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请问二手房中,水电气的过户手续是由中介办,还是
第一次买房子,没经验,稀里糊涂就签了合同。后来仔细研读合同内容,发现有几件事情都没写在合同上,大家的职责也不清晰。鉴于周末就要去递件交首期,并付清余下的中介费。(估计钱一付清,说话权也就跟着去了。。。)想请教一下各位兄弟姐妹,在递件之前把事情弄清楚了,免得被中介忽悠了都知道,呵呵~1。买了二手房之后,都有哪些需要过户?是不是...
第一次买房子,没经验,稀里糊涂就签了合同。后来仔细研读合同内容,发现有几件事情都没写在合同上,大家的职责也不清晰。鉴于周末就要去递件交首期,并付清余下的中介费。(估计钱一付清,说话权也就跟着去了。。。)想请教一下各位兄弟姐妹,在递件之前把事情弄清楚了,免得被中介忽悠了都知道,呵呵~1。买了二手房之后,都有哪些需要过户?是不是&水/电/煤气/电话/电视/物业管理&等乱其八糟都要过户?2。如果以上各项都需要过户,那工程可就无比庞大了,偏偏合同里又没有写明中介需要负责办理。请问一般情况下,都是谁来办理?3。中介坚持说,不付清中介费,就不递件(真是恶劣阿)。弊端是显而易见的,但无奈我们是弱小群体。。。想问问其他的中介公司是否也是这样?PS:我们用的是中原。再次谢谢各位拉~
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中介公司都是在签订合同的同时就要收取中介佣金的,中介公司收取的代办费就包过房产过户代办、水、电、天然气、有线电视等。
我一一回答吧1.二手房过户费用都是房管局收取的,因为你房子的具体情况没有说清楚,我也不知道你该交哪项费用,契税肯定要交 营业税我也不知道你房产证是否过5年 还有个人所得税 交易服务费 土地出让金维修基金 工本费 这些是过户的所有费用,水电天然气电话 物业费都是后期过户后需要业主清完才把房屋交给你的,至于这些东西更名的话,留一张业主的身份证,自己去更下名就OK了。2.合同应该有注明一项,中介方收取代办费一项服务范围。3.对于中介来说,你签订合同是就应该把中介费用交清的,这个中介还算好,既然通过中介买的,赶紧把佣金给人家吧。
现在需要过户的有
、电、气、！我们21世纪圣厦一般先收一半中介费
，等过户（产权、水/电、气）完了,才收余下的中介费！
这些都是小问题,中介有他们的难处,在于双方的信任,我们的服务包含水电气,签订合同的时候我们的中介费必须收齐,这是国家规定,后期过户是我们的服务。
呵呵!你这个都不是什么大问题。你是第一次购房,这些担心是可以理解的,中介服务是包含这些水电气过户的,除非这个经纪人真的不负责任!这个又不麻烦,拿着证件去了就填张表格就搞定的事.相信你的经纪人会给你办好的!另外就是不付清中介费就不递件的这个问题,你所交的定金里包含的是中介佣金和业主房款,房主的房款就是您的物业交割保证金,交房的时候水电气有线电视物业产生的费用都从这个里面扣除!
自己可以去办 带上买卖双方的身份证 房产证 水电天然气的户号 到相对应的办事大厅办理
这个是小事情,有的售后服务会帮你办的!
你钱都不给人家怎么帮你做？换个角度想想看吧。。。水电煤气物业都是你们自己去过户的，中介是不会给你过的。。。这些都是长理不交中介费哪家公司也不会给你过户的。但是也也有说是中介公司收取了代办费就包过房产过户代办、水、电、天然气、有线电视等。可以具体再去门店问问呢。
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提问者:热心网友
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买卖双方带上已过户的房产证和以前的本到相对应的部门办理，我是这样办的，房产已更名了，水电气用户也要更名，别留下尾巴。卖家一定要注意这一点
没必要过户也不能过户
这个同样可以过户的，只要带原户主的身份证和你公司营业执照就可以了，因为现在你们的水电费用发票都是别人的名字你们不能做帐，所以叫你改户名的
每个城市不一样吧通常是新房地产权证或土地证新业主身份证旧房主身份证复印件不用钱手续简单
电表过户，应持房产证、原业主及现任业主的身份证原件、任何一月的电费单，到辖区营业厅办理，并结清欠款；水表过户，则需凭过户双方身份证、购房合同或房产证到辖区营业厅免费办理（过户双方都要到场签字）；办理煤气过户手续，应携带卖家近期的煤气费账单，双方亲自到煤气部门办理过户更名手续。更名手续费由买家承担。
租房不可以的
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交房过户中
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& 请问水电气怎么过户？周六周日可以吗？
网友追加问题：
请问是固定的营业厅吗？还是不同的区不同的营业厅，我的这个情况是去哪里呢？如果之前的业主欠费呢? 提问时间： 13:59:25
你好！1、水表过户办理：一、法律依据：《供水营销手册》中的《水表过户管理规定》二、收费标准：免手续费，特殊情况除外三、办理时限：1、地表和单个户表：自接单之日起，十个工作日内办结（不含六个工作日内即将要抄见的水表）；2、批量户表：双方议定时限四、所需材料：个人用户提供双方身份证复印件（或房产证复印件），单位户应加盖单位公章（单位用户过户给个人需提供身份证复印件或房产证复印件），正确填写过户单（IC卡用户需要携带IC卡）五、办理程序：用户在结清水费后将填写好的过户单，交给业务大厅工作人员，由工作人员在电脑上登记，再由水费室变更六、办理地址：合肥市屯溪路70号合肥供水集团业务大厅窗口（3）七、监督电话：32、居民电表是无法办理过户的，只能先办理原来屋主电表销户，再重新安户。办理材料：房产证和房屋产权人身份证复印件各一份。办理地址：所在区的电力营业厅办理办理须知：需要结清电费。3、居民办理燃气表过户：办理材料：房产证和房屋产权人身份证复印件各一份。办理地址：合肥市合作化南路466号合肥市燃气集团
回复时间： 14:37:12
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