济南尚品燕园学区房成空 开发商称无法兑现
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11日下午，市民徐先生拨打鲁网热线反映，称其购买的尚品燕园学区房，在拥有开发商白纸黑字承诺的情况下依然不能使孩子顺利入学，而记者在采访时了解到，承诺已成为一纸空文，开发商坦白当初许诺的学区是“一个错误”是“不对的”，已经无法兑现。
原标题：&济南尚品燕园承诺学区无法兑现 称&那是一个错误&
鲁网5月12日讯 (记者
鞠鹏) 如果承诺不是用来兑现的，那么是否就意味着可以随意欺骗。11日下午，市民徐先生拨打鲁网热线反映，称其购买的尚品燕园学区房，在拥有开发商白纸黑字承诺的情况下依然不能使孩子顺利入学，而记者在采访时了解到，承诺已成为一纸空文，开发商坦白当初许诺的学区是&一个错误&是&不对的&，已经无法兑现。
徐先生告诉记者，他是13年12月份买的尚品燕园的房子，当时开发商跟他承诺，买房后可以免择校费，让孩子享受济南市甸柳一小(分校)的教育资源，可如今马上要交房了，尚品燕园却被划到了甸柳一小(分校)学区红线以外，上名校的路就此被堵住了，他和其他业主于是向开发商要说法。
记者从业主提供的一份开发商《关于落实尚品燕园项目教育配套问题的通知》中看到，开发商曾有这样的承诺：凡购买尚品燕园项目的客户，在符合入校条件且实际交房后，业主及子女户籍在尚品燕园项目行政所在地的，均可免择校费享受中海紫御东郡园区的小学(现为甸柳一小分校)、绿城百合花园园区的中学(现为甸柳一中分校)就近入学的权益。落款时间是2012年9月。
记者了解到，尚品燕园由山东北大资源地产有限公司投资开发，分东西区两期10栋楼，总户数约有2047户，目前大部分已经售罄，其中西区6-10号楼已于14年12月24日交房，而东区也将在今年6月份实现交房。
&这个承诺是2012年一区刚开盘时的说法，后来已经被证明是一个错误，是不对的，我们在13年的时候就已经不再承认了，13年下半年买房的业主都知道这一点。&关于这份承诺，开发商一位陶姓负责人在接受记者采访时解释称，2013年历下区教育局在公布学区时，因为尚品燕园项目仍在建设中尚未交房，所以没有将其划为甸柳一小(分校)的学区，当时即有业主前来要说法，为此教育局还专门出函，提出将在甸柳一小(分校)、盛福实验小学以及一所规划中的小学中协调业主子女入学。
&13年的时候我们还是在红线以内的，可现在怎么就被划出来了。&采访中，另一业主舒先生拿着一份2013年的学区分布图向记者展示并介绍说，虽然当时尚品燕园并未在图上明确标出，可确确实实是在红线以内的，但根据今年2月份的重新规划，尚品燕园却被划到了红线以外。&除非在甸柳一小招生不满的情况下我们的孩子有机会补招进去，否则是没有资格的，因为现在已经彻底不在他们的学区了。&舒先生说。
据业主介绍，历下区教育局就尚品燕园被划出红线一事给出的解释是，甸柳一小(分校)因为配套资源有限，无法再容纳更多的学生。对此，有业主表示，在同样未交房的情况下，与尚品燕园条件相同的力高国际、盛景家园等均被划入甸柳一小(分校)的学区，而唯独剔除尚品燕园，这一做法他们无法接受。&其实别的楼盘都向教育局交了赞助款，签了协议了，但尚品燕园没有。&业主舒先生告诉记者。
记者从业主提供的一份上述某楼盘与历下区教育局签署的协议书中看到，确实存在开发商向教育局捐款或捐赠一定价值的教育设施设备，教育局允许其业主的适龄子女到紫御东郡(现甸柳一小分校)就读的条款。
&如果开发商认为没有向13年买房的业主做过承诺，那对我们12年买房的业主他们也没有兑现啊，如果只是承认那是个错误，而不做出弥补的行动，那承诺有什么意义。&舒先生对开发商的答复不能接受，他认为在学区问题上，开发商方面并没有做出实际行动来为业主争取，而只是在一味的应付，当初的承诺也只不过是对方诱导业主买房的手段，就是空头支票一张。
关于目前业主子女上学的问题，尚品燕园陶姓负责人在接受采访时告诉记者，即使业主的孩子不能上甸柳一小(分校)，但项目周边还有盛福实验小学以及一所规划建设的学校，上学不成问题，但是根据教育局规定，必须保证入住，户口在市内四区以及高新、历城区的业主可以直接入学，而外地的业主需要将户口迁入社区后才能办理入学。
