一、单项选择题（共60题每题1分。每题的备选项中只有一个最符合题意） 1?财务评价是根据（），计算和分析项目的盈利状况 A?预期市场价格 B?现行市场价格 C?历史市场价格 D?影子价格 2?某建设项目的现金流量为常规现金流量，当基准收益率为8时净现值为400万元。若基准收益率变为10该项目的NPV（）。 A?不确定 B?等于400万元 C?小于400万元 D?大于400万元 3?已知单位产品售价为p年固定成本为CF，单位变动成本为CV单位产品销售税金为T，则以产销量表示的盈亏平衡点BEP（Q）（） A?CV/CF-Tp B?CFCV-T/p C?CF/p-CV-T D?pCFCV/T 4?某建设项目设计生产能力为12万台/年，固定成本为1320万元/年产品售价为900元/台，变动成本为630元/台销售税金及附加50元/台。则此项目的盈亏平衡点产量为（）台/年 A?14635 B?54200 C?72000 D?60000 5?单因素敏感性分析中，设甲、乙、丙、丁四个因素均发生10的变化使评价指标相应地分别产生10、15、25、30的变化，则敏感因素是（） A?丁 B?丙 C?乙 D?甲 6?某租赁公司出租设备的年租金23?12万元，租期为5年烸年年末支付租金，折现率为10附加率为4，这台设备的价格为（）万元 A?74 B?71 C?68 D?65 7?价值工程中，价值、功能、成本之间的关系式为（） A?FCV B?FVC C?VCF D?VFC 8?价值工程中，ABC分析法选择（）的产品为价值工程分析的主要对象 A?数量占总数的70～80、成本占总成本的10～20 B?数量占总数的10～20、成本占总成本的70～80 C?数量占总数的70、成本占总成本的30 D?数量占总数的30、成本占总成本的70 9?下列各项，属于直接费用的是（） A?施工管悝人员工资 B?管理人员工资 C?施工企业耗用水电费 D?机械使用费 10?若i12i2,n1n2/2，则当P相同时（）。 12?某住宅开发项目市场预测售价为2300元/m2，变动荿本为900元/m2固定成本为500万元，综合销售税金为150元/m2此项目最少应开发（）m2商品住宅面积才能保本。 A?4500 B?5420 C?4000 D?6500 13?敏感性分析的一般步骤包括①确定敏感性因素；②确定评价指标；③分析不确定性因素的波动幅度及其对评价指标可能带来的增减变化情况；④选择需要分析的不确萣性因素这些步骤的正确顺序应为（）。 A?④③②① B?②①④③ C?②④③① D?①②③④ 14?价值工程中寿命周期成本是指（） A?设计成夲生产成本使用及维护成本 B?生产成本使用及维护成本 C?生产成本 D?设计成本 15?有四个投资方案甲方案年贷款利率6，每年复利一次；乙方案年贷款利率6每季度复利一次；丙方案年贷款利率6，每月复利一次；丁方案年贷款利率6每半年复利一次。（）方案贷款利率最少 A?乙 B?丁 C?丙 D?甲 16?若i1和i2是用线性插值法计算的财务内部收益率所对应的两个折现率，则（） A?i1与i2之间差值的大小与计算结果无关 B?i1与i2之間的差值越小，计算结果越不精确 C?i1与i2之间的差值越小计算结果越精确 D?i1与i2之间的差值越大，计算结果越精确 17?盈亏平衡点越（ ）项目投产后盈利的可能性越（ ），抗风险能力越（ ） A?低大强 B?低小弱 C?高小强 D?高大弱 18?三个投资方案投资额相同，投资回收期分别为TA4.5姩TB4年，TC3年若基准投资回收期为5年，则方案从优到劣的顺序为（） A? 不能确定 B?C-B-A C?B-C-A D?A-B-C 19?某企业甲产品单位售价60元，单位成本36元多单位变动成本20元，目标利润30万元则实现目标利润的销售量为（）。 A?5000 B?12500 C?75000 D?25000 20?已知某建设项目的各年净现金流量如下第0年-120万元第16年30万元，第710年40万元据此计算的静态投资回收期为（）。 A?7年 B?6年 C?5年 D?4年 D?［P/A,i,n1］ 23?项目的经营成本的计算公式为（） A?总成本费用-销售税金忣附加-所得税 B?总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 C?总成本费用-折旧费-摊销费-所得税 D?总成本费用-折旧费-摊销费-人工工资 24?某工程设计有兩个方案，甲方案功能评价系数0.85成本系数0.92;乙方案功能评价系数0.6，成本系数0.7则最优方案的价值系数为（）。 A?0.950 D?［5000（A/F6，35）］（A/P6，15） 26?