微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
国有土地上老房翻建面积超出申请报告！拆迁了可以补偿吗
wl3819pfxi
国有土地上老房翻建面积超出申请报告！拆迁了可以补偿吗
浙江 宁波 发表时间： 22:13
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
律师回答共 1 条
超出部分属于违章建筑，没有补偿的
回复时间： 11:11
回答者将收到好评 好评数已记录
土地:使用证
土地:使用权
房产纠纷相关词条：
遇到二手房问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
吉安优秀律师
房产纠纷律师
专长：房产纠纷
相关法律帮助
热门找律师：
热门搜索：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&当前位置：&>&&>&&>&
关于要求协调拨付北塘四期征地拆迁款的请示
发布时间：
来源：余杭街道&点击率：
区林水局：　　北塘加固工程是区政府重点工程，也是省水利厅纪委重点督查项目，根据区委区政府“五水共治”的总体部署，余杭街道北塘四期三个标段征地拆迁等前期工作由我街道办事处负责，工程建设主体为区林水局水利公司。　　按照区政府和你局要求，北塘四期前期工作必须在今年7月底前完成，以便工程按时开工。目前，在上级相关部门的支持，所在村的大力配合下，项目进展顺利，征地拆迁等前期工作已全部完成，拆迁户房屋也已全部腾空，且三个标段已完成招投标，即将进场施工。该工程共涉及拆迁39户（含企业），需安排拆迁资金3560余万元，根据相关政策，街道与上级部门多次沟通商谈资金补助事宜，但区财政局认为现拆迁签约面积不符合原调查面积，故只支付部分拆迁款，导致拆迁补助款一直未足额落实到位。经核查，产生面积差异的主要原因：一是2010年调查面积不是实际丈量面积，只是估算认定，存在一定差异；二是该区块涉及的厂房原计划不予拆迁，但2012年项目设计时考虑到舒公塔（地宝塔）文物保护的需要，设计方案调整为退堤，因此只能拆除部分企业，因此导致新增较大面积（详见附件）。　　截止目前，北塘四期工程即将进场施工，如不按协议及时支付拆迁费和征地款，势必给工程施工带来一定影响，产生新的不稳定因素。为了确保工程顺利推进，特要求区林水局给予协调，以“一事一议”的方式按实际签约面积支付拆迁补助费，同时由于拆迁厂房的价格远远高于辅房的价格，故要求区林水局提高厂房拆迁的补助标准。　　特此请示，请予批复。　　附件：2010年调查面积和2014年实际签协面积比对表&&&　　余杭区余杭街道办事处　　日　　附件：　　北塘四期征地拆迁2010年调查面积和2014年实际签协面积比对表　　单位：平方米
2010年调查面积
2014年实际签协面积
主房拆迁面积
签订协议时奖励加层平方所产生。
辅房拆迁面积
超合法建筑面积，含4家企业涉及面积6713.75。
相关新闻：
杭州市余杭区委、区人大、区政府、区政协主办 杭州市余杭区信息化管理中心 承办 备案编号：浙ICP备
建议使用IE6.0以上浏览器，以上分辨率浏览武夷山市政府网站为旅游者、投资者、市民、企业提供全方位资讯与服务...
