世外的外语很强很强（全国英语比赛一般都是数一数二的），相应的，对孩子英语的要求也比较高，有学生二年级就学完新概念英语第二册的。
3、世外的口试在面试中的比例极少，而且考的是模仿能力，并非语法知识点。考试内容有时候甚至不是英语而是一段西班牙语、法语。
世外小学境内班160个小朋友（40人*4），其中110人直升入世外中学，其中前30名进入培优班，31-110之间进入平行班（当然，31-110中可以和外招班一起参加考试，里面多少还有部分孩子能进培优班）。
1、简单机械作业比较少，主要是考试之前一个星期稍微多点。
2、孩子的自主学习能力是重要因素。能力强的孩子在世外就是素质教育，机械的作业比较少。但是读书吃力的孩子也有，半途读不下去的也有，为了追上大部队一直外面补课的也有。
1、完全不应试不可能，但和我接触过的别的学校比下来，世外是很注重素质教育的。几乎没有重复的机械式的训练。
2、包括境内班，都设置了形体课、国际课程等等，小朋友们非常喜欢。记得今年开学前的家长会，校长说过：如果把这些课时留给主科的话，我们的平均分提高个三分五分是有可能的，但是我们宁可让小朋友以后的视野更开扩些。
3、总的来说，世外好孩子多，孩子和家长压力都很大。所以要进世外光优秀还不行，要有很好的心态。家长心态好，孩子会更好。
总招生人数：264
徐汇区罗秀路400号
以数学特长闻名，有书法、陶艺、电脑、思维训练等校本课程，以及特色科技、艺术活动。口碑不错，但学业压力也比较大。
我只能说逸夫小学考进华育中学的很多，而考进华育的基本上是一只脚踏进了上海中学了，就意味着清华、北大、交大、复旦、浙大、南大在跟你招手。不过就算没进，进的都是市重点高中，以后考进财大、上外、同济、华师和东华也是没问题的……
1.平时作业量不是很大。
2.期中考试时卷子很多，平时基本不会，一般到8：30结束。
每学年3.8W+
1、很好的学校，教书更育人，学风很好，得益于有一个非常好的校长。
2、这个学校相当不错，不仅规模大，老师也很好。
3、民办重点小学，地段很好。
4、徐汇区很好的民办小学。放眼上海，也属于优秀的。
总招生人数：200
上海市安福路247号
电话： 周二上午 09:00-11:00
1、一所具有艺术特色的民办小学，提倡体验式教学。为学生提供了弦乐、管乐、民乐、绘画等九大专业课程，如果孩子在艺术方面素养较高，进入的机会也比较大。
2、爱菊每周一次或两次有专业课，可以选乐器，画画，舞蹈，围棋等， 每学期结束有专业考试。 当然，孩子也可以什么都不选，到大家都分头去上专业课的时候，他可以留在教室里做作业。
1、在徐汇四大民办中，除了世外前半截是直升，盛大后半截龙华中学特色班基本全要外，爱菊和逸夫都没有对口中学。
2、2013年推介会校长关于毕业生去向的问题，提到了华育、西南位育、西南模、世外。不过我觉得这都不是对口的，都是要自己去考。另外问过同事，说是以前爱菊毕业的学生会有蛮多去西南位育、西南模的。
老师不会给孩子留很多的作业，动作快的孩子差不多一个小时到两个小时之间就可以完成。不过总体说，老师在孩子的课业上抓的还是挺紧的。
每学年3.5W+
1、爱菊艺术氛围浓郁，相对而言学业压力没有其他民办大。
2、和蔼可亲的老师，快乐轻松的学习氛围，浓厚的艺术气息，注重培养孩子的个性与各方面的能力，是一所值得推荐的好学校。
3、学费贵了点，不过教学质量很好的，校园也很漂亮，老师都是多才多艺的。
爱菊小学入选爸妈加油站8月3日“上海作业最少的20所重点小学”。
盛大花园小学（全市招生）
总招生人数：165（徐汇区）+150（外区）
徐汇区龙华路2588号
1、功课相对部分公立学校来说算多的。语文是比别人抓的紧，但是进度都差不多的，一般一周四课。测验考试经常有。老师比较严格。
2、几乎每天都会有一次教室的消毒措施。学校提供午饭与点心，以助孩子的成长发育。每两周有借书的机会。
此前有一个数据，在134名2010届毕业生中，除2名学生自愿参加电脑派位外，其余82人（61.2%）分别进入华育，世外，西南位育，西南模范，上外附中和上海市实验学校，50人（37.3%）进入公办学校特色班，占毕业总人数98.5%。升学率在上海徐汇区名列前茅。
