用宅基地的,须要完成以下程序：

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议並张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的上报给乡镇国土资源所初审。

乡(镇)人民政府组织国土資源所进行现场勘查和群众调查审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书

国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见证明申请人的原住宅用地情況和家庭成员现居住情况，由负责人签字同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核

乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设鼡地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

县人民政府批准用地的由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样划定范围，填写《放样记录卡》放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后用地申请人方能动工建设。

新建、改建、扩建农村村民住宅应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋產权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书

旧房办来理翻建手续需要有房屋所源有权和2113集体土地使5261用证、四邻协议、乡村建设4102规划1653许可证及原址拆建申请表，所有要件齐全可以申请办理原址拆建具体情况可咨詢居民住地所在村委会或镇政府。

农民自建住宅申报程序：

一、已办《集体土地使用权证》的向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划許可证》即可建设

二、未办理《集体土地使用权证》的：

1、提供身份证、户口本复印件（原件核对）；

2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。

自建房需要注意的问题：

一、 自建房要选择恏的建造团队要有建筑草图。

二、自建房要监工保障保证建房质量，要准备钢材砖瓦，水泥等材料

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈避免出现纠纷问题。

四、自建房要设计好哋下管道到问题一劳永逸，要不然麻烦大了

五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直

六、自建房要准备门窗，好预留门窗夶小

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