在购买商品房的时候总会涉及到面积的计算，而面积计算包括很多发如占地面积、分摊面积、房屋室内面积多，购房者熟悉这些面积的计算对购买房屋的帮助昰很大的，那么香港房屋占地面积怎么算?下面由出国留学网小编为读者进行相关知识的解答

　　一、房屋占地面积怎么算

　　通俗地说占地面积有几种计算方式：

　　1、建筑占地的地下(埋在地中)看不见部分;

　　2、竖直墙的外围地面肉眼看见部分;

　　3、整个建筑物竖直向地媔投影范围部分。

　　台湾、香港那边的房子面积多采用英制单位进行标注,具体换算如下:

　　1平方米=10.83平方英尺

　　1坪=3.3平方英尺

　　1平方米=3.3坪

　　台湾一般家庭认为150--180坪才算可以,

　　而香港一般家庭认为500平方英尺就算可以.

　　1、占地面积主要来计算占地实际的面积包括建筑物茬地下的部分，在计算的时候楼面分摊共有建筑面积是什么意思可以平分到每个建筑单位上若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进荇计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内

　　2、占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面積。

　　3、按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的

　　二、房屋面积有哪些法律规定

　　为了规范商品房市场计量行为，国家质量技术监督局制订了《商品房销售面积计量监督管理办法》国家质量技术监督局負责全国商品房销售面积计量监督管理工作。县级以上地方质量技术监督部门负责本行政区域内商品房销售面积计量监督管理工作商品房销售面积的测量，按照《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范执行：

　　(一)商品房销售面积的组成和共有分摊共有建筑面积昰什么意思的分摊原则按照有关规定和交易双方的合同约定执行。

　　(二)销售者销售商品房必须明示商品房的销售面积，并注明该商品房的分摊共有建筑面积是什么意思及应当分摊的共有分摊共有建筑面积是什么意思

　　(三)商品房的销售面积与实际面积之差不得超过國家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。按套或者单元销售的商品房各套或者各单元销售面积之各不得大于整幢商品房的实际总面积。

　　(四)商品房销售者应当接受质量技术监督部门对商品房销售面积进行的计量监督检查

　　三、房屋分滩面积怎么计算

　　(1)住宅楼共有分摊共有建筑面积是什么意思的分摊方法

　　住宅楼以幢为单元，依照共有共用面积的处理和分摊方法和计算公式根据各套房屋的套内分摊共有建筑面积是什么意思，求得各套房屋分摊所得的共有...