刚盖好不到一个月的房子，里面还没住人，楼板就裂缝了，大家评价一下这房子怎么样?_百度知道
刚盖好不到一个月的房子，里面还没住人，楼板就裂缝了，大家评价一下这房子怎么样?
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豆腐渣工程
这该怎么办？
找盖房子的
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太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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主要是看建筑方式你采用哪种材料及方法建造的呢
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差，下雨时就麻烦
这个没法住
那该怎么办?
顶层板面裂缝吗？做防水了吗？
一楼，没有
还有裂缝是很长的那种吗，还是不规则的纹路裂缝
你家房子是一层还是两层的？
那就是地基沉降不均匀导致的，
注意每天观察一下，裂缝的宽度，如果宽度没变化，那就没事，如果宽度一直变大，那就的找专业的来加固处理了
盖的时候玩的呢吧
质量不过关
是豆腐做的吧？
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出门在外也不愁自建二层圈梁砖墙楼没有构造柱，建好半年多了，一楼面用商砼，出现多处裂缝，圈梁边缘出现裂缝，二楼主..._百度知道
自建二层圈梁砖墙楼没有构造柱，建好半年多了，一楼面用商砼，出现多处裂缝，圈梁边缘出现裂缝，二楼主...
自建二层圈梁砖俯丹碘柑鄢纺碉尸冬建墙楼没有构造柱，建好半年多了，一楼面用商砼，出现多处裂缝，圈梁边缘出现裂缝，二楼主力墙离楼板高60厘米墙出现横裂缝，请问是什么原因？
构造柱是为加强建筑的整体性而设置的，是抗震设防措施。你建房处的抗震设防烈度如低于六度，则构造柱不设置无大碍。如在六度以上，不设构造柱对建筑抗震是不利的，也就是说居住者在地震时安全是有风险的。
混凝土出现裂缝原因很多，只要不是过载所致，数量不多，且不宽，一般问题不大。而且普通混凝土构件设计时一般是允许出现裂缝的。但要注意尽可能把缝塞补密实，做好楼面抹灰，以保证板内钢筋不至加速锈蚀。
商品混凝土有一个要注意的问题是防止运输时间超过初凝时间，如果超过了，由于搅拌车不停搅拌，混凝土不会凝固，但浇筑后会产生“急凝”，使混凝土产生又多又宽又密的
裂缝，这时就需用特殊工艺由专业施工队伍来处理了。
圈梁是构造要求俯丹碘柑鄢纺碉尸冬建设置的，不是承重构件，所以有一些裂缝不要紧，但也要注意把缝补好以保护钢筋。
二楼承重墙横缝不是好现象，没到现场，猜测是裂缝处砂浆强度低或砌筑质量差，基础不均匀沉降所致。如果基础有较大不均匀沉降，那楼板，圈梁都会受影响，是建筑的安全隐患。
一般说建筑应建在地基土均匀处。硬粘土、粗中砂等最好，若是软土，或含水率较高的土、细沙则要加宽基础。地下水位高时，一定不要将房建在粉细砂上。
若是在北方，基础要埋在冻层以下，否则冬季时，冻土会将房拱起来，一起房屋开裂。你可对照上述内容，分析一下基础是否有问题。
下一步应注意观察，做好观察记录。如果日趋稳定，就不必过于担心。如发现裂缝继续开展、加大，一定请正规设计部门做鉴定，出加固方案。
没到现场，只能说一些常识，具体鉴定，还是建议你请正规设计部门或质量监督部门到现场查看后来做。
为对你负责，再多说一句，我个人认为网上求助不是好办法，建筑质量问题十分复杂，不到现场专家也难于下结论，生命第一，安全第一，不要怕麻烦。切切！
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你这属于砖混结构的房子，你的板面是浇筑完成以后就出现的裂缝还是过段时间才出现的，商品砼因为含有很多种外加剂，如俯丹碘柑鄢纺碉尸冬建果在浇筑种养护不及时不到位就容易产生不规则裂缝，圈梁下面的裂缝应该是由于墙体沉降造成的，墙体砌筑造成后未等墙体沉降就开始抹灰，所以会出现裂缝
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青衣秀才, 积分 268, 距离下一级还需 32 积分
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我们购买的广宇西城年华出现大面积裂缝,施工方竟然说出现裂缝是通病.
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内阁学士, 积分 16561, 距离下一级还需 3439 积分
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又是维权，维权的话要有图片，说明原因，只是一句话让人怎么支持你，感觉一头雾水。
经验87 点金币100 枚钻石0 颗鲜花0 朵最后登录注册时间帖子精华0积分399阅读权限30UID245952
白衣秀才, 积分 399, 距离下一级还需 101 积分
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翰林, 积分 13255, 距离下一级还需 1745 积分
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我家也出现了同样的问题
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青衣秀才, 积分 268, 距离下一级还需 32 积分
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我并没有想维权,而是希望是否象施工方所说,房屋建造中裂缝是通病,我相信一个有诚信的开发商是不会出现问题而不管的.
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青衣秀才, 积分 268, 距离下一级还需 32 积分
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目前西城出现这样的情况有十几户,具体的材料在搜房的西城年华论坛上都有表述.
