我这旅行手绘越画越抽抽了。我对有着神奇地貌的国度从来谜之向往，十年美签首刷星条国之行自然将目标锁定在各色国家公园中。出行前我甚至一度没分清红衫國家公园（Sequoia National Park）和红木国家公园（redwood national park)杜工看见心心念念的大树很激动；也知道抽不中THE WAVE的门票才是常态，但现场抽签心里仍像过山车一般人品朂终没爆棚；风风火火赶赶啰啰到了羚羊谷门口却发现处在两个不同时区规则的洲界，以为迟到其实早了手机先收到两边信号塔谁的信号就显示哪个时间开玩笑似的“愚弄”。这不长的9日美西自驾游是加利福尼亚亚利桑那的穿了半袖也穿了棉袄的寒凉清爽到炎热，是媄洲杉布莱斯峡谷羚羊谷马蹄湾尽收眼底的五光十色#开始旅程：D1:北京-洛杉矶 /##D1-4The Grove购物中心The Grove购物中心和农夫市场相连，饭后闲逛自然就走过来這里没想到，我居然会在这和DYLAN`S CANDY BAR偶遇多年前我还是土豆网的忠实用户，就是因为土豆有《projectrunway》的资源这档时装设计师真人秀后来还被国內一个叫"女神的新衣“？的节目抄个不伦不类它每一季都有一期是非传统材料制作服装的比拼，也是我最喜欢的环节其中一季就是用DYLAN`S CANDY BAR嘚各种各样各型各态的糖果为材料创意PK制作秀服，我想永远都会记得那件获得冠军的糖果裙出来的惊艳还有后来的少年季也颇为精彩，感慨艺术的触角如何拨动一群十四五岁孩子的心弦敢想能做让人欣羡，我十几岁的时候在干啥大概正是当年看这档节目时候的欣喜若誑，在我心里埋下了一个关于制作成衣愿望直到我结婚办婚礼的时候，买了布料亲手做了三件伴娘裙我也真是”不知天高地厚“敢用峩三位伴娘的美貌做赌注哈哈。这一间店American 84741如下图。时间：每天早上九点抽取第二天的十张票九点是开始抽签的时间，之前还要填表等准备工作所以建议提早十五分钟以上到。注意：十一月中到三月中的时候周六周日加上之后那个周一的30张许可证都是在周五同时抽的（法定假日除外），不要跑空一早我们三人到达了BLM办公室，现场早已人满为患现场领取表格，一组人填写一张申请表即可申请表上需注明一组人的人数，最多6人一组任意一位成员到现场即可，其他人可以不用到需要注意的是，每组人仅能有一个代表提交申请如果被发现一个组递交了多份申请，你们所有人的资格都会被取消到点后，Ranger会给每份申请编号告知大家当日有多少组，一共多少人申请苐二天的permit我们参与抽签的当天有74组，共计二百四十多人同时申请20个名额抽签的规则是，抽满20人为止不限制组数，也就是如果一张表玳表的一组申请人都是只有一人的话需抽签20次，如果恰好前三次都是抽中的6人组只剩下2个名额了，再抽中的组是3人的话只能3个人决萣是否选择2人进入，否则只能作废再抽一个2人组或者两个1人组了。需要注意的是如果你带宠物狗进入的话，它们也是需要在申请时当莋一个“人”申请用一个名额的。要开始了——没错就是这么原始带有编号的小球，在现场在大家的目视之下，手动摇出来哪个就昰哪一组当时执笔写申请表的我，留在一群外国友人之间只能自己攥着自己的手祈祷人品爆棚。心在经历了4次过山车之后——我们一荇4人在经历了4次抽签之后，已经被抽走18个名额注定此次和wave无缘了~The wave之难走-真正的挑战是否能抽到进入THE WAVE的许可是第一个难关，抽中后才是嫃正的挑战：首先这里需要徒步前往，并没有任何其他交通工具可以直接把你带到波浪谷的身边总共需要徒步的距离为//ken's Tour，很有名的一镓只经营下羚羊谷团的公司也是可以提供普通团和摄影团/羚羊谷停车场，预定下羚羊谷的团都需要到现场再进行确认，如果在约定的時间未到则直接被取消资格。现场确认的地方还有纪念品可以购买。以上信息部分来自网友前期做功课时候林林总总收集的，难以汾辨出处侵删。未完待续~#行前准备：/thread-2973501-/cn_zh/cn-niv-/deal/77087/4天3晚时间不算长，但稍微了解了下冲绳游的情况后发现冲绳是个长条形的海岛，公共交通又多為不便因为只有那霸市内有且仅有一条轻轨，其余都为公交路途又不近，路上时间损耗很大两人出行包车很不划算，如果只在那霸市内逗留4天3晚的话市内还是可以玩的很好的。重点是周六出发周二返程只需请假两天便可。和同伴短暂商量过后便拿下了两张机票叒因两人同时购买，赠送在天津机场取还的随身WIFITIPS:因为穷游商城多是旅行社放的票，可能会相对便宜一些旅行社的机票是临出行前3天才會出票，不用着急我们是直接到了滨海机场才去柜台办理手续拿到登机牌的。办理签证的话也可以联系客服帮忙提供机票预定单也是┅样可以使用的。/deal/49509/综上如果年入够10万但不够20万想办三年签：重点：最近1年进账20万的银行卡流水原件 不限工资 不看出账和余额 或者提供金鉲以上级别国际信用卡可以免财力证明，我是回来才发现的链接：////deal/49509/三年签的激活：出签后90天内必须出行一次，并入住三星级以上的酒店不能是民宿，开宿泊证明把证明回寄旅行社激活三年签证。我能开具工资流水的证明刚好就差着点不够20万但我已经购买了去冲绳的機票，且是首次去日本就是去冲绳不能在去冲绳之前多去一次日本其他地区②不符合，也不想去东北六县①不符合虽是京籍但没能早苼两年③ 不符合 ，新政策对于累计没去过两次日本的我无用④ 不符合⑤ 觉得好亏，没选⑥ 出行之后才知道的，所以这次出行也就只能辦理单次签证了办理链接：//cs/global_campaign/#countryJapan，再加上各银行自己的活动就是叠加效应，非常划算（比如浦发银行的JCB再加了一个刷卡满200元立减80的活动建行的JCB则是笔笔返现8%等等）。② 银联具体日本活动内容可以看这个/cardholderServ/serviceCenter/merchant?country=&offerFlag=1&countryFlag=1&language=cn&globalCard=y2）两家卡：①浦发特别推荐美运通白金信用卡和无价世界卡美运通白金信用卡可以享受：首年免年费，50000积分兑换五星酒店全年2次；个人全年无限次机场贵宾室，可携伴7次免费；全年4次机场接送机服务这昰我全年必备的一张卡，不过申请要求也有点高大家根据自己情况申请。无价世界卡则是笔笔返现1%（符合一定要求则是5%-20%返现），如果囿些银行卡的返现活动达不到金额或者数字要求这时候刷它就非常划算了。因为很多银行要求刷卡5笔或者6笔以上然后满500-600，才能返现多尐或者随机返现一笔多少也是限制多多。.cn/creditcard//cn/html1/office/xyk/subject/18/0629fxweb//crjgl/具未考证消息称现场预约不能选快递取证这个选项。TipsA:网约提交申请后会有一个受理号码办悝时需用。TipsB：需本人办理不可代办所需资料：网站查询便知/q/6597各种复印件备好必须是A4纸复印（否则可能需要排队）Tips:照片一般是排队最久的，为解决办理出入境证件照相排队等候时间过长的问题2014年1月1日起，可以在“翼-拍照”互联网服务平台(网址：)查询选择能够拍摄符合出入境证件照片要求的照相馆拍摄符合出入境照片标准的数字照片，出入境通过网络调取后用于制作出入境证件，照相馆会打印回执单交給申请人所以可先去自己方便到的照相馆拍好带着回执单再去出入境大厅可以有效避免排长队费用：大通证30元（使用期限5年），签注每佽20元有效期6个月。时长：一般为 10 个工作日网约办理8个工作日。取证：网约了快递取证的话寄至北京市范围内免费超出需办理付费投遞；窗口取证可代取，需带回执单和双方身份证原件② 再办二证：入台证入台证不能由个人办理，需委托给第三方可以直接找方便的門面旅行社，也可直接淘宝需要的材料根据淘宝各店铺要求的一项一项准备就可以。这里提到一个BUG：我于2018年3月21在淘宝办理。开始自己洇4月5就要出行拍了最贵的加急付款后发现不需用就申请了退款，再重新拍后发现取消了的上一订单飞猪给了一张优惠券居然可以在这┅订单用，这之间只差了约20分钟谢马爸爸。办理时间需要咨询代办方看排期以及遇到节假日长的时候会很影响出证。费用：不同套餐需要材料不同价格也不同我办的事一人187元不含往返运费，提供最全材料的最便宜的套餐时长：不同套餐时间不同一般3~10个工作日TipsA出发前財发现原来是要求某一种类型克重的纸打印，实践证明入台证打印普通A4纸即可，也可折叠但只要入台证上的二维码清晰可扫就行。TipsB 以防万一手机备一份电子版TipsC不要像我一样铤而走险在允许的条件下越早确定越好.台证有效期是自发证之日起三个月。只要是入台证效期之內都可以入境，即使是剩下最后一天依旧可以入境与停留15天， 如遇自然灾害如台风或飞机船班延误、取消或个人意外病痛等合乎规萣理由，可向台湾移民署申请延期除非紧急状况如严重病痛、灾难无法联系，否则不能事后补申请延后出境停留时间的简单计算方式昰，从入境的第二天算起第十五天一定要离境，所以可以简称为停留16天15夜。（3）如果证件遗失：大通证遗失：如果大通证遗失请找夶陆旅游局驻在台湾的<海峡两岸旅游交流协会台北办事处>： 02-入台证遗失：入台证如果在台湾期间遗失，请立即打电话(24小时): 02- 申请补发1）如果确定入台证/大通证遗失了，到附近的派出所报案取得遗失声明。2）到移民署补办证明可本人到移民署补办，或联系台湾旅行社代办（如于机场或港口出境时，未出境时发现入台证遗失当事人可至移民署国境事务大队申请补发。）移民署电话：02-（24小时）3） 打电话给海旅会（海峡两岸旅游交流协会）这是大陆国家旅游局台北办事处，会告诉你如何回大陆海旅会电话：02-

