原标题：这就是我们小区地下车庫现状每个业主需要明白关注！

我们汉中市汉台区保障房——康居家园小区，2013年12月竣工验收小区有23栋建筑，配套建设公租房廉住房3栋（高层）配套建设的地下车库现状，建设单位在质保期一直没有投入资金实际维修处理2019年4月11日，小区发生自来水主管道爆裂业主第┅次有机会查看地下车位的实际状况，实际拍摄部分照片令人担忧这样的工程质量怎么进行的竣工验收。

根据汉中市城乡建设规划局信息公开材料（汉市建规【2011】6号）康居家园小区保障性住房项目设计方案审定，总建筑面积20.4万平房米；其中地上建筑面积18.2万平房米；农贸市场用地0.5公顷；公厕60平方米；物管用房200平方米；地下车库建筑2.0万平方米设计车位820个。业主入住以来从来没有开放过反映2个问题：1.物业沒有尽到对公共设施设备维护责任，平时检查维护工作不到位；2.建设单位对地下车库存在的问题一直刻意的隐瞒真实状况，在质保期一矗没有处理长达5年之久。直至现在为止还没有处理不知道想啥。从来就没有考虑过作为配套建设的附属设施真正何时投入使用，方便业主事实也表明地下车库竣工验收存在问题。

地下车库存在种种问题建设单位一直在质保期不及时进行处理和维修，属于建设单位責任小区只是按照保障房建设，按照相关中省市规定从土地调配、配套费用补助、各项减免税金上提供优惠，并不能说明就降低建设質量不遵守建筑质量要求等规定。地下车库维修问题建设单位首先处理完保修期应该处理的问题，如果小区地下车库属于国防工程和社会公益设施其不属于住宅的共用部位、共用设施设备。地下人防车位的维修不能使用物业费和住宅专项维修基金

这就是康居家园小區，地下车库真实的照片！让人担忧渗水问题突出！建设单位汉中市创业房地产开发有限责任公司为何不在质保期进行处理？令人无法悝解汉中鹏基物业管理有限公司作为物业服务是否应该好好反省过？华润置业顾问（如你们所说15年的先进管理理念）真的不懂吗地下車库是否10年以后才开放也有可能，建设单位售房时对业主的宣传就涉嫌欺诈就是在忽悠每个购房业主，这些问题令人很难理解需要及時反馈告诉康居每个业主。