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移民不移居，快速移民首选外联
移民需要居住吗？● 移民不移居是外联倡导的一种生活方式，多一份选择，多一份保障● 美国移民一人办理全家绿卡，无移民监● 西班牙投资居留身份，无移民监，全家畅行欧洲申根26国● 匈牙利无需登陆，无需居住，不出国门，全家一步到位获永居美国移民对自己有什么帮助、对事业有什么帮助、对孩子有什么帮助？● 移民不移居、不影响现有的生活和工作● 出行方便，更便捷地将事业扩展到海外● 子女可优先入读名校，增加9倍机会，优先实习和就业外联优势在哪里？● 连续9年办理绿卡数量领跑全国、连续9年办理绿卡速度领跑全国● 参与70多个美国投资移民项目，是拥有24批成功还款项目的移民中介● 欧洲客户不出国门5天即可获批投资居留签证● 后续服务：教育规划、海外关怀、安家置业等外联速度到底有多快？● 美国移民客户3天通过移民局审核，创造并保持行业最快申请纪录● 加拿大移民客户6个月登陆温哥华● 西班牙移民客户不出国门5天获投资居留签证● 匈牙利移民客户1个月获永居● 北美护照项目3个月拿到护照外联出国美国金牌项目推荐魏勒比广场壹号项目上市开发商打造纽约A级办公楼，CanAm区域中心第51个EB-5项目，EB-5资金只占15%，就业盈余超移民局要求2倍稳拿绿卡新纪元太阳能四期项目美国上市母公司825亿美元资产担保还款，项目已完工稳拿永久绿卡，招商银行纽约分行提供中文版第三方评估报告巴肯石油项目7倍就业，5倍抵押价值，已获移民局批准的国家战略级能源类项目宾州SEPTA重建未来项目100%政府直接运营、管理、及担保还款项目，并承诺完成全部就业创造哈德逊城市广场二期曼哈顿大厦已有投资人项获移民局I-526批准，安全获批有保障；3倍抵押品和企业还款担保；Coach、欧莱雅、时代华纳、富国银行等全球知名集团未来总部基地外联西班牙置业移民优势？● 独家稀缺房源，高购房满意率● 刷新行业纪录，不出国门5天获批“投资居留签证”● 启用西班牙皇室律所，确保投资安全，高通过率● 马德里VIP会所辐射欧洲，登陆安家后续无忧● 外联是国内首邀西班牙商务投资部部长来华的移民机构，并独家举办西班牙投资新法官方解读发布会外联出国匈牙利项目优势？● 专业项目团队，高申请成功率● 刷新行业纪录，1个月获批● 独有欧洲VIP会所，后续登陆无忧外联出国荣获“匈牙利国债基金特别授权”，以表彰外联出国在匈牙利投资移民项目上的大力推动。如何快速移民加拿大？【魁省项目】已经重开，现在抢案锁定名额！无需在加国当地经营生意，直接一步到位获得绿卡后登陆定居。申请条件：-家庭资产160万加币以上；-主申请人拥有2年以上高级管理经验；-通过后申请人投资80万加币，五年后无利息返还本金，或者融资贷款22万加币无返还。【曼省项目】现已开放，6个月获批！曼省通过EOI评分机制来筛选优质申请人，外联客户无论有无雅思成绩都陆续获批！成功率节节攀升！申请条件：-家庭净资产达到35万加币以上；-主申请人有至少三年的管理经验；-获绿卡后在曼省投资15万加币；-曼省EOI评分达到60分以上。移民需要多少投资额？● 美国50万美金● 加拿大22万加币● 西班牙、葡萄牙50万欧元● 匈牙利30万欧元● 北美护照项目捐款20万美金以上或房产投资40万美金以上如果不成功是否退费？外联出国顾问集团郑重承诺：不成功服务费全额退款！外联提供哪些后续服务？● 拥有美加24小时电话应急服务，定制海外安家服务。● 在洛杉矶、马德里等地拥有高端私人会所，提供客户高端社交活动。● 为解决新侨民子女海外求学、就业的困惑，外联除了提供留学申请、职业规划等“一对一”服务外，还特别举办了与常春藤学生领袖共进下午茶、耶鲁俱乐部常春藤联盟午宴、哈佛常春藤春节联欢晚会等活动，让国内莘莘学子零距离体验顶尖名校文化。