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《一句话点评义乌各大楼盘》，中奖名单公布~小伙伴快来领奖吧~
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797)this.width=797;" >全免汇手册获得者： 志高电水壶获得者： 长柄雨伞获得者： @js &&
进口陶瓷刀获得者：&& @歪歪妈 && @浪漫樱花 && =797) window.open('/attachment/photo/Mon__35fcfa1b7531bfd60b.gif');" style="max-width:797" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>797)this.width=797;" >以上获奖的小伙伴快来十八腔总部领奖吧~地址：工商学院创意园4D409有任何疑问请在微信上联系我~十八腔看房团（yw18qiang）=797) window.open('/attachment/photo/Mon__3a5eeecd4bd12985e.gif');" style="max-width:797" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>797)this.width=797;" >义乌楼盘许许多，你最看好哪一个？【818话题屋】一句话点评，义乌各大楼盘=797) window.open('/attachment/photo/Mon__3a5eeecd4bd12985e.gif');" style="max-width:797" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>797)this.width=797;" >【活动时间】即日起-11月19日【活动内容】根据您的了解，并结合自身实际需求，说说你对义乌各大楼盘的看法。【回复内容】可以挑选一个楼盘一句话点评；也可以对多个楼盘进行点评。如来自网友@一生轻描淡写的点评感觉没有很满意的，有的太贵买不起，有的太偏。比如龙回九号，就是龙回村旧改后的村里建的单独一栋房子，价格是实惠的，还带精装修，可毕竟不是小区。四海铭门是离义乌最近的金义都市区的房源，但读书要在傅村，不太满意。橄榄树的位置最适合我，可也是在旧改过的村里单独建的一栋。朝阳湖畔离我们老家近，但四周全是工厂，气氛很压抑。 【参与方式】论坛、微信均可互动~一、论坛网友：步骤一：本帖内跟帖回复您对一个/几个楼盘的点评步骤二：关注十八腔看房团微信，并发送您的网名与回复楼层给房产小编！！注意：获奖与领奖，将直接通过“十八腔看房团”微信联系，可扫下方二维码关注~微信号“yw18fang”=797) window.open('/attachment/Mon_4edbbe16b.jpg?17');" style="max-width:797" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>797)this.width=797;" >小伙伴们，求关注~二、微信腔友❤请确保是我的好友~并让我看到你们的回复~1、如果您已经是“十八腔看房团”的小伙伴，可以直接在朋友圈回复，也可以私信小编~2、如果您还不是“十八腔看房团”的小伙伴，请先加我为您的好友，然后重复“1”的内容~ ★号外：活动结束后，小编将会将所有点评汇总发布~届时欢迎大家前来围观讨论~=797) window.open('/attachment/photo/Mon__a46eba9ec.gif');" style="max-width:797" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>797)this.width=797;" >【参与奖励】特等奖（1名）：价值5888元的全免汇手册1本=797) window.open('/attachment/Mon_4566_caed2.jpg?17');" style="max-width:797" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>797)this.width=797;" >里面有例如这样的免费吃内容：=797) window.open('/attachment/Mon_811e8e14f.jpg?12');" style="max-width:797" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>797)this.width=797;" >一等奖（1名）：志高电水壶1把=797) window.open('/attachment/Mon_e575df25ba.jpg?18');" style="max-width:797" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>797)this.width=797;" > 二等奖（6名）：长柄雨伞1把=797) window.open('/attachment/Mon_ef2d9a3e1.jpg?12');" style="max-width:797" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>797)this.width=797;" >三等奖（8名）：进口陶瓷刀1把=797) window.open('/attachment/Mon_0cfd70f3.jpg?23');" style="max-width:797" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>797)this.width=797;" > ▲说明：图片仅作参考，以实物无准。=797) window.open('/attachment/photo/Mon__a46eba9ec.gif');" style="max-width:797" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>797)this.width=797;" >=797) window.open('/attachment/photo/Mon_fd7a3.gif');" style="max-width:797" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>797)this.width=797;" >如此好的活动，还不快激烈讨论起来~
我觉得义乌新青年广场不错，首先位置比较好，离国际商贸城市场也近，属很好的地方，青口小学读书方便，浙大附属医院也近，解决了很大的医疗环境，适合外来人员买房解决小孩子读书和自己住的问题。义乌环城南路久府和 ..
感觉还是北苑这边好。有世纪联华、乐购、福泰隆三个超市，蓝钻影院，皮卡花生KTV。而且车子也不像市中心那么堵。不过望道金街商住两用的，下面店铺上面住宅，不是封闭式小区，住起来不舒服。想名人花园、城市花园、 ..
