中山华庭容积率容积率:6.0
容积率（来源百度百科）
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率[1]
，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
中山华庭简介
由江西恒之鑫实业投资有限公司开发，项目总建筑面积约18100.78平方米，其中计入容积率建筑面积为16195.48平方米，住宅建筑面积为11759.48平方米，商业建筑面积为3309.24平方米，排屋建筑面积为841.91平方米；绿化率8% ，容积率5.6 。小区是由一栋高层和一栋3层排屋组成，1-6层为商业，7-28层为住宅。
项目地理位置优越：中山路成熟路段，生活便利；毗邻五三生活圈，医院、超市、菜场，应有尽有；5步入信江江畔、森林公园，呼吸鲜氧生活。背靠在建城市高端综合体、大卖场，未来生活无可限量。
交通便利：区域公共交通便捷，3路、8路、7路、10路、12路、19路，交通网络覆盖全市, 出行极为方便。优质学区：市二小、上饶四中，优质教育资源。
中山华庭楼盘动态：
400-&转&43098
信州区信州区中山路干休所对面（金扬帆隔壁）
板塔结合 高层
2892.0平米
18100.0平米
70年 房屋产权的年限是70年，商业的年限是40年
总户数113户
地上15个地下46个，共61个。
住宅、国家一级物业管理公司
江西恒之鑫实业投资有限公司
上饶市信州区中山路干休所对面
建筑设计单位
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建筑容积率的高低对我们生活会有什么实质上的影响呢?
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本帖最后由 仓前之星 于
17:04 编辑
9月17日余杭土地成交信息（点击地块查看详情） 出让时间地块编号地块坐落出让面积(平米)用途容积率建筑面积(平米)成交价(万元)成交楼面价(元/平米)竞得者余政储出〔2013〕12号美丽洲路东侧地块14786商业1.3-1.52217967213030美丽洲实业余政储出〔2013〕56号杭州未来科技城(CBD区块）04号地块63726商住3.3-3.8242159411041697上海宝力、东莞康联余政储出〔2013〕57号杭州未来科技城(CBD区块）10号B地块9433商业5.5-6.0565984245750杭州爱力领富科技总计　　87945　　32093652070　
日下午，在浙江杭州余杭区土地竞拍会上，杭州爱力领富科技有限公司成功竞拍余政储出【2013】57号地块，该地块位于杭州未来科技城中央商务区，离即将开工的杭州地铁五号线的起点站仅300米，预计2016年底2017年初，集研发、设计、销售于一体的爱力集团总部大楼将在此矗立，将缔造又一个传奇。
　　　　　　　　　　　　　　　　　爱力集团总裁、杭州爱力领富科技有限公司总经理朱耀义先生在现场签约
　　　　　　　　　　　　　　　　爱力集团总裁、杭州爱力领富科技有限公司总经理朱耀义接受媒体采访
今年杭州未来科技城CBD 9号地估计要出让，容积率大于6.0
序号宗地名称宗地位置面积宗地用途供地方式供地时间备注
12CBD区块9号地块东至创景路，南至汪桥港，西至仓南路，北至规划道路2.00商服用地招拍挂2014年10月
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那年的陈芝麻还拣起来吹啊。
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希望仓前不要烂尾。
同时，仓前托们要多多拜托马云不要将淘宝城再搬走。看来马云有向广东搬迁的嫌疑。
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仓前杭师大不烂尾也的要大幅度缩减规模了，市政府根本没钱造，新的市委书记说要去杭师大做报告、调研，光打雷不见下雨。上任这么长时间还没去过，已经是违背常理了。
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OMG,容积率6.0！
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探花, 积分 4872, 距离下一级还需 128 积分
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本帖最后由 仓前之星 于
17:03 编辑
今年杭州未来科技城CBD 9号地估计要出让，容积率大于6.0
序号宗地名称宗地位置面积宗地用途供地方式供地时间备注
12CBD区块9号地块东至创景路，南至汪桥港，西至仓南路，北至规划道路<font color="#.00商服用地招拍挂2014年10月
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探花, 积分 3560, 距离下一级还需 1440 积分
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周舜尧 发表于
希望仓前不要烂尾。
同时，仓前托们要多多拜托马云不要将淘宝城再搬走。看来马云有向广东搬迁的嫌疑。
还在瞎BB呢，
许家印明言把股份都要卖完了，现在的协议只是针对老恒大的，
到时候恒大解散，重新成立新队伍，回杭州了。
马云不是说了，
他是丈母娘，欢迎女婿回家看看。
经验1572 点金币90 枚钻石0 颗鲜花12 朵最后登录注册时间帖子精华0积分37177阅读权限0UID6583
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福建舜尧君 发表于
还在瞎BB呢，
许家印明言把股份都要卖完了，现在的协议只是针对老恒大的，
电商最宜城市深圳、广州。不要说马云没有外窜的可能奥。
另外，仓前托托得要有水平，不要总是什么淘宝城的。
经验0 点金币34 枚钻石0 颗鲜花93 朵最后登录注册时间帖子精华0积分2566阅读权限80UID3499537
进士, 积分 2566, 距离下一级还需 434 积分
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福建舜尧君 发表于
还在瞎BB呢，
许家印明言把股份都要卖完了，现在的协议只是针对老恒大的，
你们两个不是同个人
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翰林, 积分 14345, 距离下一级还需 655 积分
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不能再确切了，你们要的容积率讲解都在这了！
来源：新浪乐居
作者：张岩岩
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话说小编之前在《如何选择宜居楼盘 看这里！》的文章里曾介绍各类建筑分别对应的容积率数值，小编有一位近期要买房子的朋友，看了文章后对着小编做哭丧脸，表示数学没学好，看不太懂......