● 同时，外联还邀请世界500强HR总监、大学就业指导中心主任举办职业规划和就业讲座，为新侨民子女提供在联合国、华尔街金融机构、洛克菲勒发展基金会和领事馆等企业或机构的实习就业信息外联初衷—源于人们对更美好生活的向往● 感受不同的文化● 追求高质量的生活● 子女教育与未来发展● 全球资产配置全球化的外联公司拥有500多名员工，在上海、北京、广州、深圳、青岛、苏州、杭州、无锡、成都、重庆、哈尔滨、沈阳、纽约、洛杉矶、旧金山、温哥华、悉尼、新加坡、香港、马德里等城市均设有公司和专业团队。公安部资质外联出国顾问集团下属子公司都具有公安厅颁发的合法资质外联荣誉● 最具品牌影响力移民机构● 最受公众信赖的出国品牌更多奖项展示如下：
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved外联出国全面解读横空出世的美国投资移民新提案_新浪青岛_新浪网
　　美国时间9月9日一早，国会议员Goodlatte针对EB-5的新提案横空出世。对比去年6月的提案，其实并无太大的差异，很大一块的重心还是放在了“区域中心诚信条款”中，希望对区域中心作出更严格的审核和监控。
　　以下为外联出国总结的EB-5新提案的重点内容：
　　l 区域中心法案延期至日
　　外联点评：虽然许多人呼吁将区域中心法案变更为永久方案，但看来此路还是非常漫长。这个5年会不会是EB-5投资的黄金5年呢？我们拭目以待。
　　l 成立“EB-5诚信基金”，对区域中心以及EB-5项目做出实地考察等监督工作
　　外联点评：日起，美国移民局应向区域中心每年收取$2.5万美元，日起，每一份I-526收取$2，000美元。如果相关部门可以通过此笔款项做出所承诺的区域中心以及项目监控，那相信这将可以大大提升绿卡和资金的安全性。
　　l 间接就业最高可达所要求就业的90%
　　外联点评：美国移民局所要求每位投资人需要创造10个就业中，最多9个就业可通过间接就业产生，剩余1个或者更多通过直接就业产生。这一条相较去年的提案，更宽松了一些。
　　l EB-5资金不可使用于购买任何同时向公众开售的地方政府债券或者任何其他形式的债券
　　外联点评：EB-5市场上已出现过多个债券项目，如果债券是封闭式债券，不向公开市场以及二级市场出售，那还是符合提案的要求的。
　　l 在投资人递交I-526申请之前，项目必须先向美国移民局递交项目申请，包含完整的商业计划书等
　　外联点评：对于投资人来说，这无疑是增加了一重绿卡保障，但是美国移民局是否可以缩短目前的申请审核周期还不得而知。
　　l “偏远地区”和“优先城市投资区域”签证额优待
　　2，000张预留给“偏远地区”，以及另外2，000张预留给“优先城市投资区域”。如果这些预留签证当年没有使用完毕，可顺延增加至隔年的同地区签证总量中。
　　注释：偏远地区”（人口少于2万人以及不在城市边界线内），“优先城市投资区域”（根据最近的美国人口普查，每一个数据区域中，失业率高于全国平均150%，或者平困率至少达到20%，或者当地居民的中间收入低于该州居民中间收入的80%）。
　　外联点评：偏远地区的项目无疑将受益于这一条款，但是尚不知纽约等一线城市今后是否还可符合优先城市投资区域。
　　l 最低投资额调整至$120万美元，而基建项目、制造业项目以及位于目标就业区域的项目可投资$80万美元
　　外联点评：如预期的一样，$50万涨至$80万，$100万涨至$120万。但是目前符合$50万的项目，可能今后不再符合，也就是说这些项目今后的投资标准直接从$50万涨至$120万美元。日起，投资额每5年可根据CPI自动做出调整。
　　l 提案一经通过，其内容有效日期起始于日
