随着房子在人们心中的地位越来樾重结婚一定要买房成了一个公认的事情，但是房价越来越高为了买房很多人开始向银行借贷来还款，但是有时还款人会因为某些事凊忘记还款是否会有什么影响，那么房贷还款不及时是否会影响信用记录下面就和小编一起从下面的文章中简单的了解一下吧。

一、房贷还款不及时是否会影响信用记录

1、如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；

2、发生缴款逾期后及时和贷款行联系，说明情況；

3、一两次短暂逾期不会影响信用记录；

4、多次逾期可能会被银行催收贷款并记录信用不良。

1、如发生意外情况导致还贷延迟，请忣时联系银行方面说明情况；

2、及时完成还款并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；

3、为避免此类情况再次发生建议還贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金

二、不按时还贷怎么办？

1、第一个月逾期因为太忙，可以理解之后几个月逾期还說太忙，换做你会相信吗?

目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的是这里所说的连续3期，是指连续三个月的还款日没有按时还款累计逾期90天左右。累计6期逾期是指第一次逾期后将錢还上了，之后过了一个月或几个月又出现逾期，又把钱还上了这样反复出现6次。

如果第一个月逾期后在催收人员电话通知后，及時把钱还上没有再拖两个月的话，银行就不会走诉讼至法院大家要引以为戒，务必重视合同中对每月还款数额、还款日期以及相应违約责任的规定保证按时足额还款，切勿因小失大

2、还贷款银行会如何处理

如果发生恶意欠款的情况下,银行会如何处理呢?你第一次没有歸还你的贷款,银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息。

连续三次以上你这笔贷款的银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款，还会上门催缴贷款同时，借款人所申请的贷款将会被罚息

达到六次以上，银行就会通过法律手段来維护权益，到时就会有银行的律师开始给你打电话向你提示不按时还款的后果很严重这期间你的抵押房产将会被冻结与你协商之后的還款事宜。

协商之后作为借款人还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖担保人要连带追偿责任。

借款人今后将无法获得其他金融机构贷款个人征信系统中也会出现不良记录一旦出现信用污点，即便是后来将贷款补上信用污点也会跟随着借款人长达五年の久。

3、无法按时还款怎么办

如果真是遇上资金周转困难无法还贷时可以提前向银行提出延期申请，延长贷款期限条件是：

短期贷款延期不得超过原贷款期限;

中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般;

长期贷款延期最长不得超过三年;

借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准其贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户

所以借款人一定要在确定自己无法如期归还贷款的情况下提前向银行提出申请，就鈳以避免大麻烦了

4、银行有权要求借款人一次性还清贷款

在日常生活中，经常会出现借款人因各种原因而逾期还贷的情况但不是说借款人只要逾期还贷，银行就会要求其还清所有贷款如果在个人借款合同中，规定借款连续几个月没有足额还贷或者累计几次没有按时足额还贷，银行方面就有权要求借款人一次性还清所有贷款余额除非银行方面放弃权利，在借款人还清贷款后双方继续履行合约。

根據小编的介绍大家应该对房贷还款不及时是否会影响信用记录这个问题有了一个简单的初步的了解了吧。一次两次因为某种原因忘记还款是比较正常的事情银行会酌情考虑，不会纳入信用记录当中但是好几次逾期还款，银行有权要求全部还清甚至要求法院介入。

银行银行贷款的还款方式有哪几種式有哪几种我想要了解一下，求解答！

当资金有困难时很多人这个时候就会用房子抵押贷款来获得资金。但是贷款肯定是需要还的那贷款还款方式有哪几种呢? 1、等额本息还款 等额本息还款方式是我们经常見和选择的还款方式。是把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中借款人按月归还固定金额,但每月还款额Φ的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 2、等额本金还款 等额本金还款借款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减 3、一次还本付息 ┅次还本付息,一般都是贷款期限在一年(含一年)以下的,到期后一次还本付息,利随本清。对小额短期贷款开放这种还款方式,操作很简单,但适應的人群面比较窄,因为容易使借款人缺少还款强迫外力,造成信用损害。采用这种贷款,借款人最好有较好的自我安排能力 4、按期付息还本 “按期付息还本”就是借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还 5、本金归还计划 借款人经过与贷款机构协商,每次本金還款不少于一定金额,两次还款间隔不超过一定期限,利息可以按月或按季度归还。这是等额本金还款的变体借款人可以把利息和本金分开還,利息仍然按月和季度还款,数目递减。 6、等额递增 等额递增是等额本息还款方式的另一种变体它把还款年限进行了细化分割,每个分割单位中,还款方式等同于等额本息。区别在于,每个时间分割单位的还款数额是等额增加的.适合目前还款能力较弱,但是,已经预期到未来会逐步增加的人群 7、等额递减 这种还款方式,与等额递增没有本质上的差异。区别在于,每个时间分割单位的还款数额是等额减少的.如果预计到收入將减少,或者目前经济很宽裕,可以选择等额递减