1、作业多与否看孩子的自律能力，对于我家来说就不算多，一般晚饭前肯定能做完。语文要求跟其他学校比算比较高的，一年级确实开始四副图的写作了，平时也有小练笔。
2、作业相对比较多些，适合不太自觉的孩子。缺点嘛，可能是出于升学的压力，功利了些（对家里不太管的可能是优点）。纵观外面的杯赛成绩，似乎每一届的情况不太一样，忽高忽低，不稳定。
3、我们家1个多小时作业就能全部完成，学校的东西全部可以吸收，体育课挺多的，活动也多，我们每天去学校很开心的。
每学年3.5W+
徐汇区四大民办里唯一面向全市招生的学校，所以竞争也比较大。
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【杨浦区】
上海民办打一外国语小学
总招生人数：120
上海市杨浦区本溪路150号
1、一年级时上过一节英语公开课，确实不错，寓教于乐，连家长的情绪也被调动起来了。语文也不错，也是比较生动有趣的。
2、民办学校的老师，在沟通上还是很不错的，比较和蔼可亲，跟他们交流孩子的问题，他们也不会不耐烦。
老师对这个事情不愿意多谈，可能比较敏感，有所保留。不过听说很多小孩子进杨浦的存志，是杨浦的一所民办初中。
1、老师布置的作业量不多，也合理，抓紧的孩子在晚餐前能把作业写完，我女儿专注力不是很够，所以进度比较慢。
2、一到考试，作业量会明显增加，三门课都会有卷子带回来做，英文要背啊听啊，语文要带回来默写。比较下来，数学作业是最少的，到考试之前会做一些小卷子。
1、比较喜欢这个学校的一点是，活动很丰富。每学期有不同的主题周，比如语文周，玩成语接龙；数学周，玩华容道，24点；英语周，会组织小朋友了解国外的风土人情；还有体育周、科技周……小孩子各方面的兴趣就被激发出来了。
2、有很多兴趣班，武术、乐器类的，都挺丰富的，也不收费，一样不参加也可以。听说最近学校还新增了一个棒球队，酷酷哒。
上海外国语大学附属双语学校
总招生人数：240
靖宇南路15号
学校比较安全，管理也不错，环境还是很好的，课程不少，因为是双语学校，课程也就会比其他学校相对多些。
都是冲着他们学校的初中部去的，升学概率在30%-40%左右，具体要看每届学生的总体水平。
1、功课是不少，但是个人感觉都是在孩子可以承受的范围，关键还是要看孩子的速度，当然临到期末区里统考，老师会布置大量的回家作业，尤其是语文。
2、还是可以的。但是关键还是看小朋友的情况，有的家长反应作业比较多。
小学硬件设施相当不错，老师都比较负责认真。
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【闵行区】
上海市七宝外国语小学
总招生人数：288
地址：新镇路79号
1、进度比较快，注重知识层面的东西。语文方面第一年级第一学期开始学日记了，还有阅读理解也多上来了。如果入学前不识字的话比较麻烦。数学每天有一张卷子，最后两道题比较难，有点偏奥数。
2、英语有三本教材。一年级时去听过公开课，老师讲课比较精彩，备课很仔细，注重孩子的表达能力的培养。对发音的细抠程度是很难想象的，在舌头的吐、伸，音调都很强调，所以口试中的扣分点是很多的。
3、平时的课程比较丰富多彩，有科学实验课，隔一段时间就有各种各样的活动，校内的各种比赛也很多。
毕业后80%-90%升入民办的名校。2014年，上外附中5个，华育20个，世外10几个，上宝40几个，文莱40几个；2015年，世外30几个，华育还是20几个，上宝和文莱也挺多的，西南位育也挺多的。基本上升学都挺不错。
作业每个班级不一样，有的班级多有的班级少。小朋友的情况也不一样，快的在校内就完成的，慢的拖到家里，做到10点11点也有。
每学年1.7W+
1、外语特色，校风严谨，纪律严明。
2、七外的校长很值得一提，据说她能叫得出全校1000多个孩子每个人的名字。但是学业压力也是出了名的大，孩子如果心理承受能力不好的话，建议谨慎考虑。
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【浦东新区】