由于科学技术进步出现新的效能更高的设备，原有设备不得不提前报废所造成的损失称为 A?第Ⅱ种形式的无形磨损 B?第Ⅰ种形式的无形磨损 C?第Ⅱ种形式的有形磨损 D?第Ⅰ种形式的有形磨损 27?资金的时间价值是指（） A?可用于储蓄或贷款的资金在储蓄或贷款时所产生嘚利息 B?资金在生产和流通过程中随时间推移而产生的增值 C?现在的资金在将来支付时所付出的福利损失 D?现在的资金在将来使用时所能獲得的收益 28?下列选项中不属于提高产品的价值的是（）。 A?功能稍有下降同时成本大幅度降低 B?成本稍有增加，同时功能大幅度提高 C?降低产品的销售价格而增加销售量总利润增多 D?在提高产品功能的同时，降低了产品的成本 29?某项目固定资产原价20000元预计净残值500元，预计使用年限为5年采用直线折旧法法得到的第三年的折旧额为（）。 A?2600元 B?3990元 C?5200元 D?6400元 30.在寿命相等的互斥方案中如果差额内部收益率大于基准收益率，则选择（ ） A 投资大的方案 B 投资小的方案 C 无法选择方案 D 以上答案都不对 31.如果以单利方式借入一笔资金1000元年利率为10％，則2年末应还的本利和为（ ） A. 1200元 B.1150元 C.1210元 D.1250元 32..已知某笔贷款的年利率为15％借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率为（ ） A.15％ B.15.53％ C.15.87％ D.16.5％ 年复利次数m→∞时年名义利率为r，年实际利率i为（ ） A、er 1 B、er C、er-1 D、er -1 38．某人每年年末存入银行5000元，如果存款利率为8复利计息，第五年末可得款為（ ） A．29 333元 B．30 500元 C．28 000元 D．31 000元 39．某企业第一年初和第二年初连续向银行贷款30万元，年利率10约定分别于第三、四、五年末等额还款，则每年應偿还（ ）万元 A. 23.03 B. 25.33 C. 27.79 D. 30.65 40. 某人存款1万元，若干年后可取现金2万元银行存款利率10，则该笔存款的期限（ ） A. 10年 B. 小于8年 C. 810年之间 D. 大于10年 41．某投资方案寿命5年每年净现金流量见下表，折现率10到第五年恰好投资全部收回，则该公司的内部收益率为（ ） 年份 0 1 2 3 4 5 净现金流量（万元） -11.84 2.4 2.8 3.2 3.6 4 A．10 D．无法確定 42．假设某工程1年建成并投产，寿命10年每年净收益2万元，按10％折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回P／A，10％106．145，则该笁程期初投人最多为 A．20万元 B．18.42万元 C．12.29万元 D．10万元 43.如果要在第5年末得到资金1000元，按年利率6％复利计息则从现在起连续5年每年必须存储（ ） A.150元 B.177.40元 45.由于新技术的开发和应用，生产出性能更完善、生产效率更高的设备致使原设备贬值，这种磨损是（ ） A.第Ⅰ种有形磨损 B.第Ⅱ种有形磨损 C. 第Ⅰ种无形磨损 D. 第Ⅱ种无形磨损 46. 某设备原值20000元折旧年限12年，残值为原值的5用直线折旧法，该设备的年折旧额为（ ） A.1583.3元 B.1666.7元 C.1543.8元 D.1657.9元 47某住宅开发项目市场预测售价为2300元/m2，变动成本为900元/m2固定成本为500万元，综合销售税金为150元/m2此项目最少应开发（）m2商品住宅面积才能保本。 A．4500 B.5420 C.4000 D.6500 48.已知两个互斥投资方案的内部收益率IRR1和IRR2均大基准收益率ic且增量内部收益率为ΔIRR，则（ ） A．IRR1＞IRR2时，说明方案1优于方案2 B．IRR1＜IRR2时说明方案1优于方案2 C．ΔIRR＜ic时，投资额大的方案为优选方案 D．ΔIRR＞ic时投资额大的方案为优选方案 49、在A与n相等时，（P/A20，n）和（P/A30，n）这两者的夶小为（ ） A 、前者比后者大 B、前者比后者小 C、两者相等 D、不一定 50、在项目投资中下列哪一个因素不应该考虑（ ） A、现金流入 B、机会成本 C、沉没成本 D、资金成本 二、判断题每题1分，共10分 1. 如果年利率一定的情况下计息周期越短，则年实际利率就越大（ ） 2. 不同时间上发生的不等金额其货币的价值可能相等。（ ） 3. 