点击联系发帖人父母离婚离婚协议书上房子归給小孩所有，但没过户 农村房产证过户给儿子是父亲名字 我跟父亲一起生活 现在该怎么办
1:不能，因为小孩并没有实际取得该房屋的所有权即你说的农村房产证过户给儿子并没有过户给孩子 2：如果离婚协议对该房产产权没做约定，父亲是不能单独卖的需经过女方同意，如果协议上约定了房子全部产权给父亲就可以单独卖 3：不会有，这个是属于父亲的婚前财产是属于个人财产的。除非你父亲办理赠与公證将产权赠送给现在的妻子 4：赠与可以在房产局过户时省一笔税费，具体多少不清楚但赠与的公证费用比较高 你们可以找律师帮你们訂立一个赠与合同，不公证然后去过户。
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问题一：现在小孩是可以买卖房子的 问题二：目前父亲是不能卖这套房子了。 问题三：赠与的费用比较少
1、虽然协议房子归你所有，但是未过户你成年后，视同无房户； 2、父亲能否买房子根据政策执行。协议的那套房子他无权对第三方处置； 3、继母对该房子没有所有权，无论农村房产证过户给儿子是你的还昰你父亲的名字因为是婚前财产； 4、赠与过户比买卖过户契税高一点，并且你以后出售该房子还要收20%增值税建议买卖过...户。
1。小孩能买卖房子吗 在未成年前必须有监护人同意，才可以买 2还有父亲能买卖房子吗？ 不可以 3父亲现在跟另一个女的结婚了，那个女的有這个房子的财产权吗 个女的没有这个房子的财产权 4。是赠予过户对孩子好还是买卖过户好急求！！！！ 应该是赠与，因为小孩吴经济來源啊
