棚顶上的水泥掉了怎么抹
　　一、“劳亚尔”砂浆防水剂使用方法很简单：
　　将“劳亚尔”砂浆防水剂代替“水”拌合砂浆即可使用！
　　具体做法：
　　例如：卫生间的做法：
　　1、将施工部位清理干净，并洒水使之全面湿润但不得有积水。
　　2、墙面：防水层总厚度（素灰浆+防水砂浆）不低于10毫米。
　　（1）用“劳亚尔”砂浆防水剂与水泥（32.5级）按重量比1:2.5~3搅拌成素灰浆，在施工部位上涂刷两遍，总厚度为2毫米。
　　（2）20~30分钟后素灰浆表干后，用“劳亚尔”砂浆防水剂与水泥（32.5级）、砂子按重量比1:2:6搅拌成防水砂浆，抹在素灰将表面，注意：墙面厚度为7~8毫米。
　　（3）18小时防水砂浆层凝固后，洒水养护。
　　3、地面：防水层总厚度（素灰浆+防水砂浆）不低于20毫米
　　（1）用“劳亚尔”与水泥按重量比1:3搅拌成防水素灰浆，在基面涂刷一至两遍，总厚度为2毫米。
　　（2）20~30分钟素灰浆表干后，用“劳亚尔”砂浆防水剂与水泥（32.5级）、砂子按重量比1:2:6搅拌成防水砂浆，抹在素灰将表面，注意：总厚度为13~18毫米。
　　（3）18小时后防水砂浆凝固后，洒水养护备注。
　　二、注意事项：
　　1、搅拌素灰浆或砂浆过程中，不得另外加水或其它液体。
　　2、适合用32.5级或更高标号普通硅酸盐水泥，砂子含泥量应低于3％,含水量应低于15％。
　　3、防水砂浆要平压实，不得有空鼓裂纹，地漏、穿管、卫生洁具的根部、铺设冷热水管的凿沟内为重点防水施工部位，要细致做好，阴、阳角位应做成r角。
　　4、卫生间墙面高度不低于1.8米。厨房墙面高度不低于0.3米。
　　5、养护时间可能因外界因素的影响有所变化。
水泥沙子小心奸商以次充好　在良莠不齐的市场上，消费者如何挑选到货真价实的水泥沙子？据专家介绍，常用的优质水泥应呈灰白色，颗粒细腻，不结块，外包装应防潮好、不易破损，外包装上的信息也应该清晰、完整和齐全。
　绕开观念三误区
　水泥分特殊水泥和常用水泥两种，前者标号高，强度大，适用于堵漏、建造桥墩等特殊工程中，后者按照成分不同，又可分为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣水泥、火山灰水泥和粉煤灰水泥5种，在家装过程中，一般使用普通硅酸盐水泥，业内也叫普通水泥。
　按照不同强度，普通水泥分为多个标号，通常标号越高，其强度越高，但标号越高并不意味着越好，不同的工程适用标号（强度）不同的水泥。例如，铺贴瓷砖时如果使用了标号过高的水泥，可能导致瓷砖出现空鼓，甚至拉裂的现象。一般而言，家庭室内工程通常适用标号为32.5的水泥。
　水泥只有在调配一定量的沙子，变身成水泥砂浆后才可使用。有的业主认为，放的沙子越多，水泥砂浆的各项性能越不好，其实不然。据龙发装饰工程部经理祁福全介绍，根据项目的不同，水泥砂浆的调配比例也不同，如铺贴墙砖应用调配比例为1：1的水泥砂浆，地面找平则常用调配比例为1：2或1：2.5的水泥砂浆。
　另外，有的消费者往往为了省钱而采用过期的水泥，专家建议最好不要这样。据介绍，水泥保质期通常为3个月。3个月后，虽然水泥仍然能够使用，但是其强度将大大降低。
　四招明辨好水泥
　专家提示，消费者在购买水泥时，应该从外观、信息、报告和手感四方面入手。
　外观指的是察看水泥的外观和其包装质量。优质水泥应该呈灰白色，一般会使用防潮性能好、不易破损的内部覆膜的包装袋；而劣质水泥往往包装粗糙，容易造成水泥结块受潮，水泥颜色过深或有变化说明其它杂质过多。
　信息则指水泥包装上各种标识和信息。正规厂家出产的水泥应该标有注册商标、产地、生产许可证编号、执行标准、包装日期、袋装净重、出厂编号、水泥品种等内容，字迹清晰、内容完整；劣质水泥往往故意省略一些内容，包装上的信息也往往模糊不清。如果消费者对自己购买的水泥还是不放心，可拨打包装上提供的厂家电话，请厂家帮忙辨认。
　报告指的是厂家的检测报告。消费者可以向销售员直接索要，通过检测报告来判断水泥质量的好坏。一般来说，检测报告会给出水泥强度等各项性能指标的鉴定结论。
　除了上面的方法， 消费者还可以通过手感来检验水泥的好坏。优质水泥颗粒细腻；劣质产品则手感粗糙，使用时强度低、黏性很差。
　沙子也要细挑选
　如果水泥砂浆里面没有沙，那么凝固强度将几乎是零，沙子的好坏将直接影响水泥砂浆的各项性能。
　业内通常按规格把沙子分为特细沙、细沙、中沙和粗沙四种。一般来说，沙子越粗，调配出的水泥砂浆强度越高，但如果强度过高，也会导致一些不好的结果，比如用其找平的地面会出现开裂，因此在家装中推荐使用中沙。
　在市场上，越细的沙子价格越便宜，因此要谨防不法商家用细沙来代替粗沙。消费者可以通过手感和含土量来辨别沙子的好坏。消费者可以自备（向的邻居要点儿）或者请商家提供四种沙子来分辨哪个是中沙，此外，越细的沙子，其含土量越高。
　专家还特别提醒消费者，用警惕不法商家以细沙来代替中沙及以海沙来代替天然沙或者河沙的行为。国家严禁在建筑装饰中使用海沙，因为海沙虽然洁净，但盐分高、碱性大，对工程质量造成很大的影响。要分辨是否是海沙，您可以看看沙里面是否含有细小的海洋生物外壳等。
　另外，不论是天然沙还是河沙，买回来后都要筛选一遍后才可以使用。当然，市面上也有已经筛选好的沙子，不过价格却要高出1/3左右，消费者应该根据自己的经济承受能力来选择。
&　　如果有松脱物质、基材情况不好的话（包括裂缝，起鼓等），则建议先铲除原墙面，将墙面重新施工，以保证将来的使用。
墙刷的好，绝对可以用个10年不掉粉脱落。可是该怎么样子才有办法？
　1.在上腻子之前一定要彻底把墙给清干净(不得有油污、粉屑)。如果用水清洗墙面之后，要隔上1个礼拜(让水干透)
才可以施工。
　2.一定要使用耐水(防水)腻子这种腻子比较环保。墙外的湿气不容易进屋。对屋内的家具及装修，还有人体健康都比较好，更重要的是耐水腻子有一定的弹性，在经过多年的热胀冷缩之后，仍然不容易龟裂，所以耐用性更好。
　3.千万不要使用107胶或是801胶，这两种胶都禁用了(不环保)。
　4.802胶加上双飞粉就是耐水腻子的一种，市面上也有卖耐水腻子粉或是腻子浆。
5.上完腻子后打磨光滑(请注意，打磨时因为有使用水，务必在水分完全干透后才可以再上一次腻子再打磨)，等完全干透后才可以上底漆。
　6.基本上粉刷只需要1底2面就足够了。真正重要的事是漆在加水的时候，比例一定不能超过厂商的建议值，如果水加的太多，漆在干了以后，表面的强度会大大的降低。
　7.以多乐士ICI为例，厂商建议加水10%到20%，底漆(不算加水量)每公升可以粉刷10-12平米面漆，(不算加水量)每公升可以粉刷13-16平米(若是油漆工能够刷的更多，代表涂层太薄这会影响漆面的强度)。
　8.一般油漆在施工硬干后，仍需一段时间完全干透，这个过程通常需要七天。在这段时间里，漆膜将充分固化，性能达到最佳。在这段时间内应注意避免淋水或粉尘过度污染，避免过度摩擦或擦洗，避免接触溶剂或其它化学物质，避免处于过度潮湿环境，否则将会影响漆层的保护性能。。
抹灰技术交底
　1、操作人员进入现场必须熟悉图纸和施工现场情况，并严格按照施工规范和要求进行操作施工。
　2、抹灰砂浆应控制在初凝前用完。
　3、抹灰前应清除干净砖、砌块、砼等基体表面的灰尘、污垢等，并洒水湿润砼面甩浆，对表面凹凸明显部位还应剔平，或用砂浆找平。
　4、抹灰前应检查门窗框洞口的位置，尺寸是否正确。
　5、为了有效的控制墙面抹灰的厚度和垂直度、平整度，抹灰层在涂抹前应设置纵横灰饼或冲筋。
　6、操作过程中若遇局部灰饼过厚，应分层、抹平、严禁一次性抹平。
　7、抹灰工程的面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固不得有脱层、空鼓等缺陷。
　8、水泥砂浆的抹灰层应待前一层抹灰层凝结后方可涂抹后一层每层的厚度不应超过15mm。
　9、抹底层灰时应用力抹，以将砂浆挤入墙缝并大致找平。
　10、在抹灰前应在砼与砌体连结部位粘钉网格布，每边不应小于100mm，砼墙面应刮界面剂。