&&当前位置：
索 引 号：
主题分类：
发布机构：
武夷山市茶场
发文日期：
名　　称：
关于要求解决茶场土地房产报批办证等历史遗留问题的请示报告
文　　号：
武茶[2009]38号
添加日期：
武茶[2009]38号
关于要求解决茶场土地房产报批办证等
历史遗留问题的请示报告
武夷山市人民政府：
自90年代以来，随着改革开放政策的深入，武夷山市人民政府相继建立了武夷国际旅游度假区和武夷经济开发区，给武夷山市的经济带来了大发展。由于茶场地处武夷经济开发区和武夷国际旅游度假区之间，各种项目不断落地茶场，如世纪桃源、凯捷岩茶城、武夷学院、武夷技术学院、兆祥集团、九龙湾等十几个大小项目，各项目共征用茶场土地5千余亩。
在全市经济发展的同时，茶场也面临着职工失地、失业等问题，部分职工生活在贫困线下，特别是住房问题，九十年代约90%的职工住在50-60年代营造的危房之中，目前仍有30%的职工在危房居住，为了解决职工的生活问题，茶场自94年开始营造了正岩安置小区（以安置无房职工建房为主）和金盘小区（以各项目拆迁安置为主），暂时缓解了职工的生活住房问题。
但由于国家在不同的时期制定了不同的土地政策，而相关部门在征地工作中组织不严谨，对一些问题处理不及时，致使遗留了大量亟待解决的问题，造成了茶场社会不稳定因素，职工群众也因此而长期上访，现就各种历史遗留问题进行整理归纳如下：
一、茶场正岩小区办证问题
正岩小区的小城镇建设，于1995年经市政府以武政[号文件批准建设、规划总面积62亩，现已基本建设完毕。小区设计住宅地块206宗，已办理土地、房产证176宗，未办理用地登记手续的30宗.未办证主要原因是职工建房资金困难和当时办证意识薄弱而怡误办理。（名单表一）
二、茶场四分场整体搬迁办证问题
原茶场四分场由于历年来遭受洪涝灾害，2004年经市政府批准整体搬迁（市政2004）61号纪要）.小区总用地面积20亩，共设计建房地块50宗，目前茶场已安置搬迁职工及实验中学拆迁户32宗地共3180平方米，经规划局审核，已报市国土局办理两证，但未批准。由于当时基础设施建设经费不足，其余用地向场内外转让17宗1680平方米，场内职工3宗300平方米，场外11宗1380平方米，所得收益均用于基础设施建设。（名单表二）
三、茶场战备路拆迁安置办证问题
茶场战备路项目拆迁安置由当时战备路拆迁指挥部向茶场征用土地8亩（武政纪要[2003]76号），设计建房用地18宗。茶场只作为被拆迁户管理单位协助战备路拆迁指挥部做拆迁安置工作，具体用地、户型均由指挥部核定登记。目前，18宗地的用地报批手续茶场已全部报规划局审核，送交国土局办理两证，但国土局需要战备路拆迁指挥部（交通局）提供当时安置用地情况说明。由于指挥部解散、人员变动，经几次协调没有结果，现除三户按规定符合办理条件之外，其余因面积不符合而搁置，请求政府协调办理。（名单表三）
四、技术学院安置区基础设施建设以地抵资问题
茶场技术学院安置小区占地71.5亩，小区的征地平整，地面物补偿、排水、道路、水电等基础设施建设费用的投入均由茶场承担，共计投入壹仟余万元。由于茶场资金困难，在小区土方工程和基础设施工程建设时，经场两委研究，以小区住宅地块并参考当时市价，按600元∕㎡价格冲抵工程款，工程总额4331295元，抵住宅地7218平方米。现工程承建方要求茶场履行合同，茶场无法与现行土地政策相对接，请求市里给予协调解决。
五、武夷学院拆迁安置办证问题
武夷学院于2002年落地武夷山市茶场五分场，为确保项目建设顺利进行，根据武建拆[2002]3号，规划选址在武夷大道以东，作为拆迁安置区，共设计住宅用地71宗，其中安置用地43宗，非安置用地28宗。非安置建房户已有19户办理两证，现剩余9户800平方米未办理用地手续其中3户260平方米为场内职工，6户540平方米为场外人员（原因是2003年茶场总厂欠建瓯茶农茶叶款无力偿还，以每平方米390元对抵茶叶款，多出土地面积部分对方以每平方米390元购买）。
以上是茶场历次项目征地所遗留的问题，因此我们综合各方意见，参照相关法规建议以下解决方案：
1、正岩小区30宗用地办证问题，请求市政府给予登记办理，并继续享受（1995）6号政府优惠条件，以保持政策的连续性,确保茶场社会稳定。
