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>>【舟山】口口相传私房菜，那独一份的美味
&私房菜&，是无牌照、无跑堂、无固定菜单，惟独厨师有手艺的小本餐饮&买卖&。不知何时开始，人们对酒楼食肆的喧嚣变得有些厌倦了，热爱美食者钻进横街窄巷，寻找美味佳肴，还有那份流失已久的恬淡心情，今天带你一起寻觅。
推荐理由：店面整洁干净，注重细节装饰，让人感觉很温馨！鱼圆细腻鲜美，口感不错，面太少，量只适合小学生，价位偏高 by 上海风信子1975
推荐理由：环境不错 价格太贵 服务还是不错de by paichz
推荐理由：很有艺术的一个餐厅、三文鱼sale很好吃、服务也很热情、值得推荐下次还会再去的。 by dpuser_
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阳光新境交房遭质疑 业主陈述二十五大问题
来源：新浪房产
作者：新浪房产
　　新浪房产讯& (编辑/亦然)期房，是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。购房者从购买到入住，少则一二年，多则三四年。也就是说，购买期房支付了预售款后，就等于承担了项目后期开发建设的各种不确定性引起的风险，诸如预期开发风险、设计变更风险等。而居民购买期房，最担心的就是将来建成后的质量是否满意。入住后再发现质量问题，对购房居民来说，是件非常麻烦的事，与开发商产生纠纷，吃亏的往往是购房居民。但是，由于经济承受能力，买期房比买现房便宜，购房风险也就在所难免了。
　　而近期岛城期房也频频爆出质量问题，诸如恒威上品君园、阳光新境、保亿风景合院、财富公寓等，甚至包括舟山房产界名声显赫的“品质帝”开发商绿城的一些楼盘。对于这些相关的风险隐患，我们该如何避免呢？这也是购房者必须思考的问题。
　　今年五月，定海城东的楼盘阳光新境自4月30日交房以来，被业主们屡屡曝光，并总结出二十五大问题，包括小区绿化、地下车库、门窗材料、积水现象和挡土墙等。
　　阳光新境的开发商中顺置业有限公司在5月9日收到业主的25条相关意见后，于5月12日以书面答复在小区内进行了公示，并报市住建委信访办备案接受整改监督。以下为中顺置业对相关问题核查情况的逐条答复：
　　一、“大门与原来规划图纸、宣传图纸不符，要求整改到设计一致。或者建议在物业楼(4号楼)南墙大白板张贴小区名字，方案待小区业主方案表决后再实施！”
　　答复意见：小区门牌字体已经调整更换；4#楼南墙装饰方案交房期间已进行公示，参考部分业主代表意见同意采用方案A，拟6月底左右组织实施。
　　二、“绿化整改，树木成活率不高并且有些已经死亡，地坪上的草也都还没成活并稀稀拉拉的；要求树木成活率100%，并修整草坪。要求在原大门小区主干道两旁栽种树木，与效果图一致。”
　　答复意见：对已经枯死的树木进行补种，要求成活率100%，这不仅是业主们的要求，也是我们对绿化施工单位在合同上的约定。5月底前已督促绿化施工单位进行绿化整改，对小区内死树进行更换；并补种小区入口道路两旁树木(考虑道路两旁花坛下市政管网密布，土壤层较薄，故不拟种植大径树种)。公司将继续督促施工单位不定期更换死亡苗木、草坪，按合同约定养护到位。
　　三、“顶楼普遍存在渗水现象，要求顶层放水重新做，如果是管边的，凿掉用专业防水剂修补；如果是板渗的，必须用JS或同等材料刷补！做好后渗水处还要进行试水试验；局部楼层飘窗渗水。”
　　答复意见：经业主交房验收，只有个别顶楼和飘窗存在渗水现象，已经实施修补；修补完后按规范要求进行试水试验。本条问题关系到住户日常生活，必须重视解决！目前就发现类似问题基本整改完毕。如6幢601问题比较突出，目前仍在蓄水试验中。(详见维修纪录)
　　四、“小区所有楼层车棚未安装接地线； 水表盒盖无法扣上，要求整改。双层中空玻璃没有的3c认证标志，违反《建筑安全玻璃管理规定》第五条第三款建设、施工单位采购用于建筑物的安全玻璃必须具有强制性认证标志，要求整改。”
　　答复意见：小区楼层车棚已安装接地线；水表盒盖无法扣上为个别现象，已联系有关单位整改。根据《建筑安全玻璃管理规定》第六条要求使用部位的规定，本小区使用安全玻璃的部位的建筑物仅为阳台栏板(第七点)，此部位实际施工安装的玻璃均有3C认证标志，符合国家规定。
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舟山阳光新境
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“阳光新境”由北京美林地产集团、浙江大业集团及中水舟渔集团华隆地产(开发定海“城市新境”、朱家尖“美林新境”等项目)合作投资开发。由深圳建筑设计研究总院、澳大利亚一树山景观设计公司及舟山景森建筑设计公司设计。 项目地处定海城东鼎业阳光园北侧。东临双拥路，南面主干道为昌州大道，西、北靠长岗山森林余脉，是目前定海城区稀缺的山林坡地纯多层住宅小区。小区总用地面积约26263平方米，总建筑面积约33776平方米，绿地率30%，建筑密度30%，小区容积率1.1，小区总共13幢，总户数：296户，车位205个。小区南面入口宽22米，长50米道路，宽敞大气。
舟山阳光新境基本信息
位置： 定海小羊岙村西部阳光园北侧
状况： 公交32路至终点站小羊岙村下，往西北方向约50米。
类型： 板楼,多层
物业类别： 普通
主力户型： 77-139平米
开发商： 舟山中顺置业有限公司
物业费： 1.2-1.2
舟山阳光新境楼盘详情
产权年限： 其它 70
产权类型： 大产权房
容积率： 1.1
绿化率： 30%
总户数： 296
建筑面积： 35207平方米
占地面积： 26263平方米
舟山阳光新境配套信息
周边配套： 定海第二社会福利院、金叶农贸市场
内部配套： 中心景观
车位配比： 0.7
舟山阳光新境售卖信息
参考售价： 均价13500元/平米
售楼地址： 城市新境综合楼一楼（昌洲大道与定沈线岔路口北侧）
入住时间： 日
销售许可证： 舟售许字（2010）第0010号}