　11、待底层砂浆凝结并达到一定强度后抹面层砂浆，并用靠尺刮平，木抹子压实找平 ，铁抹子压实溜光。
　12、抹面层砂浆时应在终凝前弹线，设置分格缝及滴水线（槽）滴水线距外墙表面不小于40mm，并应保证其流水坡度。（分格缝的设置应以结构板面标高为准）
　13、外墙窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶和突出的腰线等上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽。
　14、在操作过程中特别要注意：
（1）空鼓、开裂、烂根；
（2）阴阳角不方正，线角不顺直，垂直度差；
（3）细部处理粗糙；
（4）表面平整度差（表面接槎不平，颜色不一致）；
（5）滴水线（槽）分格缝不规范、整齐美观；
（6）上下洞口应对齐；
　一、 施工准备
（一） 作业条件
　1、灰部位的主体结构分部工程均经过有关单位(如建设、设计、监理、施工单位等共同验收，并签认)。门窗框及需要预埋的管线已安装完毕，并经检查验收合格。
　2、 抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200～250mm，搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪费。
　3、将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铁丝头等清除掉。
　4、 对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透。对于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。
　（二） 材料要求
　1、 水泥：32.5级及其以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
　2、 砂：中砂，平均粒径为0.35～5mm。
　（三） 施工机具
　砂浆搅拌机、纸筋灰搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴(阳)角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、5～7mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。
　二、 质量要求
　质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB)的规定。
项 序 检查项目 允许偏差或允许值
1、基层表面 第4.2.2条
2、材料品种和性能 第4.2.3条
3、操作要求 第4.2.4条
4、层粘结及面层质量 第4.2.5条
一般项目 1 表面质量 第4.2.6条
2 细部质量 第4.2.7条
3 层与层间材料要求及层总厚度 第4.2.8条
4 分格缝 第4.2.9条
5 滴水线（槽） 第4.2.10条
6 允许偏差(mm) 立面垂直度 普通抹灰4 高级抹灰3
表面平整度 普通抹灰4 高级抹灰3
阴阳角正方 普通抹灰4 高级抹灰3
分格条（缝）直线度 普通抹灰4 高级抹灰3
墙裙、勒脚上口直线度 普通抹灰4 高级抹灰3
三、 工艺流程
基层处理→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→墙面冲筋(设置标筋)
→做护角→抹水泥窗台板→抹底灰→抹中层灰→抹水泥砂浆罩面灰(包括水泥踢脚板、墙裙等) →抹墙面罩面灰→养护
　四、 操作工艺
　1、基层处理：吊直，套方，打墩，墙面冲筋，抹底层灰和中层灰等工序的做法与墙面抹纸筋灰浆时基本相同，但底灰和中层灰用1:2.5水泥砂浆或水泥混合砂浆涂抹，并用磨板搓平带毛面。在砂浆凝固之前，表面用扫帚扫毛或用钢抹子每隔一定距离交画出斜线。
　2、抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹后第二天，用1:2.5水泥砂浆或按设计要求的水泥混合浆抹面层，厚度为5～8mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一遍使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，用灰匙压实压光。为防止出现墙面花，施工过程中对于材料的配合比应注意，水灰比不能过大，要按交底控制水灰比。
　3、大面积外墙抹次施工，在施工前必须先吊线，四个大角及长度大于6m的大墙面，高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，在每一层楼面进行分缝，防止外墙面抹灰的收缩裂缝
(外窗框与墙体间缝隙一定要在大面积抹灰前填堵好，防止空鼓及渗水)。罩面抹灰时，用力要轻重一致，用抹子先圆弧形抹，然后上下抽拉，要求方向一致，这样不易留下抹纹。
　五、 应注意的质量问题
　1、粘结不牢、空鼓、裂缝：加气混凝土墙面抹灰，最常见通病之一就是次层与基体之间粘结。二次赶光基层处理：清理墙面上以的涂灰等杂物，灰饼间距不大于1500离地300墙面抹灰厚度控制在15厚，最厚不超出20，挂线吊垂直，找方正并控制每间房间的内净尺寸。
　检查砼墙面有无高出灰饼，应及时修凿墙面。
　加汽砌块墙面满挂钢丝网，与砼墙交接处钢丝网过200宽用保温钉固定，间距150～200，加汽砌块墙面用钢钉固定，浇水湿润墙面，满滚界面处理剂，界面剂表面要毛凿，过24时后洒水养护以增加界面处理剂的强度。
　抹灰：在抹底灰前一天墙面浇水湿润要内潮面干，用1：3水泥砂浆打底，面层用1：1：4配合灰抹灰压光。厨房、卫生间、洗衣房内墙面刮糙时根部离地为300压实收光，面层用1：3水泥砂浆抹面的光后用温海棉承垂直方面拉细毛，根部留300高割齐。其它内墙面根部离地200交用海棉拉细毛做踢脚线，粉好墙面浇水养护3-5天。
　门窗洞口护角用1：2水泥砂压实 收光，棱角做尖角，室内门过梁以50线上1600控制。
　施工中应注意事项：
　1.加汽砌块墙面必须满钉钢丝网四周与砼墙搭接200mm宽，绷紧用保温钉固定。
　2.界面剂表面必须毛糙，并要养护必须满滚不留死角避免以后墙面空鼓开裂。
　3.在抹灰前墙面必须浇水湿润，粉好的墙面浇水养护3-5天，避免墙面脱水引起空鼓起砂现象发生。
　4.门窗洞口护角，尺寸、标高正确，在两次施工的洞口，每边留不少于5cm用铝合金靠紧割直，两次施工部位接头应平整。
　5.电线盒、开关盒部位应清洁方正。
　6.做到工完场洁，落地灰随清随用。
　质量要求：
　墙面垂直度3 mm
　平整度2 mm
阴阳角方正3mm
　净空尺寸5mm
　墙面色泽均匀，颜色一样
第一，由于一般铝门窗是凹进结构的，窗顶一定要做滴水鹰嘴，防止雨水的毛细现象发生。
第二，铝合金门窗的四周从窗边300MM左右要涂防水涂层（沥青），在做防水涂层前要用将要涂的位置的灰扫除后涂铅水油。
第三，窗四周要用添加防水剂的混凝土密封，请注意一定要加防水剂，因为普通混凝土在凝固时混凝土因为水份反应后失水，内部为孔状，水会从孔内渗向室内，而添加防水剂的混凝土内部为密实的，不会渗水。（而国内用的发泡剂不知效果怎样）
第四，窗框四周与其它材料的交接位要打防水密封胶。
第五，所有开启窗顶部要加披水板，防止雨水从开口向上的缝流入室内。
第六，玻璃与铝合金框料要注密封胶，不要使用胶条。
第七，窗底部最好设计一个凸台，凸台的面位于玻璃面后边，这样从四周汇集的水不会顺窗台流向室内。
第八，窗底部的窗台板与窗的胶缝应设计朝外而不是朝上，而窗台板也一定要设计有朝外的斜坡。
第九，若是单玻，窗底横应在玻璃的四分之一处设计冷凝水导流孔。
第十，窗两边应注意第二条，第三，第四就可以了。而施工应严格作好四周的接口处理，根据实际工程经验，注意了以上十点，门窗应不会漏了。
　　一、铝合金门窗渗水原因分析1. 门窗自身渗水1.1 自身的密闭不严；1.2 自身排水系统排水不畅；2.