&户口迁入的前提是必须有房产证，但是房产证得到交房一年半后才能办理，并且还是在365个工作日以内完成，但我的孩子今年就要上学了，怎么能来得及。&一名一期已经交房的业主表达了她的想法，如果不是开放商当初的那份承诺，她不会买尚品燕园的房子，现在情况成了这个样子，明显是开发商不负责任。
针对此事，山东国曜律师事务所王先荣律师认为，既然开发商当初就学区问题做出过承诺并加盖了公章，就有义务去履行，而不能单方面将其否定，如果开发商拒绝履行承诺，就属于违约行为，业主可以通过法律手段强制开发商执行，或者申请法院量化赔偿责任，向开发商索赔。
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[责任编辑：王得格]
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播放数：535774济南三中落户领秀城，多所高中流行“走出去”建分校_山东新闻_大众网
山东新闻' />
　　济南三中校本部预计明年将整体外迁至鲁能领秀城、济南中学将在唐冶新区建新校区、济南外国语学校要在华山片区建一所12年一贯制学校……
　　再算上已经建成西校区的省实验、陆续外迁的济南一中和二中，目前济南高中“走出去，建起来”的队伍不断扩大，学校布局洗牌，教育资源更均衡。
　　济南三中落户领秀城
　　今年年初，市中区两会上就传出“新建领秀城高中，济南三中校本部将整体搬迁入驻”的消息，无疑这是济南高中的又一大动作。
　　济南三中校本部位于老城区，1962年迁址于经六路，已经54年之久。而领秀城高中位于鲁能领秀城小区，处在二环南路附近，属于城区南部。济南三中校本部整体外迁后，将打破城区南部没有高中的历史。
　　“我们都很期待，希望新校区早一点建起来。”5月3日，济南三中一名老师告诉记者。按照计划，2017年领秀城高中即可建成，当年9月份济南三中就可以在这所崭新的校区对外招生。
　　据了解，济南三中校本部迁到领秀城高中后，现址将置换给市中区教育局，由济南实验初中使用。
　　济南三中新校区建设情况进展如何？5月4日，记者在位于二环南路以南、103省道以东的现场看到，工地四周竖起了围挡，工地内的地上铺着绿色的防尘网，两台挖掘机停在里面，还没有开挖。门口立着一公示栏，显示建设单位为山东鲁能亘富开发有限公司（济南市市中区教育局），总建筑面积19427.21O。
　　市中区教育局相关负责人告诉记者，目前正在做开工前的准备，如场地的平整、水电线路的铺设等等，5月中下旬教学区就可以开工建设，预计2017年建成，当年秋季新学期，教学区可率先投入使用。作为一所寄宿制学校，生活区将随后完成。
　　除了济南三中外迁，目前济南中学位于唐冶新区的校区也即将开工建设。该校工作人员告诉记者，从去年八月份开始跑新校区的手续，现在已经到了设计招标阶段。新校区占地58亩，按30个教学班寄宿制高中建设，总投资约2亿元，初步预计2017年投入使用。
　　据了解，济南中学目前已有两个校区，本校区位于市中区经八路3号，为高中部；西校区位于市中区建国小经三路1号，为初中部。上述两个校区均属于走读制。“新校区建成后，将结束济南中学没有寄宿生的历史。”该校工作人员说。
　　多所高中陆续外迁
　　近几年，济南高中外迁动作不断。除了济南三中校本部将于明年整体南迁外，济南一中、济南二中也都在几年前就走出了一条从市区外迁之路。
　　“大学外迁、高中、职专学校外迁，这已经成了一种趋势。”省城教育部门一名工作人员表示，大学外迁后，市区的校址往往腾出来给了高中学校，而高中学校外迁后，腾出来的地儿则大多给了义务教育阶段学校，满足了就近入学的需求。
　　记者查阅相关资料了解到，济南第一所外迁的高中是济南一中。济南一中原位于历下区运署街，2007年济南一中搬至如今的二环东路校址，而该校正是原山东轻工业学院的校园。山东轻工业学院（如今的齐鲁工业大学）则搬迁至长清大学城的新校区。空间的扩大，满足了高中生住校的需求。
　　济南一中搬离市区后，原来的校区改为了一所义务教育阶段学校，也就是现在的泉城中学。