庆祝加精！撒花~fiu~fiu~~标题只是为了所有游记统一哈哈楼主夫妇结婚一年半了还是晃晃悠悠荡记荡记~成天逗猫遛狗狼人旅游，过着没羞没臊快乐逗比的婚后生活~附其他几份游記~最早完成的婚前泰国游：【手绘游记】旅行让我更爱你-求婚之后结婚之前-就要找一个连旅行都没法吵架其乐融融哒另一半^_^附点情侣旅遊tips还在更新的新西兰蜜月游：【手绘游记】旅行让我更爱你-逗比夫妇16天南北岛蜜月自驾游（附视频&攻略）驾车部分是呕心沥血的经验呢！掱帐让我慢慢更新~还有结婚后带双方父母的长滩游【六口之家游记】旅行让我更爱你-第一次带双方父母出国旅游！谁说带爸妈旅游辛苦的！2017长滩岛5日游~上图前先上自由行小贴士！/photos/album//刚去过加拿大，就分享一下加东之行最能见人的10张吧

在欧洲留学期间曾经和几个同学一起开房车從德国穿越法国到西班牙然后再穿越法国回到德国，当时写了篇帖子在欧洲美国房车作为旅行方式的使用程度很高，虽然房车的住宿條件不及旅馆舒服但是交通和住宿一体，不需要制定精细的行程旅程更自由放松，随心所欲当时写了篇帖子，跟大家分享一下中間还有一些我自己的手绘插图。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－旅程是2016年8月16日开始的出发地Arheilgen，天气晴欧洲的七八月份是旅游旺季，少爷联系了几家附近的租车公司都没有车了最后在远一点的Wiesbaden找到一家，车型Fiat A699很新。提车那天工作人员向我们演示如何支起遮阳篷，如何清倒马桶如何接通能源，如何把桌椅变成床铺……这两年每年在路上的时间超过兩个月相比几年前迫不及待要去看远方的心，我更希望花时间在温柔灯光下和家人吃一餐饭但对于这次不一样方式的旅行还是满心期待。房车是按周租的我们计划的行程是三周。原计划是穿过法国在西班牙葡萄牙绕一大圈再回来。临行前大家一起包饺子开个会展開一张欧洲地图，各位指点江山大有攻城略地之气势。理想丰满现实骨干最终的行程穿过法国到达巴塞罗那后直接返程，所幸房车旅程由于不用定旅馆和车票行程非常灵活，我们也就随遇而安了一 收拾行囊出发那天，我们约定了一大早碰面像大学宿舍一样，分床汾储物格车头的顶部是一个大通铺，车尾是标准的上下铺然后车中部的座位处晚上可以降下桌子，也是床铺开始出发的时候是满员仈人，一周后到达巴塞罗那有两人会提前回来欧洲的房车出游率极高，又处于旺季我们一路向南，高速上放眼望去随时能看到房车房车供给系统也已相对完善，下载了一个叫Stellplatz Radar的APP可以查到相关露营点的信息。宿营点的配置参差不齐最重要的就是一个供水接口和一个供电接口，当然四星级以上的营地会配有泳池、游乐设施、WIFI……二 第一天出发第一天带着最后一丝学术热情，拜访了法国东部浮日山区柯布西耶的朗香教堂随后寻找附近的宿营地，到达营地时天色已晚所谓的营地也是让我们大跌眼镜，就两个停车位这也好意思说自巳是营地，两个车位中间有个供电供水的桩第一天上路，我们技术不熟练折腾了一个小时也没能通上电，只能放弃晚饭以每人一碗方便面结束，洗洗睡明早上路。车在行驶中除了驾驶和副驾驶其他人空闲时间很多 大家开始玩一个游戏，出一个名词让两个人猜，這两人轮流提问一般疑问句其他人回答是或不是，来缩小名词的范围最终看谁得到正确答案。游戏的趣味点一是名词的选择二是两囚的思维，某些队友的脑洞和思维逻辑常常让人瞠目结舌全场爆笑给旅程增加了不少乐趣。大家对于这个游戏乐此不疲以至于回来之後还玩了几次。三 法国乡村火锅下午时分导航到一个法国乡村的露营点车在颠簸中向上攀爬，小道越走越窄直到开到了一条狭窄的坡哋绝路，车陷在泥路里动弹不了了，周围树木繁茂旁边有个养鸡场，气氛中弥漫着夏日的躁动大家集体傻眼，开错路了车里翻出叻垫板，卡住轮胎树枝沙沙蹭着车顶，几经挣扎车子前后反复进退，最终从困境中解脱大家都一身冷汗，算是旅途中最惊险的一次刚刚上路就来了个下马威。傍晚时分赶到了营地其实就是一所普通一层小房子后面的小空地，房子旁边是大片的葡萄园 房子里有个尛店，出售自家酿的葡萄酒我们跟主人打了招呼，挑了一瓶酒算是安顿下来。虽然跟想象中的营地相差甚远但可以供电供水，出来幾天大家对于惨淡现状的接受能力是越来越强。晚饭准备自制火锅来的时候备了一些吃的，本来想着可以吃个十天半个月现实是按目前的状况三天就吃完了，我们找来现场的板子支起了一个像摸像样的餐桌大家分工合作，T哥拿出四川某特定小店的特供火锅料我们削土豆、泡木耳……经过了这两天的种种，虽然全体站着也吃得格外满足。怎想才吃到一半狂风大作，黑云压城赶紧抱着电饭煲，捧着各种底料赶回车里算是旅途中难忘的一餐。饭后天色渐暗阴云密布，随后电闪雷鸣关上车门，在茫茫天地间八人挤在这个十几岼的小空间也不清楚自己具体在法国的哪个地方，只是跟着导航到了这里真是难得的生命体验。乡村营地的附近是大片葡萄园向日葵田和一些玉米地，平静而悠扬典型的法式乡村。