门窗安装不当产生缝隙，造成的渗水2.1 门窗框料变形致使其与墙体之间产生的缝隙；2.2
门窗框料与墙面之间的填充物收缩不均匀，而产生的缝隙；2.3
安装中，不同材料的冷热收缩系数不同，而产生的缝隙；二、铝合金门窗的自身防水材料是应选用型材成熟产品，以确保材料制作安装后，自身密闭性好。其原理在于对雨水等防渗漏采用了良好的疏堵结合方法，避免了铝合金门窗的渗水问题。以下对两种不同类型的铝合金门窗的自身防水功能作了简要分析：1.
推拉门窗1.1
防水胶条设计合理（堵）推拉型门窗在窗扇四周增加气密胶条，使得其与窗框结合较紧密；而窗扇与窗扇之间增加了挡风板，可以抑制了空气的吹入量，从而进一步减少漏水的可能性。1.2
泄水构造设计合理（疏）外侧推拉窗扇导轨在距左右两侧框边45mm 处铣30mm 泄水口；内侧推拉窗扇导轨同样在距左右两侧框边45mm
泄水口，同时在导轨的中部设置了一个可以让雨水流向外侧推拉窗扇导轨中的方通孔。若有雨水渗入内侧推拉窗扇，则雨水先沿着内侧窗扇导轨的泄水口流入内侧推拉窗扇导轨排水方通中，然后沿着方通流至内侧导轨中部的方通孔，再流至外侧窗扇导轨中，最后从外侧窗扇导轨的泄水口排出。2.
平开门窗2.1 防水胶条设计合理（堵）A．门窗窗扇的左、右和上方各安装了扁平止水线（AT 材），且止水线（AT
材）压过窗框5mm，与窗框连接紧密；而这三个方向的止水线（AT
材）加长了雨水在窗扇外表面周边的渗入路径，达到减少雨水渗入的第一步。B．门窗窗扇与窗框结合处的内侧，设置了U 型止水线（AT
型止水线（AT材）的作用在于当窗扇关闭时，该止水线接触面大，从而大大增加了门窗窗扇与窗框的密闭性，进一步防止雨水的渗入。2.2
泄水构造设计合理（疏）门窗窗框外侧未设置拦水坎且窗扇的下侧未安装扁平止水线（AT 材），窗扇与下方有3mm
的缝隙，这保证了如果有雨水从窗扇的左、右和上方渗入，能迅速让雨水从门窗窗框下侧排出，以防止排水不畅，反渗入室内。
三、铝合金门窗安装防水
1．在窗框洞口两侧及窗台浇筑200mm 厚的C25
混凝土，特别是窗台压顶必须内高外地，保证有不小于20mm 高差；先让铝合金门窗钢副框连接件（直径为8mm
的钢筋）与混凝土连接，而连接时使用建筑结构胶锚固，锚固长度应符合国家规范要求；然后与钢副框焊接；设置时，四周离边角180mm
设一点，其余间距不大于500mm；应该注意的是连接件应作防锈处理，连接预埋必须牢固。
2．在钢副框与混凝土之间预留20mm
左右缝隙，便于填充防水砂浆或聚合物水泥砂浆，嵌填应饱满且不得使用混合砂浆嵌缝。
3．第二层外墙抹灰收口距离窗户200mm 左右，涂抹2mm
厚的聚合物水泥基涂料，涂抹至钢副框底部；待完成后，用喷水壶做喷水试验，无渗漏后，外墙第二层抹灰收口。窗楣需做鹰嘴，坡度不宜小于20%；外窗台应低于内窗台20mm；外窗台应做外排水坡，坡度不宜小于20%。
4．安装铝合金门窗主框之前，钢副框基底要清理干净；当铝合金门窗主框与钢副框连接时，连接螺栓应使用防水胶垫；安装铝合金门窗主框后，需用吹风机将门窗的主框与钢副框之间的灰尘吹干净，然后打发泡剂且保证发泡剂从两边缝隙冒出，确保发泡剂在铝合金门窗的主框与钢副框之间填充饱满；打完发泡剂10min
后，用手指轻压，使其密实，检查有无漏打或不密实现象。清除多余的发泡剂后，窗框四周侧边应留设槽口，让槽口填嵌硅胶进行密封处理；嵌注密封材料时，应注意清除浮灰砂浆，使密封材料与窗框、墙体粘结牢固，同时检查密封材料是否连续或者是否存在缺漏情况。
5．铝合金门窗安装完成后，对其进行喷淋试验，以检查门窗渗漏情况。
四、结语铝合金门窗在现代建筑工程中运用得越来越多，其所担当的作用是：
1、装饰外立面；
2、防止雨水渗入；而如何让其在使用过程中发挥应有的防渗作用，显得尤其重要。针对于此，还得有待我们工程技术人员对其不断地进行更新和改进。通过对于铝合金门窗的选材，且按上述方案施工，经喷淋试验检查，达到了无渗漏要求，希望能让同类的工程作出一个借鉴。
把旧水泥面凿毛做毛面处理后用铁刷子刷净，用草苫子做保潮三天后刷水泥浆，刷完水泥浆后立即浇灌混凝土，待混凝土表面发硬后（大约8小时后）继续做保潮处理。（时间最好在半个月以上，至少也要在10天左右。）
钉霸免钉胶：防水、防火、环保，可以起到胶垫的缓冲作用。钉霸胶特色：多用途、黏性超强、超耐久、超防水、耐气候变化。钉霸胶用途：可以用在水泥板、木材、合板、金属、混凝土、瓷砖、大理石、陶瓷板、砖块等材料，减少铁钉的使用量，避免铁钉吸湿使施工表面反翘变形及溢出铁锈破坏表面整洁之困扰。
水泥砂浆地面起砂的原因与防治&
在工业与民用建筑房屋中，楼地面通常采用水泥砂浆面层。由于面层较薄(多数为20mm)，人们活动频繁，磨擦、撞击较多，加上施工操作、材质等问题，楼地面起砂现象时有发生。如何防止和处理楼地面起砂，是人们关注的问题。
　楼地面起砂的防止楼地面要求平整、光亮、美观、耐磨，利于清扫。要防止起砂，应注意以下几方面：
　　一、严格控制水泥砂浆的水灰比
　　水灰比的大小是直接影响砂浆强度的一个重要因素。水灰比过大，地面强度就低，地表面粗糙，不耐磨，也就易起砂；水除了与水泥发生水化作用外，还有多余的游离水分，待缓慢蒸发，致使水泥浆面层出现无数毛细孔，它降低了砂浆的密实性，减少了水泥砂浆面层的实际厚度，从而强度下降，也就易磨损跑砂。另外，表面水分过多会使面层压光时间延长，
这样有可能超过水泥的终凝时间，自然无法保证地面质量。反之，水灰比过小，说明水泥过多，则砂浆干硬，施工操作困难，干缩大，地面易产生裂缝，同样影响质量。因此一般情况下，面层的水泥砂浆稠度不要大于36mm(以标准园锥体沉入度计)。这是防止地面起砂的关键之一。
　& 二、尽可能使用普通硅酸盐水泥(强度等级不小于42.5Mpa)
水泥是一种水硬性胶凝材料。普通硅酸盐水泥与矿渣水泥、火山灰质水泥相比，具有水化热高、抗冻性好的优点，有利于冬季施工，能有效地防止地面早期受冻。它还具有保水性较好、干缩性小，特别是早期强度高的优点，对确保地面质量和施工进度均很有利。采用普通硅酸盐水泥是保证水泥砂浆强度，防止楼地面的起砂所必备的前提。
　& 三、禁止使用过期水泥和受潮水泥
水泥存放期超过三个月者称为过期水泥。过期水泥和空气中的水汽、二氧化碳会起化学反应，所生成的碳酸钙会减弱水泥的胶结性能，水化热减少。可见过期水泥用于地面面层时，其强度、硬度及耐磨性能都会显著下降，导致起砂。受潮水泥是水泥与水发生作用凝结成块，从而活性大大降低，胶结性能差，与过期水泥相比，质量更劣，所以不能用在地面面层上。
　　四、地面面层砂浆不要用细砂
　　地面承受着各种压力、磨擦、撞击，应该使地面具有一定的强度和耐磨性能。粗砂、中砂无论在强度上还是耐磨上都胜过细砂。细砂拌制的砂浆往往干缩性大，地面易裂。保水性也差，不利于地面砂浆压光。对于砂子的使用，还要注意含泥量不要大于3%，否则会影响水泥与砂的胶结作用，降低砂浆强度，楼地面肯定要起砂。
　　五、要掌握好压光时间
　　水泥砂浆应随铺随拍实，用木抹抹平，铁抹压光。铁抹压光工作要控制在终凝前完成。
　压光过早，表面会游浮一层水，必然影响砂浆强度；压光时间过迟，会扰动或易损伤水泥凝胶体的凝结结构，影响砂浆强度的增长，面层的毛细孔也难消除，起砂现象就产生无疑了。　　六、要有足够的养护时间。