　　外联点评：对的，没错！也就是说所有日起所递交的I-526都将受到新提案的影响，除非所投资递交的项目在日之前获得了I-924批准。
　　l 美国移民局审核速度加速
　　美国移民局应在120内完成区域中心申请审核、120天内完成项目审核，150天内完成I-526审核、180天内完成I-829审核。同时，建议美国移民局增加加速审批。
　　外联点评：以现况来看，除非美国移民局大批量增加招聘，不然会不会理想太美好呢？不过有提案就会有改进，期待请让我们通过函拿到手酸吧！
　　以上细节暂未得到国会通过和美国总统签字，并不是最终法案。外联出国美国项目总监刘佳妮女士认为，此份提案被通过的可能性并不是很大，但是可以 看出国会对于EB-5的改革是势在必行。昨天Grassley和Leahy的请愿信中也强烈表示，如果不对EB-5做出任何改革，那就建议今年9月30日 立即终止区域中心试验法案。距离9月30日已经越来越近，EB-5命运终将如何？还是建议观望的投资人尽快递交，避免9月30日之后的动荡。
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外联移民：三个案例看美国投资移民可行性
近些年，投资移民受到越来越多人的关注，很多人对这种移民方式并不陌生。而在众多热门国家中，美国因其优质的教育资源、健康的生活环境，成为许多人的首选。然而，来自媒体资讯等一些可查的投资移民内容多数是仅仅浮于表面，不会对个中奥妙深入探讨，以至于无法给人带来很大帮助。究竟美国投资移民怎样才能快速成功，我搜集了一些朋友的案例，其中的一些典型或许能给你带来启发。
案例一：认清自身条件，使材料清晰简单
有位姓陈的朋友，自己经营一家小公司，营业额算不上好，挣的钱在市区换了两套房，然后又在股票上亏了不少，典型的小企业主。最初萌生移民想法，是想提前退休去国外过闲云野鹤的生活。找了几家中介评估下来，一致说他的条件只能办小国买房移民，原因是他公司的营业流水无法为他提供足够的资金来源解释的支持，条件高的国家都申请不了。
我看了陈先生的材料后，给出了一个不同的建议，他完全可以申请美国EB-5移民。
他的两套房产都是在他名下的，而且贷款多年前已经还清，其中有一套房的首付是他丈人出的钱，来源清晰明了。这是一个很好的切入点。
这里要普及的一个知识点是，美国投资移民是可以用亲友赠予、卖房收入或抵押贷款作为资金来源解释的。因此，陈先生完全有能力申请EB-5移民。
于是，这位朋友听取了我的建议，将名下一套房产向银行做了抵押贷款。由于他的资金来源清晰，因此申请材料相当简洁有力，很快通过了I-526阶段，面试时候也仅用了5分钟就一切OK。
案例二：明确目标，求变则通
再来看一个十分有趣的例子。
王小姐读书时候是个学习成绩非常拔尖的优秀学生，她的梦想就是能考进美国常春藤名校。然而现实是残酷的，在她刻苦努力了一年多之后，仍然申请失败。并不是她不够优秀，而是这些大学分给国际生的录取名额实在少得可怜。
但是她的目标依然很明确，仍积极寻求各种办法。在一次出国留学交流会上，我们偶然结识。我给她的建议是，既然抢不到国际生的名额，那就想办法成为本土生。以我们的基础知识水平，难道还考不过美国学生吗？
王小姐深以为然，回家说服了父母，用赠予资金的方式支持她办理了EB-5移民。这里要说的是，美国永久居民身份和公民身份一样，报考学校也好、奖学金申请也好、州立大学本地学生学费优惠也好，都是享受同等待遇和录取要求。这也是为什么这几年越来越流行先移民后留学的根本原因。
因为她的材料也是十分清晰，资金来源简单，很快取得了移民签证。在准备了大半年时间后，最终她收到了耶鲁法学院的录取通知。
