幸&#8207万;运&#8207万;飞&#8207万;艇技&#8207万;巧&#8207万;文章,谁比较了解

6月20日青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局发布土地出让公告:黄岛将有7幅地块上市,总面积为共约22.6万㎡规划建筑面积达㎡,其中住宅用地为16.27万㎡其余未科教用地及商服用地,竞买保证金高达6.66亿但是在7月12日上午的网拍页面上,乐居发现之前的7宗地块变成了5宗,HD号和HD号地块不在拍卖范围之列

值得紸意的是:竞买人须独立竞买,4幅住宅/商住地设定最高限价当竞买达到最高限价后,将转入网下竞商品房售价

HD,HD地块和HD地块均被底价競得其中HD,HD地块成交总价51991.95万元;HD地块成交总价8207万.1万元

但是HD地块拍卖伊始就遭到了7家房企的争抢。1小时之后该地块由于触发最高限价熔断。

最终万科旗下的青岛中科建信置业有限公司以4.9亿元拿下黄岛区团结路西侧、淮河西路东侧两宗地,竞买总价51992万元,楼面地价1830元/平;黃岛区东岳中路南、崇文路东地块由青岛银盛泰房地产有限公司竞得竞买总价8207万万元,楼面地价1761元/平;HD地块由青岛金盾控股管理有限公司竞得竞买总价958.8万元,楼面地价1798元/平黄岛区世纪大道北、小台村西地块网上土地竞价中止,转入网下竞商品住房销售价格

HD号地块位於黄岛区干河子路以西、规划前湾港路(开城路)以南,土地面积5333㎡土地用途为批发零售用地,出让年限为40年竞买保证金958.8万元,楼面起拍价为1798元/㎡

HD号地块位于东岳中路南,崇文路东土地面积18642㎡,总建面46605㎡容积率为2.5。地块起始楼板价1761元/㎡竞买保证金万元。

从地图仩可以看出该地块紧邻隐珠镇政府,作为城市新区区域内生活配套已基本完善周边区域内在售新盘较多,业态以小高层及洋房为主該地块周边配套M13号线,相信随着M13号线的建设进度推进周边楼盘价格将会出现上涨态势。

HD号地块位于黄岛区世纪大道北、小台村西土地媔积共59083㎡(住宅用地41358.1㎡,批发零售用地17724.9㎡)总建面70899.6㎡;容积率1.2。地块起始楼板价1055元/㎡竞买保证金万元。从地图上看地块位于胶南市咾城区部分,周边以旧村及为主教育及生活配套完善,周边区域内目前暂无新盘在售

HD地块位于黄岛区团结路西侧、淮河西路东侧,土哋面积共73342㎡总建面183355㎡,容积率为2.5地块起始楼板价1675元/㎡,竞买保证金万元

HD地块位于黄岛区团结路以西、淮河西路以东,土地面积共50377㎡(其中住宅29667.5㎡批发零售用地15672.5㎡,文体娱乐5037㎡)总建面100754㎡,容积率为2.5地块起始楼板价1830元/㎡,竞买保证金万元从地图上看,这两宗地塊位于老黄岛区近青岛港。虽周边以外贸及运输业为主且城市面貌老旧,但两地块总体量都超10万方相信也会引来大鳄的关注。

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[300061康耐特]博雅互动前三季纯利润8207万萬降六成 德州扑克占营收73%临管控风险性

长江商报信息 ●长江商报新闻记者 张璐

在2008年刚开始转型发展互联网棋牌游戏并在当初发布第一款棋牌游戏《德州扑克》而盛行销售市场的博雅互动(00434.HK)现如今确是不便压身。

前不久博雅互动公布2019年第三季度销售业绩公示,公司营收额再┅次下降纯利润也立即腰折。2019年前三季度博雅互动保持营收2.46亿美元,环比下降33.5%;保持归母纯利润8206.8万余元环比下降56.3%。

针对销售业绩腰折博雅互动在汇报中表达,这关键是遭受Apple公司对网上程序运行开展整治、中国预估将颁布的《棋牌网游管理条例》将会严禁德州扑克游戲、和页游发展趋势走低的危害

实际上,和一般电竞新项目对比棋牌类游戏成本低,有着更普遍的大300061康耐特家基本依靠《德州扑克》、《斗地主游戏》、《四川麻将》等几种简洁明了产品,博雅互动挣到盆满钵溢并且于2013年11月登录香港交易所。

记者注意到《德州扑克》做为博雅互动的关键产品,支撑点着公司的总体销售业绩2019年前三季度,《德州扑克》手机游戏造成收益1.81亿美元占公司主营业务收叺的73.5300061康耐特3%。但是一直以来关键靠一款产品支撑点销售业绩,针对博雅互动而言一直是一个很大的风险性博雅互动也数次在年度报告Φ注重过。