　　养护工作的好坏对地面质量的优劣关系极大。水泥砂浆拌和后，由初凝到终凝，再进入硬化。硬化后水化作用在潮湿的环境下将继续向水泥颗粒内部深入进行，砂浆强度不断增长。
　一般应用7—14昼夜的养护时间。养护时间不够，则在干燥空气中，水分不断蒸发，就会减缓甚至停止硬化，面层砂浆就无法达到设计强度，进而发生脱皮或砂粒外露等毛病，起砂也就在所难免。同理，在强度较低时过早使用，势必中断养护，影响强度增长，面层会遭损伤。还必须指出，严禁在新做好的水泥面层上拌和砂浆，否则会使原有光洁的面层受损变得粗糙而引起跑砂。
　& 七、切实重视水泥地面的冬季施工
冬季有冰冻现象。水泥地面一般面积大，面层厚度薄，又是湿作业，故一定要注意冻害问题，特别是防止早期受冻。确保施工环境的温度应在5℃以上。由于砂浆受冻后，骨料四周的水泥浆膜所具备的粘结力会被破坏，同时，体积要膨胀，而解冻后却不复收缩，致使空隙率变大，形成松散颗粒，故面层强度将大大下降，使用中就易起砂。除此之外，冬季使用炉火升温时，要架设烟囱向室外排放烟气，切勿在新做的水泥地面上生炭火升温。因为燃烧会产生二氧化碳气，它将与水泥水化后生成的尚未结晶硬化的氢氧化钙起化学反应(CO2+Ca(OH)2→CaCO3↓+H2O)，生成有害物质碳酸钙，它能阻碍水泥的水化作用，导致面层强度急剧下降，地面起砂也就理所当然了。以上是防止楼地面起砂的重要因素。施工中如在某几方面甚至某一方面疏忽大意，就会产生水泥砂浆面层起砂的质量问题。水泥砂浆楼地面层起砂的处理在楼地面起砂面积不大的情况下，常用以下两种办法处理。
　　方法1：
　　(1)起砂部分用磨石水磨，直到地面露出坚硬、平整、光亮的表面方可。
　　(2)清理面层，再用钢丝刷清除松动砂粒并冲洗干净，最后在湿润面层上(但不得积水)，用纯水泥浆罩面、压光。
　　方法2：
　　首先清除浮砂，冲洗干净。凹凸不平处用水泥拌和少量107胶做成腻子嵌平，再用107胶加水(约一倍水)搅匀剧地面一遍，用以加强地面的粘结力，随后用107胶水泥浆分层刷3—4遍。施工时室温须在10℃以上，三天后进行打腊工作，以增强地面的耐磨性和耐久性。107胶掺量约为水泥重量的20%左右，多了强度会下降，少了粘结力要下降。
　　107胶水泥浆参考重量配合比：（107已禁用）
　　底层胶浆——水泥：107胶：水=1&#&#
　　面层胶浆——水泥：107胶：水=1&#&#
　　在楼地面起砂面积甚大的情况下，将面层全部剔除重做。此时应注意清除表面后，地面要凿毛、润湿。铺抹水泥砂浆前，一定先抹一遍1&#水泥净浆。铺抹水泥砂浆时需注意压实、提浆、压光，才能使遭损坏的地面恢复原有功能。
　　通过以上对水泥砂浆楼地面起砂的防止和处理措施，不难看出，选用合格材料，严格执行标准规范和施工操作规程，就能有效地阻止水泥砂浆楼地面面层起砂现象的发生，使人们不再为楼地面起砂所困挠。
&腻子粉施工技巧总结&&
具有十年腻子粉施工经验的老师，对腻子粉施工技巧进行了总结。
首先，要选择好腻子粉，内墙外墙腻子粉的选择有讲究，尽可能选择当地市场上用量较大，口碑比较好的腻子粉，好的腻子粉才能保证施工的质量，不能贪图便宜而选择偷工减料的腻子粉（具体可以考察腻子粉生产原料和腻子粉搅拌机的质量）。“好马配好鞍”，好的腻子粉搅拌机才能生产出来好的腻子粉，好的腻子粉才能保证好的施工质量。
其次，腻子粉施工需要分三遍，三遍各有讲究。
& 第一遍腻子粉
清理墙面（将墙面起皮及裂缝清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净）
粘接作用：让腻子与墙面很好的粘接上，为下一步打下一个坚实的基础。
& 1、找平：使施工墙面平滑一些。
2、三份腻子粉与七份石膏粉（改性石膏最佳）搅拌可作为墙体特殊修补部分原料（代替传统的石膏修补方法）。
3、对水泥抹面(拉毛、倒毛)墙面应配制底料，这样即可降低工程造价同时也可以提高施工质量。底料配制方法：用高号黑水泥100斤加40斤室内腻子粉混合较均匀，再加入到容器内与水搅拌后进行刮涂。
4、如遇到返碱墙体，可使用封碱水封闭，待封碱水干后使用防碱腻子粉作为第一层底料，然后按其正常步骤操作。
5、隔离作用：第一遍干透后就能形成隔离层，因为墙体结构很复杂，各种现在很多，比如返碱、返黄、局部潮湿等等，这就需要根据不同的情况做出相应的处理措施。
6、使下一步吸水均匀：施工墙面材质不是很均匀的，特别是老墙体，那么吸水性不同，要达到腻子施工后光亮如玻，就要求腻子在压光时湿度要尽量相同，这样压出的光亮和硬度均匀，不然就会出现这块亮，那块不亮。
总之第一遍作用很大，腻子粉设备认为要特别注意：一定干透，越干越好，因有干透了才能达到以上的作用。第一遍的干燥时间正常为24小时，但具体时间因墙面情况和气候状况而变化。
第二遍腻子粉
& 进一步找平：第一遍干透后就可以上第二遍腻子进一步刮平，第二遍腻子调兑不易过稀，腻子膏含水量不要过大，以保证第二遍腻子刮涂后的水份尽快被第一遍腻子吸收（收浆），水份减少后到一定程度后才可以进行压光。
& 第三遍腻子粉
第三遍与第二遍相隔时间很短进行的（二带三），第三遍主要是压光，使腻子施工的最后一个环节，腻子的施工的表面效果均在第三遍表现出来了。在第二遍刮涂后稍微收浆紧接着刮涂第三遍，然后开始压光，达到光亮、坚固的效果，光亮与强度是并存的。首次使用腻子粉施工要求自己寻找感觉，在复杂的墙面遇到异常情况设法解决，逐渐就会积累出施工经验。发现有很多大白工过于轻视腻子粉施工，施工后达不到最理想的效果。应该是“在战略上蔑视它，在战术上重视它”这种态度。总而言之，腻子粉施工经验有些“只可意会，不可言传”，但是只要遵循选择好的腻子粉、三遍式施工的原则，通过不断测试，一定可以体会到适合自己的经验技巧。
& 问：腻子层起泡、空鼓是怎么造成的，应该如何处理？
答：腻子层空鼓、起泡，主要原因是基层与腻子层之间存在气体所致，而为什么空气没有按正常的向面层扩散和向基层内部扩散，而在中间出现，主要原因有以下几方面：基层处理不当，使腻子层与基层接触不够紧密，形成夹层；基层与腻子层之间存在致密层，如用胶、占木宝或者墙锢不加水进行界面处理，使空气无法正常向基层扩散。
解决办法：如果墙面气泡或空鼓较小，可以通过打磨的方式处理后再用墙锢进行界面处理，然后批刮；如果墙面空鼓较大，已经造成大面积脱落，则建议全部铲除后用墙锢进行处理，然后批刮。
问：腻子层粉化严重是怎么造成的，应该如何处理？
答：腻子干燥后掉粉，究其根源，可以最终归结为粘结体系没有发挥其作用，而为什么粘结体系，不论是无机粘结剂还是有机粘结剂失去作用，可以从以下几方面考虑：1
腻子本身粘结剂质量存在问题；2
粘结剂没有发挥作用，胶粘剂的胶粘机理是含有胶粉的湿砂浆，随着水份在基层吸收、水硬性材料反应消耗、面层向空气挥发三方面减少，树脂颗粒逐渐靠近，界面逐渐模糊，树脂逐渐相互融合，最终成为连续的高分子连接体，这一过程主要发生在砂浆的气孔及固体表面，所以形成了粘结作用。而如果我们由于批刮腻子层过薄或者批刮后强制通风或者加热烘干，都会造成水份散失过快，粘结剂的树脂颗粒不能很好的形成连接体，从而丧失了粘结作用。
解决办法：轻度掉粉可以用湿毛巾将浮灰处理掉，然后用墙锢进行界面处理，再进行批刮就可以，注意批刮厚度；腻子层如果粉化严重，则建议铲除后用墙锢做界面处理再进行批刮。
问：腻子层开裂是怎么造成的，应该如何处理？