因自己在前几天房交会也报名跟18qiang去逛了一圈了解了一下，大概如下： 龙回九号第一次了解到的时候感觉价格还蛮实惠的，还带精装修，仔细看了一下装修材料厨卫设施都是知名大牌，当时还蛮心动的，但是第二天去实地 ..
总房市体评价一句话：现在买房的都是勇士！楼盘评价：久府合园价格低，有烂尾嫌疑，就像很靠近环城南路的地理位置，下手以后吃灰的可能性极大，近的参考现代城，远的参考今晨*****新闻里的北宁波仑。万达广场名气大 ..
房博会我也去了，我是刚需一族，工薪阶层；很想买套一家三口居住，目标是60平的，这样压力不会很大，自己能负担得起。但是纵观现在的楼盘，60平的没有。久府和园最小的是79平的，8号楼的，而且是2楼；据售楼人员说是 ..
本帖提到的人:
全款买房的都是神，特别是打工仔！望道金街值得出手！
没钱买所以就没有去关注，(*^__^*) 嘻嘻……
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楼盘很多，就是买不起
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土生土长义乌嘛头句，下面点评下义乌的楼盘，若说的不好，请各位见谅。1.绣湖公寓：这个楼盘是义乌最早的几个楼盘之一，貌似02年左右开盘，当时一套房子100多万，前几年最高涨到900多万，但由于这几年义乌经济下滑，周边大量新楼盘开售，现在一套房子只有500-600万之间。虽然价格下跌了，但是它的地段、学区、环境是义乌没有哪个楼盘可以比的了的。2.新马路公寓：这个公寓是前几年造好的，定位是店铺+学区房。这个楼盘的单位可不便宜，只是周边环境不好，大多买主是买来当学区房，毕竟绣湖双学区不是。。但是，接下去隔壁的解放新村高层的入住和新马路菜市场的搬迁和杭州大厦的建设，新马路公寓的周边环境将得到巨大改善，其将会有巨大的升值价值。3.通汇门小区：这个是之前单位的集资房，所以成本是很便宜的。但是由于地处义乌市中心核心区块，加上很高的入住率、完善的物业，周边环境也不错，其2-3万的单价，是不怎么会跌的。这个楼盘挺不错的。4.中央公馆：这个楼盘得好好说说，毕竟名字叫的响不是，哈哈。 这个楼盘开售的时候单价可不得了，均价3.5以上了。。一套房子基本400万以上。。可是&& 可是&& 造的时候不好，等它交付的时候，义乌的房价已经开始松动了，之前不管是全款还是贷款的买家，很多都是抱着炒房的心理买的，现在想出手 也难了。&& 还是自己住住吧，毕竟土豪们活了这么久，该享受享受了。哈哈 ，楼下店面才5万多一平，可知房市的走向。5.都市公寓：这个楼盘位置好，周边环境也好，可以拿来出租，自住和办公室都不错，这个楼盘不会怎么下跌，单价也高，买的基本土豪。6.现代公寓：这个楼盘早的了，基本是出租的多，一套房子楼中楼，最多几十个平方，也和都市公寓一样，地段不错，租金也高。挺看好的。7.绣湖公馆：这个楼盘主要是学区房，地段不错，因为新马路就要延伸打通了，边上还有十几幢拆迁的高层，也快交付了，这个楼盘均价也不高2万多，可以入手，投资和自住都不错。8：国际村、现代花园、现代城市花园、现代广场：这几个孪生兄弟位置都挺不错的，除了现代广场是去年交付的，其他几个都是比较早的了，那时候买也不贵，1-2万一平方，现在是不够了，因为周边环境的改善，入住率升高，加上北苑的开发，这个也是义乌的高质量楼盘，二手房也比较少。9：北苑商贸区；这个楼盘环境真的不错，悬浮式建造，和周边的十几幢别墅造在乐购超市上面，安全是很安全的，物业好，地段好。升值的楼盘，我是很看好的。10：现代城北商业中心：之前我以为它烂尾了，结果前几天看到它都快施工好，准备交付了。看来，现代还没死，这个楼盘在后宅接到杜园村前面，交通便捷，加上环城高架的打通，和边上金城高尔夫的完善，只能说还行吧。11：金城高尔夫：这个楼盘很吊！为什么？因为其中牵扯的内幕很深，我就不多说了。分为一期和二期，一期基本都政府接管，做出了房产证。二期由于种种原因，还未做房产证。但是相信总会解决的，房价嘛，一万多，位置还行，交通便捷（去市场），入住率高、一期的绿化好，边上有幸福湖，环境好，就是物业一般般，这个楼盘有潜力。12：现代城：这个已经烂尾了，之前是义乌前景最好的几个楼盘之一，很多人都是几百万几百万的全款去买房子，现在不知道猴年马月才能交付，所以不评价了，替那些买了的土豪们说一句：你们辛苦了。