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宿州光彩美庐o奥城3#楼0106室转让
拍卖时间:11-26
拍卖形式：现场拍卖
拍卖次数：第1次
标的名称：
宿州市种子公司淮河西路南侧光彩美庐&＃8226;奥城3#楼0106室门面房
所属行业：
编&&&&号：
所属地区：
安徽省-宿州市-市辖区
参&考&价：
发表日期：
宿州市种子公司淮河西路南侧光彩美庐&＃8226;奥城3#楼0106室门面房
转让方名称
宿州市种子公司
标的物概况
1、转让标的：宿州市种子公司淮河西路南侧光彩美庐o奥城3#楼0106室门面房
2、转让标的基本情况：
（1）本次转让标的位于宿州淮河西路南侧，拂晓大道东侧光彩美庐o奥城3#楼0106室。地理位置较好，周边有宿州市三八医院、三十处光彩小学及银行、超市等公共配套设施，居民生活、出行、购物、就学等十分便利。
（2）房地权证宿字号，证载建筑面积98.20平方米，土地使用权为：出让，房屋性质为：商品房，规划用途为：商业、金融、信息。
转让行为批准情况
本次产权转让行为已经内部决策及相关单位批准。
资产评估情况
宿州市昊光房地产评估经济咨询有限公司
评估报告书编号
评估核准（备案）单位
宿州市人民政府国有资产监督管理委员会
评估基准日
转让标的对应评估值
人民币138万元
人民币140.0万元
意向受让方应具备的基本条件
1、意向受让方应具有良好的商业信誉和支付能力。意向受让方为企业法人的，应具有良好财务状况，最近三年内没有违反法律或商业道德行为；意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
2、意向受让方自成交之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后5个工作日内付清全部转让价款；
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
自公告之日起10个工作日（至止)。
挂牌期满后，如未征集到意向受让方
延长信息发布
&&不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
挂牌期满后，如征集到一家意向受让方
意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续并缴纳竞买保证金40万元人民币（如竞买成功保证金冲抵价款，竞买不成5日内原渠道退还，不计息）。
1、产权受让申请书；
2、意向受让方为企业法人的，需提供营业执照、组织机构代码证等证明，经办人身份证复印件和法定代表人授权委托书，企业近期资产负债表、损益表、银行资信证明，受让方同意受让的内部决策文件，上级主管单位同意受让的批准文件（国有企业或国有控股企业）；
3、意向受让方为自然人的，应提供身份证明及资金能力证明；
4、本公告“意向受让方应具备的基本条件”栏要求的相关资料。
以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。
为保护转让方及真实意向受让方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认并交纳竞买保证金，即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的企业全部情况。非因转让方的原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金，作为对转让方的补偿：
（1）意向受让方通过资格确认并交纳竞买保证金后单方撤回受让申请的；
（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（4）被确定为最终受让方后拒绝签订《产权交易合同》的。
1、挂牌期满时，如只产生一个合格竞买人，在不改变受让条件的前提下，由安徽省产权交易中心采取协议方式组织撮合交易；
2、挂牌期满时，如产生两个及两个以上的合格竞买人，则采取竞价方式组织撮合交易。
特别事项说明
1、标的交接以现状为准，转让标的面积以交割时实测为准，不因此影响最终成交价格；
2、标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方承担；
3、转让标的过户所涉及的各项税费，由转让方、受让方按相关规定各自承担；
4、交易完成后由受让方自行办理相关过户手续，转让方协助；
5、标的具体情况详见《宿州市种子公司房地产估报告书》。
1、转让方上级主管单位批复；
2、转让方内部决议；
3、国有资产评估项目备案表；
4、其它备查材料。
转让方承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
安徽省产权交易中心宿州分中心陈女士
安徽省产权交易中心高先生
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4.26奥城小学听课有感
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最新公告：
查看: 1806|回复: 14
本帖最后由 家在虚线 于
11:17 编辑
& && &据反映，奥城小区十栋一楼居民在院子外挖鱼塘，反映多次，物业不作为。笔者走访该小区，发现许多一楼用户擅自破坏绿化，乱搭乱建，更有甚者养起来鸡鸭等家禽。
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11:11 上传
（挖鱼池）
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4.jpg (59.57 KB, 下载次数: 80)
11:14 上传
& && &笔者和一正在“施工”业主攀谈，说是物业一朱姓经理允许。
& &&&“物业怎么允许破坏绿化呢？”
& &&&“给点好处呗”
& &&&如此看来，似乎有点道理，小区绿地是公共用地，现在全市又在大搞绿化，如果没有物业默许的话断然不可能这样“施工”。若是物业不允许的话，又如何不去制止呢。
0.jpg (65.28 KB, 下载次数: 78)
11:12 上传
5.jpg (61.13 KB, 下载次数: 82)
11:12 上传
（养鸡场）
& & 通过走访，笔者还发现该小区存在其他问题，比如北门的某大酒店，居然在小区里面开起来后门，还搭建简易房，在消防通道（还是地下车库入口附近）随意摆放泔水桶，严重影响业主通行，抽油烟机的油烟就在小区排放，笔者多远就感到一股热气，油烟熏人。
5.jpg (33.49 KB, 下载次数: 78)
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3.jpg (39.72 KB, 下载次数: 79)
11:13 上传
（阻挡消防通道）
& & 如此看来，奥城物业的确需要认真反省，面对众多问题，笔者忍不住想问：奥城物业，你是怎么了，你又想怎么样？
本帖最后由 宿州中石油 于
06:32 编辑
侵占公共资源的无耻，物业公司、房产局失职。
应加强宣传、强化管理。疏于管理，后患无穷
& &&&物业？？是光收钱不办事的？
乱的跟什么一样
都把这当成自己家院子了，也不顾及别人的利益和感受
号召居民绝交物业费！
我发现各个小区都存在这种情况，主要还是物业的问题，同时提醒一下，业主们也都要自觉点，毕竟环境绿化都是大家的，请不要拿为己用！
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