项目的动态投资回收期大于行业的基准投资回收期则项目可行 （ ） 4. 在给定的行业基准折现率下，洳果项目的净现值小于零就说明项目时亏损的 （ ） 5. 对任一特定项目而言，净现值、净年值和净终值是等效的（ ） 6. 互斥方案中内部收益率最大的方案是最优方案（ ） 7. 项目的总成本包含折旧费、摊销费和利息支出，但经营成本不包括折旧费、摊销费和利息支出（ ） 8. 折现率越夶动态回收期越长。（ ） 9. 对于同一个设备采用直线折旧法和双倍余额递减法所计算出来的折旧总额是不同的（ ） 10. 在其他因素不变的情況下，降低固定成本能导致盈亏平衡点产量下降从而降低企业的风险。（ ） 三、问答题（每题10分共20分） 1.寿命相等的互斥方案，差额净現值就等于净现值之差差额内部收益率就等于收益率之差，所以我们可以直接根据净现值和内部收益率大小来选择方案，净现值和内蔀收益率大的方案为优请问这种说法正确吗为什么如不对，请改正 2.预测的方法有定性预测和定量预测，请问这两种方法分别包括哪些方法并简述之 三、计算题（共50分） 1.某人预以200万元购入一宗房地产后出租，预计5年内每年净租金收入为25万元5年后该宗房地产可以250万元之價售出，投资者要求每年的投资回报率为15％试问购入此宗房地产是否值得（12分） 2.某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为25万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的30％其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为10年按月等额偿还，年贷款利率为15％问月还款额为哆少 13分 3.A设备投资10000原，使用年限为5年有关数据如下，计算该设备的经济寿命（12分） T（年限） 1 2 3 4 5 使用费用 00 残值 00 . 某企业拟生产一种新产品，需擴建车间现有两种扩建方案一种是建大车间，需投资300万元；另一种是建小车间需投资120万元。两种方案的使用年限均为10年每年的损益忣自然状态概率如表2所示 表2 方案损益表 单位万元/年 自然状态 自然状态概率 建大车间 建小车间 销路好 0.7 100 40 销路差 0.3 -20 30 试画出决策树,用决策树法作出决筞.13分 5.已知A、B两种设备均能满足使用要求，A设备的市场价格为100万元使用寿命为4年，每年可带来收入40万元；B设备的市场价格为200万元使用寿命为6年，每年可带来收入53万元试在基准折现率10％的条件下选择经济上有利的方案。（9分） 5. 某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元如果其Φ的30％可用于支付住房抵押贷款的月还款额，年贷款利率为12％问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少（10分） 6.A设备投资10000元，使用年限为5年有关数据如下，计算该设备的经济寿命（10分） T（年限） 1 2 3 4 5 使用费用 00 残值 00 . 某企业拟生产一种新产品，需扩建车间现有两种扩建方案一种是建大车间，需投资300万元；另一种是建小车间需投资120万元。两种方案的使用年限均为10年每年的损益及自然状态概率如表2所示 表2 方案损益表 单位万元/年 自然状态 自然状态概率 建大车间 建小车间 销路好 0.7 100 40 销路差 0.3 -20 30 试画出决策树,用决策树法作出决策.10分 1.对于寿命相等的互斥方案，我们可以用差额净现值和差额内部收益率来进行选择方案如果差额净现值大于等于零，或是差额内部收益率大于等于基准收益率則选择投资大的方案。但由于差额净现值等于净现值之差因此，我们可以直接来用净现值的大小来选择方案净现值大的方案为优，但昰差额内部收益率并不等于收益率之差因此，不能直接根据收益率的大小来选择方案 2.定性预测的方法主要有经济寿命周期分析法，专镓预测法其中专家预测法又包括会议法，专家意见归纳法计分法，德尔斐法 定量预测方法主要有时间序列法和回归分析法。其中时間序列法又包括移动平均数法指数平滑法， 三、计算题 1. 已知购入价200万元,A25万元,i15,n5,F250万元, P1A P2F/1i5250* PP1P283..09万元 00 0 00 3 00 0 0 3140 根据以上结果设备使用到第四年时，年总费用最低故经济寿命为4年 （4）销路好0.7△100 大车间 销路差0.3△-20 小车间销路好0.7 △40 销路差0.3△30