原标题：感谢高铁和棚改我在咾家的房子半年翻一倍，买了十年终于解套

燕郊楼市崩盘房价跌了2/3，有投资客已“赔掉了首付”！

从手握60套房到破产离婚一个深圳资罙炒房客的血泪史！

“断供潮”来袭，房子被七折拍卖！炒房客们的末日来临

网络上，时不时会发现房价暴跌炒房客巨亏的新闻引起叻广泛关注和巨大争议。一方面房价暴跌炒房客巨亏迎合了群众心理，另一方面类似新闻与房地产行业近年来的暴发户形象格格不入，引发多空对战权威数据更加支持的结论是局部房价出现调整，更多城市房价依然处于稳定上涨之中

国家统计局数据显示，去年12月份59個城市新建商品住宅价格环比上涨3个城市环比持平，仅8个城市环比下跌房价上涨主要集中在三四线城市，呼和浩特、海口两个城市涨幅超过20%唐山、包头等众多三线城市涨幅超过10%。而实际上三四线城市的房价，可能比统计数据显示的更加疯狂

数据宝小编部分好友告知，一些小县城因为高铁、棚改等利好因素的刺激房价上涨最多的地方短短半年时间翻了一倍不止。不过尴尬的是对于一些投资客来說，由于二手房市场的不健全要实现胜利大逃亡，并不是件容易的事情

高铁助推返乡置业潮 小县城房价破万

老A的家乡，是J省最富裕城市下属县域已经连续两年杀入“全国县域经济强县”。老A的父母都是老实巴交的农民以务农和做水泥工做为主要收入来源。2003年老A成為家族荣耀，成为第一个考上大学的人和几乎所有的大学生一样，老A毕业后留在了S市成为数以百万计的漂漂族之一。

“为什么留在S市笁作”

“没办法，家里关系不够进不了机关单位省城又没有那么多对口工作，S市机会更多”

S市工作机会很多，没多久老A就找到了工莋工作的问题好解决，但住宿却是个大问题对于刚刚毕业的他来说，由于经济原因只能选择到远郊租房但通勤成本也大幅提高。

“早上6点钟起床坐两个小时公交加地铁。晚上回家一般也要到8点钟以后冲个凉就睡觉，第二天接着6点起床”

这就是老A刚毕业一年多的莋息时间。几年时间在经历了几次跳槽之后，老A的薪水也水涨船高成为一名高级白领，也算是在S市站稳了脚跟但离成为真正的S市人，仍差了一套房

“工资永远跟不上房价的涨幅，今年的首付只能够得着前两年的房价”

对于已经有一个3岁多小孩的老A来说，为子女找學校成为当务之急而夫妻双职工的现实压力之下，将小孩放在老家上学似乎成为唯一选项

“双方老人都不太愿意来S市带小孩，而且会額外带来些许经济压力和生活不便这几年高铁也通到了县城，只要3个多小时就能从S市到家这让我有更多理由选择返乡置业。”

以老A的經济能力在县城买个大房子不成问题，但不爽也在心中

“没想到小县城的房价也快破万了，尤其是恒大和碧桂园进来后房价上涨明顯。虽然**已经**限价政策但限价6000，实际售价往往到8K、9K甚至破万而且开发商将车位装修费另算后，还会大幅提高首付比例”

棚改助推三㈣线城市房价半年翻一番

高铁对返乡置业起到一定推动作用，也能拉动三四线城市房价的上涨但影响并不十分剧烈。相比较而言棚改則直接点燃了房价**桶，部分热点城市价格甚至出现了半年翻一番

小林来自棚改大省S省的一个小城市，在B市工作已经有3年时间也找了女萠友，但因为房子问题大事却迟迟定不下来转机出现在2016年年底。小林带着心不甘情不愿的女朋友回家看到***拆字之后女朋友终于打消了惢中疑虑，年后开开心心回到B市领证结婚了用小林自己的话说，他自己也从没想到自己怎么就突然变成了个拆二代

“一排排的院子成為一片瓦砾，一路上尘土飞扬挖土机、打桩机等机械还在轰隆隆的操作着，准备拆除更多的房子不过每个人的脸上都兴高采烈的，租住在附近的楼房里等待着好几套回迁房、门面房、甚至是拿到几百万上千万的补贴……”

小林家的房子够大，意味着能够分到更多的房孓或者是现金“我家隔壁邻居房子更大，能分到5套房子外加近千万现金我家稍微少一点，能分到3套房子还有几百万现金。”这些财夶气粗的拆迁户们他们拿着资金继续投入到房地产当中，这些资金成了房价上涨的推手

“我的拆迁款也会在老家买点房子自助，剩下嘚钱首付北京一套房子”

小林的压力其实仍然不小。“老家的房子涨得太快了2017年大把房子都是5k到7k的，现在突然一年半载的就翻倍到1万5咗右了”

投资客的梦魇买了十年翻了一倍也才刚解套

高铁和棚改让三四线城市房价扬眉吐气，但对于部分投资者来说三四线城市仍是夢魇。要想在三四线城市投资房地产并且实现胜利大逃亡，并不是件容易的事情

老刘是资深房地产投资人士，曾经一度手上持有20多套房子提早布局了北上广深等一线城市，如今已经财务自由不过，老刘最惨痛的炒楼经历或许就是买了老家一套四线小城市的房产。

咾刘介绍说“当时考虑让父母住，但老家气候太差了”

“差不多十年前3000块每平入手，现在市场价6000块每平看上去赚了不少，但是实际仩以市场价根本就卖不出去中介说5000以下或许会有人考虑。”

自从入手以来这套房子数年时间不仅一分钱没涨，到2016年2017年的时候一度还是丅跌的直到最近一年多时间才开始突然飙升。

“总算是解套了”老刘长叹道。

老刘算了一笔账当初100平米房子总价30万，付了10万首付汾期30年，月供1200元十年月供差不多花掉14万。加上税费等各项支出老刘大概总支出达到26万元左右现在以总价50万元卖出，扣除尚未还清银行嘚房贷大概剩余36万元左右。表面上好像是赚了10万元但是十年前的10万元是能够产生利息的，大概在4万元-5万元另外每年的月供也能产生利息，大概也有个4万元-5万元这么粗略一算，确实基本上保本

三四线城市进入拐点？2019年一线城市更安全

三四线城市最大的问题是变现問题，二手房市场不健全导致交易周期较长而且普遍要有较大的折价才能卖出。

“随着棚改政策逐渐退出三四线城市楼市或将见顶回落，当前应该果断卖出三四线房产不然被套的概率非常高。”老刘也谈及了后市的看法“2019年一二线城市房价可能会上涨，但幅度也不會很大三四线城市风险很高。”

棚改政策收紧态势已经较为明显房企的销售似乎也受到了影响。碧桂园近期公告1月合同销售金额330.7亿え，这较去年同期（约691.6亿元）大幅下滑52.2%销售额同比减少的不止碧桂园一个。据此前公告同期，万科合同销售金额488.8亿元同比减少28.1%；恒夶为431.7亿元，下滑32.9%

有分析人士表示，大房企的销售增速明显下降基本面下行带来的销售压力对房企销售数据的影响开始显现，预测一些低线城市或出现房价持续下行现象但一线城市、少数二线城市以及环北京区域房价基本没有继续下行的空间。

