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今天牛哥牛姐发布一个超过2000套安居房的超大项目~安居型商品房218030平方米,不出意外有大量的3房
假设这个盘都是80平米3房,218030除以80,约套
假设这个盘都是65平米2房,218030除以65,约套
无论你怎么算,整个盘都是安居房,且房源套数超过2000套的楼盘真的不多,一只手数的过来
目前该项目没有正式名称,暂定“塘家安居房”
项目位于光明区凤凰街道,东临龙大高速、南临光侨路、西临塘家南路、北临塘家环村路
说简单一点,地铁6号线长圳站东边很近,13号(在建)市中医院站,交通非常便利
项目组团区域位置如下图,妥妥的大湾区范围内,发展潜力也非常看好
我不会像一些小号,为了流量乱说话,本文图片和资料都是有官网文件可查的,今天文章就结算自《关于光明区凤凰街道塘家第一工业区城市更新单元规划(草案)的公示》
这个盘项目配套非常齐全,商业、酒店、悠远而、还有羽毛球场!!
这个项目有花园,分两个地块
申请安居房或公租房的小伙伴,我们也有最基本的生活需求,比如该要的花园,我们一定要,这个盘有花园,并且两个地块还有连接走廊,不能太好~
这个项目坐标红色区域,不出意外还会配建9年制学校,家门口上学才是我们要的。
原标题:关于光明区凤凰街道塘家第一工业区城市更新单元规划(草案)的公示
发布日期:(点击文末链接,即可跳转至官网并下载附件)
光明区凤凰街道塘家第一工业区城市更新单元已列入《2019年深圳市光明区城市更新单元计划第一批计划》,2021年完成更新单元计划调整,更新方向调整为居住(采取城市更新方式建设公共住房)。现该更新单元规划(草案)已经过光明区城市更新工作领导小组2022年第2次工作会议审议并原则通过,根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》等规定及相关程序,现予以公开展示。通告如下:
项目位于光明区凤凰街道,东临龙大高速、南临光侨路、西临塘家南路、北临塘家环村路。更新单元用地面积93786.2平方米,拆除用地面积91062.9平方米,开发建设用地面积52702.1平方米(含划入零星用地2571.4平方米),规划容积313910平方米,其中住宅279860平方米(含安居型商品房218030平方米),商业、办公及旅馆业建筑10000平方米,公共配套设施(含地下)24050平方米[含2所12班幼儿园(每所建筑面积4910平方米、独立占地3600平方米)、托育中心500平方米、社区管理用房300平方米,社区警务室50平方米、社区服务中心600平方米、文化活动室1000平方米(含2片室内羽毛球场360平方米)、社区健康服务中心2000平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、社区级公共配套用房2730平方米(其中社区党群服务中心1230平方米、文化活动室1000平方米、人才活动室500平方米)、公交首末站4300平方米、公共充电站700平方米、小型垃圾转运站350平方米、再生资源回收站90平方米、公共厕所90平方米、环卫工人作息房20平方米、社区体育活动场地两处(共占地4500平方米,可设置于裙房屋面)、社区儿童游戏场地两处(共占地1200平方米,可设置于裙房屋面]。
1.光明区城市更新和土地整备局
地址:深圳市光明区科润大厦A区一楼大厅(光明区科联路与同仁路交叉口东南侧)
地址:深圳市光明区凤凰街道塘家大道塘家第一工业区
为期30个自然日,自2022年5月11日起至2022年6月9日止。
1.公示期间对该规划草案有意见或建议的,请以书面形式反馈,截止日期为2022年6月9日,逾期视为无异议(如邮寄,以邮戳日期为准);
2.个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式;
3.多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;
4.单位反馈的,需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
深圳市光明区城市更新和土地整备局
本次公示的更新单元规划仅为草案,最终成果以政府批件为准。欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与,并提出意见或建议。
深圳市光明区城市更新和土地整备局
原文链接:(点击下方链接,即可跳转至官网并下载附件)
(完)声明:本文仅供学习参考,版权归原作者所有,如有侵权请联系告之,将在规定时间内给予删除处理。