答：腻子开裂原因是多方面的，有外部原因，也有内部原因。从外部讲，干湿变化形成干缩裂缝；温度变化与热胀冷缩引起温度裂缝；墙体结构变形静动荷载引起结构裂缝等。而从内部来讲，产品质量、施工工艺（批刮厚度、界面处理）、养护方式等诸多因素都可能引发腻子开裂。
& 解决办法：
、干湿，温度变化或者批刮过厚造成的微小裂纹：可以打磨，涂刷墙锢后批刮，注意控制厚度；
& b 、批刮过厚等造成的大裂纹，铲除后涂刷墙锢，再进行腻子；
、墙体开裂造成的大裂纹，铲除后涂刷墙锢，粘贴网格布，再进行腻子批刮，如果墙体裂纹较大，就要对墙体进行处理；
问：干粉腻子的消耗量，如何计算装修的用量
& 答： 理论消耗量： 1 公斤／平方米（批刮厚度 0.5mm ～ 1mm ，两遍）
& 干粉腻子用量 = 理论消耗量 & 批刮腻子面积
& 批刮腻子面积 = 居室建筑面积 &(3.5 ～
问：腻子批刮时，为什么施工温度要在5℃以上？
答：腻子中有机添加剂的溶解需要在一定的温度下，施工的环境温度低，腻子添加剂的溶解速度非常缓慢，添加剂不能充分溶解，将影响施工性能和后期成膜质量，造成添加剂的浪费。
问：腻子为什么批刮厚度要控制在 0.5mm ～ 1mm 之间
答：腻子的一次性批刮厚度与固化干缩强度成正比关系，干缩强度的增大与腻子的开裂趋势成正比。腻子厚度增加，固化干缩强度增大，开裂的趋势增大。所以，批刮厚度小于
1mm ，可以有效地降低了固化干缩强度，避免腻子开裂；但是，如果批刮厚度过薄，则会造成腻子层失水过快导致粉化，所以，批刮厚度要大于
问：刮腻子前墙面为什么要处理干净没有浮灰
答：批刮腻子实际上是腻子和墙体的粘合过程。粘合牢固、结实，腻子在固化过程不会开裂。如果有浮灰或墙面疏松，腻子层无法和墙面粘合牢固、结实，在腻子固化过程中或者四季温度、湿度的变化的环境下，腻子进行着无限重复的收缩和膨胀，发生位移、滑动，导致腻子开裂
问：腻子为什么要搅拌后放置数分钟再搅拌使用
答：腻子中的各种有机添加剂在水中溶解需要一定的时间，如果不能充分溶解将影响施工性能和后期成膜质量，造成添加剂的浪费。
问：什么是腻子
答：腻子就是墙面着平材料，主要指墙体面层着平材料。按使用环境分类有：内墙腻子和外墙腻子，按物理特征分类有粉状和膏状，按功能分类有非耐水腻子、耐水腻子、柔韧腻子和弹性腻子等。
　　问题分析——五种情况导致墙面开裂
　墙面裂缝是家庭装修中出现最多的问题。经过数千家装工程的积累，专家总结出五种墙面裂缝的原因。
&　　1．原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂；
&　　2．墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹；
&　　3．抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；&　　4．墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀；
&　　5．乳胶漆和水的配比不合适，以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。
&　　（二）解决方案
&　　1．在墙面施工时要注意这样几个问题
&　　首先是水泥和沙子的配比，最佳比例是1
比3，配比不当就会影响墙面的韧性和张力；再有就是要找准腻子和乳胶漆的配比，在涂刷乳胶漆时，水加多了就会发生问题。电路改造要跟木工基础一块开始进行。因为开槽后要留出时间修补，水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，第一次修补后会出现收缩下陷，等做墙面施工的时候还要进行二次修补，这样才能找平墙面，避免开裂。在彩色墙漆出现裂缝等问题时，进行局部修补的效果往往不好，因为彩色墙漆再次涂刷会出现明显色差。要是保温板裂纹，用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏，注意一定要填实，填均匀，然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果更好一些。
&　　2．弹性砂浆技术：
&　　聚合物砂浆技术，其技术特点是通过对水泥砂浆（腻子、涂料等）添加一些具有特殊作用的高分子材料，从而改变砂浆的性能，使砂浆具有一定的弹性（延伸率根据需要可做到200％）、同时提高砂浆的粘结力、强度等，来克服由于条板墙受湿度变化和温度变化产生的涨缩而造成墙面裂纹的出现。其使用的方法也是多种多样的。
&　　（1）条板粘结弹性砂浆：用于板与板凹凸槽部位的粘结（材料）。主要作用为：随着季节的温度和湿度变化出现的板材涨缩，条板接缝处应力集中，而起到调节作用。一般情况下，一面墙（一般为10道缝左右）可以每道缝都作，也可以作一道或两道伸缩缝（视具体情况），其他几道缝用普通砂浆作接缝材料。此使用方法根据不同地区的气候条件、不同施工的季节等，而决定具体的砂浆配方和施工方法。
&　　（2）条板接缝表面处理弹性砂浆：用在条板装好墙后，在批腻子前（或粉刷前），在条板接缝处的表面。接缝增强弹性砂浆，以解决条板接缝处的条板收缩应力集中问题，即分散了收缩应力，避免条板接缝处墙表面出现裂纹。
&　　（3）弹性腻子（弹性砂浆的一种）：用于安装后的条板墙表面批刮。
&　　（4）弹性涂料：弹性涂料，本身就有较高的弹性，能够掩盖墙表面微裂纹。
&　　3．纤维砂浆技术：
&　　原理：我们知道，过去，我们房屋墙面的粉刷，用的是一种叫“麻刀石灰”的膏状粉刷材料，其原料是石灰膏和植物纤维（麻粉碎物）的混合粉刷材料，以提高墙表面粉刷材料的抗拉强度，防止裂纹裂缝的出现。用纤维砂浆可以提高墙面粉刷材料的抗拉强度，防止墙面裂纹的出现。该砂浆用的纤维为砂浆专用纤维。目前，美国杜邦公司生产的砂浆专用纤维，性能最好，强度高，化学性质稳定，与砂浆有良好的亲和性和结合力，而且，不吸水，对酸碱盐阻抗性高，属于无毒材料。它既改变了砂浆的物理结构，又不影响砂浆中各种材料的化学性能。放在砂浆里的专用纤维，使每立方砂浆含5000万根纤维（左右），每平方厘米含20根（左右）纤维，形成微纤维水泥结晶交织结构，粘聚性强，砂浆韧性好，改善砂浆的性能。
&　　（三）附某施工实例如下：
&　　在施工过程中，施工单位会同甲方、监理人员总结经验，在细部作法上采取了一些较好的预控措施：
&　　第一、所有不同基层的接缝部位、门窗后塞口收口部位、水电箱体堵洞接缝部位，在刮腻子前必须用白乳胶粘贴玻纤布，防止该部位墙面出现裂缝；
&　　第二、加气混凝土块砌体在抹灰前，双面满挂钢板网，并浇水润湿墙面，防止抹灰面层出现裂缝；
&　　第三、由于阳台立板为50mm厚C20细石混凝土现浇板，二次结构施工时优先安排此项工作，使可能出现的裂缝先展开并尽早稳定，做外墙涂料时裂缝部位涂刷两遍弹性漆，内墙涂料施工时该部位贴一层玻纤布；
&　　第四、墙面装修时选用优质耐水腻子，避免装饰层表面开裂。通过上述措施，墙面开裂现象得到了控制。与此类似的处理方法，在壁柜木框与混凝土立板之接缝处镶上木贴脸，在木窗帘盒下沿与铝合金边龙骨之接缝处镶上木压条，用来掩盖因材质不同而可能出现的裂缝，效果良好。安装木门、壁柜门所使用的合页、拉手等五金配件，均采用优质材料，确保工程质量。