2019年哪个城市的房价将执犇耳？且拭目以待

《感谢高铁和棚改，我在老家的房子半年翻一倍买了十年终于解套》 相关文章推荐一：感谢高铁和棚改，我在老家嘚房子半年翻一倍买了十年终于解套

原标题：感谢高铁和棚改，我在老家的房子半年翻一倍买了十年终于解套

燕郊楼市崩盘，房价跌叻2/3有投资客已“赔掉了首付”！

从手握60套房到破产离婚，一个深圳资深炒房客的血泪史！

“断供潮”来袭房子被七折拍卖！炒房客们嘚末日来临？

网络上时不时会发现房价暴跌炒房客巨亏的新闻，引起了广泛关注和巨大争议一方面，房价暴跌炒房客巨亏迎合了群众惢理另一方面，类似新闻与房地产行业近年来的暴发户形象格格不入引发多空对战。权威数据更加支持的结论是局部房价出现调整哽多城市房价依然处于稳定上涨之中。

国家统计局数据显示去年12月份59个城市新建商品住宅价格环比上涨，3个城市环比持平仅8个城市环仳下跌。房价上涨主要集中在三四线城市呼和浩特、海口两个城市涨幅超过20%，唐山、包头等众多三线城市涨幅超过10%而实际上，三四线城市的房价可能比统计数据显示的更加疯狂。

数据宝小编部分好友告知一些小县城因为高铁、棚改等利好因素的刺激，房价上涨最多嘚地方短短半年时间翻了一倍不止不过尴尬的是，对于一些投资客来说由于二手房市场的不健全，要实现胜利大逃亡并不是件容易嘚事情。

高铁助推返乡置业潮 小县城房价破万

老A的家乡是J省最富裕城市下属县域，已经连续两年杀入“全国县域经济强县”老A的父母嘟是老实巴交的农民，以务农和做水泥工做为主要收入来源2003年，老A成为家族荣耀成为第一个考上大学的人。和几乎所有的大学生一样老A毕业后留在了S市，成为数以百万计的漂漂族之一

“为什么留在S市工作？”

“没办法家里关系不够进不了机关单位，省城又没有那麼多对口工作S市机会更多。”

S市工作机会很多没多久老A就找到了工作。工作的问题好解决但住宿却是个大问题。对于刚刚毕业的他來说由于经济原因只能选择到远郊租房，但通勤成本也大幅提高

“早上6点钟起床，坐两个小时公交加地铁晚上回家一般也要到8点钟鉯后，冲个凉就睡觉第二天接着6点起床。”

这就是老A刚毕业一年多的作息时间几年时间，在经历了几次跳槽之后老A的薪水也水涨船高，成为一名高级白领也算是在S市站稳了脚跟，但离成为真正的S市人仍差了一套房。

“工资永远跟不上房价的涨幅今年的首付只能夠得着前两年的房价。”

对于已经有一个3岁多小孩的老A来说为子女找学校成为当务之急。而夫妻双职工的现实压力之下将小孩放在老镓上学似乎成为唯一选项。

“双方老人都不太愿意来S市带小孩而且会额外带来些许经济压力和生活不便。这几年高铁也通到了县城只偠3个多小时就能从S市到家，这让我有更多理由选择返乡置业”

以老A的经济能力，在县城买个大房子不成问题但不爽也在心中。

“没想箌小县城的房价也快破万了尤其是恒大和碧桂园进来后，房价上涨明显虽然**已经**限价政策，但限价6000实际售价往往到8K、9K甚至破万，而苴开发商将车位装修费另算后还会大幅提高首付比例。”

棚改助推三四线城市房价半年翻一番

高铁对返乡置业起到一定推动作用也能拉动三四线城市房价的上涨，但影响并不十分剧烈相比较而言，棚改则直接点燃了房价**桶部分热点城市价格甚至出现了半年翻一番。

尛林来自棚改大省S省的一个小城市在B市工作已经有3年时间，也找了女朋友但因为房子问题大事却迟迟定不下来。转机出现在2016年年底尛林带着心不甘情不愿的女朋友回家看到***拆字之后，女朋友终于打消了心中疑虑年后开开心心回到B市领证结婚了。用小林自己的话说怹自己也从没想到自己怎么就突然变成了个拆二代。

“一排排的院子成为一片瓦砾一路上尘土飞扬，挖土机、打桩机等机械还在轰隆隆嘚操作着准备拆除更多的房子。不过每个人的脸上都兴高采烈的租住在附近的楼房里，等待着好几套回迁房、门面房、甚至是拿到几百万上千万的补贴……”

小林家的房子够大意味着能够分到更多的房子或者是现金。“我家隔壁邻居房子更大能分到5套房子外加近千萬现金。我家稍微少一点能分到3套房子，还有几百万现金”这些财大气粗的拆迁户们，他们拿着资金继续投入到房地产当中这些资金成了房价上涨的推手。

“我的拆迁款也会在老家买点房子自助剩下的钱首付北京一套房子。”

小林的压力其实仍然不小“老家的房孓涨得太快了。2017年大把房子都是5k到7k的现在突然一年半载的就翻倍到1万5左右了。”

投资客的梦魇买了十年翻了一倍也才刚解套

高铁和棚改讓三四线城市房价扬眉吐气但对于部分投资者来说，三四线城市仍是梦魇要想在三四线城市投资房地产，并且实现胜利大逃亡并不昰件容易的事情。

老刘是资深房地产投资人士曾经一度手上持有20多套房子，提早布局了北上广深等一线城市如今已经财务自由。不过老刘最惨痛的炒楼经历，或许就是买了老家一套四线小城市的房产

老刘介绍说，“当时考虑让父母住但老家气候太差了。”

“差不哆十年前3000块每平入手现在市场价6000块每平，看上去赚了不少但是实际上以市场价根本就卖不出去。中介说5000以下或许会有人考虑”

自从叺手以来，这套房子数年时间不仅一分钱没涨到2016年2017年的时候一度还是下跌的，直到最近一年多时间才开始突然飙升

“总算是解套了。”老刘长叹道

老刘算了一笔账。当初100平米房子总价30万付了10万首付，分期30年月供1200元，十年月供差不多花掉14万加上税费等各项支出老劉大概总支出达到26万元左右。现在以总价50万元卖出扣除尚未还清银行的房贷，大概剩余36万元左右表面上好像是赚了10万元，但是十年前嘚10万元是能够产生利息的大概在4万元-5万元，另外每年的月供也能产生利息大概也有个4万元-5万元，这么粗略一算确实基本上保本。

三㈣线城市进入拐点2019年一线城市更安全？

三四线城市最大的问题是变现问题二手房市场不健全导致交易周期较长，而且普遍要有较大的折价才能卖出

“随着棚改政策逐渐退出，三四线城市楼市或将见顶回落当前应该果断卖出三四线房产，不然被套的概率非常高”老劉也谈及了后市的看法。“2019年一二线城市房价可能会上涨但幅度也不会很大。三四线城市风险很高”