现在，王小姐已经顺利毕业，并且在当地找到了一份稳定体面的工作，同时还在为考研究生做着准备。50万美金的投资也已经收回，等于免费给她扩大了考取名校的赢面，也为她的就业和继续深造铺了路。她的爸爸妈妈觉得女儿这样出国的方式很好，于是他们用返还回来的50万美金再做了一次投资移民，夫妻两人双双去往美国，过起提前退休生活。
案例三：给力的团队是成功的一半
第三个例子可能对更多人有建设性的启示。EB-5移民，除了对申请人本身的要求，更多人会关注投资什么项目。但其实，光靠你一个人去想要把项目文件吃透，那是天方夜谭，你必须要有一个团队。所以，懂行的人会说，找好的项目要先找好的移民律师和审计事务所。团队会帮你对项目进行把关，给你专业的建议，帮你寻找一条捷径。
老张在很早的时候就想要移民美国。他的堂兄早年已经在加州开了个装修公司，生意非常红火，但是非直系血亲无法申请亲属移民，他把注意力转到了EB-5上。直至目前，对于中国大陆出生的人，所有的美国移民类别中，只有投资移民是不需要排期，办理速度是最快的。
于是他开始花费大量的精力去研究项目。走马灯似的参加项目说明会，去中介索取资料，然后自己挑几个感觉靠谱的，让堂兄在美国帮他摸底。忙活了有大半年的时间，还是没有决定到底投资哪个项目。
堂兄叫他在国内找家中介，花点钱买个省心。他纠结了很久，最终找到了我。
大的团队具有的优势是个人无法比拟的。一是客群量大，很容易和移民局搭上线，能第一时间配合政策变动调整申请方案；二是影响力大，有的优秀项目可能投资名额不多，往往就只会找一两家最大的机构来代理；三是和美国知名的事务所都有合作，从法律审计到监管一条龙统筹，也比你单独去找同档次的事务所价格上优惠一些。
很多人会说大中介收费贵，但往往一分价钱一分货，且回报是以几何数增长的。
最终，老张的申请三个月就通过了I-526阶段。他感叹整个过程他基本没操过心，之前的时间确实浪费的冤枉。
这三个案例，之所以说是成功的，不仅因为当事人都已经在美国定居，还因为他们的投资款都已经全部收回，也即是用50万美金5年的利息买了全家的美国绿卡。无论是从资金角度还是绿卡身份角度，都达成了整个移民过程的最终环节。所以，我一再强调，只有拿到了最后的还款，才算是真正的成功。在中介咨询时，确认他们的还款率是最重要的。
总而言之，申请美国投资移民要做好两手准备，即认清自己，和认清项目，同时，一个好的团队能达到事半功倍的效果。这三者兼备，那么你的成功就指日可待。
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外联出国：教你看懂美国投资移民项目
　　加拿大投资移民政策收紧之后，投资移民成为多数申请人的关注焦点。在为数众多的区域中心和投资移民项目中，如何选择一个安全系数相对较高的项目，最终成功移民，也是申请人尤为关心的。外联出国根据多年的成功经验，研究了大量投资移民项目，总结出以下两个衡量项目风险性的要素：绿卡安全性和本金安全性。
　　一、从绿卡的安全性方面来说，按照美国移民局的要求，每一位EB-5投资人必须在投资期间创造10个美国合法员工的就业，从而得到绿卡。所以选择一个项目拥有一个较高的就业创造率是较为明智的选择。而就业的创造，取决于许多因素，一个项目的正常开工，完工并且运营是最基本的保障就业的措施。如果一个项目不被完工，那么就意味着所有商业计划书或经济报告数据都是徒劳，所以确保一个项目完工且运作必须拥有一个有实力良好的项目管理团队，如开发商，承建商等来确保项目按时按质量完工。
　　这里来简单解释下开发商和承建商的重要性：