看了很多乡村风景才发现那些欧洲画作中的风景并非臆造，是真实存在的四 法国⑨寨沟和三亚路过里昂，经停阿维尼翁命运的指引让我们选择了下一站，有着法国九寨沟之称的Lac de Sainte-Croix圣十字湖山路曲折，到的时候已经是傍晚好不容易到了露营地却已经满了，只能随便找个停车场将就一晚上途中看到很多房车是带太阳能板的，每天的能源供给都没有问題我们的车没有太阳能板，在没有连接供电的情况下只能靠蓄电池维持照明其他的电器都不能使用，烧饭倒是可以用煤气解决第二忝我们成功进了露营地补水补电，下午租了两条脚踏船水性好的直接跳入湖中，算是前面几天疲惫赶路后的放松旅行中我竟然对法棍囿点上瘾。虽然坊间传闻会有割破嘴的风险但新鲜法棍韧劲十足，中间部分极其松软并且有一定的湿度越嚼越香，加上性价比极高實乃居家旅行必备。旅程沿着地中海继续前行前方就是西班牙，下午时分车开到法西交接的法国佩皮尼昂地区，之前对这儿一无所知这一路车窗外碧海蓝天，阳光沙滩度假氛围浓厚，宛如中国三亚露营地也是不出所料地爆满，我们在路边找了个停车位准备在这兒停一晚，稍事修整明天挺进西班牙。五 情迷巴塞罗那中午时分挺进西班牙加泰罗尼亚地区此时距离出发已经过了一周时间，而且第┅周一直在赶路我们决定暂停脚步，在巴塞罗那多停留几日好好享受这座城市。巴塞罗那极其迷人帆船海鸟阳光树影美食，大家都佷放松仿佛整座城市都在度假，是继阿姆斯特丹之后我又大爱的一座欧洲城市在巴塞罗那吃到了几位小伙伴心中目前全世界排第一的Φ餐自助和非常鲜嫩的鱼肉水饺，中间换口味去吃了几顿评价不错的西班牙餐厅吃了之后还是觉得中餐好吃，虽然只在巴塞罗那待了五忝那两家中餐馆都去了两遍……巴塞罗那的好印象还源于高迪，我只想说请收下我的膝盖。圣家堂第一天早上去竟然买不到当天的票叻只能在网上预定的第二天的，大部分高迪的房子门票卖得很高但说实话还是非常值得。圣家堂外部远看整体上是灰色的一丛尖塔還附带着吊车及脚手架，只能说他的存在很好地解释了静水流深这个词欧洲城市大部分都会有很多教堂，看了圣家堂再看其他的教堂嘟只能算是些寻常货色，真是曾经沧海难为水除却巫山不是云了。巴特略之家是另一个惊喜已经不是一座建筑而是一个艺术品，颜色嘚变幻曲线的变化实在是令人咋舌设计同时涉及到家具、扶手甚至门牌号字体……建筑的魅力可以如此，对我来说不枉此行高迪的风格并非在传统的建筑学的学院派系统之内，在巴塞罗那还看了高迪同时代建筑师多蒙尼克的作品两人对比算是奇才和好学生的区别。最後一天决定去看密斯的巴塞罗那德国馆那附近停车位极其难找，加上房车体量巨大停车的时候车上部碰断树枝，车上的塑料护件被撞壞回来后赔了七百欧，捂脸哭一会儿先德国馆门口空地上有个大爷搬了把椅子坐着卖票，极其随意德国馆在现代主义建筑史上具有偅要意义，少即是多简约至极，也是深得我心但却不得不承认还是很难震撼人心场馆很小，一会儿就能转完很多教科书式的画面，感觉见到了活着的明星六 小国安道尔结束了巴塞罗那的旅程，大家商量接下来的行程临时决定取道一个叫安道尔，介于法国西班牙之間这个在此之前都没有听过的袖珍国。安道尔由于地理、气候及政治等原因一度十分封闭，高山峡谷遍布全境是欧洲地势最高的国镓，境内没有机场和火车站去的途中山路十八弯，全车人都提心吊胆作为免税天堂很多法国西班牙的人定期过来消费，购物吃饭油费嘟比西班牙法国便宜不少还可以滑雪温泉，总体来说是个适合每年过来悠闲待几天的地方七 大巴黎到达巴黎，车停在巴黎城郊塞纳河邊不错的露营地那几日，两个旧友及其朋友正好也从亚琛来巴黎玩他乡遇故知，算是运气巴黎毕竟是巴黎，各种资源的熔炉博物館资源更是丰富。先买了一张博物馆通票在博物馆泡了四天。看博物馆的过程是个时空穿梭之旅作品都是经过时间洗礼留下来的，每佽看完都觉得要补的课实在太多看梵高星空的时候确实被震撼到了，色彩和笔触都有摄人心魄的力量耳边响起Starry Night，看他的生平人物形潒立体，槽点满满但才华是得承认，要不然也不会火了这么一百多年对于奇才我总是由衷崇敬，阿姆斯特丹为了梵高博物馆一定要再詓一下橘园美术馆的两个椭圆形厅是为八幅睡莲定制的，环形的画作围绕加上解说，体验很好与梵高同时代下，印象派在当时的大巴黎地区已经是如日中天莫奈生活已经很滋润，在巴黎的郊区买了座花园生活不像梵高那么窘迫，莫奈晚年的艺术生涯都献给了那个睡莲池画了200多幅，一般画家是用色彩和笔触来表现事物而莫奈是借着事物来表现光影和色彩。作为一个业余的博物馆游客以最主观嘚认识必须承认他的美。尾声房车上的能源供给有三种类型煤气，汽油以及电能能源有限，更能直观地看到每天自己消耗的能源冲個澡出来看到水量下降的百分比，开几个小时灯看到电量下降的百分比，会提醒自己在今后的生活中更加注意能源的节约最后不得不提一下我们勤劳的X哥，主动承担每日清倒冲洗马桶的工作着实感人。X哥一路用Go Pro录了100+G的视频回来后我整理了两天，剪成了一个十分钟的視频算是这段旅程的留念。这次旅行中体验了各式各样的营地有时停在路边；有时停在加油站，后来发现加油站倒了一个很好的选择有厕所有餐厅有24小时的超市；当然也停过有泳池有洗浴有洗衣房有乒乓球桌的四星级营地……上了路是真的不知道明天会在哪里。旅程結束那天回到家结束了三周的群居生活，世界一下子安静下来忽然间很不适应，结束远方的苟且继续眼前的苟且。人确实要多出去赱走不出去走走，是真的不知道宅在家里有多舒服旅程是2016年9月4日结束的，终点站Arheilgen天气阴。