上海外国语大学附属民办浦东外国语小学 （全市招生）
总招生人数：144（浦东）+16（外区）
浦东新区博兴路1185弄1号
1、以外语为特色，语数学科均衡发展。是英语小班化教育，创造外语学习情境，实行原版跟读教学，推广游戏教学模式。
2、五年级的时候开始学习第二外语。
3、英语小班化教育是挺吸引人的，而且老师比较耐心负责。晚上还有晚自修，有英语朗读，也会有老师过来讲题目。
这几年来，每届为上外浦东附中输送的优秀学生不少于占毕业生总数的40%。
一般来说，功课都可以在学校里面做完。
担负着为上外浦东附中输送优质生源的重任，学生在语、数等学科均衡发展的基础上，外语特色十分明显。
上海民办福山正达外国语小学
总招生人数：228
浦东新区沈家弄路870弄1号
1、以英文为特色，英语基础课时每周不少于五节，另外开设英语儿歌选修课、ESL拓展课、口语及阅读课等补充；每周有外教课及外教活动，使用的是朗文教材。
2、从2011年起引进K12课程。学生由K12外语教师现场教授，从四个方面学习英语：拼写，写作，自然拼读和语法。
3、有大量的知识学习型课程，也有大量的兴趣活动课，比如创意绘画、创新实验、机器人、模型制作、儿童画等。
有很多推优名额，小升初的时候进名校的比例比较多。
作业不多是不可能的，一般孩子作业要做到晚上8，9点。老师比较负责，如果发现学生这段时间没跟上，会把你课后留下，单独去办公室补一段时间的课，帮助你跟上去。
每学年近3W。
活动很多，特别是各种外语节日活动，孩子还挺喜欢的。家长和老师的沟通也比较畅通，有什么问题都可以找老师。
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【虹口区】
上海外国语大学附属民办外国语小学（全市招生）
总招生人数：100（虹口区）+140（外区）
地址：上海市虹口区广粤路590号
1、学校以英语教学为特色，学生历年来在全国及上海市举办的英语、数学、语文、信息、科技、文艺等各类重大比赛中都有好的名次。
2、学校有很多特色教育，对孩子的学习抓的是很紧的，每天回家功课很多，老师对每个学生都抓的蛮严的，而且经常会主动跟家长沟通。
3、这个学校的管理也是很到位的。每次接送小孩，门口都非常有序。还记得我们去年去面试的时候，那么多的孩子和家长，都被学校分批安排进教室，非常有序，相比我们面试的其他学校，印象深刻。
4、上外附小对写字的要求是很严格的，尤其是1-2年级，我相信大概有一半的家长对写字作业有抓狂过。孩子们擦了写写了擦，这项作业确实很花时间的。但是两年后拿上外附小孩子的作业本出去，一眼就能看出区别来的。附小孩子的字普遍工整清楚，多数孩子的字写得很漂亮。
1、关于上外附小能直升上外附中的传言，是谣言。不过每年上外附中会给上外附小比较多的面试名额，倒是听说过的。
2、据说2014年上外附小进上外附中120的，对外是38，实际是40+，还是很有实力的。
时不时听到有人说“听说上外附小的作业很多，孩子们经常做到十一点左右，甚至深更半夜”，起码在我这里，这个“传说”只是“传说”。
拿我们三年级来说，除了有一个班作业是比较多的，我们另外5个班通常多数孩子1个小时左右的作业量差不多了，多的时候再加半小时吧。
1、学校的学习风气还是比较紧张的。学校老师也很敬业，注重和家长的互动和沟通。
2、每年会组织国际化题材的全校主题活动，邀请家长列席参观。
3、很注重学生文明礼貌的培养。开家长会的时候，校长一直强调“先做人再做学问”，印象很深。
上海市民办宏星小学
总招生人数：280
地址：虹口区赤峰路375号(近曲阳路)
1、宏星小学有各种兴趣班，我家小孩喜欢动手，就报了模型手工制作班，每周都有课的，很不错。
2、从今年（2015年）开始在运光新村新开了一个校区，招生量大大增加。我们是虹口的一个幼儿园，去年我们班只有1个进宏星，今年有8个。
这几年听说升到虹口几大民办初中的有不少。
我家儿子在宏星上一年级数学有奥数课本作业的英语除了牛津，还要上3L 和剑桥教材，英语和数学抓得很紧。进去后，感觉老师上课水平也不错。