话说小编之前在《》的文章里曾介绍各类建筑分别对应的容积率数值，小编有一位近期要买房子的朋友，看了文章后对着小编做哭丧脸，表示数学没学好，看不太懂......&
好吧，既然这样（敲黑板、严肃脸）&
看这舒适度，算是非常高档的独栋别墅项目，容积率起码低于0.3！&
一般的双拼、联排别墅，组合3~4层，局部5层的楼中楼，容积率0.5~0.8，这个项目的品味还是相当高的。&
正常的小高层项目，容积率2.0~2.5&
容积率6.0以上的公寓，以追求居住人多为目的，楼层较低采光也会受到相当的影响。
容积率越低，居住的体验感越强，经过小编图文并茂的解答后，还想进一步了解的话，那只有直接上案例了。
项目简介：
作为凤凰片区为数不多的品质大盘，在小区园林绿化及景观设计上采用独有的架空层设计，一期已与去年10月份全面交房，独有的小高层房源备受购房者亲睐，容积率1.99，是港城居住体验感较强的小区。
销售动态：目前精选137~147㎡改善户型，均价6500元/㎡，现携手新浪乐居电商风暴来袭，5000抵3万改善首选！
咨询电话：400-606-
项目简介：邻近星海湖公园的独特地理位置，是的亮点，对于能够居住在此的市民来说，早晚公园有氧慢跑，周末闲暇爬爬山，忙里偷闲打打球，茶余饭后绕湖散步，独享星海湖大公园，这在港城是少有的。不过我们现在谈的是容积率，2.99的容积率搭配高层，居住体验也是不错滴！
销售动态：项目在售1、5、6、8#楼，89-140㎡观景房，自4月1日起，认购可享单价96折优惠。另外商贷优惠200元/㎡，全款优惠300元/㎡，成交均价6400元/㎡。居住在，让你乐享山清水秀的生态环境、鸟语花香的自然芬芳、上风上水的风水佳地。
咨询电话：400-606-6969&转&40875
热日 14:59
热日 14:54
热日 16:57
热日 16:46
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经济下行压力再度显现，加上CPI走低，在年底之前央行有放松货币政策的空间和必要。
宝库2.0发布财智天地容积率容积率:6.0
容积率（来源百度百科）
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率[1]
，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
财智天地简介
财智天地项目是由河北域渤房地产开发有限公司斥巨资打造。项目位于浴新大街与环城西路交叉口东北角，总占地23108平方米，总建筑面积150000平方米。项目是由30层精装办公写字楼，25层写字楼24、25层为精装loft户型，-1—6层大型商业组成的高端城市综合体。财智天地以世界顶级标准打造邯郸商务新标杆。
上风上水，聚财纳气
千年龙脉沁河水系呈玉带环腰之势流经财智天地，地处上风上水龙腹之地，藏风聚气，龙兴福地演绎天赐良景。河流内弯，聚水脉灵韵，河流环绕，汇财富旺气。财智天地承泽天地恩泽，坐拥得天独厚之地势，长居于此，鸿福高照，事业磅礴之势不可限量。
灵动空间，优尚品质
财智天地营造人本商务空间，60—120㎡精装微办公空间，100-400㎡阔绰办公空间。典藏级户型，格局方正，全框架剪力墙结构，自由组合，满足不同办公需求。超大景观阳台，自然采光，打造全明办公空间，享受更多和煦阳光。
项目自身特设百米至尊云鼎会所，主旨为邯郸精英名媛提供高端财富生活，此外项目空中阳光健身花园让您在工作之余体验大自然的生态健康。
专属地段、胜者为王
占据核心区位才能赢得未来，财智天地扼守主干道人民路，交通枢纽火车站、行政老城区三大商圈交汇处，三级商圈聚合，邯郸繁华尽收眼底。周边商业氛围浓厚。坐享百亿城市配套资源，区位价值无可比拟。
财智天地紧邻邯郸主干道人民路，路网交错，四通八达。距交通枢纽火车站、汽车站仅300米，满足城际出行，多路途经项目公交，公交出行方便快捷。从此交通畅达无阻
抢占先机，赢得未来
超低投入、超高回报率、稳定性强。财智天地寡占流金地段，市场需求大，租金逐年上升，专为具有敏锐投资嗅觉者打造。低投入、高回报,财智天地比投资商铺更赚钱，比融资更安全，比购买股票更稳定。一次投入，赢得无限未来。
财智天地楼盘动态：
400-750-8888&转&82092
邯山区浴新大街与环城西路交汇处（稽山新天地西侧）
精装修,公共部分精装
塔楼超高层
23108.0平米
车位数量500
河北域渤房地产开发有限公司
写字楼、标准写字楼与精装微办
1.0元/平米·月
河北域渤房地产开发有限公司
北京完美地产
建至20多层()
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浴新大街域环城西路交汇处（稽山新天地西侧）
中国建筑标准设计研究院
河北域渤房地产开发有限公司
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
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