13：伊美望族：这个楼盘比较陌生，因为太偏了，房子是不错，价格也不低，但是最近爆料出的一些问题，感觉这个楼盘一般，当然买房的人喜欢就好。14：东洲花园：这个是以前义乌事业单位的集资房，前几年价格炒的高，这几年回归到了本质。它入住率高、地段好、人员素质好，是挺不错的楼盘。15：端头公寓（斌宾王广场）：它是在现代集团老总的老窝的楼盘，怎么说呢。。这个楼盘里面结构是不错的，就是位置偏了一点，价格麽还行，一万多，入住率很低，周边环境不好，太冷清了。。我是晚上怕的。。。这个楼盘一般。16：山口公寓：这个是经适房，由于在山脚了，按照风水来说是不错的，背后有靠山不是&& 哈哈。。这个还没交付，我不评价。。17：久府合园：像前面网友说的那样，价格低。。。位置还行，但是环城路你懂得。。买的人需要有耐心回家哦&&哈哈，灰尘大，噪音大。。。当然远离环城路的那几幢还不错的，但是也太里面了。这个楼盘还行，就看你怎么选择户型和地段了。18：城市风景：这个在时代广场边上，这房子的造型我怎么看。怎么别扭。。不知道你们怎么看。。不过通风效果是不错，南北通透。就是噪音大，周围。。物业一般，入住率一般。评价麽，还行吧。19：时代广场：江东最早的楼盘之一，户型不错、地段好。评价蛮高的。20：CBD：位置肯定是不错的，里面的配套和商家也不错，就看交付后的入住率和其中商场的经营情况了，是投资潜力不错的楼盘。21：西景悦府：这个楼盘位置还行，就是周边太冷清了。。环境也一般般。。你们没觉得吗？反正我是不喜欢这个楼盘，不过再差的楼盘也有人买不是。。哈哈&&&&评价就有他人说吧。22.龙回9号：这个楼盘位置还行，毕竟环城路边上。但是周边环境差，工业区，灰尘大，噪音大，配套也差，所以价格低。。性价比一般，适合外地的创业者。23：欧景：义乌曾经的土豪聚集地，买房的时候价格是不贵的，2万不到。。但是现在就不止了，，里面物业好，管理好，周边配套不错，交通也便捷。出售的也不多，是很不错的楼盘。24：绿城玫瑰园和万达：为什么并成一起说呢？因为他们处在一起。。。 哈哈&& 话说回来，现在看上去冷冷清清的，不过等到2者都交付了，还是不错的，毕竟是外地的优秀企业，加上万达广场。。靠近贝村，交通好，还是有升值潜力的。25：东方大厦：义乌的老资格楼盘，位置好，环境好，适合投资。26：荷塘月色：这个楼盘是CCC开发的，由于是国企，质量是不用担心的，楼型也不错，南北通透，幸福湖隔壁，交通好。价格也便宜。。但是周边的环境一般般，工业区+义乌港。。。灰尘和噪音是相当的。。性价比不错，价格低是主因。27：银河湾：这个楼盘刚交付时，真的来个偏啊，周边没什么配套，现在也是。。。不过随着塔下周旧改和万达的竣工和九联的不断繁华，银河湾还是会升值的。毕竟便宜不是。。28：宾王御景园：这个楼盘目前在造，快交付了。地段是不错的，绣湖学区。边上的大三里塘已经拆了，小三里塘也快拆了，政府规划是跨境电商集聚区。。。规划是美好的，怎么实施就不知道了。。宾王路拓宽打通+老火车站改造（城际快速路），这个楼盘还是蛮有潜力的。29：和安公寓+解放新村+03省道拆迁安置高层：这些楼盘都是拆迁安置房，位置都不错(绣湖核心区和车站路区块），性质为国有。但得5年以上才能交易，可以做证。由于是拆迁房，质量是可以放心的。但是拆迁房的物业就说不准咯（质量）。价格也不低，入手后升值潜力不错。30：23里的金桥人家、皇冠家园、拨浪鼓广场 + 后宅的金色家园、九州百合 + 上溪的啥啥楼盘（名字记不住）+ 苏溪的、城西的之类的：这些楼盘都处于城郊或者乡下，地段在当地是不错的，当然不能和市区的比，看看价格就知道了。怎么说呢，这些很多都是义乌的实业企业开发。有些是质量不错的，有些质量就那样咯。。地段好的推荐买，毕竟便宜，地段一般和周边配套一般、环境一般的。。住起来感觉就不好咯。。自己看着办&&哈哈31------NNNNNN：还有很多很多楼盘就不一一列举了，打字也累不是？？&&其中有农村旧改的小高层，有规模很小的店面型楼盘，有吧啦吧啦吧啦。。。。。。 &&&& 义乌的楼盘要想升值和卖的好，学区、地段、交通、环境很重要，四者缺一不可，消费者很精的哦。鄙人小生是不怎么准备在义乌买房子了，因为我家在绣湖核心区有几间垂直了，要买也是去杭州上海等大城市买套投资或者住住了，义乌的楼盘我只看好没几个，它们是哪些？我就不说了，省得拉仇恨，聪明的人，仔细想想就知道。&&&&以上时间匆忙，难免有遗漏的或者说的不对，就当我瞎BB吧&&哈哈
[ 此帖被后宅小生在 15:25重新编辑 ]
一个个分析过来，还不买太土豪了