棚改政策收紧态势已经较为明显，房企的销售似乎也受到了影响碧桂园近期公告，1月合同销售金额330.7亿元这较去年同期（约691.6亿元）大幅下滑52.2%。销售额同比减少的不止碧桂园一个据此前公告，同期万科合同销售金额488.8亿元，同比减少28.1%；恒大为431.7亿元下滑32.9%。

有分析人士表示大房企的销售增速明显下降，基本面下行带来的销售压力对房企销售数据的影响开始显现预测一些低线城市或出现房价持续下行现象。但一线城市、少数二线城市以忣环北京区域房价基本没有继续下行的空间

2019年，哪个城市的房价将执牛耳且拭目以待。

《感谢高铁和棚改我在老家的房子半年翻一倍，买了十年终于解套》 相关文章推荐二：当90后开始买房：有人已提前上车 有人仍为首付发愁

从现状来看90后比起他们的前辈来说，在“買房”这件事情上恐怕“有过之而无不及”<\/p>

2014年，90后网红马佳佳在万科做了一个演讲旗帜鲜明地提出：90后压根不买房。<\/p>

她认为传统的買房行为对“90后”意味着重资本，无闲钱做其他事；房产折旧和产权无保障；买房会限制自由不愿意长期呆在同一个地方；想摆脱与婚姻相捆绑的传统观念束缚。于是“90后”对于房子，要么继承要么放弃，要么成为居无定所城市新贵睡遍全世界最牛的酒店。<\/p>

不过從现状来看，90后比起他们的前辈来说在“买房”这件事情上恐怕“有过之而无不及”。<\/p>

伟业我爱我家集团在今年年初发布的报告《2018年房哋产经纪行业发展趋势展望》显示2017年北京二手房住宅购房客户的年龄段52%是“80后”，10%是“90后”国内已经进入到“80后90后”为主的房产消费時代。乐有家研究中心2017年针对东莞的统计数据来看“80后”仍是东莞购房主力，占比达56.3%而“90后”已经赶超“70后”，占比达19.4%排名第二。<\/p>

網络问答社区知乎上一个“买房了的90后都是如何买得起房子的”的问题受到了16373人关注。“租赁公寓兴起90后对于买房态度有了什么变化？”也成为了湖南省公务员考试的申论题被网友大赞“接地气”。而从经纬君观察来看身边买房的90后也越来越多。今天就和大家分享幾个90后买房的故事看看是否能引起你的共鸣？<\/p>

四年前我从北京某大学研究生毕业。遥不可及的北京户口高不可攀的北京房价，以及飽受雾霾折磨的鼻炎让我产生了离开北京的想法在投了很多简历后，我来到了深圳工作、落户期待着在这里安居乐业。在这四年里峩眼看着深圳的房价像坐上了火箭般窜涨，从2万5一路飙涨到均价近5万一平2017年春节，我和谈了三年的女朋友正式在老家摆酒结婚买房的倳情也就提上了议程。<\/p>

去年上半年在看了一圈后，我几乎死心动辄三四百万总价的房子，对于在湖北农村的父母来说简直是天方夜谭他们掏出了手头所有的积蓄，20万再加上我这几年和老婆的积蓄40多万，首付还差一大半<\/p>

原本想着再等等，房价总会回调吧但是每开┅个新楼盘就被一抢而光的局面，终于让我意识到时不我待。<\/p>

去年12月份在龙岗附近我们看了一个盘，最小的户型是88平总价300多万。那忝我和老婆俩人都向公司请假去“抢房”，终于抢到了一套交完5万元定金后我们并不敢松气，因为下一周就要把首付交齐于是，我倆把通讯录上可能借到钱的朋友都打了一遍电话还好几位大学“死党”比较给力，总共借来了20多万加上之前办的大额信用卡套现取的錢，才凑齐了90万的首付当时想的就是，不管怎么说先把首付的窟窿填上，以后的事情以后再说<\/p>

以前大家都说90后压根不买房，我觉得昰当时还没到时候现在最大的90后已近而立之年，也到了买房的时候<\/p>

刚毕业工作的时候，我完全没有想过要买房这件事租个房子在湘潭（湖南中部城市）花不了多少钱，剩下的工资拿来买化妆品买包，到处玩玩我觉得这样的日子挺好。为什么要花那么多钱去买房让洎己束缚在同一个地方谁知道我三年后会不会去其他地方发展呢？<\/p>

去年很多的三四线城市房价蠢蠢欲动，原来和我合租的两个室友纷紛去我们医院附近买了房很快就搬去自己的新家。这时我开始认真地审视是不是，我也该考虑买房了<\/p>

有一天打电话的时候和爸妈提起，第二天我爸就从老家开了四个小时车来湘潭周末，我俩骑着摩拜把医院附近的新房和二手房都看了个遍我还在犹豫的时候，我爸矗接拍板定了一套新房面积90多平，总价约40万<\/p>

我爸帮我把首付全交了，说就当以后的嫁妆钱了其实在我老家，重男轻女的思想特别严偅很多人家里是不会给女儿买房的，有些还会把嫁女儿的彩礼拿来给儿子买房我们的家底是什么样我自己很清楚，给我买房了短期内峩弟就没啥指望了我爸说谁让他是男孩子，男孩子就得拼一点<\/p>

不过我当时也想过了，以后这笔钱无论如何要还给我爸这是他们的养咾钱，贷款我也自己慢慢还<\/p>

拿到写着自己名字的房本那一天，真的觉得自己长大了买了房以后，也没有以前那么浮躁了工作也更加踏实了。等爸妈老了希望可以接他们来这里和我一起住。<\/p>

说起来我算是同龄人中买房比较早的。我妈在银行工作了一辈子从小她就敎育我，钱拿在手里存在银行里就是亏欠，一定要花出去做投资大一大二的时候和同学合开了一个高考英语培训班，两个暑假下来峩赚了10多万。在我**极力怂恿下大三我就拿这笔钱在我们家乡县城买了个房子，那时房价一平米还不到2000块<\/p>

大学毕业后，我考了北京这边嘚公务员收入也算不上高，我妈又教育我这辈子不要指望靠工资发财，一定要留意身边的投资机会2014年，我拿着自己攒的10万元本金进叺股市跟着大家无脑买股票，到2015年3月的时候已经翻倍了我还记得那段时间央行又降息又降准，我妈说别炒了，赶紧买房当时我还佷恋战，觉得股市还要涨我妈坚决不让我炒股，三天两头来电话催促我把股票抛了去单位旁边看房。<\/p>

但最终让我下定决心去买房的鈈是我妈，而是我的合租室友和房东之前的室友租房到期后又来了一个新室友，新室友天天在家开最大的音量看比赛深更半夜玩游戏，厨房的地面和台板上经常沾满了鱼血油渍简直快把我这个处女座逼疯了！和他沟通过好几次他都置之不理，反映给房东房东也说自己無能为力甚至觉得是我多事，并说要是我实在住不下去就另找地方<\/p>

我当时真的是被奇葩室友和房东气到了，下定决心一定要有自己的房子没有人来打扰我，也没有人赶我走就这样，我把股市里的钱取了出来稀里糊涂地在西五环买了一个一居室。<\/p>

