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2014房价到底会不会跌？20个事实揭秘房价未来走势
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
进入2014年论又开始出现，并有越争越火的趋势。各方猜测与争论也是愈演愈烈，出现了两极化的观点。对于想要在2014年买房的购房者来说，能够下降肯定是个好消息，但是，房价真的会下降吗？20个事实告诉你的未来走势。1、材料价格的攀升，成了房价的幕后推手之一。除土地价格暴涨外，的其他方面的成本也在不断上升，、等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手。成本一直是呈直线上升，房价无疑也会跟着增加，并且房价的增幅是比成本增幅高出很多的。2、随着人们理性的回归，股票、银行存款等一些投资方式已经不被人们所看好。现在，房子、不动产等才被人们看成是保值增值的较好投资。房子已不再仅仅局限于居住的功能，在很多人眼里，更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子反而成了老百姓最看好的保值增值的投资产品。3、“结婚不买房，就是耍流氓。”在大多数未婚女同胞看来，送再多的花搞浪漫也不如送套房来得实在。在这种思想下，中国男人会拚命去赚钱买房，这，无疑成了推高房价的帮凶。如果现在结婚不要求男方一定要有房，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓他们买房的进程。4、政府的“不作为”，变相助涨房价。面对房价直线上升的局面，政府的永远都是隔靴搔痒，“头痛医头，脚痛医脚”的行事方式，一定要等出了问题才去补救，而没有在事前拿出一整套管理规范方案。当房价高了，就调控一下，房价相对稳定了，就置之度外，这种调控方式，只是为了调控而调控，没有任何意义。5、根据有关部门调查研究，发现一套房子，一般在住了七至八年后便会换新房。这也就是说，一个人(家庭)在买了一套新房子后，七八年后，又成了，这其中还附开投资炒房不说。之所以出现这种现象，一方面是因为快速发展，百姓的享受意识增强，住了七八年后，就会有换新房的想法；另一方面，高房价之下，先买个小户型，等以后有钱了在换房子也是很多人的买房心理。6、腐败性需求拉高房价。 所谓腐败性需求，就是那下政界官员、公务员因腐败而收入丰厚，在三四线城市，许多居民几乎都买不起房，除了那些做生意做得比较好的企业老板。三四线城市的白领收入有限，仅靠工资很难在短期内买得起房。但是据了解，在三四线城市，大部分都是公务员、文教卫系统在买房，这些人为什么买得起房？光靠工资收入，也同样买不起，但他们却成了买房的主力，从表面判断，只能说是腐败致富，一些人通过腐败积累了不少财富，这些人不但买一套，而且买两套三套甚至更多，这种腐败性需求，无疑带动了房价的上扬，他们为高房价做出了较为明显的“贡献”。7、在中国的传统思想里，“有房才有家”也助涨了房价。受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响左右着国人。受这种思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。8、不可能降价房价，只会走高不会下跌。其实道理非常简单，如果开发商降价，就更没人会买。中国人买涨不买跌的心理，开发商利用的也很透彻。这一心理，也使得房价越高反而抢的人越多，房价怎么降得下来呢？
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