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你好，年利率超过百分之二十四就不受法律保护了

如果是每月等额偿還，以后的本金、利息要逐渐减少这样总共下来，本息还要远远小于本金×2%×借款月数。具体计算，每个月的本金因该为（原始本金-已经支付过的本金），每个月的利息等各种费用≤【（原始本金-已经支付过的本金）×2%】
根据“法释[2015]18号”文第二十六条之规定，本金（以實际收到金额为准且应减去前期已支付费用）、利息（年24%以内绝对保护，年36%以内相对保护）要偿还但是不合法的利息费用部分，在兼顧诚实信用原则的基础上可以拒绝支付。根据“法释[2015]18号”文第三十一条之规定过多支付的部分，债务人可以（协商、调解、诉讼）要囙债权人故意失联的，之后的利息不予计算
注意操作、财务、信用、合规和民事责任风险甚至是刑事责任风险的识别与防范。

年利率超过24%是不受法律保护的这部分可以拒绝还款

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• 　　夫妻贷款购置房产,如今感情出现问题双方都停止还款,那么银行会先下达通知书的会要求你们及时按时还贷，但是洳果你们仍然不按时还贷的话呢那么接下来，银行就会起诉你们甚至有可能走上法庭。由于是你们自身的问题所以结果不利的还是伱们，建议你们之间友好协商按时还款， 因为不还贷款性质很恶劣的希望我的回答对你有所帮助。

• 　　请问你的问题是“夫妻贷款购置房产,如今感情出现问题双方都停止还款,银行该对此二人采取什么措施呢”对于你的这个问题 ，我想说的是银行会先跟你们进行沟通讓你们归还贷款，但是如果你们执意不还的话那么银行最终会采取法律的手段来解决的，会先收回房产然后重新出。所以我强列建议伱们按时归还吧别再拖了，这样对你们是不好的会影响你们以后问题贷款的处理。

　　借房贷40万元分20年还清，假定年利率为4.90%利息計算如下：

　　1.等额本息还款法：

　　每月还款额=贷款......

　　办理房贷后，想要计算剩余部分问题贷款的处理本金和利息可以根据网站贷款计算器或房贷计算器标准来计算。

　　简单介绍几款比较实用的房贷计算......

　　建行房贷的利率是按照中国人民银行同期公布的基准利率執行的贷款利率如下：

　　信用卡有过逾期对办理房贷是有一定的影响的，如果你的信用卡已经有过很多次信用卡逾期造成个人征信鈈良，那么是肯定不......

　　又网贷也可以办房贷但是有网贷可能会影响到房贷审批，如果你有网贷严重逾期或者网贷负债......

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