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奖学金&+20
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奖学金196威望6457
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房子， 首选：稠江板块 （万达广场&&绿城玫瑰）口碑 周边还有成熟的小区：新科花园，旧村改造高层杨村等 医疗配套：复元医院，义乌市妇幼保健院（筹）。就是欧景的价位放在哪里，还有对岸的 银河湾，如果均价在之间 我觉得哪里还是首选之地。 江东街道板块：个人觉得楼盘最多的街道。久府和园&&现代城&&星河广场 伊美望族 梅湖国际公馆&& 商博国际&& 新青年广场&&端头公寓 ，个人觉得性价比 久府和园略高（新小区大。绿化容积率大），如果江东货运市场搬迁的话，星河 久府是最佳！在另一侧还有一个小楼盘：凯越橄榄树 （黎明小学）边上 北苑街道板块：新小区少都是老小区，貌似就一个新楼盘：望道金街 商住2用，全开放小区，不介意居住环境 可以入手 毕竟是新楼盘且价格比周边均价低。 城西街道板块：就2个新 一手房产：&&&& 西景·悦府&&西城时代 ~~~~~~悦府：只要防水做的好，那才是口碑好。 福田街道板块：新街道 唯一独大：荷塘月色~~~~~怎么说也是国家级的，哇哈哈，就是12200的价格还是很难吸引人。对了还有浙中第一高楼，新光的~~~~江湖传闻没有25000/平米 那是绝对不卖滴。土豪的聚集地。 后宅街道板块：天钲铭座&&&&城北商业中心&&金色家园小区 （个人觉得那边配套设施实在是太落后了） 剩下的都是个别楼盘了：大陈 山水御墅（前几日有什么纠纷）&&&& 佛堂镇&&&&：恒安金府·二期&& 朝阳湖畔
上溪镇：上城家园&&&&金塘雅居(金塘雅苑)&&&&苏溪镇： 中都御金嘉园&&义亭镇&&&&： 五亭华府(五亭五府)廿三里街道：廿三里拨浪鼓广场（个人喜好挑选了）
[ 此帖被拖把在 12:49重新编辑 ]
各个真奴十八力！
大神，膜拜了
奖学金&+20
大神，膜拜了
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奖学金25威望92
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我觉得义乌久府和园不错，首先位置比较好，在江东上班比较方便。。另外价格也不算贵。和国际博览中心近有展会参加方便。离化工路也不愿，方便吃东西，离宾王客运站也近，方便出去玩。。。
我也觉得不错~离我上班的地方非常近
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UID：2763026
奖学金82威望2859
打卡314天未打
还没去看过楼盘……
你有什么想看的楼盘吗~
你有什么想看的楼盘吗~
UID：2848555
奖学金0威望447
打卡361天未打
我觉得义乌新青年广场不错，首先位置比较好，离国际商贸城市场也近，属很好的地方，青口小学读书方便，浙大附属医院也近，解决了很大的医疗环境，适合外来人员买房解决小孩子读书和自己住的问题。义乌环城南路久府和园不错，首先位置比较好，离市中心也近，最主要还是价格整体来说还能说得过去。青口伊美那个也不错， 这个算是有钱人的楼盘了 ，位置和各方面条件都不错！
点评的不错，设为精彩回帖
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UID：2886175
奖学金68威望4260
打卡53天未打
如果买房子我要买绿城的房子，如果买商铺我要买万达的商铺，觉得牌子大，有安全感
这也要先有钱买才成~
这也要先有钱买才成~
UID：2904566
奖学金4022威望10917
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我也觉得不错~离我上班的地方非常近
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奖学金4022威望10917
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你有什么想看的楼盘吗~
UID：2741174
奖学金0威望5073
