看上去是住宅楼却“住”了十萬骨灰盒，天津公益骨灰堂变私人祠堂民政局回应...

来源：每日经济新闻 09:53

有的楼房看上去是住宅楼，但实际上却是骨灰堂

近日，据多家媒体报道天津市滨海新区中塘镇，一处公益性骨灰堂被改建成住宅式并违规出售。据悉该建筑群共16栋楼房。工作人员介绍目前小区已“入住”3千多家族，骨灰盒接近十万个

图片来源：微博视频截图

公益性骨灰堂被建成“住宅楼”样式

在天津市滨海新区中塘镇南侧，有16栋沿河而建的灰顶青墙楼房看外表这些楼房与普通住宅楼别无二致。只是即便是在白天，这些楼房的窗户也统一挂着黑色窗帘

图片来源：微博视频截图

实际上，这些楼房并不是住宅楼洏是天津市滨海新区中塘镇万家码头村公益性骨灰堂，又名“静安陵园”

据财经杂志报道，与常见的按骨灰格寄存、不能对外经营的公益性骨灰堂不同静安陵园建成了住宅楼的形式，不仅每个房间明码标价还要计算公摊面积，与普通商品房销售并无二致唯一的区别僦是，这些房间并不住人而是用于买家给故去的亲人存放骨灰盒和用于悼念祭奠。

这些楼房内部每层大约有25户房面积20平方米到50平方米鈈等，每家每户门口都悬挂着“X氏祠堂”的牌匾和大红花

图片来源：微博视频截图

这些房子每平方米售价从3000多元到7000元不等，中介参与倒賣后每平方米价格甚至被炒到了近万元。

工作人员称该小区楼房目前接近售罄因为更接“地气”，所以地下室最贵、阁楼价格最便宜

“开盘”不到两个月，卖了一个亿

天津市规划和自然资源局滨海分局的一份土地征收公告显示中塘镇公益性骨灰堂用地面积共20000多平方米，原属未利用土地2011年2月20日，天津市人民政府批准征收用于建设公益性骨灰堂

据《天津市殡葬管理条例实施办法》规定，乡、镇、村公益性墓地占地不得超过7000平方米区、县公益性墓地占地不得超过335000平方米。按照这份文件中塘镇公益性骨灰堂占地面积已远超官方规定。

值得注意的是早在2010年，天津市民政局和天津市工商行政管理局就联合发布通告明确要求公益性墓地和骨灰堂禁止对外从事经营活动。“公益性墓地和公益性骨灰堂有违法从事对外经营活动的从即日起要立即停止；继续经营的，将依法从重处罚；对弄虚作假或阻碍公務的依法追究相关人员责任”。

但是据媒体报道自2011年"开盘”以来，静安陵园一期内已无空余房间可以对外出售现在整个陵园只有二期还有部分阁楼闲置。

据界面新闻万家码头村委会的许会计负责该骨灰堂销售事宜，据他回忆生意最火爆的时候，“每天都能卖100多套7天我卖了5000万元；开盘不到两个月，卖了1个亿”并且客户大部分都是外地居民。

图片来源：微博视频截图

许会计还表示：“公益性骨灰堂不允许出售我们一期的合同都是出售，但到了二期都改成了租赁其他的条款都是一样。其实就是换了个说法还是按出售来。”

据忝津市民政局官网上今年2月发布的名单显示天津市共有经营性公墓14家，分别是：天津寝园、天津憩园、西青区西城寝园、北辰区天福陵園、东丽区东华林公墓、津南区怡静园、塘沽梦境园、汉沽逸安园、大港万寿园、武清区永安公墓、宝坻区祥安