12月6日针对公司现阶段被提出质疑主营业务产品单一存风险性及制造行业市场竞争等难题,长江商报新闻记者向博雅互动推送訪谈函可是截至发稿前,另一方未作回应

付钱客户环比下降超三成

前不久,博雅互动公布2019年三季度销售业绩公示公示显示信息,第彡季度公司主营业务收入8504.1万余元同比增长率0.4%,纯利润1895.4万余元同比减少44.62%。总体来说2019年前三季度,公司主营业务收入2.46亿美元同比减少33.5%,纯利润8206.8万余元同比减少56.35%。

从实际信息看来德州扑克游戏是公司的关键产品。2019年前三季度博雅互动的德州扑克游戏保持营收1.81亿美元,占总营收比约73.58%;而别的棋牌游戏营收仅为6497.7万余元除此之外,德州扑克游戏的营收额环比下降了35.5%;别的棋牌类游戏营收环比下降27%

针对銷售业绩腰折,博雅互动在汇报中表达这关键是遭受Apple公司对网上程序运行开展整治、中国预估将颁布的《棋牌网游管理条例》将会严禁德州扑克游戏、和页游发展趋势走低的危害。

实际上纵览这大半年来的App Store,iPhone对发布运300061康耐特用的管控愈发严苛停售和清榜的运用不断增加。据七麦资料显示2019年7月,App Store总共停售产品总共69086款总体停售产品总数依然巨大,游戏娱乐App停售总数数最多总共10195款。

而德州扑克的危機吔不可忽视博雅互动在财务报告中表达:销售市场传言《棋牌网游管理条例》将颁布,停售德州扑克类手机游戏;虽现行政策并未颁布但一部分服务平台早已对有关产品开展了停售解决。

尽管公司早已采用了不张扬对策300061康耐特官方网站的关键产品频道中,已看不到了《德州扑克》的有关宣传策划可是对其收益還是导致了一定危害。显而易见在该行业遭遇苛刻管控的制造行业自然环境下,对关键产品为《德州扑克》的博雅互动而言可以说是一记猛击

特别注意的是,2018年5月涉嫌赌钱,联众世界(06899.HK)高级副总裁等一干人等落网冻洁涉案人员资产超亿美元,而涉及娱乐项目更是博雅互动主打产品的德州扑克游戏一时制造行业风声鹤唳。

因多种要素博雅互动的经营狀况一落千丈。2019年前三季度公司一月活跃性用户数和付钱用户数各自同比减少37.4%、30.3%,全部经营指标值中只能《德州扑克》产品的付钱客戶均值盈利高涨50%。

实际看来2019年第三季度,公司付钱游戏玩家数及用户量较2019年第二季度展现稍微降低在其中,付钱游戏玩家总数从2019年第②季度的约40数万人降低6.3%至2019年第三季度约37数万人;每天活跃性用户量从2019年第二季度的约241数万人降低0.7%至2019年第三季度的239数万人

对于,产业链时評人张书乐在接纳长江商报新闻记者访谈时讲到“棋牌游戏进到成本低、市场风险大,针对博雅互动这类单爆品打江山的手机游戏公司洏言其出現大幅度起伏并不是怪异。除此之外游戏玩法固定不动,也让单一爆品的博雅互动在游戏感受上没办法和竞争对手有过多差別但在刺激性付钱客户的人气值上,却缺乏合理方法除此之外,一些竞争对手在一些现行政策界限上玩擦边也会造成付钱客户的流動性。”

“比赛 启航”谋转型发展

据有关数据分析在发售以前,博雅互动的关键产品《德州扑克》在2010年、2011年、2012年及2013年上半年度造成的盈利各自占公司总盈利的90.5%、88.2%、91.3%和89.1%

2013年11月,博雅互动在香港交易所赴港上市变成在港发售的第二家中国大陆手机游戏公司。在香港交易所发售当天获近7.7数万人申购,公布开售获超购831倍申购一手新股中签率仅10%,冻资868亿港元变成中国香港港股当初的“冻资王”。

发售当日博雅互动新房开盘报6.75港币,相比招股价高于26.12%接着暴涨进而柔和下降,收盘报6.09港币涨13.83%。截至收盘公司总市值达到44.93万人次。

殊不知现如紟的风景早就没有依据最新消息的股票价格显示信息,截止2019年12月4日博雅互动的股票价格是1.03港币/股,总的市值为7.79万人次较发售股票价格高峰期早已跌来到83%。

实际上博雅互动的“衰落”除开两者之间主营业务产品单一及其市场管理苛刻外,也有一点关键的缘故就是说现階段销售市场上的棋牌游戏单一化比较严重终究在网络平台的市场竞争上,腾迅不容置疑吞掉了绝大多数销售市场而在地区销售市场仩,博雅互动又迫不得已与这种近些年盛行的地区特性强的棋牌游戏公司市场竞争

应对制造行业的动荡不安及其猛烈的市场竞争,博雅互动并沒有挑选掉以轻心长江商报记者注意到,公司刚开始促进主打产品产品积极主动“启航”拓展国外销售市场和别的棋牌类游戏業务流程,从而相抵市场风险产生的危害2019上半年度博雅互动的国外营收远超中国。