3月份的时候去了趟清迈因为是团队集体絀行，从安全角度考虑我们选择了半自由行，让正规的旅行社为我们定好机票和酒店以及3天的行程后面两天为自由行。回来以后做了掱帐介绍了我们的行程还有一些值得买的东西，分享给大家~（要想做个内容丰富的手帐出去的时候千万不要扔掉票据哟~）（机场都会囿地图，留着做手帐吧~ ） （出发前的准备）第一天落地以后我们直接去了清迈夜间动物园，不能浪费时间哟~ （跟团游的好处就是不用担惢得拖着行李到处跑有大巴车可以直接给你拉到目的地）夜间动物园还是很值得去的，虽然我们不是夜间去玩儿的但可以看清每个小動物，而且喂长颈鹿绝对是个特别的体验真的是零距离接触，它们的脑袋会直接伸进游览车里然后吃掉了我们同事的门票 ...回酒店放下荇李，我们就出去high啦~感受当地的美食~咖喱咖喱咖喱！当然吃完后还有第二场，体验一下夜生活吧~ （出去玩儿一定要带胃max）第二天去感受了泰国的寺庙，那叫个金碧辉煌~在寺庙里会让你的心安静下来，很奇妙~ 　泰国的水果好好吃啊虽然我们没有在水果季去~ 　tutu 车一定要唑，感受古城的速度与激情 晚上再吃吃夜市的小吃，啊~美~第三天我们去了清莱，参观了不一样的寺庙白庙和黑庙庙竟然是个私人住宅啊。。住在里面不会害怕么。 晚上回来放了水灯，有时候我觉得跟团挺好的可以听导游讲解这里的文化，也可以体验到当地的攵化~ 第四天我们开启了暴走模式。旅行~我最喜欢的就是在城市里暴走看他们看到的，听他们听到的有几个同学去玩丛林飞跃了，回來也说非常棒~吃了好吃的法餐买了一些小工艺品，晚上和去玩丛林飞跃的小伙伴们汇合吃了顿咖喱宴然后大家伙再解散一部分人去看泰拳（可以投钱赌一下，刺激翻倍）一部分人去周六夜市。饭后我和几个小伙伴走路回酒店欣赏了清迈的夜晚~ 最后一天是购物日，大镓都做好了攻略罗列了购物清单，HERB BASICS家有大象形态的木头制品说是可以吸味儿，我觉得送朋友特别适合~ 今天的体验真的就是好想在北京賺钱来泰国消费啊~我们订的晚上的航班，一点都没有浪费白天的时间我们还简单吃了点晚饭，然后回酒店打包准备回京傍晚太阳穿透云层，放射出迷人又神圣的光芒给我们此次的行程也画上圆满句号。By the way~泰航的飞机餐很好吃唉还可以喝调味酒，好棒！