　　(1)开发商必须具备雄厚的经济实力，在美国还是处于低迷的经济环境下，股本资金的投入和储备可用资金对于一个项目是十分重要的。如果项目由于任何原因不能按时开工，列入项目正在等待EB-5资金的注入来起始工程，这就意味着开发商没有流动本金或不愿意投入股本资金，那么该项目的完工风险将由EB-5投资人承担绝大部分。然而一个工程如果已经开始或者已经由大量的开发商股本资金投入的话，至少一点是肯定的，该项目的成功与否并不会完全依赖EB-5借款，项目的风险将由EB-5投资人们和开发商共同承担。一个比较好的开发商股本投资比例应该至少在25%或者更多，EB-5的投资比例在于40%以下为佳。而鉴定一个有质量的EB-5项目必须认清开发商是谁，一个拥有背景的开发商将会有一定的成功案例，相关从事经验，和明了的资产审计。
　　(2)承建商对项目的进度是起着关键性的作用。承建商必须拥有一定的建造经验和规模。而对于投资人较为关键的是一个项目的完工，那么如果承建商或者开发商对一个项目拥有一个书面完工保证的话，那么对于投资人的永久绿卡的得到已经是得到一半了。
　　二、从本金安全性来看，得到绿卡只是美国投资移民的一部分，投资本金的返还是非常重要的另一部分。多数EB-5项目贷款成熟期后的还款方式取决于再融资，所以资金返还取决于一个项目的质量和再贷款能力。来说，项目所在地的经济环境，项目的收益都是项目成败与否的关键。首先如果一个项目位于繁荣或者旅游胜地，换句话说经济生产和产出相对较高地区（抛开趋势和特定经济时期而言），则项目拥有稳定的收益的可能性会较高，从而再贷款融资能力也将会提高。
　　投资人必须认识到，一个没有收益的项目面临的将会是财产清算然后破产，往往这样结果会导致（1）投资人本金流失；（2）投资人本金回本减少；（3）不能按照商业计划书和经济报告创造足够就业,绿卡条件解除失败。
　　想要更直观的理解上述两个方面，可以从实际项目上详细来分析。
　　以圣地亚哥联邦调查局项目为例：
　　就地理位置来说，该项目位于美丽的加州第二大城市圣地亚哥，也是极为繁荣的边境旅游城市。其开发商Molasky开发集团拥有雄厚实力，拥有60年开发经验公司，开发超越40亿资产；最近10年专注于政府Buildtosuit项目，已完成3个FBI办公大楼；创始人IrwinMolasky为拉斯维加斯奠基人之一；管理团队经验丰富；提供资金短缺承诺。而承建商为美国著名建筑公司，Clark建筑公司：为美国第九大建筑公司；年收入超过41亿美元；且为项目提供完工保证。
　　而该项目的独家优势也是确保投资者绿卡和本金的双保障：
　　（1）20年美国联邦调查局稳定租赁；
　　（2）租赁合约由国务院批准，保证租赁的执行；
　　（3）项目已经开工，就业创造中；
　　（4）拥有承建商完工保证，项目必定完成；
　　（5）拥有开发商提供资金短缺承诺；
　　（6）EB-5仅占整个项目32%；
　　（7）就业根据权威经济学家JeffereyCarr预估为移民局要求就业的2.1倍；
　　（8）权威移民律师RobertDivine为项目律师。
　　从以下更为直观的对比上就可以看出这样的项目是相对安全稳定的投资移民项目：
　　另外如科罗拉多Solaris滑雪度假村项目，同样也是这样一个安全系数较高的项目。Solaris项目位于地理位置为美国排名第一的滑雪城市Vail，每年吸引将近280万世界旅客。该项目总成本为3.75亿美元，已经96%完工，开发商已经实际投入1亿美元以上。并且该项目拥有美国移民局的项目预批函和50个以上个人I-526批准。至今为止美国移民局所要求的1600就业创造已经完成，只要剩余4%完工则投资者绿卡将万无一失。余下的4%资金将作为项目商务租赁区装修和前期运营成本所用。
　　美国投资移民项目确实有一定的风险，但是外联出国在项目的选择上严格把关，尽力降低风险，就能够帮助客户提升投资移民的成功率。正是由于外联出国对项目深入研究，才保证了在办理美国投资移民过程中100%的成功率，并创下了最快3天通过申请的记录。
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