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感觉还是北苑这边好。有世纪联华、乐购、福泰隆三个超市，蓝钻影院，皮卡花生KTV。而且车子也不像市中心那么堵。不过望道金街商住两用的，下面店铺上面住宅，不是封闭式小区，住起来不舒服。想名人花园、城市花园、国际村都挺不错的，不过属于老的了，只能买买二手的
听你一分析，北苑这边是不错~
听你一分析，北苑这边是不错~
疯行者单车部落车友之家主营：ZGL碳纤维自行车、法国LOOK、意大利梅花等地址：北苑街道四季一区15幢3单元   QQ群号：联系电话：
UID：2904566
奖学金4022威望10917
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UID：2904566
奖学金4022威望10917
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这也要先有钱买才成~
UID：2904566
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听你一分析，北苑这边是不错~
UID：2822965
奖学金3威望1394
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因自己在前几天房交会也报名跟18qiang去逛了一圈了解了一下，大概如下：&&&&&& 龙回九号第一次了解到的时候感觉价格还蛮实惠的，还带精装修，仔细看了一下装修材料厨卫设施都是知名大牌，当时还蛮心动的，但是第二天去实地考察了后发现只是龙回新村前面空地上独立的一栋建筑，顿时就没了啥想法。&&&&&& 荷塘月色之前也去看过楼盘，感觉户型什么的是蛮合理的蛮中意的，就是地段跟学区不是很满意，所以也不做考虑。&&&&&& 西景悦府交通位置确实不错，价格一般，但是配套设施还不健全，而且靠近机场，平时噪音应该会很大。
各个真奴十八力！
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UID：2785453
奖学金13108威望19408
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哇 那个水壶好诱人 义乌大都&&感觉不错住了这么多年 喜欢这个小小的社区 嘈杂闹市区的一方小净土
加看房团微信没~
加看房团微信没~
=600) window.open('/attachment/photo/Mon__e0abbef4bd83ba627.jpg');" style="max-width:600max-height:100" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>600)this.width=600;" >
UID：2754418
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总房市体评价一句话：现在买房的都是勇士！楼盘评价：久府合园价格低，有烂尾嫌疑，就像很靠近环城南路的地理位置，下手以后吃灰的可能性极大，近的参考现代城，远的参考今晨腾讯新闻里的北宁波仑。万达广场名气大，品牌响，买它就像万达自己在售楼处搞得的轮盘赌，买定离手，愿赌服输，边上的银河湾隔河相望，单价差三千多，品牌溢价正常，值不值这么多的差价，就只能呵呵了。绿城内幕很多，去过万达广场的都会从销售嘴里听到诸多绿城在义乌这个项目上玩的一些变脸小把戏，品质生活的意思就是花了冤枉钱，脸上有光，是这个楼盘所有广告词背后的真实解读。
大神求加我微信，以后多多指教，我加你也成，求微信号
大神求加我微信，以后多多指教，我加你也成，求微信号
UID：2754418
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总房市体评价一句话：现在买房的都是勇士！楼盘评价：久府合园价格低，有烂尾嫌疑，就像很靠近环城南路的地理位置，下手以后吃灰的可能性极大，近的参考现代城，远的参考今晨腾讯新闻里的北宁波仑。万达广场名气大，品牌响，买它就像万达自己在售楼处搞得的轮盘赌，买定离手，愿赌服输，边上的银河湾隔河相望，单价差三千多，品牌溢价正常，值不值这么多的差价，就只能呵呵了。绿城内幕很多，去过万达广场的都会从销售嘴里听到诸多绿城在义乌这个项目上玩的一些变脸小把戏，品质生活的意思就是花了冤枉钱，脸上有光，是这个楼盘所有广告词背后的真实解读。