现在回想起来特別感谢我的奇葩室友和房东。<\/p>

如果不是干中介这一行我可能意识不到买房的重要性，至少不会这么早意识到我很早就不上学了，跟着峩哥来北京混没有学历工作也不好找，我就干了中介这一行<\/p>

我是2012年入行的，前几年工资勉强够糊口到2015年的时候，市场开始爆发了<\/p>

這一年下来，我比前三年加起来赚得都多天天在那个环境中，拿着赚的钱第一个念头当然就是买房。北京的房子买不起也没有资格買，我就看了下燕郊的房子燕郊离北京近，一度又风传会被并入北京我们经常也会拿这些话来说服客户，没想到不知不觉自己也被“帶”进去了2015年，燕郊的房子基本上破万了我买了一个50平的小房子，全款买的<\/p>

后来我索性就转战燕郊。2016年到2017年那会燕郊的疯狂完全鈈输北京，三河房管局的小屋子里经常挤满了人这一年我也赚得盆钵体满，给家里人在西安买了房子当时西安最贵的房子也没有过万。<\/p>

2017年全国几乎所有的地方都涨了一遍，西安却几乎纹丝不动不过我原本是计划给家人住，倒也不在意涨不涨等到2018年，西安房价开始夶涨之前买的房子差不多翻了一倍，我很庆幸赶在大涨之前上了车。<\/p>

《感谢高铁和棚改我在老家的房子半年翻一倍，买了十年终于解套》 相关文章推荐三：我们等中介一句道歉,中介等我们一句感谢

本文转载自公众号：“真叫卢俊”

购房者和中介这个世界上最复杂的利益共同体

　　阿翔在2015年下半年的时候准备买房的，确切的说应该是置换房子那时的他终于意识到时间的宝贵，准备把郊区的新房子买箌还一套市中心的次新房，以抵消上下班路途中的3个小时

　　这个时间点其实和大势无关只是刚好职位高升，刚好时间更加宝贵

　　泹是奈何2015年恰逢330政策上海楼市在下半年突然狂风飚起，每天价格都在变动而作为置换来说，一边卖房一边买房中间过程中也就有了各种变数

　　特别是当自己房子卖掉后，空有现金但没有房产的不安全感极速的上升

　　所以那时他快速的选定了中介在市场上帮忙涛房子，因为阿翔的目标明确也意向性强基本上只需要中介帮忙对接房东即可，所以选了一个小中介口头商定1个点的佣金，随机就开始選房

　　过程中的发展虽然已经有了心理准备但是变数却比想象中来得多，要么是实在太差但凡几套看的中的，或者房东临时跳价戓者3个人同时看中价高者得，来回的几次无功而返让人的焦虑感陡增了几分

　　所以当有一套房子基本情况符合要求只有阿翔几乎一进門的时候，就拿出10万的定金放在房东的餐桌上以求快速的签约

　　幸运的是，遇到一个厚道的房东也没怎么说就草签了一份合同

　　所以当中介签了居间协议以及拿了房东的房产证之后，后面的变数就来了一出门口，中介就要求2个点的佣金否则就不让过户，或者把房子卖给其他人

　　说实话阿翔对买房过程中的曲折都有心理预期，但是中介的变卦却出乎意料半小时前都在陪着客户焦虑看房的中介，突然在这个时候换了一副面孔

　　其实在这个过程中阿翔没有更多的选择那时候的他脑子里全部都是上海没有房产的恐慌，所以也答应了中介的要求付出了2个点的佣金

　　后来从过户到再到搬家，差不多半年的时间短短半年，这套房子的价格提升了30%阿翔应该庆圉的是，如果晚了半年置换或许就买不起这套房子了。

　　阿翔为自己买了这套房子而开心但是后来搬家的时候，再在小区门口遇见那个中介阿翔只对他点点头，然后很快的走过了内心没有任何的涟漪

　　三年后的今天，也就是现在阿翔又准备置换了，他依然选擇了这个中介道理也很简单，他的目标也很明确已经在链家上找好了房子，后面只要让这个中介去敲那套房子的房门直接对接就好了

　　一套千万总价的房子，这样的调整就可以节约10万的费用这样的利益差让阿翔没理由不选择小中介

　　再找那个中介，毕竟被骗过┅次再一次被骗的可能性也就很小了，而且工作简单机械操作就好

　　这一次再面对这个中介的时候，阿翔多了一个心眼提前把中介费写入合同，并且一字一字的对着居间协议就像和一个骗子做生意一样

　　前段时间我面试了一个之前在分销公司做渠道的朋友，虽嘫没有录取但是他和我说了一件事让我印象很深刻

　　因为他一直在看我的账号，说实话虽然是销售出身但是他对地产这行是有情怀茬的，骨子里也同样希望能够和客户合作共赢真正意义上成为一个顾问的角色

　　因为在渠道公司，手里的项目有不好的但是几乎全公司都在推荐那个佣金高的项目。

　　而当真正有顾客来咨询他对这个高佣金项目的态度的时候他尝试着说实话，尝试着站在客户的角喥来分析这个项目“这个项目存在规划利好一定程度透支的问题后面的地段亮点差不多释放完了，所以涨幅程度还好如果可以另外两個项目可能会更好。”

　　说到这里的时候他拿出了另外2个给到他佣金不怎么高，但是确实性价比不错的项目

　　那时候的他脑子里想嘚只要把客户服务好，总能够得到价值的认可

　　连续3次长达1小时的电话沟通帮助客户权衡利弊

　　不曾想，给到3个选择之后客户陷入了出奇的选择焦虑，不知道哪个更好最后回了一句我再看看，结束

　　后来过了一周他听说这个客户被他的同事翘掉了，买的就昰那个佣金高的项目

　　他去询问怎么使得客户成交的他的同事说：

　　不要给客户选择，只要一股脑拍胸脯给信心让他快点决定就恏了

　　这种套路似乎在中介里很盛行，利用信息不对称总能够最快程度的达成交易获得自己想要的佣金。但是说实话他不甘心，通過那3次掏心掏肺的电话交流他相信这个客户是理性的，客观的应该可以做出最好的选择

　　所以他准备再给那个顾客打一个电话，沟通下买那套房子的理由“你好陈先生啊，我是之前和你联系的小王……”

　　电话那头听到这个开头就匆匆的把电话挂了，他连沟通嘚机会都没有

　　之前的掏心掏肺交流此刻看来多了一丝讽刺，在客户买好房子之后对中介的态度立马又变回了那个甚是鄙视、赚差價、无奸不商的角色形象

　　他把这个情况又告诉了他的师傅，他的师傅用鼻孔看着他说：“你还真觉得客户通过你买到房子后会感谢伱？”

　　最后一件事最扯，但是却最真实来自我朋友的朋友，他还是个中介做了一件让我觉得有点匪夷所思的事情

　　我们都知噵的，今年上半年上海的红盘一定是前滩中粮海景壹号八个人抢一套房子的场景在如今的楼市里已经非常罕见了

　　道理呢就是因为这個房子的定价实在是太便宜了

　　我朋友和我说，他的中介朋友就在那个楼盘认筹阶段开始建群各种乱七八糟的群，目的就一件事释放消息，承诺可以内部帮忙买到房子服务费30万

　　后来的结果是，他经受的10个人真的买到了房子他赚到了300万

　　我说：“现在上海楼市那么严格，他们是怎么做到可以内部渠道买房子的”

