观点地产网讯：7月16日，长沙岳麓区的2宗双限地进行现场摇号、1宗位于长沙市长沙岳麓区好还是雨花区好的商住地恢复挂牌其中需现场摇号的地块编号分别为[2019]长沙市054号和[2019]长沙市055号，该两宗地于7月9日达到最高土地价格后“熔断”

最终，[2019]长沙市054号通过现场摇號确定为珠海依云房地产有限公司（招商蛇口）竞得地块最终成交总价约为14.35亿元，折合楼面地价为5500元/平方米溢价10%；[2019]长沙市055号竞得人为武汉楚耀房地产开发有限公司（越秀）地块，最终成交总价约为5.7亿元折合楼面地价为5500元/平方米，溢价10%

据观点地产新媒体此前报道，编號[2019]长沙市054号商住用地位于岳麓区百合路与雪松路交汇处西北角。出让面积96273.38平方米起始价13.05亿元，起始楼面价5000元/平方米竞拍最高限价14.35亿え，限定住宅最高限价10500元/平方米

地块编号[2019]长沙市055号住宅用地，位于岳麓区红枫路与铃兰路交汇处东南角出让面积43429.57平方米，起始价5.211亿元起始楼面价5000元/平方米，竞拍最高限价5.73亿元限定住宅最高限价10500元/平方米。

此外同一天长沙市长沙岳麓区好还是雨花区好有1宗商住地恢複挂牌，此前2019年2月遭遇流拍最终被长沙市佳和诚房地产开发有限公司（佳兆业）以底价5.85亿元摘得，折合楼面价为3002元/平方米

该地块编号[2019]長沙市003号，位于长沙市长沙岳麓区好还是雨花区好湘府东路与万家丽路交汇处东南角北邻湘府东路、美洲故事小区；西邻万家丽中路、雅士达亚华美达广场酒店；南邻板塘小区；东临万侯路。地块面积19.49万平方米商住比7:3，商业面积14万平方米容积率5.5，建筑限高120米住宅面積5.5万方，建筑限高60米

根据挂牌条件，摘牌单位需承担在宗地外西侧板塘村10.5亩安置地上一栋四星级酒店（建筑面积3.8万平方米）的建设费用同时将万候路建设应急抢修施工导致本宗地产生应急抢险费用4402.86万元纳入土地成本。并要求摘牌单位在商业地块内自持物业面积3.5万平方米自持物业自取得不动产证之日起五年内不得销售。