　　随后的2009年，济南二中也从泺源大街100号搬至小清河北路799号，新校区为原山东省教育学院的北校区。济南二中也成为天桥区内除济南十一中之外的第二所高中，结束了省城北部没有优质高中的历史。学校搬迁到新校区后，由原来的走读制改为寄宿制，也改变了原来的校园没有田径场，没有食堂的历史。学校占地面积由之前的23亩提高到97亩，为济南二中的发展提供了更大的空间。
　　热点高中热衷建分校
　　除了从市区外迁，济南还有一些热点学校通过建新校区的形式实现扩容。比如山师附中、省实验中学等。
　　记者梳理发现，2001年5月，山东省实验中学东校区成立，坐落在历城区郭店镇，这是该校的第一个分校区，由原济南第二师范学校改制建立，实行寄宿制管理。
　　2013年夏，山东省实验中学西校区建成，位于济南西部新城核心片区，当年对外招生1000人，打破了济南西部没有优质高中的历史。加上位于市中区杆石桥的省实验中学本校区，该校目前已有三个校区，成为省城规模最大的一所高中。学校对本校、西校、东校三个校区统一录取，统一管理，统一配备师资，统一教育教学计划。
　　另外一所热点高中山师附中也于2007年9月建成幸福柳分校并投入使用，位于历城区王舍人镇大辛庄，同样实行寄宿。山师附中一名老师告诉记者，目前该校两个校区的分配情况为高一、高二两边各一半学生，高三学生全部在幸福柳分校就读。“整个高中人数分配，1/3在本部，2/3在幸福柳。”
　　与省实验中学的西校区和东校区不同，山师附中幸福柳分校属于民办性质。
　　高中扩建的分校区同样为民办性质的还有济南外国语学校三箭分校和济南稼轩中学。报考时，山师附中幸福柳分校、济南外国语三箭分校和济南稼轩中学这三所分校分别与山师附中、济南外国语学校和历城二中报考代码相同。由于属于民办性质，学费也较高。以2015年为例，山师附中幸福柳分校一学年为1万元，济南外国语三箭分校和济南稼轩中学一学年均1.3万元。
　　另外，济南外国语学校还要在华山片区建一所12年一贯制学校，管理模式或与该校三箭分校类似，属于民办性质，由学校直接管理。
　　走出去破解不能寄宿制约
　　“走出去，建起来”，无论是整体外迁，还是在外面建分校区，目前济南高中正在进行更加合理地洗牌布局，东扩西进南下北上，教育资源更加均衡。
　　“我们期待着早日搬到领秀城高中新校区去。”济南三中一名老师告诉记者，校本部占地只有17亩，最多30个班，受空间限制，很难再进一步发展；而新校区占地多达60亩，可以容纳44个班，校区面积扩大了三倍多。
　　新校区建成后，学生既可以住宿，也可以走读，也会给学校的招生带来新气象。“市区里没法再挖潜了，相信搬到新校区后，学校的办学条件、生源情况都会得到很大的提高和完善。”
　　“济南三中新校区的建设，也是解决大班额的重要举措。济南城区南部缺少好高中，无论从区位优势、办学条件还是发展潜力，都值得外迁。”济南教育部门相关人士表示，经过系列布局和调整，高中教育资源分布会更加均衡。
　　市中区教育局相关负责人表示，济南三中搬迁，也破解了济南实验初中的发展困局。作为一所初中名校，济南实验初中本校受困于空间的限制，影响了进一步的发展，“三中搬迁后的地方给实验初中，也是为了让更多的孩子享受更加优质的教育。”
　　“现在高中寄宿成为一种趋势，不能给学生提供住宿，成为学校发展的一种制约。”济南中学相关人士表示，唐冶新区新校区建成后，给寄宿的学生提供了极大的便利。该人士介绍，学校往年给黄河北大桥镇和孙村镇等地学校的指标生名额完成不了，主要原因就是学校不能提供住宿，而学生家离得太远。“新校区建成后，学校的竞争力会进一步提高，也会有利于招生，给更多的学生提供便利的上学条件，也有利于解决大班额问题”。
　　学校建分校区，是否会因为分流师资力量，而导致教育水平下降？采访中，多所高中的负责人均表示，不会因此削弱师资力量。“每年除了招新教师，我们还会从全省乃至全国引进中级、高级和特级教师，平均分配到三个校区任教。”省实验中学相关人士表示。
初审编辑：王晓亮
责任编辑：刘美显
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谁在郑州市金水区金水路附近啊？我想报名考个二建，那边有个华文燕园河南分校，有人知道不？可靠不可靠呀
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