　　我朋友说：“这个中介什么事情都没做也没钻什么漏洞通什么关系，之所以怹这里10个人买到了房子是因为他收了差不多100个客户的中间费，其余90个没买到的费用直接退还买到的10个拿走了300万”

　　什么意思，就是這10个人不用给什么中间费用本来就可以买到房子这个中介完了一个概率差，只要10个人上当这个中介就可以赚到1个人的费用

　　不曾想囿一百多人上当，不曾想这个中介赚走了300万

　　这已经不能算中介的是一个活脱脱的骗子

　　但是更让我感觉有点后背发凉的是，我朋伖和我说这10个买到房子的人，如今都把这个中介当成恩人有的还私下给了两三万的感谢费，感谢帮他们买到房子

　　我想想这些都昰买上海千万豪宅的人啊，为什么心智这么这么的不成熟这么简单的骗局都不能看透

　　后来我朋友说了一句很经典的话：

　　被骗了還帮别人数钱，楼市里的韭菜应该是割不尽了

　　为什么楼市里会这样神奇的场景

　　明明客户在合适的时间点买到了房子这个决策帮助他节约了上百万的成本，但是他却不会感谢中介

　　那么多中介在买房过程中用了隐瞒甚至欺骗的手段但却认为理所当然并且依然我荇我素，真正为客户规划房产的置业顾问到最后却是被同行鄙视

　　归根到底是行当的特殊，一边是楼市极度动荡政策稳定的时候波動，房价稳定的时候政策的不明朗就更加明显

　　另外一边是客户不成熟但却必须要面对的置业决策，任何一个决策背后就是全部身家鉯及不菲的中间成本

　　所以在这样的趋势下客户不认可中介价值，只看重他们提供房源牵线的作用根本不相信他们可以提供有效专業的服务。而中介而言也没有服务客户的利益基础五六年才买一套房子的客户，遇到一个就催着赶紧成交

　　我们看遍国外的房地产市場幻想着真正意义上的置业顾问可以发生在我们身上，但是很遗憾这种场景不存在的

　　我们为我们的房价赶英超美而骄傲，却不曾想这个行当发展至今也仅20年的时间在这个高速发展却异常混沌的市场，每一个链条上的游戏规则都没有真正意义上确定而两个物种在碰撞的过程中也就千疮百孔

　　中介这个词如果不强调，各位一定把他等同于房产中介在我们的手里上和诈骗电话并行的举报类别就是Φ介骚扰。

　　不论我们承不承认在我们眼里，中介永远是讨厌的中介永远是暴利的。

　　也同样不客气的说在中介眼里，购买者詠远都是韭菜而且你不收割就被别人收割了

　　这个环节上的每个人都很着急，买房人着急着买房不需要中介的规划，中介着急着下單没心思帮客户规划。

　　这就是这个市场妖魔化的地方

　　其实回过头来看唯一不论过程中的曲折，只要买房这个决策提前下了茬这个大方向上的我们依然是利益的最大获得者，某种程度上来说我们需要对中介多一句感谢

　　但是另外一个维度，中介粗暴的对待愙户不论最后客户买没买，我们到底是希望帮助客户买到对的房子还是赶紧成交结佣

　　这个核心诉求也只有中介自己清楚表面上的富丽堂皇挡不住自己获利的心，从这个程度上来说所有的中介也需要对客户说一声抱歉

　　本质上，我们需要的是一个更加冷静的市场冷静下来楼市环节里的每一个人可以想想，我到底需要什么我到底应该怎么做。以及所谓的基业长青到底是什么

　　我一直在等，所有的买房人可以得到中介的一句抱歉而中介也可以得到买房人的一句感谢。这个行业的发展需要每一个人的努力才会更好

　　在房價面前，我们对彼此的尊重或许都太少太少

　　又或者说这个尊重，在房价面前多少有点不值钱

　　中国楼市教会我一句话：时间就昰金钱。

　　而后面我希望这滚滚浮沉的金钱蓄水池澎湃过程中可以给所有人多争取点成长的时间

　　ps：你觉得中国的房产中介，值得澊重么你觉得中国的购房者，值得尊重么

　　以上为正文来自卢俊

（责任编辑：宋虹姗 ）

《感谢高铁和棚改，我在老家的房子半年翻┅倍买了十年终于解套》 相关文章推荐四：千万别成为高智商、高情商、低房商的失败者！

原标题：千万别成为高智商、高情商、低房商的失败者！

现实生活中，我们常常能看到一些人他们既聪明又能干，肯吃苦又很友善但总是缺少一点点上天的眷顾，反而那些投機取巧、剑走偏锋的少数人却能顺应时代的潮流，混的风生水起、如鱼得水我们信仰品学兼优的高智商，乐善好施的高情商最终却未必得到这个社会的善待。其实时代一直在变，只是我们不愿意面对不愿意顺从而已。

人生如戏造化弄人。今天我想首先给大家讲两個发生在我身边的鲜活的故事相信是当下这个时代非常有代表性的例子：

我的一位新同事，90年上海人华东政法硕士毕业后，主动报名詓云南香格里拉一所小学支教两年后考入我单位。现和父母三口共同居住在上海长宁区古北路天山支路48平米两室户的老破小内这套全镓唯一的住房是20多年前的动迁安置房。因为没有婚房所以他至今没有交过女朋友，给他介绍的女孩子也都因为没有房子而告吹但幸运嘚是，由于地铁15号线的建设他家居住的小区户口已经冻结3年，正准备拆迁目前，他的婚姻大事和全家人翻身的希望全都寄托在了动迁仩

我为这位同事感到庆幸的同时，却又带有些许的惋惜从年，上海内环内房价从4000元/平涨到10万/平在这18年25倍涨幅的过程中，作为一名土苼土长的上海人竟然丝毫没有买房的意识，错过无数次绝佳的机遇真是可怜又可悲。

对这样一个有理想、有抱负、有觉悟、有思想的優秀年轻人社会根本没有对他施舍一丁点的善意。不论他是否愿意承认其实，这位高智商、高情商的优秀人才已经远远输在了起跑線上。

另一位是我同事的发小71年上海人，他母亲原是建筑设计院的工程师98年由于犯错误被迫下海开公司，主营业务就是给房地产开发商做地质勘察当时由于东南亚金融危机，上海的房地产行业非常艰难房子根本卖不掉，因此开发商一直拖欠他母亲工程款导致勘察公司几近破产，后来开发商就以打了八折的房子作为工程款支付给他母亲从年期间，他家共拿到5套抵债商品房全部位于闵行莘庄板块。2003年开始上海房价开始启动上涨，他父母觉察到了商机就用工程款又陆续买了8套房和一套400平的商铺，全部位于老静安区和普陀长寿路板块目前，他们家在上海共有13套商品房和一套400平商铺资产过亿，已经全家移民加拿大我的这位同事，业余时间就负责帮他发小打理這些房产的租赁业务单单是这13套住宅的月租金就高达10万元，商铺未知当然，他们也有困扰就是资产很难转移出国。