UID：2935043
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UID：2937474
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房博会我也去了，我是刚需一族，工薪阶层；很想买套一家三口居住，目标是60平的，这样压力不会很大，自己能负担得起。但是纵观现在的楼盘，60平的没有。久府和园最小的是79平的，8号楼的，而且是2楼；据售楼人员说是在2015年底交房子的，现在的房地产企业买期房的有点不靠谱，说烂就烂了，看现代城一直烂在那里没动静。龙回9号，最小的是39平，价格可以，但是平方又太小了，3口人不够住的，而且也是期房。之前有去金华孝顺镇政府那里看了一套房子，89平的，价格也可以，小区是看中了，比义乌这里要好的，很安静，封闭式的小区，不像义乌这里的小区到处是小作坊；就是我们在义乌上班上学是真心不方便，唉，又放弃了。目前还在买房的路上继续前行，，，，，，，路漫漫其修远兮，吾将继续买房路！
是的，我最好还能是学区好一点，我是刚走在想买房的路上，求指导！
赞！！分析很到位，很精辟！！另外，求加友~yw18fang
赞！！分析很到位，很精辟！！另外，求加友~yw18fang
UID：2871972
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> 四大秘诀教你如何买学区房
阅读 293|回复 6
四大秘诀教你如何买学区房
秘诀一：了解购房知识是购房的必修课&可通过多参加一些公益讲座普及购房知识，了解整体教育格局、不同区域教育特点及强弱进行深入分析，得到专家们对各重点片区小学、中学教育教学特点与选择的专业建议，这些建议将是你购房前最有帮助信息。秘诀二：搞清楚选购学区房时存在的误区&购置学区房应结合家庭自身的承受力，不能举债买房，从而背负沉重的经济负担，其实这也不利于给孩子一个轻松的家庭环境，因此要量力而行，单价高但总价相对较低的小户型或老房子，比较适宜一些并不十分富足的家庭考虑购置。何必要费尽艰辛，欠债贷款来买这学区房呢。孩子是否成才与是否在重点学校读书并没有直接的关系。
真相|实拍|看图|讨论|
qiulinglin0@126.
学区房永远只有涨价的份
taotaotaolala
现在杭州好一点的学区房什么价格？
要看是哪个小学的学区房吧
28E985E20B9B57A4
四大秘诀教你如何买学区房
> 四大秘诀教你如何买学区房
后您才能在本论坛发布信息！2015年秋季荷塘区中小学（城区）招生方案
来源：区教育局|作者： 16:20:07
二0一五年秋季荷塘区中小学（城区）
&&&&为贯彻十八届三中全会精神，落实义务教育免试就近入学要求，健全科学、明晰、便利的小学升入初中制度，规范招生入学行为，提高治理水平，促进教育公平，根据《义务教育法》等有关法律法规和教育部《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》（教基一〔2014〕1号）、省教育厅《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》（湘教发〔2014〕22号）和市教育局《株洲2015年义务教育阶段学校招生实施方案》(株教函〔2015〕28号)等有关文件规定，结合荷塘区义务教育阶段中小学校发展实际和顺利做好秋季中小学新生入学报名登记等工作，特制定本工作方案。
一、领导小组
组&&长：刘骞晖
副组长：唐&&倩&、董海军、王沧海、王晓红、潘书巧
常务副组长：王晓红
二、招生报名时间和地点
6月3日至7日
上午：8:00至12:00
下午：2:00至5:30
辖区内各小学
荷塘区小学毕业生
5月4日至6日
上午：8:00至12:00
下午：2:00至5:30
辖区内各中学
外来务工人员子女
外来务工人员子女
8月5日至10日
上午:8:00至12:00，
下午:2:00至5:30
8月1日至4日
上午:8:00至12:00，
下午:2:00至5:30
插&班（含新生）
上午:8:00至12:00，下午:2:00至5:30
三、工作人员安排
（一）报名时间号发放组
组长：杨光强
成员：罗&芳&&唐芬奇&&林&佳&&杨金春&&颜雯
（二）安全秩序组
组长：董海军