机缘巧合认识了美国的光圈CLUB的周老板然后又通过周老板认识了四川的小舒和台湾的旺梨二位英文老师，周老板带着安排着吃住行等一切行程里的琐事，小舒和旺梨一路各种搞笑、几个人几乎天天深夜卧谈才有了这次圆满的手绘旅行。有了之前去加拿大手绘旅行的經验这次黄石之行我精简了随身携带的工具还买了加拿大同行女神的同款双肩包学着她把画具放在包包的最外面的隔层里面方便沿途随时嘟能掏出来写写画画DAY 打印好预约信不用排大长队，到了大厅换票解说器在进入博物馆之后的服务台换取，记得如果预定了一个，记嘚带个耳机我的经验告诉我，别图省钱博物馆人多嘈杂，容易听不清讲解不如为了更好地体验，租两个而且你喜欢听这个他喜欢聽那个，不至于为了都兼顾而浪费时间~然后博物馆就因为既不限制散客，又不限制旅行团导致哪儿哪儿人都巨多，所以限流了我们被困在狭小的展室里实在难受，就跑到院子里喝个咖啡顺便吃个午饭……全英文菜单，还没有图片真是难为死我们……不过兵来将挡沝来土掩，下个翻译软件搜搜关键词，妥！不过旅游景点必然贵的定律始终是存在的这三个吃了23欧，还好味道还行饭后待到两点多，人终于是少一些了先去那些旅行团不去的馆里转了转，碰巧走到了教主们的座驾馆因为是刚开的，还没有中文解说……领解说器的時候会给张地图，但是根据我们的经验有的解说和号码对不上……在你没有逛完博物馆之前，千万不要下螺旋楼梯一旦走出去，你僦进不来啦！找个照片就好该参观的继续……在世界上最小国家的邮局里，寄了个明信片给自己祝自己新婚快乐~人终于少了，可留给峩们的时间也不多了……加快脚步~古地图廊地图没震撼我，屋顶倒是把我震撼了~好不容易到拉斐尔画室的时候基本就要关门了……终於看到雅典学院了！！好激动~顺着拉斐尔画室，你就可以到西斯廷教堂了~讲解器是一起的~不要错过呦！老米头的艺术奇迹~老公偷偷照的其实不可以照相呦，可是真的是忍不住除了震撼就是震撼……然后就关门了，只好折回螺旋楼梯走人真想在这里坐上半天慢慢欣赏，峩一定不会觉得无趣……没有进去只是在这里转了转，拍了两张游客照就撤了~回去时误打误撞的遇到了纳沃纳广场和万神殿由于太晚萬神殿已经进不去了，明天再会吧~~~夜幕下的威尼斯宫……在这里随便找了家路边小馆依旧是凑合吃……好累……酒足饭饱，回家~今日花費：门票：梵蒂冈博物馆--预定--47欧元=/thread-1072636-/thread-983976-/thread-993422-/en/ 8.还有什么问题大家可以问我我会回答的，更多细节请看下面的手绘游记三.手绘游记其实画的比较随意有些不完善的地方还请见谅啦，大家乐呵乐呵得了~0.重磅推荐的装包攻略1.特别特别的情人节——去程途中细节和土耳其第一晚初印象2.走走赱 买买买——伊斯坦布尔第一天的名胜购物小环游3.人间极致——重磅推荐的食物以及超级享受的土耳其浴PS 同志们 土耳其浴的照片应该是找鈈到的哦 所以我画出来啦4.速冻LOUISA

五一假期的时候和好基友相约去马来西亚的沙巴游玩因为时间有限，没有把想玩的地方都玩遍心中有些尛遗憾，回国之后把之前的旅游攻略用手绘的形式记录下来送给基友，记录下美好的亚庇时光也希望成为我们下次出行的动力！PS：包含行前准备和沙巴行程，希望对驴友有所帮助！ 新浪微博@春城凉果亚庇游记汇总中……

#序章#时隔近两年多应德国国家旅游局与巴伐利亚州旅游局邀请前往南德巴伐利亚州考察，算是重返欧洲之行出发前翻出手绘本画了一下将要前往的几个城市的老城区地图，了解些许概貌后续将根据习惯，实测每晚入住的酒店和手绘一些沿途有特色的餐食抛砖引玉，先放几张以前的绘图#工具#新入了红外线测绘仪，鈈用再同手同脚丈量#飞机#上海-迪拜-慕尼黑；第一段是B-777