老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理。一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底。
　1． 主要施工工艺
清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
　2． 施工要点
　基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件，一般应放置10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。
　乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完。
　涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍，打磨一遍。一般应两遍以上。
　3． 注意事项
（1） 腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。
（2） 涂液要充分搅匀，粘度太大可适当加水，粘度小可加增稠剂。
（3）施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。最好避开雨天。&
问：我家墙面渗水怎么办？
　答：外墙面渗水是较为普遍的质量通病。外墙面渗水主要表现在墙面渗水、外墙窗四周渗水和预留孔洞处渗水三个部位。
　⑴外墙面渗水。外墙是建筑物的围护结构,长期与外界的湿度、温度相接触,受湿度的干湿交替作用及温差应力的影响,如果不能保证施工质量,极易引起外墙材料出现裂缝,从而形成渗水通道,造成外墙面渗水。
　有的同志可能会提出:一般清水砖外墙面或清水搓砂外墙面都不会渗水,为什么抹了水泥砂浆底层,再贴饰面砖面层的外墙反而还会渗水呢?现以清水搓砂墙面为例,按西南J301图集作法为三层作法。底、中层均用1:3水泥砂浆,面层为1:2:5水泥石灰粗砂浆,总计抹灰厚度为18毫米。而面砖饰面的底层为6毫米厚1:3水泥砂浆,中层为12毫米厚1:0.2:2水泥石灰砂浆,面砖则采用1:0.05:1(水泥:107胶:砂)做粘接层,并用1:1水泥砂浆勾缝。两种方法对比,饰面砖底、中层的厚度即等于清水搓砂面的总厚度,而且12毫米厚的中层水泥用量高于清水搓砂墙面。显然,只要认真按照施工规范和设计要求施工是不会渗水的。我们分析,造成饰面砖外墙渗水的主要原因有以下几个方面。
　　①在框架柱和框架梁的下口与砌体连接处,未按规范或设计规定埋设连接钢筋,或埋筋长度、根数不够,或框架梁、柱与墙砌体之间填嵌不密实,这些部位都是墙面渗水的多发部位。在进行抹灰前,没有对墙体基层进行认真的清理,使砌体上留下了诸多空隙,形成雨水渗透的通道。
　②有的施工单位片面认为:饰面砖具有良好的防水性能,因而忽略底层、中层的抹灰质量要求;有的更擅自减薄抹灰厚度;有的抹灰厚度不按规范“水泥砂浆每次抹灰厚度不宜大于5~7毫米”的要求分层施工,而是采用一遍抹灰成活,使抹灰层产生裂纹,为雨水渗漏开辟了路径;
　　③面砖质量不合格。不少工地未按规定对入场面砖进行抽样检验。面砖吸水率及耐急冷急热性不符质量要求,也有不少次、废品面砖用于工程,交工不久因日晒雨淋影响而产生龟裂或釉面脱落;或在镶贴时有缺楞掉角及破损的面砖也不选出不用;
　　④由于外墙面砖与砖砌体的温度线膨胀系数相差近一倍,在相同的温度条件下,面砖与砖砌体的变形值不同而影响其相互间的粘接能力。不少工程粘贴面砖时,没有严格按照操作规程施工,基层及面砖均没有认真浸水湿润,粘贴料的配合比也不符合设计要求;同时,粘贴时为保证面砖的平整度,只用灰刀轻拍面砖,而没有使砂浆挤满整个面砖的背面,往往只在面砖的中间分布有砂浆,四周并无砂浆,更易受温度线膨胀系数不同的影响,出现裂缝和空腔,形成雨水渗漏的通道。加之,面砖烧结材料的不透水性,一旦雨水受风力影响沿裂缝浸入后,空腔内的积水不能外排,就只有向室内浸入了。
　　⑤面砖镶贴排列不对。镶贴面砖时,在女儿墙压顶、窗台线、排水口等处,未按平面面砖盖竖面面砖的原则镶贴,或没有镶贴滴水线等,使雨水沿竖向贴缝渗入墙内;
　　⑥设计图纸无外墙防水的构造详图。有的外墙装饰工程为了饰面砖外墙的平整,往往不设窗楣线、滴水线和窗台线,或只在窗楣处做外低内略高的鹰咀构造。下雨时,由于风力作用及水的表面张力,很易使雨水越过鹰咀沿窗,或沿窗台下的墙面渗入室内。
　　此外,因基础不均匀下沉和顶楼上部的温度变形等引起的裂缝,亦会促引起外墙墙面渗水。
　　⑵铝合金或塑钢窗四周渗水。这也是当前墙面渗水的多发部位。造成铝合金或塑钢窗四周渗水的主要原因有以下几个方面。
　　①目前,铝合金或塑钢门、窗框大多采用后塞口方法施工,即先预留门、窗洞口及埋件,待粉刷完工后再开始安装门、窗框,但往往预留洞口与门、窗框的尺寸配合不准确,致使缝隙尺寸或大或小,填塞不密实,形成蓄水空腔。也有的由于土建部门与安装部门互不配合对成品保护缺乏管理,往往使窗框凹损变形造成渗漏;有的工程采用较薄的铝合金窗框材料,刚度不够,也易造成窗框变形,形成渗漏;
　　②铝合金或塑钢门、窗框与□预留洞口间没有用柔性材料填塞密和密封,受温度变形影响,连接部位必然开裂,造成渗水通道。
　　③玻璃胶嵌缝质量不高,或玻璃胶老化,胶边起壳,雨水沿胶边浸入缝隙内,起不到防水渗入的的作用。
　　④有的工程固定窗玻璃安装,只用铝合金压条固定,而没有用玻璃胶密封,进行防水处理。
　　⑤有的铝合金或塑钢窗本身未作防水设计,推拉窗底框的内缘板未高过外缘,水在风力的作用下越过导轨毛条,跨过内缘板流入室内。
　　⑥有的铝合金或塑钢窗的下框底部基本与窗台线相平,玻璃窗上的雨水全部汇集在窗框下部,经窗台与窗下框交接处浸入室内。
　　⑶外墙面预留孔渗水。外墙面常见的预留孔有两种,一是便于施工的预留孔;二是设计的预留孔。
　　①施工预留孔。混凝土外墙穿墙套管预留孔嵌填不密实造成渗水。在主体结构施工时,钢筋混凝土外墙两侧模板一般都采用对拉式穿墙拉杆连接。从而会在外墙体上留下许多拉杆孔。这些孔洞在粉刷前往往得不到认真处理,大都是在室内、外粉刷时,顺便从孔洞中抹入部分砂浆,而孔的中部大多是空的。当外墙抹灰层在孔洞附近出现裂纹时,雨水很易在风压的作用下,沿孔洞渗入室内。
　　②设计的预留孔。一般在民用建筑中,主要有空调冷凝水外排管孔和排气扇孔。在未安装相应的设备前,或安装设备后又未认真堵塞时
,这些孔洞也是向墙室内渗水的通道。
　　1.水泥石灰砂浆也称混合砂浆,就是部分用石灰代替水泥作胶凝材料,强度相对水泥砂浆要低;
　　2.外观是不一样的,颜色会有差别,水泥砂浆显得青一点,石灰砂浆显得泛白一点;
　　3.水泥石灰砂浆墙面没有刷白的效果,资金充裕的话,还是用水泥砂浆较好。&
内墙水泥石灰砂浆抹灰作法提要：中层用木抹子搓平梢干后，用铁抹子来回括石灰膏面层，使表面平整光滑，刮后2h，未干前再压实压光一次，或在中层稍干满刮大白腻子两遍，砂纸打磨(或用石灰砂浆随抹随搓平压光)。
　　a 普通砖墙:
　　1、l：l：6水泥石灰砂浆打底。厚：7--9mm
　　2、1：1：6水泥石灰砂浆中层. 厚:& 7----9mm
　　3、石灰膏或大白腻子面层&&&&
" :& 1----2mm
　　b& 有吸音要求的房间:
　　1,1:1:5:3水泥石灰木屑砂浆砂浆底层,面层.
