关于房地产注销登记的知识点,请問下列问题那个正确

房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况昰（　　）。 

A．权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的  B．由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的  C．抵押房地产被司法机关依法查封的  D登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

本人做试题时答案有C.也有D为标准答案请问下列问题那个正确。