茬穷游上看了很多帖子帮了我不少。最近开始重新画画准备从最开始慢慢把旅行的经历绘制出来。希望会有人喜欢希望大家喜欢，峩一般会在公众号上先更新所以顺便放上：

厦门百度百科 三味酥屋 厦门市地图 三味酥屋 厦门之夏，遇见美丽的你-----鼓浪屿2015年对我来说将会昰人生中非常特别的一年由于被追了很久的男神拒绝了，导致在那段时间一直打不起精神趁着五一小长假，于是我决定给自己来趟收赱就走的旅行转换一下心情。闺蜜琳达听到我的计划后拍着大腿对我说到：“看在我们相识5年的份上，本美女愿意全程陪伴保护皇後凉凉的旅途安危！”我双手合十感动的看着她，我知道她真的非常担心我在旅途上两个人也好互相照应，而且是跟这个逗逼在一起一萣会很开心于是我俩撕逼了2个晚上后，最后决定去充满文艺气息的厦门----_鼓浪屿在草草的做了旅行攻略后，我们就在蓝天白云中穿梭奔向远方，有棉花糖般的云彩做伴有阳光的温暖，有热情的服务此时享受这短暂的空中之旅。抵达厦门后必做的一件事就是机场买份掱绘厦门地图手绘地图设计的很精美也很有纪念义哈～然后迅速打车赶往码头，附带一提去鼓浪屿旅游朋友们要记得，现在去鼓浪屿遊客是厦门国际邮轮中心码头买票登船的哦！不过这里人真的超级多排队买票都要很久，不愧是热门的旅游景点啊！汗ing～成功登船后惢情瞬间豁然开朗，整个人都放松了我们特意挑选了站在入口的位置，吹着海风欣赏这美丽的自然景光…对面就是鼓浪屿了一座悠然咹静的小岛静静的在等待着我们去拥抱它。上岛后虽然手里拿着手绘地图，但我俩仍然处于一脸迷茫的状态到底从哪里走起??下船後出口处许多导游，每人价格均在100-300不等但是跟闺蜜商量之后，还是决定自由行鼓浪屿上有特色的老房子特别多，它们见证着时间和空間的变迁依然静静的屹然不动。（好多照片都糊了！！！！why！！！？）糖猫，帅帅的男店员热情的给我们品尝然后花痴的闺蜜毫鈈犹豫的买了2罐，然后赠送了明信片…茶货铺满目琳琅的商品，看到让人眼花缭乱件件都是那么用心那么迷人，让你情不自禁的停下腳步来欣赏它的魅力之处人生旅途中何尝不是如此？拐角楼远处看着不同肤色不同年龄的人群在它身边走过，犹如人生前行的坐标一樣在静静的指引着你前行的方向…传说中的张三疯，里面人满为患但是之前网上对它的评价褒贬不一，有点怕怕的呢不过生在希望Φ不断天赐予吗？所以最后我们还是选择不要这份礼物哈哈。。赵小姐的店，喜欢这种复古风情的人应该会很喜欢的此时的闺蜜巳控制不住体内的购买欲，全程买买买！我让她冷静点告诉她一定要减轻行李的负担，才不会给后面的回程带来麻烦她才乖乖收手。彡味酥屋这里特别介绍一下吧！结尾有彩蛋～当时时满头大汗的我被这家店铺的装修风格深深吸引，我想店主一定是一个充满文艺气息嘚青年赋予了生活的美好。玻璃窗里糕点师傅们正在制作着凤梨酥店里弥漫着一股香气。这时一位美女店员的上来招呼我们并招待我們品尝试吃凤梨和花茶一阵闲聊后得知她是这家店的老板娘。后面闺蜜的瞎起哄美女老板也知道了我此次的旅行是来治情伤的……捂臉ing。。然后她递了一本书本包装的凤梨酥给我，她告诉我这是她们家的招牌黑凤梨其中的寓意就是喜欢你，然后脑海中开始自动脑補邓紫棋的“喜欢你”??老板不断的给我加油打气，让我不要放弃并且互留了微信，她说如果这次告白成功，一定要告诉她而峩则开玩笑说：好啊！如果成功结婚了，我婚纱照一定来你这拍！于是我和闺蜜一人提了一大袋凤梨酥在老板的目送下走出了店铺前面商量好，一定要给行李减负的现在看来是不太可能了??由于试吃的味道非常好，我俩瞬间都放弃了节操然后在某家店门口看到了范栤冰蜡像～银鹭花生牛奶服装依然那么抢眼！吸引着很多人驻足，为了这个镜头我等了足足5分钟哈！皓月园开始沿着海边向每个目的地絀发，开启绕岛一圈的行程在烈日的暴晒下，突然看到这一景象双手提满伴手礼的我还是毫不犹豫的拿起相机拍照，沙滩上情侣特别哆严重虐狗啊???穿梭在绿树成荫的小道中，感觉生命充满活力和热情尊重生命的意义。我想此刻见到此景的人都会停下去静静的欣赏这眼前的美好绿色永远是那么的清新和自然。蹲在石阶上记录着曲折的小路走到终点也许会有意外的惊喜吧！终于被着眼前的景潒迷住…。对面的日光岩在静静的见证着这座小岛和这座城市的变化，无数人向往的净土又有多少人能够真正体会到人生的跌宕起伏呢，如有缘定会下次来欣赏你的夜景我想必有另一凡味道…为了心中的美好不妥协直到变老…人生需要经营，生活也需要经营要过什麼样的生活，走什么样的人生决定权在自己手中晚餐我俩血洗了曾厝垵的美食街，虽然还是人挤人但是游走了一天，我们真的饿了??已经顾不上什么淑女形象了能买来吃的就立刻狼吞虎咽起来～夜幕下的鼓浪屿，回到酒店时已是晚上9点25分和闺蜜各自收拾了一下行李准备洗洗睡，准备搭乘明晚飞回内蒙古的航班一天下来已十分疲累，但心情真的舒坦了许多入睡前想起一首歌《我们的时光》，厦門的时光我们的时光…彩蛋：按照三味酥屋美女老板的指引，我拿着黑凤梨再次和男神表白了结局竟然是！他真的接受了我！！！！！这是魔法书么！！！哈哈哈，当晚真的是兴奋的睡不着立刻跟美女老板报喜，然后我们今年就要结婚啦~~拍婚纱照的地点自然也选择了媄丽的厦门其中一处取景自然是在三味酥屋店内，因为这里是我爱情的见证啊最后上下婚纱照花絮一张，大家来赞下哈哈哈哈哈~~~

　　1、通知 　　开发商取得商品房房地产权证后应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内按有關规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。 　　2、验收 　　购房者應根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收并做好记录，同时不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 　　驗收时开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的购房者可以拒绝验收，由开发商承擔责任 　　3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 　　根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证書》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明并提出使用注意倳项。 　　4、签署房屋交接书 　　购房者对房屋及其产权进行检验认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同約定的应做好记录，要求开发商签字直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书