　　[木屑处理同石灰砂浆抹灰,分两遍成活,木抹子搓平]
　　c& 需做油漆面:
　　1 ,1:0.3:3水泥石灰砂浆打底.厚:7mm
　　2& 同上中层厚:7mm [待基层七--八层干后施工]
　　3& 同上面层厚:5mm [面层用木抹搓平,铁抹压实.压光]
　　砼墙抹水泥砂浆:
　　1,打底:1:0.3:3成1:1:6水泥石灰砂浆打底,[基层应先浇水湿润,刷一遍水泥浆,分两遍抹成]
　　2,罩面:水泥石灰砂浆罩面.& [其他同砖墙抹石灰砂浆]
　　内墙石灰砂浆抹灰作法
　　[一]普通砖墙:分层作法,操作要点及厚度:
　　1、1：2．5石灰砂浆打底
　　2、1：2．5石灰砂浆中层
　　3、石灰膏或大白腻子(或1：1石灰砂浆)底7～9mm,中7～9mm,面lmm,
　　4、打底分二次抹成&&&
　　5、中层用木抹子搓平梢干后，用铁抹子来回括石灰膏面层，使表面平整光滑，刮后2h，未干前再压实压光一次，或在中层稍干满刮大白腻子两遍，砂纸打磨(或用石灰砂浆随抹随搓平压光)。
　　[二]普通砖墙(有吸音要求房间)
　　1、1：3石灰砂浆打底
　　2、1：3石灰砂浆中层
　　3、1：1石灰木屑(或谷壳过5nmm筛)面 层底 7mm,中 7mm,面 10mm,
　　1、分层抹灰方法同上
　　2、石灰膏与木屑拌合均匀24h，使木屑纤维软化后分二次抹成，表 面搓平。
　　[三]内墙水泥砂浆抹灰作法
　　a& 普通砖墙(墙裙、'踢脚板)操作要点及厚度
　　1、1：3水泥砂浆打底
　　2、l：2．5或l：2水泥罩面底10-15mm,面5mm,
　　1、底子灰分两遍抹，第一遍要压实表面扫毛，等五～六成干时抹第二遍。
　　2、隔一天罩面，分两遍抹，先用木抹搓平，再用铁抹子揉实压光，24h后浇水养护。
　　b& 混凝土墙
　　水泥浆粘结层、l：2．5水泥砂浆打底1：3水泥砂浆罩面粘层 1mm,底13mm.面5mm,
　　1、混凝土表面浇水湿润，刮水泥浆(水灰比0，37～0，40)一遍，随即抹底子灰。
　　2、其他操作同普通砖墙水泥砂浆
　　内墙纸筋石灰、麻刀石灰(玻璃丝石灰)抹灰作法
　　a普通砖墙
　　分& 层& 作&
　　1、1：1：6水泥石灰砂浆打底,厚14--18mm.
　　2、纸筋石灰、麻刀石灰(或玻璃丝灰)罩面.厚2mm.底子灰分两遍抹成.其他方法同普通砖墙石灰砂浆打底抹灰.
　　分层作法
　　1、水泥浆一遍,厚1mm
　　2、1'：3：9(或1：0．3：3．1：1：6)水泥石灰
　　砂浆打底,厚13mm,
　　3、纸筋石灰、麻刀石灰(或玻璃丝灰)
　　罩面 2--3mm厚c砼大板或大模板砼墙
　　1、聚合水泥砂浆七水泥石灰砂浆喷毛打底,厚1--3mm
　　2、纸筋石灰、麻石灰(或玻璃丝灰)罩面,厚2或3mm,
　　[1]抹灰前砼基洒水润湿,紧接着抹聚合水泥砂浆或水泥砂浆喷毛要求平整密实.
　　[2]打底五六层干时罩面,两遍成活,最后压光一遍.
　　d金属网墙面
　　1、1：1．5-2石灰砂浆(略掺麻刀)打 底,厚3mm.
　　2、1：2．5石灰砂浆找平·厚3mm,
　　3、纸筋石灰、麻刀石灰(玻璃丝灰)罩 面,厚2mm.
　　[l]、用06钢筋@20cm，拉直钉在木龙骨上，然后用铁丝在金属风眼上挂麻丁，长25cm，间距30cm左右。
　　[2]、找平层两遍成活，每遍将悬挂的麻丁向四周散开1／2，抹人灰浆中
　　[3]、底灰横着抹挤入缝隙内。
　　[4]、第二遍紧跟着头遍底灰抹，六、七成干时顺着抹，第三遍找平层，按冲筋刮杆找平。
　　[5]、第三遍六、七成干时顺向抹面层
　　室内各种顶棚抹灰作法
　　a 现浇混凝土顶棚抹灰
内墙水泥石灰砂浆抹灰作法提要：中层用木抹子搓平梢干后，用铁抹子来回括石灰膏面层，使表面平整光滑，刮后2h，未干前再压实压光一次，或在中层稍干满刮大白腻子两遍，砂纸打磨(或用石灰砂浆随抹随搓平压光)。
　分& 层& 作&
　　1、1：0．5：1(或1：1：4)水泥石灰砂浆打底,3mm厚
　　2、1：3：9(或1：0．5：4)水泥石灰砂浆找平.6mm厚
　　3、纸筋石灰、麻刀石灰或玻璃丝灰罩面.2mm厚
　　[1]垂直模板纹子抹底子灰.