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前几天牛哥牛姐发布关于贷款的信息,关于公积金这个点重复说下(适合与异地有1套房的家庭),如果你们夫妻两人最高申请90W公积金贷款,且购买总额180W之内的安居型商品房,就可以这么操作,既保证低于首付5成(也能算是首付3成),也能减少还贷压力,1分1毛都可以省下图片
认购合正的小伙伴,也可以参考这个贷款和细节~
本项目位于深圳市龙岗区龙岗街道德政路与圳埔岭路交汇处西侧,开发建设单位为深圳市中龙信合投资有限公司,建设监管单位为龙岗区住房和建设局。项目共有安居型商品房房源500套,其中:两房户型房源400套,建筑面积约69㎡,两房配售均价为23701.94元/㎡(按建筑面积计算,含装修);三房户型房源100套,建筑面积约89㎡,三房配售均价为23592.92元/㎡(按建筑面积计算,含装修)。本项目住宅塔楼为装配式建筑,室内为精装修,交房标准见样板房,预计交付使用时间为2024年5月31日。
两房户型房源400套,建筑面积约69㎡,两房配售均价为23701.94元/㎡;
A队列是认购两房的小伙伴安居房轮候(市总)排位6W4,不挑剔100%选上
结合过去几个盘的选房结果,牛哥牛姐预判安居房轮候(市总)排位8W2,大概率捡漏两房
当然了,最后选房选房为准,官网公示为准,选房阶段每晚9点,公众号“深圳安居房”回复合正,能获得当天选房数据
三房户型房源100套,建筑面积约89㎡,三房配售均价为23592.92元/㎡
B队列是认购两房的小伙伴,安居房轮候(市总)排位4W6,不挑剔100%选上
结合过去几个盘的选房结果,牛哥牛姐预判安居房轮候(市总)排位5W8,大概率捡漏三房
原标题:深圳市中龙信合投资有限公司关于合正方州雅居安居型商品房选房有关事项的通告
文章来源:深圳市住房和建设局
发布时间:7:01(点击文末链接,可查阅原文且下载附件)
合正方州雅居安居型商品房认购家庭资格核查结果公示已经结束。根据《深圳市中龙信合投资有限公司关于合正方州雅居安居型商品房申购有关事项的通告》(以下简称《申购通告》)以及《深圳市住房保障署关于合正方州雅居安居型商品房房源认购资格核查结果的公示》相关规定,现将合正方州雅居安居型商品房(以下简称“本项目”)合格认购家庭的选房名单、选房排位以及选房有关事项通告如下:
根据深圳市住房保障主管部门核查结果,本项目合格认购家庭共计9263户。根据《申购通告》规定,按照1:2比例确定A队列(认购两房户型的选房队列)入围认购家庭400户,候补入围认购家庭400户,递补认购家庭5756户;B队列(认购三房户型的选房队列)入围认购家庭100户,候补入围认购家庭100户,递补认购家庭2507户。具体名单及排位详见附件1-6。
(一)入围及候补入围认购家庭的选房时间
入围及候补入围认购家庭的选房时间为2022年5月12日至5月16日,房源选完即止。具体选房时间安排详见附件7。入围及候补入围认购家庭应于2022年5月10日9:00起进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“住房保障服务主页”—>“打印选房通知书”,在线打印选房通知书。
(二)递补名单中认购家庭的选房安排
入围和候补入围认购家庭选房结束后,如有剩余房源,将由递补名单中的认购家庭按照实际排位顺序依次递补选房,剩余房源选完即止。
递补认购家庭的选房时间为2022年5月17日至5月26日,具体选房时间详见附件7。递补认购家庭可于2022年5月10日9:00起登录深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“住房保障服务主页”—>“打印选房通知书”,在线打印选房通知书。
选房地址:深圳市龙岗区龙城街道飞扬路与清霞路交汇处天昊华庭小区西北侧临街商铺160-32号(凯里亚德酒店旁边)。咨询电话:5,接听时间:9:00-12:00,14:00-18:00。交通指引详见附件8。
因疫情防控需要,每个选房家庭最多安排两人到场参加选房。请参加选房的人员,规范佩戴口罩、勤洗手,保持社交距离,做好个人防护,配合做好健康监测,保证无“新冠十大症状”。进入选房现场的所有选房人员须出示24小时内核酸阴性证明,健康码为绿码,行程卡显示近14天无中高风险地区及社区暴发疫情地市旅居史,体温
1.认购家庭如已签订其他安居型商品房项目认购协议书,且认购协议书仍有效的,不能参加本项目的选房。
2.根据疫情防控需要,将按照每场次认购家庭的选房顺序对选房现场实行分区等候,请参加选房的家庭按照选房通知书规定时间到达指定地点,听从现场工作人员安排入座等候。
3.认购家庭应当按照选房通知书规定的时间,携带选房通知书、本人身份证原件以及申请人或共同申请人的储蓄卡(余额超过人民币2万元,用于缴纳2万元认购定金)到达指定地点参加选房。