经验19 点金币0 枚钻石0 颗鲜花0 朵最后登录注册时间帖子精华0积分55阅读权限5UID880885
青衣童生, 积分 55, 距离下一级还需 45 积分
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是施工方还是开发商？
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青衣秀才, 积分 268, 距离下一级还需 32 积分
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施工方说了这句话
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白衣童生, 积分 197, 距离下一级还需 3 积分
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房子这东西。好了是房子，不好了是麻烦。负资产时代大部分人还没经历过呢。
经验2032 点金币549 枚钻石0 颗鲜花584 朵最后登录注册时间帖子精华0积分10386阅读权限100UID342184
九月庭院版主
鲜花584 朵钻石0 颗金币549 枚注册时间
基本上房子都有
住在杭州网“九月庭院”业主论坛开通了！！！.cn/forumdisplay.php?fid=1148
经验55 点金币0 枚钻石0 颗鲜花0 朵最后登录注册时间帖子精华0积分268阅读权限20UID253189
青衣秀才, 积分 268, 距离下一级还需 32 积分
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现在苦恼的是,当三面墙出现裂缝时,和施工方进行了沟通,施工方也进行了修补,结果依然在不到一个月的时间内同样地点出现裂缝,和施工方交涉的结果是,施工方告诉我墙总是要裂的,这点让我们买了广宇西城年华小区的住户很伤心,因为广宇无论怎么说也是杭州的一个知名开发商,怎么可以讲这样的话呢.(注明一点,是开发商叫业主和施工方交涉的)
经验55 点金币0 枚钻石0 颗鲜花0 朵最后登录注册时间帖子精华0积分268阅读权限20UID253189
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问题是这样的裂缝是贯通整面墙的.
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裂缝是整条在圈梁下面，还是墙角45度裂缝？还是不规则的细裂缝？
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是整条在圈梁下面,规则的,从上到下基本上是笔直裂开
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青衣秀才, 积分 268, 距离下一级还需 32 积分
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同一面墙两边对称裂开
经验55 点金币0 枚钻石0 颗鲜花0 朵最后登录注册时间帖子精华0积分268阅读权限20UID253189
青衣秀才, 积分 268, 距离下一级还需 32 积分
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施工方还很嚣张的说,这样的裂缝就是叫电视台,电视台也不会来的
经验2450 点金币1072 枚钻石1 颗鲜花2383 朵最后登录注册时间帖子精华8积分19449阅读权限110UID337000
内阁学士, 积分 19449, 距离下一级还需 551 积分
鲜花2383 朵钻石1 颗金币1072 枚注册时间
如果是框架结构
砌体本身不承重
如果是因为沉降变形导致砌体开裂
可能不属于结构问题
怕不能退房
经验15872 点金币730 枚钻石0 颗鲜花1459 朵最后登录注册时间帖子精华0积分52330阅读权限100UID27370
鲜花1459 朵钻石0 颗金币730 枚注册时间
只要不是贯穿性的，基本上拉个铁丝网给补补，也就这样了。
经验55 点金币0 枚钻石0 颗鲜花0 朵最后登录注册时间帖子精华0积分268阅读权限20UID253189
青衣秀才, 积分 268, 距离下一级还需 32 积分
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问题是施工方已经做了修补,而且是用铁丝网补的,但不到一个月还是继续裂开了,然后施工方就基本不给答复了.这让我们业主感觉到对广宇的失望,希望开发商能拿出一个积极的态度.
经验581 点金币119 枚钻石0 颗鲜花39 朵最后登录注册时间帖子精华0积分5203阅读权限90UID266915
榜眼, 积分 5203, 距离下一级还需 1797 积分
鲜花39 朵钻石0 颗金币119 枚注册时间
原帖由 芝麻开花66 于
16:08 发表
我们购买的广宇西城年华出现大面积裂缝,施工方竟然说出现裂缝是通病.
恭喜你，裂缝的确是通病，因为你买的是房子，不是炸药储存库
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农村盖房子时,没有圈梁,可以安装暖气吗
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装修从哪入手？
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A：木工要分小木、大木。小木即打家俱等细致工作，大木即盖房子作打木梁、柱子等活。大小木工资有差别，一般是计件或天数计算。希望我的解答能够帮助到你！
A：自己自由创作摆布最好。
A：这样一头大一头小的不怕，关键看开口在哪一方，要想纳财纳气的话要口小肚大，也即往里的话越走路越宽！宅子在风水上，适宜四方，如果分宽窄，则适宜前窄后宽，忌讳前宽后窄。也就是大门处墙的尺寸小于山墙的尺寸为吉，夸张点说，整个宅子呈现一个底大口小的梯形状。利于纳财、守财。如果反之，建议进行修改。希望我的回答对您有所帮助。
A：这样一头大一头小的不怕，关键看开口在哪一方，要想纳财纳气的话要口小肚大，也即往里的话越走路越宽。建房风水遵循的原则 1、房子要方正,恐缺角。形状方整运稳平 2周边环境好。购买房子要看左右手，左右有楼是护持;要观山，后靠明山,坐实朝空小康格 3、阳气要足够,阴阳要调和，光线充沛添吉祥 4、房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。 5、房子忌直冲。大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这些都是风水大忌6、大小要适中。 7、楼层要适合。每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行、泄楼层五行，以凶论；但楼层的五行克运的五行，以中等论。
A：　现浇楼梯在休息平台处出现与楼梯踏步垂直的裂缝，加固处理方法：　　1、用高压泵打环氧树脂；　　2、板下粘碳纤维加固；　　3、板底支撑后沿裂缝凿开约200mm，按后浇带方法处理；　　3、该板打掉重新浇砼；　　4、不用特别处理，灌点水泥素浆即可。
A：放线工具：经纬仪、线坠子、线绳、墨斗、钢卷尺等。根据轴线定位桩及外引的轴线基准线进行施工放线。用经纬仪将轴线打到建筑物上，在建筑物的施工层面上弹出轴线，再根据轴线放出柱子、墙体等边线等，每层如此，直至主体封顶。
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