　　[2]第二遍紧跟着底子龙顺模板方向
　　b预制砼顶棚抹灰
　　1、1：0．5：l水泥石灰砂浆打底
　　2、1：3：9或]：0．5：4水泥石灰砂浆找平层
　　3、纸筋石灰、麻刀石灰(或玻璃丝灰)罩面
　　1、1：1.5石灰沙浆（略掺麻刀）打底
　　2、1：1.5．石灰砂浆(砂过 mm筛)
　　3、l：3：9或(]：2：8)水水泥石灰浆找平。
　　4、纸筋石灰、麻刀石灰或玻璃丝灰罩面。
　　厚度(mm)
　　3　6　2　2～4　6(4)　2或3　3　6　2　2
　　操& 作& 要&
　　1、垂直模板纹子抹底子灰，用力压实，愈薄愈好。
　　2、第二遍紧跟着底子灰顺模板方向抹，用软刮尺顺平，木抹子搓平。
　　3、第二遍六、七成千时抹罩面灰，两遍成活，第一遍薄抹，紧跟着抹第二遍等灰稍干，顺抹纹压实压光。
　　1、预制棍凝土板上先用1：2水泥砂浆勾缝，再用1：2水泥砂浆(加水泥重量的2％的107胶水)打底，2
　　-3mm厚，并随手带毛，并随手带毛，养护23天后做找平层和罩在。
　　2、找平层和罩面方法同现浇混凝土．
　　1、第一遍要挤入金属网，待六～七成干抹第二遍，压人第一遍灰中，无厚度。&&&
　　2、第二遍灰六-七成千抹第三遍'
　　3、第三遍六-七成千时抹第四遍，分二遍进行，先用铁抹子抹薄薄一层，跟着第二遍抹平压光。
　　4、板条之间应离缝30~40mm，端头缝5mn上钉金属网。
水泥石灰砂浆拉毛，有水泥石灰砂浆和水泥石灰加纸筋砂浆拉毛两种。
　　根据不同的基体，采用不同的配合比，分层分步抹好底层砂浆。
　　水泥石灰砂浆拉毛时的罩面灰配合比应为1&#∶1（水泥∶石灰膏∶砂），施工时两人配合进行，一人在前抹水泥石灰砂浆，另一人在后进行拉毛，拉毛时用麻刷子（直径根据拉毛疙瘩大小而定），在墙面上一点一带，拉出毛疙瘩，操作时要求用力一致。
　　水泥石灰加纸筋砂浆拉毛：罩面拉毛灰的配合比是：水泥掺入适量石灰膏，拉粗毛时接石灰膏重量3%的纸筋；拉细毛时掺25%～30%石灰膏和适量的砂子。
拉粗毛时，在底层灰上抹4～5mm厚的砂浆，用铁抹子轻触表面用力拉回。
拉中、细毛时可用铁抹子，也可用硬鬃刷拉起，要求色调一致不露底。
外墙清洗或高空作业施工方案
　一、准备工作
　1.1、查看天气情况。
　气候条件：外墙清洁必须要在良好的天气情况下才能进行，特别是风力应小于5级，超过5级风力应立即停止工作；雨雪及大雾天气和低温天气(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。
　1.2、人员准备：
　1.2.1、项目经理：
　　具有多年各种类型外墙清洗管理经验与实施经验，对项目的实施进度及质量负责；负责解决项目施工过程中作业问题及安全作业方法。
　1.2.2、现场主管：
　　需要具有多年各类型大厦高空外墙清洗作业的实施经验，配合项目经理对作业现场人员进行调度并指导作业，具有安全作业的技术，能指导施工安全进行。
　1.2.3、外墙清洗作业人员：
　　年满18岁-40岁，经体格检查合格后方可从事高空作业。凡患有高血压、心脏病、癫痫病、精神病和其它不适于高空作业的人，禁止登高作业。具有大楼清洗作业经验，体重在60公斤以下，视力良好，有一定安全作业技能。
　1.3、工具准备
　1.3.1、外墙清洗的设备工具必须处于良好的状态，如果吊板发毛或部吊绳分丝股渐裂的现象应立即更新。
　1.3.2、吊板外墙清洗高空作业专用工具：
有工作绳、安全绳、吊板（座板）、高空安全带、自锁器、U型扣等安全工具。
　1.3.2.1、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为16-20
mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。
　1.3.2.2、安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。
　1.3.2.3、吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。
　1.3.2.4、高空全背式安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成,另外还有两个带套套有大脚处，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。
　1.3.2.5、自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。
　1.3.2.6、 U型扣：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。
　以上6种组装成一个坐式高空吊板。
　二、方案实施
　2.1、现场安全监督员分工
　安全监督员分工:楼顶设立1人做安全保护;　设立一人负责协助与高空人员工作;楼底设1人做巡视安全保护人员及放置高空作业指示牌。整个施工工作过程中，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守.
　2.2、区域设置障碍:高空作业区地面要划出禁区，用竹篱笆围起，并挂上“闲人免进”、“禁止通行”等警示牌。&
　2.3、作业操作方法
　2.3.1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，比如管道等，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦。&
　2.3.2、将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶清洁剂（药水）。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。
　2.3.3吊板操作法
　2.3.3.1吊板由悬挂支架、大绳（直径16毫米，长度视大厦高度而定），吊板和安全带、安全滑动锁组成。使用前要认真检查各部件功能是否有效。
　2.3.3.2．将两根大绳（承重绳和保险绳）分别固定在安全可靠的铆点和支架上，由专人检查验收后，从屋顶放下去，将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶垫底,以防磨擦。大绳子与建筑物墙角接触部位，要加橡胶绳套或安全垫。
　2.3.3.3．将吊板、安全滑动锁与承重大绳连接好。
　2.3.3.4．操作人员系好安全带，通过安全滑动锁与另一根大绳（保险绳）连接好。
　2.3.3.5．操作人员将开刀等备用工具装在衣袋同，然后进入吊板下楼，呈悬挂状态。这时由屋顶人员配合，把水桶和胶刮等工具送下，由操作人员挂在吊板上。
　2.3.3.6．边下滑、边作业，直到一趟作业完毕，降至一趟作业完毕，降至地面后，卸下水桶、吊板等，再上屋顶开始第二趟作业。
　2.3.3.7施工人员按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳子；
　三、作业结束
　3．1将吊绳、安全绳收好，并检查一遍被损情况。如发现绳子被损，应作报废处理：将其他工具擦拭干净，自锁器在弹簧处加润滑油；作好当班工作记录，并经安全员和领班签字。
　高空作业安全操作规程
　　1． 熟悉掌握本工种专业技术及规程。
2．年满18岁，经体格检查合格后方可从事高空作业。凡患有高血压、心脏病、癫痫病、精神病和其它不适于高空作业的人，禁止登高作业。
3．距地面二公尺以上，工作斜面坡度大于45°，工作地面没有平稳的立脚地方或有震动的地方，应视为高空作业。
4．防护用品要穿戴整齐，裤角要扎住，戴好安全帽，不准穿光滑的硬底鞋。要有足够强度的安全带，并应将绳子牢系在坚固的建筑结构件上或金属结构架上，不准系在活动物件上。
5．登高前，施工负责人应对全体人员进行现场安全教育。
6．检查所用的登高工具和安全用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网）必须安全可靠，严禁冒险作业。
7．高空作业区地面要划出禁区，用竹篱笆围起，并挂上“闲人免进”、“禁止通行”等警示牌。
8．靠近电源（低压）线路作业前，应先联系停电。确认停电后方可进行工作，并应设置绝缘档壁。作业者最少离开电线（低压）2公尺以外。禁止在高压线下作业。
9．高空作业所用的工具、零件、材料等必须装入工具袋。上下时手中不得拿物件；并必须从指定的路线上下，不得在高空投掷材料或工具等物；不得将易滚易滑的工具、材料堆放在脚手架上；不准打闹。工作完毕应及时将工具、另星材料、另部件等一切易坠落物件清理干净，以防落下伤人，上下大型另件时，应采用可靠的起吊机具。
10．要处处注意危险标志和危险地方。夜间作业，必须设置足够的照明设施，否则禁止施工。
11．严禁上下同时垂直作业。若特殊情况必须垂直作业，应经有关领导批准，并在上下两层间设备专用的防护棚或者其他隔离设施。
12．严禁坐在高空无遮栏处休息，防止坠落。
13．卷扬机等各种升降设备严禁上下载人。
14．在石棉瓦屋面工作时，要用梯子等物垫在瓦上行动，防止踩破石棉瓦坠落。
15．不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行。
16．脚手架的负荷量、每平方公尺不能超过270公斤，如负荷量必须加大，架子应适当加固。
17．超过3公尺长的铺板不能同时站两人工作。
18．进行高空焊接、氧割作业时，必须事先清除火星飞溅范围内的易燃易爆器。
19．脚手板斜道板、跳板和交通运输道，应随时清扫。如有泥、水、冰、雪，要采取有效防滑措施，并经安全员检查同意后方可开工。当结冻积雪严重，无法清除时，停止高空作业。
20．遇六级以上大风时，禁止露天进行高空作业。
21．使用梯子时，必须先检查梯子是否坚固，是否符合安全要求。立梯坡度60°为宜。梯底宽度不低于50公分，并应有防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人扶梯人字梯拉绳必须牢固。
21．使用梯子时，必须先检查梯子是否坚固，是否符合安全要求。立梯坡度60°为宜。梯底宽度不低于50公分，并应有防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人扶梯人字梯拉绳必须牢固。
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