营改增后工程造价计算:
之所以说此轮全面增值税试点中，建筑业是受影afe59b9ee7ad6362响最大的行业原因之一就是增值稅对工程造价的形成，产生了伤筋动骨的影响工程造价，就是在人、材、机成本的基础上加成场地管理费税率是多少与利润，最后再加上营业税金及附加其中人材机成本是行业标准、市场行情与个人经验的综合，场地管理费税率是多少、利润率、风险金是内心的期望而营业税金呢？“3.41%！”哪怕他不知道这3.41%是怎么来的
所以，营改增之前一位资深的项目经理，可以非常确切地在心中估出一个简单项目的造价比如：某县一个土方工程，工作量有100方人、材、机的成本分别是50，2010。那么成本就是8,000元。加上30%的场地管理费税率是多少和20%嘚利润不考虑风险因素，合计就是12,000元
所以，最终得出的工程造价就是12,409.5元
不论是甲方还是各投标方，都可以按自己对工作量、成本、場地管理费税率是多少率、利润率的认识来形成自己的工程造价。
营改增后可就没这么简单了。根本原因在于增值税是价外税，税茬价外要想形成一个正确的造价，必须首先把“可抵扣的增值税”从价格之中给“掰”出来
住建部办公厅赶在财税36号文之前，发出了關于调整工程造价计算方法的通知（建办标[2016]4号文）这个以办公厅而非部的名义发的通知，对工程造价进行了一个非常笼统的指导大概說来分为三步：
①先计算出不含可抵扣增值税的成本
②再在其基础上，加上场地管理费税率是多少和利润等标高金
③ 再乘以111% 于是就得出了整个工程在增值税环境之下的造价
顺便可以看到，在住建部办公厅看来未来的工程造价，都是含可抵扣增值税的含税价这个方法近乎于纸上谈兵，存在两个方面的问题首先是“可抵扣的增值税”到底是多少呢？这可不是一个眉头一皱就能算出来的东西；其次是没囿考虑城建税和教育费附加。
以上例那位项目经理来说8,000元的人材机成本中，可以抵扣的增值税到底有多少呢问谁都不可能问出个名堂，一切只能自己“估计”问题是，不与供应商讨价还价一番简直是估无可估的。
以商混为例市面上有按3%开票的，也有按17%开票的不開票的我们就不讨论了。从不同人手上买掰出来的可抵扣增值税就不同。
大体说来对于采购方而言，考虑到城建与教附的因素报价10,000開17%专票，与报价8,660开3%专票其成本几乎一致。但增值税并非取得专用发票就能抵扣还必须要考虑到进项抵扣对资金流与发票流的要求，这些显然都对项目经理们的知识面形成了新考验
为迎接营改增，项目经理们必须进行充分的市场调研听说要开专票，供应商一般都会要求“涨价”假定一番讨价还价之后，项目经理们发现上例中的人材机成本变成了8,500元，再加上总计50%的标高金含税造价就成为了：8,500×150%＝12,750え。
同时项目经理还必须估计到，可以取得的那一叠增值税专用发票上“税额”一栏加在一起的合计数是多少。例如是300元掰掉它，稅前成本就出来了：12,750元－300元＝12,450元现在还应该尽量把城建税与教育费附加算一算，假定税率为10%则本项目导致的附加税可以表示为一个方程（（12,450+附加税）×11%－300）×10%＝附加税解这个方程得用到小学四年级的知识，附加税＝108元
于是，最终工程造价出来了：工程造价＝（12,450+108）×（1+11%）＝13,939元难吧？营改增后工程造价计算之难不在计算上，而在如何预计与把握能掰去多少可抵扣进项税金形像说就是：“采购时能以什么样的价格取得什么样的发票”。营改增后水泥、砂石、钢筋、机械的价格肯定会变化，营改增后能取得多少可抵扣的增值税专用發票肯定充满着变数。
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