开店前常遇到的问题和解决方法
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&想要创业开店，就一定会遇到很多问题，而且这些问题我们必须要解决，一旦没有解决，我们的店铺也不能开成功。所以想要开店成功，我们就得提前了解一下，我们会遇到的问题是什么样的，有什么好的解决方案，这样才能把店铺开起来。并且开店经营技巧也是我们这时必须要了解的，就像关注家纺加盟旺铺的经营要点一样。那么下面就由北京商铺选址公司告诉您开店前常遇到的问题和解决方法：
　　1、不会商铺选址--随意性、凭感受，以为人多的当地就能够开店，假如是这样为何人多的当地还有许多店在转让呢
　　2、不会和房东商洽--压低转让费、辨别真假房东、签订合同注意事项
　　3、不会装饰--想怎样装就怎样装，没有整体规划，钱花了作用没出来
　　4、不会处理有关证件--不晓得证办仍是不办，不晓得要花多少钱，不晓得到哪里办
　　5、不明白技能--不晓得到哪里学，不晓得啥技能是好技能
　　开店进程傍边的疑问
　　6、不会招人--职工丢失不晓得到哪里招聘，招聘路径单一，通常都是在店门上贴一个招聘启事
　　7、不会管人--不会拟定店规，职工没有积极性，不晓得该干嘛不应干嘛，店里人员职责不清晰
　　解决方案：
　　1、不会商铺选址--随意性、凭感受，以为人多的当地就能够开店，假如是这样为何人多的当地还有许多店在转让呢
　　人多的当地转让费高、租金高、租期短，关于菜鸟、资金不多兄弟来说要稳重，通常主张找有同行的当地，比方邻近有拉面店、福建蒸饺、炒菜馆，看看他们一天做多少营业额，这个必需要自个去考察伺候核算，正午11:30-13:30 晚上17:30-20:30看进入多少个顾客花费，拉面店的进入一个即是8块钱左右(上海区域)100个即是800块钱营业额，依据营业额核算出保本房租。上海等经济发达区域1000块营业额对应170块房租，其他区域在150块左右。
　　2、不会和房东商洽--压低转让费、辨别真假房东、签订合同注意事项
　　你先去探问下，看房东心里想要多少转让费，然后出一个你以为合理的代价，接着让你兄弟接二连三去和房东谈，每次都比你出的低，这样房东 心思预期会下降，尽管不确保你必定能以心思价拿到，可是肯定能够比房东开端出的报价低许多。
　　辨别真假房东，首要能够在网络上查询身份证真假，输入对方身份证号码就能够看到他身份证上的照片在断定是这自个之后，能够到当地房管局(每个区县都有)通知工作人员店面地址，能够查到这个地址房产证上的产权人是谁。
　　签订合同注意事项：签约时刻越长越好，付款周期越短越好，通常主张签订合同在3年以上，最佳不要一年一签，这样要是生意好，房东会提价。合同假如签几年，要约好每年的租金涨幅。合同里要注明在合同期内租客是不是有权转让，假如要交租房税是房东交仍是租客交。 3、不会装饰--想怎样装就怎样装，没有整体规划，钱花了作用没出来
　　装饰最大准则即是要有主色彩，色彩不能超过三种，通常主色彩是依据logo或许店面座 椅色彩来断定的，咱们麻辣烫以赤色为主，米线以赤色、浅黄色为主，奶茶店以橙色为主，主色彩断定后再挑选和主色彩挨近的色彩。想想肯德基，赤色为主，然后辅以木纹色，为何这儿要选木纹色是因为他的座椅也是这个色彩，这样有一致的感受，顾客到你店里就会被某种主色招引，这样今后看到这种色彩就会想起你的店。墙面挑选木纹色是因为他的椅子也是这个色彩. 为何挑选赤色为主色彩，是因为他的logo里主色彩是赤色
　　4、不会处理有关证件--不晓得证办仍是不办，不晓得要花多少钱，不晓得到哪里办
　　办不处理有关证件看两点，一你店面的出资巨细，假如出资对你来说很大，主张办，二看你周围的店面有没有办，假如都办了你也最佳去办。整套证件办下来花费不了多少钱，这儿处理有关证件自身工本费没多少，主要是要添加一些设备比方消毒柜等，在上海大约2-3千块钱。你到你店面邻近找一个已经办下来证件的餐饮店(通常会悬挂在店里)你问问他是在哪处理的，然后去有关部分征询就能够了。
　　5、不明白技能--不晓得到哪里学，不晓得啥技能是好技能
　　开店就必须把握有关技能，通常有三个路径能够把握技能，一是自个探索，二是向他人学习，三是挑选规范公司加盟，自个探索时刻太长并且技能没有通过顾客的查验，口味不过关，用这样的技能开店危险很大，向他人学，通常人家不会通知你中心的配方或随意给你个配方，并且学完之后没有售后效劳，你开店出疑问能够连人都找不到了，挑选规范公司加盟，能够有用防止以上状况的发作，尽管能够花费要略微高些。
　　6、不会招人--职工丢失不晓得到哪里招聘，招聘路径单一，在店门上贴一个招聘启事
　　这儿要点要转变思路，尽量不要让职工丢失，假如丢失了不剖析缘由，只想招人，这样会堕入恶性循环，你店里一向是新人，对你店面的效劳、菜品的质量都有很大影响，咱们以为你店能不能开成功职工至少起到30%的作用，一向招新人不如进步老职工的福利待遇，比方添加休息时刻、供给杰出的住宿环境等，假如要招聘除了门店帖招聘启事外，网络招聘也是个不错的挑选，比方赶集网、58网招效劳员、店长作用都不错。
　　7、不会管人--不会拟定店规，职工没有积极性，店里人员职责不清晰
　　餐饮店尽管不是公司，可是必定要有店规，没有店规老板就必须整天在店里，即便你整天在店里，对职工的奖罚是不是能做到让其他职工心服口服呢?假如有清晰的店规，规则啥事情做好了就有奖赏啥事情做错了就要罚款，这样老板在与不在，店都能够管的极好，并且职工晓得啥该做啥不应做，做事情的时分会有积极性!
以上就是北京商铺选址公司对开店前常遇到的问题和解决方法介绍，相信大家对开店前常遇到的问题和解决方法也有了一定的了解了，希望对您能够提供到帮助。同时提醒大家，上面的一些问题，只是我们要遇到的问题一部分，想要了解更多，就快来关注我爱我铺的网站了解吧。&
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如果您在开店过程中遇到违规问题，在哪里可以了解详情？
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淘宝考试题目：如果您在开店过程中遇到违规问题，在哪里可以了解详情？
A.卖家中心-违规纪录
B.店铺首页
C.卖家中心站内信
解释：违规问题可以在卖家中心-违规纪录里面找到。
淘宝开店必须通过淘宝开店考试，这个是2010年底淘宝网对新卖家启用的新规则。考试的主要内容是《淘宝规则》，总共30道题，满分是30分，25分可以通过。考试通过后需要阅读卖家诚信经营承诺书，然后根据提示。如果一切正常这个时候你就拥有了一个属于你自己的淘宝网店铺了！
本考试答案由淘梦教程网提供，祝愿每位朋友都能顺利通过淘宝考试。开网店需要学习什么_百度知道怎么开网店，是要学习这方面的课程吗？_百度知道}