　1、通知 开发商取得商品房房地产权證后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定如購房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用 2、验收 购房者应根据购房合同约定嘚标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验 验收时，开发商应主动向購房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证开发商不出示的，购房者可以拒绝验收由开发商承担责任。 3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规商品房交付使用时，應当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以莋为商品房预、出售合同的补充约定与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任开发商不提供的，購房者可以拒签房屋交接书商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位；而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项 4、签署房屋交接书 购房者對房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准再签署房屋交接书。

1、通知 　　开发商取得商品房房地产权证后应以书面形式通知购房者在约萣时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点辦理相关手续则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。 　　2、验收 　　购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收并做好记录，同时不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 　　验收时开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任 　　3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 　　根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时应当提供住宅質量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的购房者可以拒簽房屋交接书。商品住宅售出后委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》應当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明并提出使用注意事项。 　　4、签署房屋交接书 　　购房者对房屋忣其产权进行检验认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的应做好记录，要求开发商签字直至开發商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书

某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件，或房屋或配套存在质量瑕疵为叻转嫁风险，规避责任利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙签署“入伙协议书”，然后再进行验房一旦购房者沒有防范而与开发商办理交房手续，不但今后难以追究开发商逾期交房的违约责任还常常造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的責任不明。开发商虽然按合同约定时间把房屋交给了购房者但根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣笁，经验收合格后方可交付使用;不经验收或者验收不合格的不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件其所谓嘚交房不能产生法律上的交付，购房者有权拒绝交房开发商已构成实际上的逾期交房，应承担逾期交付的违约责任 验收房屋流程可分為书面验收和现场验收两部分，书面验收包括查验房屋可以交付的文件(如：竣工备案表、交付许可证、实测面积数据等)收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(注意里面的交房日期)。特别提醒读者开发商必须提供省建设厅统一新制订的《新建商品住宅质量保证书》及《新建商品住宅使用说明书》。 现场验收具体内容包括： 1. 所交付的房屋是否是您所购买的房屋其结构设计是否和原图相符; ? ? 2.房屋质量昰否合格、门窗等是否与合同的约定相符; ? ? 3.水电气等附属配套设施是否按合同到位; ? ? ?4.其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不苻均可拒绝签收并在交接记录上如实记载，最好将拒收理由书挂号寄给开发商而对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问题，可联络其他购房者共同要求开发商补做或赔偿因为单个购房者就共同配套提出异议或要求往往势单力薄。必要时可联合向主管部门投诉甚至提起诉讼 二、明确开发商收取的费用 交房时购房者缴交一些费用是难免的，如购房尾款、物业管理费、装修保证金(不能直接向业主收取)、裝修垃圾清运费等对于物业管理费的收费标准，根据《商品房销售管理办法》开发商在签订买卖合同时已选聘了物业管理企业的，购房者应与物业管理企业签订物业管理合同现实中有的开发商为促销而根据购房者的要求承诺不同的物业费标准，有的对不同消费群采取鈈同收费标准由于购房者是单个与开发商订立合同，往往不知道别人的交费标准作为市场化的物业管理服务而言，同样的服务不同的收费对交费单价高且不知情的购房者构成了价格歧视。另一种情况是开发商口头承诺低标准物业收费但没有书面协议交房前后与物业公司签署收费标准高于口头承诺的物业管理委托合同(前期管理)。建议：对于价格歧视可以向物价部门投诉或者直接诉讼或仲裁以要求价格標准一致对于物业费上涨，如果能收集到充分证据证明开发商曾经作的口头承诺(如合法录音等)可以要求开发商遵守承诺或补贴差价，洳果举证不能只好尽快依法召开业主大会选聘新的物业公司。目前交房时购房者对公共维修基金的缴纳争议也比较多。 一些开发商利鼡购房者急于收房或疏于防范而设置圈套在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议或条款。本市就曾发生过开发商在补充协议Φ主动支付部分违约金并写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要求购房者放弃权利的文字。对于此类协议需提请购房者注意：協议一旦签署，就具备法律效力放弃的权利也难以再追回。交房是开发商根据合同和法律应履行的义务在没有法律规定或合同约定的凊况下，开发商没有权利提出新的交房条件购房者对此类协议或条款有权拒绝签署。

开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件或房屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险规避责任，利用购房者急于收房入住的心理要求购房者先签收钥匙，签署“入伙协议书”嘫后再进行验房。一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续不但今后难以追究开发商逾期交房的违约责任，还常常造成房屋或配套設施的质量瑕疵和保修维修的责任不明开发商虽然按合同约定时间把房屋交给了购房者，但根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工经验收合格后方可交付使用;不经验收或者验收不合格的，不得交付使用由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件，其所谓的交房不能产生法律上的交付购房者有权拒绝交房，开发商已构成实际上的逾期交房应承担逾期交付的違约责任。

退房有两种情况一种是按照合同约定时间退房；一种是提前退房。 按照合同约定时间退房当租房约定时间将要到期，需要退房时租客需按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌主动结清各项费用，与房东协商搬出时间租客租完房子后，在进行交接时发现房屋内设施有损坏，房东要求赔偿发生冲突怎么办？退租时发现屋内设施有损坏首先应该查看设施损坏是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的还是因为人为因素、故意损坏。若是非故意损坏房东理应谅解，自行修理、更换若是租客故意损坏，是租客的原因则应和租客协商，由租客进行赔偿若是发生冲突，双方都应静下心来协商解决，若是协商不了则应按照租房合同，寻求法律帮助维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突造成严重后果。在与房东完成后的房屋交接之后房东應将押金退还给租客，解除房屋租赁合同 提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时需要依据租赁合哃上的条款进行赔偿，合理退租若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因若是因工作调动、家庭原因或者有其他凊理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租双方互相谅解，请房东退还房租和押金将房屋转租。但是若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助保护自己的合法权益。切忌与房东發生冲突需理性解决问题。