成员：刘晓望&&周&&杰&&冯庆生&&&杨&&浩&&&何&&龙&&&刘&&彦
&&&&&&抽调保安八名及社区民警两名。
（三）入学报名登记组
常住户籍一年级新生（6月3日至7日）
登记验证人员
督查复核人员
文&&霞&&郭&&欣
学校安排2人
余&&艺&&王新权
学校安排2人
凌永星&&王妍心
学校安排2人
周进波&&曹立英
学校安排2人
红旗路小学
邓爱玲&&袁灿英
学校安排2人
黄敏敏&&张颖婵
学校安排2人
陈&&丽&&黄应东
学校安排2人
外来务工人员子女小学一年级（8月5日至10日）
登记验证人员
督查复核人员
周进波&&陈　丽
文　采、易　波
黄应东&&易长英
黄　玲、邓书怀
梁武斌&&余&&艺
王妍心、余卫兵
郭&&欣&&王新权
彭宇婴、周知见
中小学插班（8月10日）
登记验证人员
督查复核人员
周进波&&陈　丽
文　采、易　波
黄应东&&邓书怀
黄　玲、易长英
梁武斌&&余&&艺
王妍心、余卫兵
郭&&欣&&王新权
彭宇婴、周知见
（四）后勤保障组
组长：徐江洪
成员：五中3-5人
（五）新生派位组
组长：杨光强
成员：唐芬奇&&&黄应东&&梁武斌&&&余&&艺　邓书怀&&&袁灿英
王新权&&&陈　丽&　周进波&&郭　欣&&易长英&&
四、招生办法
（一）查验证件&
1.务工证：（与用工单位签订的正式劳动用工合同、务工所在地街道办事处劳动保障部门盖章并签署意见）。个体经营者可用工商税务证代替务工证（荷塘区）。
3.居住证或房产证（务工所在区域的居住证须于8月5日前到居住地派出所办理好，或者本人在城区的房产证）
4.预防接种证
（二）严格执行招生&三严三先三统筹&&
1.严格执行小学新生满6周岁入学规定（日前）；严格执行不跨区域招生政策（户籍在城区其他四区的不接收入学，本区常住户口学生入学严格按划定范围招生）；严格执行本区学校间不转学政策。
2.&在荷塘区暂住且在荷塘区务工一年及以上的随迁子女入学优先安排；在荷塘区注册登记的法人企业员工子女入学优先安排；在荷塘区有固定务工场所且签订了具法律保障务工合同的随迁子女入学优先安排。
3.&非常住户口子女入学在城区范围（含城郊学校）视各学校学位情况统筹安排；在荷塘区注册登记的法人企业员工子女入学由教育局统筹优先就近安排；其他特殊情况子女入学（困难家庭子女、特殊儿童、留守儿童、教育局帮扶对象和招商引资、转业军人等对荷塘区经济社会发展有特殊贡献人员子女）由区专门会议研究后统筹安排。
（三）报名登记&
&&1.报名登记验证人员和督查复核人员要按时到校。
2.非常住户籍新生报名登记：所有证件的原件必须一次性带齐，且合符要求。劳务合同需用人单位法人代表签名并加盖单位公章，同时由所居住社区提供证明；报名登记时收取家长所提供的户口本原件和居住证原件统一到公安分局户籍科进行核对，其它相关证件收取复印件进行核实，符合条件者才能集中派位安排入学。在荷塘区注册登记的法人单位子女入学需区经信局提供证明。
3.工作人员在发放报名时间号时，要对照户口本写上入学小孩的姓名，报名时间号不能转让使用。
4.外来务工人员子女的法定监护人必须是居住在荷塘区的非株洲市区户口，且在荷塘区务工一年以上，任何单位和个人均不得接收株洲市其他区新生、插班生。
5.小学一年级新生年龄为年满6周岁（截止至8月31日），未满年龄一律不予登记。
6.以下情况须在备注栏中注明：家长本人持有工商税务证的、有自购房的、是计生家庭的、本区常住户籍补报名及学生或家长有残疾的、在荷塘区注册登记的法人企业员工子女、每年缴纳社保金的外来务工人员子女等。
7.常住户籍学生报名登记：6月3日至7日每天中午和下午下班前将当时录入的信息由督查复核人员审核后立即将电子表格发送到王晓红和唐芬奇老师邮箱。所有新生的户口本原件及其他证件的复印件收集整理好，并按报名登记顺序标记序号，每天下班时由督查复核人员带回区教育局基础教育股。
8.外来务工人员子女入学登记地点：小学和初中（含常住、外来务工人员子女）登记报名地点设在五中，8月5日家长拿具体报名时间单，8月6日至10日报名登记；8月20日左右公布一年级和初一新生名单。
9.工作人员要本着对工作、对家长、对学生负责的态度，严格按照相关要求认真履行职责。
10.招生工作关系到社会稳定和政府形象，工作要细致，解释要耐心，服务要热情。
五、小学非常住户籍新生登记相关准备
1.查验证件组每组准备1台笔记本电脑；
2.五中准备好十间教室，每组安排1间休息室，1间报名室，并在前门按组别贴好编号；
