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关于河北省张家口市宣化县房屋拆迁问题&由于城市规划建设，征用土地修建国道和高铁
河北－张家口&08-10 00:38&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
关于河北省张家口市宣化县房屋拆迁问题&由于城市规划建设，征用土地修建国道和高铁，想像您咨询国家修路拆迁赔偿的价值怎么算。土地面积333平方米（属于集体土地宅基地），给一套96平米楼房。但是房屋拆迁许可证没有，是否合法？。侵犯被拆迁人的合法权益，即财产权利。因为乡里不公开赔偿信息，只是挨家挨户的上门找，做工作。违反了拆迁法公平，公开公正的原则，拆迁人在与被拆迁人签订安置补偿协议中，暗箱操作，同样的被拆迁人的房屋，在同等的条件下，得到的安置补偿结果不一样，相差较大。而且说如若不搬则要强拆.由于法律知识薄弱，我想咨询下我应该做些什么？
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[北京-朝阳区]
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回复时间：
没有房屋拆迁许可证显然是违法拆迁。强拆严重违法。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
&房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
&有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
&商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
&如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
&由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
&根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
&详情可来电来访。
我的补充：
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
[河北-石家庄]
回复时间：
对合法的项目，才给补偿。
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