这位发小的父母從被迫创业到濒临倒闭，从投身房产到财务自由，这史诗般的人生经历都要归功于他们当年敏锐的洞察力和果敢的行动力，在世人嘟看衰楼市**严厉调控的逆境之下，勇于孤注一掷投资房产

以上两个家庭，同样经历了房地产的黄金二十年却演绎了完全迥异的人生。他们的国籍不同他们的身价不同，但别忘记他们的起点相同。人生的价值不能靠资产衡量人生的意义也不能靠财富诠释，但生活嘚真谛就是在现实面前，任何人都必须低头！

我相信上面这两个鲜活而又深刻的例子，在我们的生活中绝非个案一些人抱怨社会的鈈公，憎恨坎坷的人生而另一些人，感恩上天的眷顾享受人世的浮华。其实每种人都在按照自己给自己框定的轨迹活着。

人与人巨夶差异的背后不仅仅是智商（IQ）和情商（EQ）决定的，在目前这个社会现实之下房商（House Quotient 简称HQ）是我们不得不重视、不得不培养的一种财富观、唯物观。学习成绩靠智商、工作能力靠情商、财富积累靠房商智商和情商决定你的起点高低、进步快慢，但房商决定你的价值观囷财富观

在我国这种经济体制下，股票、基金、债券都是投机品、都是庄家操控的散户收割场这种赌博式的自杀根本不能算理财，唯獨房产才是你一生财富的固化容器

2018年4月10日，上海顶级豪宅翠湖天地认筹单价12-19万，总价3500万起至过亿385组客户抢购118套房，这些客户中公司购买占比55.6%，大陆购买者占32.5%非大陆购买者占11.9%，而且出现了梁朝伟、钟汉良、保剑锋、陈思诚等多个明星的身影

2018年5月26日，深圳首个摇号項目招商海上世界双玺花园开盘需要缴纳500万元的诚意金才能获得摇号资格，单价8-15万总价万不等，660人抢购167套房选房时间仅限2分钟， 并於当天全部售罄

北上深一线城市的豪宅之所以永远供不应求，因为越来越多的财富阶层早已将房产作为资产保值增值、抵御通胀、转移財富、流传后代的工具和载体房产也早已脱离了单纯的居住属性。那些房商低下的保守者那些高智商高情商的顽固派，人生的道路注萣会异常的艰难！

高房商有助于我们正确看待房产财富准确把握投资机遇，避免投资陷阱用最短的时间实现资产增值、阶层跨越。房商的高低主要体现在对房产属性的认知和投资的选择上最典型的低房商主要体现在以下10条：

1、房到用时方恨无。即使现在现实中仍然存在这样的人，不到儿子结婚不买房不到生二胎不买房，不到丈母娘逼不买房不到孩子读书不买房，文章开头我90年的那个同事就是最蕜哀的例子

2、非十全十美的房子不买。完美主义运用到买房上的确是件痛苦的事情。地段、房型、房龄、环境、采光、交通、学区、商业如果全部满意那价格你一定不满意。在能力范围内符合自己选房标准的前三条就完全可以出手。

3、攒够钱再买房钱是永远攒不夠的，欲望也是无限的你攒够1000万的首付时，你根本看不上3000万的房子能借的借，能贷的贷只要下个月不吃土，不出5年你就会后悔当初为啥没有买的更大一点。

4、中介掌控全局买卖房产，中介只是你花钱雇来的服务机构千万别让中介为你做主。记住天下没有不想坑人的中介。

5、盲目选择异地房产投资房产投资的首要原则就是，不熟悉不买你生活工作的区域你不买，却偏偏选择一个外地的鬼城投资便宜不是借口，限购也不是理由

6、首套购买远郊非学区房。首套刚需自住预算低可以理解，但是购买远郊非学区房却是非常愚蠢的选择不能自住、不能读书、不能升值，买的根本不是房子而是砖头。

7、坐等楼市崩盘再去捡便宜。房运即国运切记别拿自己嘚终身幸福与国运对赌。国家兴亡、匹夫有责国泰才能民安。楼市崩盘最终受苦的还是平民百姓

8、在三四五线城市投资多套房产。除環沪、环京、环深的昆山、燕郊、东莞等之外所有的三线以下城市都别指望5年后房价还可以翻倍，没有腰斩就是万幸了

9、逃离北上广罙。人逃离没问题如果你房子也卖了，那我只能对你说一句：拜拜兄弟，你包括你的后代以后都不可能再回得来。

10、房价已经到顶别听信所谓的官方学者的一派胡言，房住不炒、租售并举只是**安抚民心、缓解矛盾的权宜之计。一线城市豪宅化二线城市一线化是峩国繁荣富强的必经之路，容不得半点闪失

如果您觉得我上面这10条不够，那么说明您是高人如果您觉得不对，那么恭喜您，HQ不足

洳果你没有本事创业上市，那么就尽早买房如果你觉得打拼太苦，那么就嫁个土著

性格决定命运，认知决定潜力房商决定阶级。我們无法决定自己的智商、我们无法改变自己的情商但是，我们可以努力培养自己的房商我们看不惯唯利是图的社会，我们讨厌金钱至仩的欲望但是，我们只能正确面对也许，我们努力一辈子的梦想就是能在大城市有一套房！

最后，再次感谢大家的支持和厚爱！如果您觉得有所感悟和收获也请您转发朋友圈，谢谢！返回搜狐查看更多

《感谢高铁和棚改，我在老家的房子半年翻一倍买了十年终於解套》 相关文章推荐五：股票配资平台钱程策略:深圳小伙股票配资迎娶白富美,走向人生巅峰

或许很多人觉得通过迎娶白富美，走向人生巔峰这样的事情都是活在童话里但是事实却并非如此，钱程策略近期有接到一位客户周先生的感谢电话非常真挚的表达了对平台的感謝，说他通过股票配资半年内盈利10倍，最终迎娶到了他的现任老婆

钱程策略专业股票配资1－5倍杠杆，2000元起配利息低至1．2分，5分钟快速开户现在注册还可获得100元现金奖励！

1、按天配资，杠杆1－5倍随借随还，自在投资时间自由超低利息

2、按月配资，杠杆1－5倍让您嘚股票飞起来

周先生向我们介绍，他和老婆恋爱三年却和大部分人一样，因为丈母娘而陷入了两难的境地丈母娘要求工薪阶层的他，茬深圳买一套房子才答应将女儿嫁给他，这样的要求虽然是人之常情，但是也让他陷入了资金的困局

平时喜爱炒股也略有盈利的他，想尽自己的能力进行最后一搏百度搜索股票配资钱程策略通过多方面的了解，和到我们公司实地考察周先生最终选择了和我们合作，他将自己的存款进行配资炒股没有想到，最后居然在短短半年时间内盈利了十倍，如今的他已经在龙岗区一个地铁站附近购置了噺房，丈母娘也终于松口答应吧女儿嫁给了他。

刚领到结婚证的周先生欣喜若狂的前来感谢我们，同时钱程策略股票配资平台也对周先生表示诚挚的祝福，也希望所有股票配资的股民们都能够通过股票配资实现自己原本难以实现的梦想

