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松江 - 九亭 - 中大九里德南京小情侣买房之后“悔约” 赔了1万元中介费――江苏新闻网
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南京小情侣买房之后“悔约” 赔了1万元中介费
来源：南京晨报
　　张和小刘是一对刚毕业来南京找工作的小情侣，因为买房悔约被中介公司告上法庭。昨日上午，在南京中院民二庭法官调解下，俩人同意赔偿中介和卖房者各1万元。
　　签完买房合同悔约，小情侣以环境污染拒付中介费
　　小张和小刘是大学校友，是一对学生恋人。毕业后，这对小情侣相约来南京工作。工作稳定下来，俩人商量着买套婚房结婚。通过中介介绍，他们在江宁看中一套109平方米的二手房，总价130万元。春节前，俩人与房主签订了合同，并支付卖房者1万元定金。合同签订后不久，小张和小刘又找到中介公司，表示房子不想要了，要退房。
　　中介公司得知情况后拿出中介合同，要求支付已经产生的中介费1.6万元。卖房者也表示，由于小张和小刘违约在先，已交的1万元定金属违约罚金，不予退还。经过商量，小张同意1万元定金不再要回，但拒绝支付1.6万元的中介费。协调不成，中介公司将小张告上法庭，要求支付全额中介费。
　　江宁法院一审审理后认为，小张签订购房合同后要求退房，属违约行为，应支付中介费及违约金。一审判决后，小张不服，向南京中院提出上诉，认为中介公司介绍房子时存在故意隐瞒环境污染问题行为，拒绝支付中介费。
　　“我们签完合同后，回家仔细检查了一下周边环境，发现周围有一家食品企业存在污染问题，所以，不想买了。”法庭上，小张这样向法官解释他退房的原因。小张认为，在看房时，中介并没有向他们交待清楚周边有家食品企业，存在环境污染问题，故意隐瞒污染事实，中介服务存在瑕疵。
　　中介否认环境污染，指违约是因情侣间纠纷
　　“污染只是借口，他悔约是因为与女朋友之间为买房闹矛盾。”法庭上，中介公司表示，最初，小张来中介要求悔约时讲，因为买房谁家出钱，以及出钱后在房产证上属名问题，他与女友闹起了矛盾。因矛盾不可调和，小张决定退房。后来，中介公司起诉到法庭上，小张才改口说周围有环境污染。
　　“小区周围是有一家食品企业，但没有什么污染。”中介公司称，小张所指的周围环境污染不成立，因为小区很大，住户很多，如果有环境问题，所有住户都会有感觉。而事实是，别的住户都没有反映过周围环境污染问题。
　　昨日，南京中院审理后认为，小张购买的房子并无明显瑕疵，退房属违约行为，应支付中介费。在中院民二庭法官夏奇海的调解下，小张最终与中介公司达成调解协议，小张支付1万元中介费，双方再无其他争议。(记者 冒群）
编辑：书懿
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强国社区-人民网现住的出租房天花板天花和水泥突然严重掉落，我想退租，但由于租约未到期这样情况可以解约吗_百度知道
现住的出租房天花板天花和水泥突然严重掉落，我想退租，但由于租约未到期这样情况可以解约吗
提问者采纳
可以跟房东协商怎么解决这问题，这属于房屋质量问题
提问者评价
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其他3条回答
按约办事。租约同掉落二会事。要房主赔偿。如果有损失天花和水泥突然严重掉落
不可以 如果解约的话就有可能不退押金
但是如果合同上有写道关于这方面的问题的话可以退
可以.但要看你房东怎么协商了
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出门在外也不愁请问租房子如何才可以找到好的房东，好的位置。我这人最烦吵闹了。_百度知道
请问租房子如何才可以找到好的房东，好的位置。我这人最烦吵闹了。
我有更好的答案
好的房东得看你的运气，好的位置，看你自己喜欢的方位和环境
楼上可能是疯子
大半夜 鬼叫
楼下可能是
影响夜间休息
或者楼下有人飙车吵架
我搬家十几次 一直找不到称心的房子
隔音效果很差
住之前自己看好了
楼下虽然可以观摩
但是 楼层之间的邻居怎么观摩
缴费租房合同一年以上！房东你是见不到的！至于怕吵闹就去乡下吧！环境差点风景好嘛！
去乡下还有什么拼搏意义
除非住小区 城中村百分百吵闹
小区也吵啊
物业都是死人
没办法 现在的中国 到处都是人
国民素质就那样 不可能不吵的
隔音耳塞影响听力
只能想想怎么把窗户门弄得密封
会不会影响呼吸？？
多少会影响到一些 但是确实没办法 除非自己装修的 能隔音的
自己单独租一套
你没看懂我的问题？？
这个是随机的，看缘分了
学校医院也吵的要死
国人素质堪忧
搬家十几次
隔音效果一直很差
隔音是关键啊！！
确实，我这有晚上两三点在家唱ktv的
外国扰民可以报警
当然可以，这里大城市也可以！
上网搜索下
在住宅区找，好房东有点靠运去
你这个要求不好满足，，，最好自己实地考察了来
住乡下去，清静，便宜，无污染，嘻嘻
生活不怎么便利
呵呵，那就住郊区呗
住郊区怕抢劫 人少灯亮
鱼和熊掌啊！！！
郊区确实便宜安静
就是每天得多浪费一小时多
如果是我，我选择郊区！！
你被抢劫了再说
那你有钱住小区去
这边挺好的
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