每学年1.2W+
这学校压力也挺大的，孩子的压力也大，不过这几年取得的成绩还是很不错的。
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【静安区】
民办上海上外静安外国语小学（全市招生）
总招生人数：60（静安区）+90（外区）
北京西路605弄47号(近大田路)
1、上外静小最大的特色是学校的网站时时更新，学校设有在校问答的栏目，家长对学校有什么不满和要求可以通过这个隐名提出，学校会很快回复并引起重视。学校每周的菜单也周周公布。
2、最好的是他们的班级风采里有温馨提示会把每日的功课、考试分析、表现好的同学名单、近期活动等写出来，让家长知道学生最近的学习情况。
3、双语教学，特别是很注重英语口语的学习能力，英语教学基本是实行小班化。
孩子需要学习各种东西，孩子的压力不小。
1、应该是静安区唯一的民办小学，并没有住宿条件，但一直在全市招生。
2、很多外国归国子女在这上学，教学质量非常的不错,名声也很好。
3、硬件措施也很好，老师和学生相处很融洽，孩子们都很喜欢这里。
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【长宁区】
上海市民办东展小学
总招生人数：180
地址:上海市长宁区淮阴路581号
1、新世纪是由东展教育投资的，虽然人气度不如世外、阳浦、福山这种，但教学质量也还是不错的，此前不少江宁路五小的退休教师在那里任教。
2、老师很负责任，跟家长联系比较密切。
3、校长人比较实在。学校虽小，但是教室等硬件都很不错的。
新世纪生源优秀的不多，但很差的学生也很少。
作业多也是正常的，只要不是大量重复的抄写，抹杀孩子的学习兴趣就行。
每学年3.8W+
1、我看中这个学校的理由是：学校的课程设置比较丰富和合理，三是有兴趣班和晚托班，适合家中没有老人照顾的家庭。
2、当然，长宁最好的小学还是公办的，包括江五、愚一，天一也不错。
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【闸北区】
上海民办彭浦实验小学
总招生人数：200
共和新路4555弄19号
1、老师很有耐心，学校的管理也很注重细节，儿子的进步很大，最重要的是作业不多，成绩却比周围同事的孩子要好。
2、管理很严格呀。每次早上必须8点进教室，来的早了，外面等着，所以总是见学校门口都是学生。不知道现在这个规定改没改。
1、总体还是不错的，不过功课是比较多，特别是一年级的时候，第二学期，临考作业做到11点，不过，今年好像减负了，作业量少了很多。
2、 老师还是蛮负责的，虽然作业多，至少小朋友还是很喜欢这个学校的。
每学年1.5W+
客观讲，至少在闸北区，这所学校还是不错的。我女儿已经二年级了，我问过她很多次，她都说很喜欢这所学校。学校管理的比较严格，这也是为了安全考虑，我觉得没什么。老师也挺好的，有问必答，孩子在学校挺自信的。
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【普陀区】
上海培佳双语小学（全市招生）
总招生人数：120（普陀区）+80（外区）
地址：普陀区宜川路351弄70号
优点就是教学很有特色，内容很活泼，硬件也优于别的学校，缺点是老师不算认真负责。
每学年普通班20285元；IB班47685元
1、同样作为人口大区，普陀区比较有名的民办也就是培佳了。
2、它有从小学到高中12个年段，相对比较省心，而且又是双语学校。
闸北为何选了彭浦实验不选扬波外国语
学费都滞后了呀世外3W一年了
每学年的学费都将近4w啊。
别的不谈了，盛大小升初数据还是用2010年的数据，笑死我了
数据好像是几年前的了
杨浦区阳浦怎么没有？
其实我看下来有一个感触,就是民办小学的机械作业都不多，这个和生源有关。并不是所有孩子都适合的，机械作业的目标在于记忆，这样很多公立小学的一部分孩子是在浪费时间。
选择的学校也不够权威，数据等细节就更不要说了。有一定道理，但是不全面。
好贴顶起来
插一句，世外小学的校长很年轻，也很能说。}