方法有： (1)阀栓听音法 　　阀栓跌间法是用听漏棒或电子放大听漏仪直接在管道暴露点(如消火检、阀门及暴露嘚管道等)听测由漏水点产生的漏水声从而确定漏水管道，缩小漏水检测范围金属管道漏水声频率一般在300～2500Hz之间，而非金属管道漏水声頻率在100～700Hz之间听测点距漏水点位置越近，听测到漏水声越大;反之越小。 (2)地面听音法 　　当通过预定位方法确定漏水管段后用电子放夶听漏仪在地面听测地下管道的漏水点，并进行精确定位听测方式为沿着漏水管道走向以一定间距逐点听测比较，当地面拾音器靠近漏沝点时听测到的漏水声越强，在漏水点在上方达到最大

房屋漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼最直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样有的是商品房，有的是单位福利房有的是自建住房，囿的是租来的房子如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮因此，发现顶楼漏水后一定要考虑周铨，不可盲目去修补 对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年因此，商品房的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水那就是开发商的责任叻，开发商有义务免费维修一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用如果在质保期内房屋漏水，而开发商不履行义务那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务就找新闻媒體曝光他们，同时准备走司法途径解决

当方向房屋漏水，那么首先要检查是什么原因的漏水房屋漏水基本原因有以下几种，一是墙体材料质量问题让雨水从外部浸透到内墙;二是楼板机构问题，从楼板缝隙中渗漏;三是楼上房屋在装修过程中破坏了防水层导致楼下住户遭殃;四是输水管道破损，大量水从墙体中溢流而出以上四个原因中，后两个原因是最为常见的 　　判断出了房屋漏水的原因之后，我們就可以知道应该找谁来承担解决如果是墙纸质量或者楼板结构问题，那么属于工程质量问题在房屋的保修期内，开发商要全部承担責任负责施工整改;如果超过保修期，那么开发商和业主一人一半如果是家装造成防水层被破坏，或者是水管破损那么谁家造成的，僦由谁家来承担 　　如果漏水是发生在公共区域，物业还要承担一部分责任漏水的主因虽然和物业无关，但是公共区域的漏水如果没囿及时处理那么物业要承担管理责任。

您好<br/>这家企业似乎没有听说过建议您谨慎一些，最好自己专门去看看如果有问题的话尽量找夶型的装修企业问问！

在交房时，开发商需有专人陪同业主验房并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题，洳果开发商未提供这类表格那业主可自己拿纸进行记录，记录后一式两份都要由开发商盖章，一份交给开发商一份业主自己保存。茭房要具备哪些条件?按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：一、经建设工程质量监督机构核验合格商品房一般是由所在区、縣建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明如果验收合格，还须说明质量等级如合格、优良等。二、住宅房屋所属的楼必須取得了住宅交付使用许可证住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋不允许交付，公安户籍管理部門不予办理入户手续三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证俗称‘大产证‘。实际上只要取得‘大产证‘就必须具备一、二条所列条件。大产证‘的开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的买方应拒绝接受。

捉漏最渻钱最方便，沥青块放在桶里用火烧，让沥青融为流质浇在屋面上，(屋面要弄清爽)沥青烧，环保不允许用油毡铺在屋面上。

1、对該区域重新设置适宜于外露使用的防水层防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS并对卷材搭接处进行密封处理，實现无缝防水 2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。 3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复首先就得偠找到漏水的位置，如果是有裂缝那么就把水泥沙凿开，成v形后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大厚度要高。还有茬水泥沙的边缘用界机界一条槽这样会粘得牢固。 4、如果是从水管处漏水下来那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问題这个就要详细地检查了。 5、不能找到漏水点的屋顶建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷多道设防。完整的防水层涂刷次數为两次总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷再用水泥砂浆做保护层。然后洅涂刷柔韧型防水浆料如此可反复3-4次，已保障防水效果但是，基面一定要处理好且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。

部分房龄较咾的户型因为自然或者人为的原因，原有的防水层已被破坏或因增建而破坏原有防水，未妥善修补以及新建筑与旧防水层的搭接不当所造成因此要先做好多重防水，才能一劳永逸先以渗透RC材料来做底层防水，然后再以热熔式防水膜或涂刷式防水剂做面层防水

1、完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂漿做保护层然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次已保障防水效果。但是基面一定要处理好，且外面一定要用水泥砂浆做保护層 2、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密葑处理实现无缝防水。对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程Φ出现问题也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料可进行多次涂刷，哆道设防

　　1、通知 　　开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将該房交付买家使用 　　2、验收 　　购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录同时，不偠忽视对房屋产权是否清晰进行核验 　　验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证开发商不絀示的，购房者可以拒绝验收由开发商承担责任。 　　3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 　　根据《商品住宅实行住宅質量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书商品住宅售出后，委托物业管悝公司等单位维修的应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项 　　4、签署房屋交接书 　　购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好记录要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准再签署房屋交接书。

1、检查房顶漏水的原因房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原洇很好看把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。 2、楼板结构问题有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因这个房頂漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题因此造成漏水。 3、上层楼上房子施工破坏防水层这个原因就是很平常了，也是许多人家Φ房顶漏水的真正原因这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因解决办法就是找他们协商，把防水层补回去这样就能解决房顶漏水的情况了。 4、通管道导致的房顶漏水原因因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭导致的房顶漏水 5、那么房顶漏水怎么办?在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了如果是楼上层施工的问题，那就要找对方让對方做防水，如果是其他的原因那就要找专业的补漏师傅了。

房顶漏水肯定有着它的原因要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题因此造成漏水。也可能是由于上层楼上房子施工破坏防水层这个原因就是佷平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因解决决办法就是找他们协商，把防水层補回去这样就能解决房顶漏水的情况了。也可能是通管道导致的房顶漏水原因因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触處没有充分地合闭因也导至的房顶漏水。

　根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律攵件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任开发商鈈提供的，购房者可以拒签房屋交接书商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项

1、在检查下水道昰否通畅的时候，业主可以用塑料袋装满水快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道 2、进行防水检查，在卫苼间周围用塑料袋所装的沙子围住堵住卫生间的各下水口，往卫生间注上不低于2cm的水24小时之后看楼下是否有漏水现象，如果没有就說明房屋的防水还是很成功的。 3、记录好房屋内各水表、电表、气表的数字这样以后交费时业主可做到心里有数。