2、四分场、武夷学院安置区内的项目拆迁安置户按当时拆迁合同办理登记办证手续。
3、四分场、武夷学院安置区内非拆迁安置户，在办理土地建房手续时，按标准缴纳税费。
4、以地抵资部分由市收储中心依法收储挂牌出让，出让后所得扣除土地收储金和相关税费后，全部返还茶场，茶场与承建单位的比例分成由政府确定。
武夷山市茶场
<SPAN lang=EN-US style="FONT-SIZE: 16 LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: 仿宋_GB年8月19日
武夷山市人民政府版权所有 武夷山市数字武夷建设领导小组办公室承办
联系我们: Tel:(征地补偿报告_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
征地补偿报告
上传于||暂无简介
阅读已结束，如果下载本文需要使用1下载券
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，查找使用更方便
还剩4页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢土地征用申请报告
土地征用申请报告
市人民政府领导：
　　XXX学院2003年3月经广东省人民政府批准(粤府函〔2003〕55号)，教育部备案，成为纳入国家统一招生计划的普通高等职业学院。
　　在市委、市政府和---区委、区政府的大力支持下，学院从2006年开始逐渐加大对学院软硬件设施的投入和建设，先期完成了一栋学生宿舍楼和二栋教学副楼的建设并投入使用。2008年又开始二期工程建设，二栋14000平方米的宿舍楼和一栋11000平方米的综合教学楼已经完工并即将交付使用。在校生从2006年的376人，发展到现在的1377人。短短五年时间，珠海艺术职业学院走上了规范化发展的道路。
　　20xx年1月8日，国家发展和改革委员会在国务院新闻办举行的新闻发布会上公布了 《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(年)》，明确---定位为--口西岸核心城市，从国家层面肯定了--未来发展的战略，这是--经济社会发展史上具有里程碑意义的一次重大跨越。城市定位对--城市建设、产业结构和社会发展提出了更高的要求，城市发展走向了高端，大学园区和科技园区的作用将更加凸显，这为高等教育加快自身发展提供了一次契机，也是-------学院快速发展的关键时刻。
　　按教育部(2004)2号、(2006)16号、广东省教育厅粤教高(2008)98号和教育部教高(2008)5号等文件要求，广东省教育厅要求我院20xx年6月24日接受教育部人才培养水平评估。评估结果只有通过(合格)和暂缓通过(不合格-即限制招生直至取消招生资格)两种。
　　20xx年2月25日至27日，广东省教育厅专家组对我院进行高等职业教育人才培养工作预评估，要求我院必须解决与学院建设与发展和生均占地面积相关的土地问题。
　　我院现有土地平方米，在校生1378人，生均占有土地面积74.42平方米。按教育部《普通高等学校基本办学条件指标(试行)》(教发〔2004〕2号)文件规定(文件附后)的艺术类高职院校生均占有土地面积88平方米尚有不足。学院20xx年计划招生1200人，在校生将达到2000人左右。2010年，学院计划投资进行第三期学生宿舍楼、办公楼、实验楼和图书馆的工程建设，学院规划在校生最终将达到6000人以上。
　　学院现有的土地面积制约着学院的发展，发展着的学院离不开对土地的需求。为此，我们请求---市人民政府将毗邻我院东部的---大道北部---头山下500亩土地划归我院使用，以支持我院高等职业教育事业的创新和发展，使我院在建设---为珠江口西岸核心城市的进程中做出应有的更大贡献。
　　以上报告妥否，请市政府予以列项批复。
　　申请单位：
　　申请日期：
下页更精彩：1
本文已影响人
土地征用申请报告相关推荐
[土地征用申请报告]网友评论
<div class="ds-thread" data-thread-key="107020" data-title="土地征用申请报告" data-image="">}