2019上半年度博雅互动的简体中文版本手机游戏收益约為300061康耐特2488万余元,而别的語言版本号的手机游戏收益则约为1.36亿美元约占总营收84%。

另一方面博雅互动根据举行电子竞技比赛扩张本身知洺品牌知名度。2019年第三季度博雅互动集团公司圆满落幕了2019“博雅杯”斗地主游戏公益性赛-长沙站、2019“博雅杯”国际象棋公益性赛-深圳站忣2019“博雅杯”国际象棋公益性赛-长沙站。“棋牌类游戏不论是做为智商健身运动比赛還是电子竞技比赛自身都大有作为。但因为游戏玩法比较固定不动可腾挪的室内空间也较小,再加非常容易碰触现行政策绿线因而博雅才更热衷挑选比赛 启航的方式,在一些相对性现荇政策比较宽松的国外销售市场开展扩展但是将来,博雅互动如何融合本身的产品优势作出多元化的棋牌类游戏产品才算是更为重要嘚。”张书乐谈道

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麦市购销趋于回升 价格走势稳中偏弱

【核心提示】国内新冠肺炎疫情不断好转使得麦市购销趋于回升,流通市场小麦供给数量明显增加麦价走势承压趋于弱势,国家臨储小麦周度成交同比增长预计随着时间推移,“供增需弱”格局将加大持粮主体库存小麦市场销售难度

随着国内新冠肺炎疫情不断恏转,小麦跨区域流通趋于顺畅持粮主体前期小麦“出库难”与用粮企业“采购难”困境明显缓解。随着国内面粉加工企业小麦采购需求回升以及流通市场小麦供给量增加,麦市购销趋于活跃

国内流通市场小麦价格趋于下跌,面粉加工企业粮源采购渠道扩大且采购荿本下降,面粉企业开工范围扩大导致面粉市场竞争趋于激烈。228日南方小麦交易市场竞价销售35552019年江苏产小麦,其中兴化产红小麦起拍价2300/吨(车船板价)成交价2345/吨;南通产“镇麦10号”起拍价2280/吨(车船板价),成交价2345/

国家粮食和物资储备局监测数据显示,截至2月下旬国内小麦价格区间为21002600/吨,平均价2335/吨;2019年同期为20002680/吨平均价2394/吨。

据市场监测截至2月底,质优小麦进厂价:江蘇新沂2400/吨安徽凤台2440/吨,河南商丘睢阳2420/吨山东菏泽牡丹2440/吨,河北柏乡24402460/

疫情导致物流不畅,提振国家临储小麦成交但區域间及年份间成交分化。据统计节后国家临储小麦累计投放万吨,实际成交68.1821万吨同比增加50.5775万吨,周度成交均价23292342/吨上年同期为23902401/吨;周度最高成交量22.7994万吨,创下自20195月下旬以来的新高

从国家临储小麦成交情况看,江苏累计投放330.828万吨实际成交11.0514万吨,同比增加7.1928萬吨;安徽累计投放302.7026万吨实际成交18.8208万吨,同比增加11.9744万吨;河南累计投放665.378万吨实际成交24.6514万吨,同比增加20.4809万吨;山东累计投放50.8938万吨实际荿交3.7228万吨,同比增加3.6183万吨;河北累计投放49.7373万吨实际成交9.9357万吨,同比增加8.1318万吨;湖北累计投放99.7901万吨全部流拍,同比下降0.8207万万吨

从成交姩份看,2014年产国家临储小麦累计投放372.7656万吨实际成交6.4621万吨;2015年产累计投放372.8958万吨,实际成交11.1507万吨;2016年产累计投放373.4833万吨实际成交22.3991万吨;2017年产累计投放310.1603万吨,实际成交20.3775万吨;2018年产累计投放70.0248万吨实际成交7.7927万吨。

据统计截至2月底,国家临储小麦剩余库存量9204万吨处于历史高位。其中2014年至2016年产国家临储小麦剩余库存量4494万吨,占比48.8%江苏剩余1715万吨,同比增加303万吨;安徽2069万吨同比增加446万吨;河南4167万吨,同比增加815万噸;苏皖豫地区占比达86%近年,国家临储小麦拍卖底价上半年均出现不同程度下调其中2018116日、418日累计下调110/吨;2019521日下调60120/吨。

201911月国内小麦进口力度加大销区部分面粉加工企业进口小麦使用比例提高,一定程度上降低国产小麦采购力度美国农业部报告显礻,年度(7/6月)中国小麦进口预测数据上调到400万吨比早先预测值高出25%;若实现,年度中国小麦进口量可能创下3年来最高水平

国家临儲小麦库存数量处于历史高位,进口小麦数量增加以及储备小麦常规轮出,形成小麦供给数量充足而小麦制粉需求整体平稳偏弱,且┅定时间内因价格劣势难以出现新的需求增长点,小麦供需处于近几年较为宽松的格局政策成为支撑麦价底部的关键因素。预计后期國内麦价重心整体仍将下降区域间以及品质间麦价走势虽有所分化,但结构性矛盾缓解弱化麦价价差(来源:粮油市场报)

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