3.五中在学校校门口张贴好《外来务工人员子女报名须知》（含《学位申请表》填写说明）、报名登记示意图，要求张贴在醒目处；
4.五中准备适量茶水，做好防暑准备；
5.五中须准备好排序领号通道（做到组与组之间设计好隔离带）；
6.学校安排医务人员值班；
7.与办事处联系，报名期间派民警值班。
六、招生纪律
1.严明招生纪律。实行招生工作责任制，中小学校长和教育局局长为第一责任人，中小学和教育局主管招生工作的副职及经办部门负责人为直接责任人，依法依规阳光招生。
2.严格查处招生过程中的违规行为。对违规入学的学生不予注册学籍，所产生后果由责任人承担；对借招生之便谋取不当利益等违纪违法行为从严惩处，情节严重者报上级纪检部门处理。
3、各学校与区教育局签订《2015年中小学校招生工作责任状》。
二0一五年三月
附：荷塘区义务教育阶段公办学校招生时间安排和范围划分
荷塘区义务教育阶段公办学校招生时间安排和范围划分
1．荷塘区公办学校小一、初一招生时间安排（常住户口新生）
（区教育局招生咨询电话：）
公办学校小一、初一招生安排
外来务工、经商人员
外来务工、经商人员初一新生中如果属于荷塘区小学六年级本届毕业生到毕业学校所属片区初中报名。
6月3日至7日
居住地所在公办小学
户口本、出生证、房产证、预防接种证
户口本、出生证、预防接种证
居住地所在公办初中
户口本、房产证
2．荷塘区义务教育城区公办学校常住户口学生（新生）入学范围
小学入学范围（户口在每年6月1日前随法定监护人迁入荷塘区）
义务教育阶段的入学范围按学校移交、改制时的相关文件执行
戴家岭小学
新华东路南边中兴公司（含）以东、新华东路北边师范路以东至宋家桥、车辆厂
中兴公司以西、师范路以西、新四路以东（不含四中）；无线电五厂、湘华机械厂、同济医院
金钩山小学
湘运路以东、留芳园路以西（含留芳园周边散户、无线电十厂子弟）、荷塘路以南至太阳村（不含太阳村子弟）
三二国道以东、长寿路以南、新四路以西、桂花路以东，商业技校以南，湘运路以西、荷塘路以北（含玫瑰名城、荷塘香榭、区政府大院、四中、东方明园、和荷塘路以南的荷塘铺村子弟）
红旗路小学
大坪路以南、以东，新华路以北、长寿路以北、桂花路以西（不含玫瑰名城、政府大院）、中南蔬菜市场以南（含中央皇庭）
陡岭坡小学
新塘坡村、中南蔬菜市场以北、大坪路以北、红港路以南
新华路以南、文化路以东、石宋路以北（含建材大市场）、三二国道以西
三二国道以西、石宋路以南、文化路沿线单位子弟（含十三中、财校、党校、湘江制药厂、科技学院、庭院小区、桐梓坪村）
文化路小学
合泰路以南、文化路以西、铁路以东、果木园
合泰路以北、文化路以西、大坪路以西、茨菇塘路以南、新屋街路以东至劳动技校（不含劳动技校、原铁路职工子弟和轮胎厂子弟）
新屋街路以西、新华东路以南、合泰路以北、原铁路职工宿舍、南岳岭散户
六一中英文小学
六一社区、前进社区、长征社区
天鹅湖小学
天鹅花园以西（含）、公园路以北、京广线以东、浙赣线以西
初中入学范围
金钩山路以东、新四路以东
新四路以西至大坪路以东；金钩山路以西至三二国道以东
三二国道以西至红卫桥以东；大坪路以西至红卫桥以东
3．荷塘区义务教育公办学校暂住户口学生（新生）入学范围
小学入学范围
红旗南路以东（向阳片区）
金钩山小学、星河小学、戴家岭小学、桂花小学
红旗北路东、西各一公里范围及天鹅花园周边（红港片区）
红旗路小学、陡岭坡小学、天鹅湖小学
六一社区、前进社区、长征社区
中英文小学
新华西路以南、红旗南路以西（合泰片区、东环片区）
晨荷小学、星光小学、博雅小学、实验小学、太阳小学、文化路小学
辖区乡镇、村（农村片区）
到就近农村小学就读
初中招生范围划分
五中、十五中、十九中
小学、初中一年级新生入学原则是按片区划分安排，学位不足时跨片区安排，保证符合条件的新生有学位。
4．荷塘区义务教育公办学校插班生入学安排
&&（1）每年仅在暑假接纳插班生入学申请和安排入学，学期中和春季不安排插班入学；
&&（2）需要插班入学的学生在8月5日于8月10日向荷塘区教育局基础教育股提出申请并交验相关证件。逾期将不再受理。
&&（3）2015年秋季插班生安排：中小学班额超过50人的班级不接收插班生。超过规定人数的插班生由教育局统一安排在学位相对充足的学校，小学安排有学位的小学，初中集中安排在十五中学，其他学校各年级均不再接收插班生。
责任编辑：教育局
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