浅析拆迁安置房的土地使用权性质--《第十四届华东六省一市测绘学会学术交流会论文集》2012年
浅析拆迁安置房的土地使用权性质
【摘要】：城市外延发展是城镇化过程的必然趋势,但以旧城改造为主要内容的内部挖潜是节约、集约化的根本要求。本文从城市发展过程中必须面对的房屋征收安置入手,较为系统全面地分析了安置房分摊土地的使用权性质,具有很强的针对性和可操作性,特别是案例的分析,较为浅显易懂,并从经济利益的高度以及公平、公正的角度说明确权工作的重要性。对当下各地正轰轰烈烈开展旧城改造或外延发展进行的征迁安置工作具有一定的借鉴意义和指导性。
【作者单位】：
【关键词】：
【分类号】：F301【正文快照】：
随着城镇化建设步伐的不断加快，土地供需矛盾日益突出，城市外延化发展是必然趋势，但越来越受到政策制约。为适应新形势的发展，各地逐渐加大城中村改造、旧城改造的力度，缓解城市人口规模不断增长的压力。各级国土资源管理部门在履行“保障发展、保护资源”职责的同时，
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　　秦朝以前，安福先后隶属吴国和楚国。公元前222年，秦朝在今安福境内设立安成和安平二县。县治所分别设于今严田镇和竹江乡境内。西汉初年，境内安平县为豫章郡18县之一；安成县为长沙郡辖县。三国吴宝鼎二年（267），安成、平都（公元96年，改安平为平都）、宜春、萍乡、新余、永新6县合并，设立安成郡，郡府设于境內安成县，归属扬州。太康元年（280），安成郡新增广兴县，安成改为…
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信件标题：
请问大光山煤矿土地属于什么性质土地
来信日期：
信件编号：
请问大光山煤矿土地属于什么地方管理？如果大光山煤矿居民无住房，需要在大光山煤矿居民区土地区域建住房，如何申请？
处理单位：县住建局处理时间：处理状态：
已转交 县国土局
处理， 限于
之前处理并回复。
处理单位：县国土局处理时间：处理状态：
您好！来信收悉。现就您反映的问题答复如下：大光山煤矿属国有工矿企业，其土地性质属于国有划拨用地。根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，大光山煤矿居民在矿区范围内建房，必须要通过招标拍卖挂牌程序获得土地。如确实缺房或无房居住的，建议可以通过大光山煤矿棚户区改造的途径予以解决。感谢您对国土资源管理工作的关心与支持！处理单位：县国土局处理时间：处理状态：
您好！来信收悉。现就您反映的问题答复如下：大光山煤矿属国有工矿企业，其土地性质属于国有划拨用地。根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，大光山煤矿居民在矿区范围内建房，必须要通过招标拍卖挂牌程序获得土地。如确实缺房或无房居住的，建议可以通过大光山煤矿棚户区改造的途径予以解决。感谢您对国土资源管理工作的关心与支持！处理单位：县国土局处理时间：处理状态：您当前的位置：&>>&&>>&
关于要求修改《昌江黎族自治县石碌镇的土地利用总体规划》恢复石碌铁矿生产用地原有性质的建议
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&&&&&昌江黎族自治县第十四届人民代表大会
&&&&&&&&&&&&&第四次会议代表建议
&&&&&&&&&&&&&&&&&&第074号
代表团：企业代表团
代表姓名：唐玉春等14名代表
联系电话：28
通讯地址：海南矿业股份有限公司工会办公楼
关于要求修改《昌江黎族自治县石碌镇的土地
利用总体规划》恢复石碌铁矿生产用地原有性质的建议
海南矿业股份有限公司所属石碌铁矿自1957年恢复生产以来，共生产铁矿石1.44亿吨，为国家上缴利税65.48亿元。为昌江县的发展和稳定作出了巨大贡献。矿区原总面积为60km2，其中，探矿权证面积43&km2，采矿权证面积11.491&km2，包括北一、南矿、三阶沟、正美山、枫树下露天开采以及北一、保秀、深部开采共8个采场及配套的排土场和尾矿库，矿山建设用地总面积23.9&km2。最新修编的《昌江黎族自治县石碌镇土地利用总体规划（年）》，把矿区用地的性质由工矿用地调整为木本园地。既没有征求用地单位的意见，更没有考虑海南最大的矿业企业生产的合法性，也没有考虑土地使用的历史和现状。石碌铁矿采矿权，探矿权，工矿用地使用权证都是在《昌江黎族自治县石碌镇土地利用总体规划（年）》出台之前依法获得的，《规划》出台严重损害企业的合法权益，剥夺企业生存的基本条件，将企业致于违法生产的境地。
自1957年恢复生产以来，我公司严格依法安全生产，保护环境，多次获得“国家绿色矿山”和“综合利用示范矿山”及国土部接替资源找矿重大贡献奖。新编《规划》的颁布，导致企业正常的生产经营目标无法实现，接替资源探查、生产和发展无法正常进行，2013年下半年资源探查工作已被迫停止；北一、正美山、南矿的正常生产及枫树下复产、正美山扩产及其它矿点的综合利用都无法正常进行。
为了解决修改《昌江黎族自治县石碌镇的土地利用总体规划（年）》恢复石碌铁矿生产用地原有性质的问题，海南矿业从2011年2月以来分别向省国土环境资源厅、县人民政府及有关部门7次函请修改规划，但至今未有结果。
2013年昌江县政府正在编制的《昌江县黎族自治县林地保护利用规划（年）》，直接照搬土地利用总体规划，对此我们提出反对意见，要求维持矿山建设用地，但没有采纳，将企业推向生存危机。建议：
县人大帮助协调督促县政府充分考虑企业生产实际和发展需要，修改调整《昌江黎族自治县石碌镇的土地利用总体规划（年）》及《昌江县黎族自治县林地保护利用规划（年）》，恢复矿山生产用地的原有性质，保留矿山生产建设用地，让企业生产经营和发展得以顺利进行，为地方经济发展作出更大的贡献。
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