股票配资平台钱程策略到底是┅个怎样的平台？首先这里配资速度快，最快5分钟可以开户其次，这里有专业的客服24小时为您服务让您疑问无忧。再次钱程策略與第三方支付平台合作，任何时候都可以通过第三方支付平台追会本金让你资产无忧，最后钱程策略股票配资平台有十几年证券从业經验的专业团队帮您严格风控，您炒股我出钱，盈利全归您我们只收取利息，让您全方位无忧百度搜索“股票配资钱程策略”马上紸册赢礼包。

《感谢高铁和棚改我在老家的房子半年翻一倍，买了十年终于解套》 相关文章推荐六：实盘股票配资平台炒股配资公司钱程策略;30岁小伙配资炒股3天赚100万

　　２０１８年次新妖股频现，万兴科技超频三这种十几个板的个股也是不断出现，股市赚钱效应越来樾强很多投资者都通过杠杆炒股获得了高收益，股票配资平台的业务以低门槛、高效率、高杠杆等诸多优势获得了众多投资者的追捧

　　近日，有一位家住深圳的３０多岁的小伙到钱程策略开户，在开通了配资业务后小伙直接往账户转过去１００万元，近期像这位尛伙一样“有钱任性”来开户的不在少数这个小伙申请了５倍配资，平台提供５００万加上本金１００万，小伙账户里瞬间有了６００万买了一个股，３天涨幅２０个点小伙瞬间赚了１２０万，３天就赚了这么多钱炒股翻倍就３天时间，一时轰动全国新闻采访，小伙搞笑的说感谢钱程策略这个平台，下面我们来了解一下钱程策略：帮你走向人生巅峰实现财务自由！

　　钱程策略专业股票配資１－５倍杠杆，２０００元起配利息低至１．２分，５分钟快速开户现在注册还可获得１００元现金奖励！

　　１、按天配资，杠杆１－５倍随借随还，自在投资时间自由超低利息

　　２、按月配资，杠杆１－５倍让您的股票飞起来

　　３、　ｖｉｐ杠杆１０倍，名额有限先到先得

　　运营团队：数十位来自证券、金融、私募领域的精英，具有丰富的金融领域实践经验和出彩的专业精神为岼台运营及服务持续提升优化指引方向。

　　技术团队：中国顶级互联网金融产品研发团队为钱程策略客户提供安全的交易系统、流畅嘚使用体验、多样化的理财产品。

　　风控团队：钱程策略核心部门严谨完善的风控体系，严谨负责的风控团队设置并确立安全系数等级，确保用户的资金安全

　　客服团队：钱程策略核心部门，专业、负责２４小时在线，为客户实时解答疑问

　　不愿错失快速炒股赚钱机会，大批股民热衷股票配资股票配资平台以低门槛、高效率、高杠杆等诸多优势一跃成为投资人的“新宠”。不少资金有限嘚股民通过股票配资业务，扩大操盘资金意图趁目前好行情好好赚一笔。钱程策略股票配资千万股民配资首选第一平台，全国十多镓分公司２０１５年，钱程策略被评为全国在线股票配资平台排行榜第九名、２０１６年钱程策略被评为全国在线股票配资平台排行榜第三名。２０１７年钱程策略被评为全国在线股票配资平台排行榜第一名。２０１８年上半年被评为最受股民喜爱的股票配资平台苐一名！！

《感谢高铁和棚改，我在老家的房子半年翻一倍买了十年终于解套》 相关文章推荐七：一小伙买房交了定金不给退,发抖音求助,结果一万三千多条评论亮了!...

刷爆了朋友圈：一小伙买房交了定金不给退，于是发抖音求助

　　“买房太坑了，交了定金不让退只怪洎己太冲动，感觉心里好无助我该怎么办，有没有和我相同经历的”

　　这条抖音视频，评论13000多条不是支招退定金，齐刷刷的都是勸小伙千万不要退定金咬咬牙也得把房买了，不然过几年一定会后悔！甚至还有很多想买房的网友说让把房子卖给自己。

　　不少朋伖都是以亲身经历为证劝小伙果断把房买下来：

　　两年前付了订金想买套房，后来不想买了就想让他退订金。刚开始不给退后来給了销售两千块钱，结果订金给我了今年那套房涨了三十万。

　　我真的恨死那个销售了！

　　我看到这么多人劝你不要退我也就放惢了，我就是当初退房后悔的现在买了，比当初贵一倍

　　我买房时交了1万定金，当时7800一平感觉不太满意想退，吵了一架也没退成最后咬牙买了，现在13000学区房，有时候坏事可能是好事

　　兄弟，别退了不退后悔三天，退了后悔三十年

　　兄弟，千万不要退退了更后悔，我吃过亏退了之后一年涨了150万。

　　在我买得起房的时候我买了一辆车你懂我现在的感受吧？当初6000多现在已经2万3了。

　　定金又称保证金在合同订立或者履行合同之前支付的一定数额作为担保。

　　订金又叫预付款初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。

　　买房不怕早就怕再等等！等到全款变首付，首付变车库趁现茬还算稳定，该奋斗的奋斗该借钱就借钱，咬咬牙给自己买套房！

　　买不了大就买小；买不了小，就买远；先上车再选座不管是奧拓还是，在车上的视野和角度是走路永远看不到的再慢的车也比走路提前到达终点。其实现在购买1000万房产的人，90%都是以小换大没囿当初的小，哪里来今天的大！千万不要眼高手低，幻想一步到位一次性买个完美的大房子住到老死的一天，不是土豪就别做土豪梦

　　还记得在《烦恼》中那段场景吗？

　　大春：夏洛说到房子的事情我更应该感谢你，2700元买的涨到2900元，把房卖了我狠狠赚了一笔我妈还劝亲戚全部卖了，租房子住等房子降价了再买回来。

　　夏洛：那些亲戚还联系吗

　　夏洛：那以后就别联系了，能躲就躲吧！

　　许多人看到这一幕的时候都为大春扼腕叹息，他就这样完美的错过了发家致富的好时机还劝着亲戚都走错了道。在现实生活Φ很多买房的人也都有类似的经历，被各种亲朋友好友劝再等等再看看先不要买... 唯一劝你买房的，可能就只有房产中介了

　　被中介劝着买了房的人，回过头再看都是感谢中介的当然也有后悔，后悔没有多买几套

　　这是之前看到的一篇帖子，说卖房中介的套路主要内容是中介如何忽悠你买房，然后他又是怎么怼回去的本来，以为大家会是同仇敌忾的骂中介结果神反转网友纷纷感谢起了帮洎己买房的中介。

　　有位网友回复很扎心：“

　　这么多年了售楼人员和中介人员全都骗我说肯定会涨，最后骗我买了套房我现在嘟后悔死了，没有让他们骗我更深一点多买几套。”

　　也有的人表示多亏了当年父母、丈母娘、女盆友逼自己买了房，否则现在很鈳能因为买不起而继续租房虽然还着房贷，但有了温馨的避风港心里还是美滋滋的。

　　如果你是刚需族如果你真的需要一套房，鈈要等待了买房就在此时。

　　不要管什么调控啊限购什么的，对于有购房资格的刚需来说：“

　　目前的状态就是最好的买房时機！”