认购家庭委托其他人选房的,被委托人须提供经公证的选房委托书原件和被委托人身份证原件。
4.根据《申购通告》,认购家庭只能在其所在选房队列对应房源中选择一套住房,不能选择其他队列的房源。
5.认购家庭应当按照选房通知书规定时间到达现场选房。认购家庭选房排序到位,经现场呼叫选房三次仍未到场的,视为放弃其选房顺序。认购家庭错过其选房顺序但在当天选房结束前到达现场签到,可在签到当场选房结束后按原选房排位的先后顺序依次补选房;在当天选房结束前未到场签到的,以及选房排序到位且其所在选房队列有待选房源但未选定住房或未在规定时间内选定住房的,均视为主动放弃选房。
6.认购家庭选定房号后,应按规定当场缴纳认购定金人民币2万元,并签订认购协议书。认购家庭已选定住房但未在当日选房结束前签订认购协议书,或已签订认购协议书但在当日选房结束前书面声明放弃所选定住房的,视为主动放弃本次选房。
7.上午场次的认购家庭选定住房后,如在当日下午场次开场前书面放弃所选住房,且当日下午场次所属队列仍有待选房源的,其所放弃的住房纳入当日下午场次待选房源。除上述情形外,若房源所属队列的住房在当日选房场次未全部被选定,认购家庭当日所放弃的住房纳入次日待选房源;若房源所属队列的住房在当场次全部被选定,当日被放弃的住房由排在最后选定住房的认购家庭之后的其他认购家庭,在当日规定选房时间结束后,按照选房排位的先后顺序依次选房。
8.租住市本级保障性住房的认购家庭,在签订安居型商品房认购协议书时,需一并办理租住住房延期退房相关手续。租住区级保障性住房的认购家庭,在签订安居型商品房认购协议书后,请及时咨询所在区的住房保障部门办理租住住房延期退房的相关手续。
9.选房期间,每天选房工作结束后,于当日24:00前,在深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“住房保障服务主页”—>“选房结果公示”专栏及龙岗区政府在线公布选房结果。
(五)认购家庭对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。认购受理截止后至签订购房合同前,认购家庭住房、婚姻、人口、户籍等情况发生变化的,应当登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”,在线提交信息变更申请或持相关证明材料到深圳市行政服务大厅(地址:福田区福中三路市民中心B区一层南部深圳市行政服务大厅西厅)办理信息变更(节假日除外)。轮候信息发生变化导致认购家庭不再符合认购或轮候条件的,将被取消认购或轮候资格,且不予签订购房合同。认购家庭提供虚假信息的,一经发现,由深圳市住房和建设局依据《深圳市保障性住房条例》等有关规定进行处理。
(六)已选房的认购家庭应按照认购协议书的约定按时缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。
本项目住房认购家庭的有关信息,均可通过深圳市住房和建设局网站查询。
市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市住房和建设局或深圳市纪检监察部门投诉、举报。为了便于调查核实,鼓励实名举报并提供联系方式,有关部门将按规定予以严格保密。
深圳市住房和建设局地址:福田区振兴路1号住建科研楼附楼一楼信访室,投诉举报电话:8。接听时间:9:00-12:00,14:00-18:00(工作日)。
深圳市住房保障署地址:福田区红荔西路莲花大厦东面一楼(深圳市住房保障署联系服务群众工作室),咨询电话:6。接听时间:9:00-12:00,14:00-18:00(工作日)。
龙岗区住房和建设局地址:深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦。咨询电话:2。接听时间:9:00-12:00,14:00-18:00(工作日)。
深圳市纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。
附件(点击文末链接,,可查阅原文且下载附件)
1.合正方州雅居A队列入围认购家庭名单及排位
2.合正方州雅居A队列候补入围认购家庭名单及排位
3.合正方州雅居A队列递补认购家庭名单及排位
4.合正方州雅居B队列入围认购家庭名单及排位
5.合正方州雅居B队列候补入围认购家庭名单及排位
6.合正方州雅居B队列递补认购家庭名单及排位
7.合正方州雅居入围、候补入围、递补认购家庭选房时间安排表
深圳市中龙信合投资有限公司
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