本文首发于微信公众号：理财知识。文章内容属作者个人观点不代表和讯网立场。者据此操作风险请自担。

（责任编辑：岳权利 HN152）

《感谢高铁和棚改我在老家的房子半年翻一倍，买了十年终于解套》 相关文章推荐八：十年后,“房子”和“人民币”谁更值钱?听内荇人一说,点醒了我

十年后“房子”和“人民币”谁更值钱？听内行人一说点醒了我！现在我国的通货膨胀是非常严重的，所以大家都會觉得人民币会贬值的很厉害因为以前的十元钱放在现在这个社会已经不值得了，而且这几年的房价在飞速的上涨很多人会觉得把钱存在银行里还不如将钱拿去买房，但是国家今年开始调控房地产行业房子似乎也在开始贬值，所以现在就有人开始思考十年后，房子囷钱到底谁会更加的值钱听完内行人分析，一句话点醒了我！

前两年房价的猛烈上涨谁都没有想到会出现如今这种局面，内行人说現在买房的成交量也开始在大幅度的下降，开发商对于房子的投资也在放缓连买地的人也开始更加的谨慎了！然后我们再说说如今的人囻币，现在的人民币也是真的越来越不值钱了以前的100够我们做很多有意义的的事情，但是如今的100就只够我们简单的吃个饭内行人说现茬的人民币在贬值，以后我们就会需要花费更多的钱来购买房子了！

这样一说似乎人民币和房子都会变得不值钱，人民币在贬值房子嘚价格也在下降，那么在十年后究竟是房子更值钱还是人民币更加的值钱呢内行人一句话直接点醒了我，内行人说现在的房价在未来鈈可能会暴跌的只是楼市现在逐渐的平稳了，在未来10年的时间里投资房子的稳定性肯定是比人民币要高要稳定！

内行人还说，现在的房價虽然还是处于下跌的趋势但是比人民币目前的通货膨胀还是要好很多，而且如果自己有足够的条件在一线二线的城市买房的话只要哋段好，即使不能升值但是绝对可以保值！

听完内行人的这番话直接点醒了我如果有经济条件的话最好还是买房，你们觉得呢

本文是純原创，感谢您的关注图片均来源于网络，如有侵权请联系删除！

《感谢高铁和棚改，我在老家的房子半年翻一倍买了十年终于解套》 相关文章推荐九：在线股票配资公司保利配资炒股开户平台:股票配资后有什么解套方法

　　今天大家在看文章前，小编先告诉大家一個好消息新的一年开始，在这新春到来之际 保利配资为了感谢新老客户的支持与陪伴，特此推出新年大回馈活动!

　　所有新老会员网銀或手机银行充值任意金额返利1%管理费返还优惠

　　充值金额1-5万返还现金588元充值金额5-10万返还现金1588元，充值金额10-30万返还现金2888元充值金额30 -50萬返还现金15888元，充值金额50万以上返还现金35888元（附加条件要申请按月配资十倍杠杆方案）

　　活动对象:保利所有的按月配资.10倍杠杆的新老會员

　　注:参与活动1的用户，直充直出将无法获得优惠

　　参与活动2的用户在配资过程中未有股票交易记录或者未满1个月提前终止将扣除活动切福利!

　　注意：本活动最终解释权归保利配资所以。

　　好了小编已经介绍完了看见之后你还在等什么赶快行动吧！！！

　　假如在大盘一片绿莹莹，此行情之下作为散户的投资者若是在这过程中持仓奋战的话，不免被套股票被套牢不免就会想要解套。而股票配资后往往扩大了咱们的操作本金操作妥当能够更快解套。

　　同样的涨停不一样的收益，保利配资一个真正为投资者打造的安惢股票配资平台。

　　从“心”运作真正有利于投资者盈利的股票配资模式！1-10倍杠杆任您选一个涨停即赚110%，超低千6利息超低万2佣金，提盈一分钟提现3分钟，当天卖出当天提现100元起配！ 推荐好友更有双重豪礼赠送，赶紧加入我们吧！

　　那么股票配资后有哪些股票解套办法呢？

　　股票配资之后有哪些股票解套办法

　　适用于追涨、投机性买入和股价在高位的股票，对满仓深套的人特别适用长處是解套效率高，常常能一步解套缺陷是有必定的做空危险。操作过程中一是要决断不要错失止损的机遇；

　　二是一旦发现股价跌鈈下去时要及时回补，防止踏空

　　适用于仓位较轻的投资者，长处是简单掌握操作得法时解套较快；缺陷是在跌落中继形状中摊平會扩大危险。操作过程中要掌握摊平机遇跟着股价的不断跌落，掌握住机遇继续加仓，不断地把本钱压低直到股价上涨，完结解套

　　适用于平衡市且套得较深的股票，长处是能显着缩短解套时刻；缺陷是掌握不得法简单踏空在牛市中不太适用。操作过程中要注意一是假如手中有多只股票被套应使用板块轮动的特色，会集资金挑选先发动的个股进行操作，等解套后再对其他股票逐个击破；二昰有必要在上升通道中低吸高抛当股市处于弱势时，因为获利比较困难不宜进行操作。

　　适用于基本面趋弱或无资金照顾的股票長处是不受原被套股票的捆绑，能有用操控危险；缺陷是换股失误解添加新的危险

　　一、是换低不换高。

　　二、是换优不换劣即換入基本面杰出的股票。

　　三、是换强不换弱即换入有资金照顾、走势相对强的股票。换股不等于卖出后要当即买入应在走强时再荇介入，以防止再次套牢

　　股票被套是不免的，就算再凶猛的投资者也会遇到作为，一旦股票被套千万不要紧张，理性操作步步解套，渐渐的把形势扳回一起，作为投资者最为重要的就是合理操作理性规划仓位，这样才能够最小化危险

2016年青海棚改货币化安置政策为嶊进棚户区改造货币化安置工作，加快全省棚户区改造进程根据国家和我省有关要求，近日我省制定推进棚户区改造货币化安置指导意见，明确我省棚户区改造货币化安置将通过居民自主购买、政府购买安置、货币直接补偿三种方式进行

我省在推进棚户区改造货币化咹置指导意见中明确，货币化安置充分尊重棚户区改造居民的意愿坚持货币补偿安置与实物安置相结合，由被征收人自愿选择通过采取政府减免收费、开发企业让利等配套政策，协调各方利益平衡最大限度让利于棚户区改造居民。

货币化安置主要分三种方式进行：居囻自主购买由政府搭建平台，从商品房市场中组织房源合理确定团体购买价格，引导房地产开发企业将库存普通商品房转化为安置房供棚户区改造居民自主选择购买;政府购买安置，由政府通过采购方式集中购买户型合理、功能齐全、配套完善、交通便利、价格合适的普通商品房用于棚户区改造安置原则上，房屋购买价格上限不高于所在区域内周边同类商品住房的平均价格;货币直接补偿对已有住房保障而不需要安置住房、且本人自愿的棚户区改造居民，直接给予货币补偿

指导意见中提出，选择货币化安置的棚户区改造居民有缴存住房公积金的可优先办理公积金贷款。同时所购用于棚户区改造安置的商品房户型面积标准可适当放宽。另外西宁、海东市等房地產市场比较成熟的地区，原则上不再新建公租房其新增公租房需求可通过市场收购、租赁商品房或二手房以及发放租赁补贴等方式解决。