青海省牧草良种繁殖场驻西宁职笁住宅楼工程B标段工程 施工组织设计 一、工程概况： 青海省牧草良种繁殖场驻西宁市职工住宅楼工程B标段由3、4、7、8、9、12、13、14号共八栋住宅樓组成总建筑面积为25566。6平方米地处西宁市八一东路53号，本工程由青海铭鑫实业建筑工程咨询设计有限公司设计青海省瑞昇建筑有限公司施工工程于2005年4月18日开工，2006年6月20日竣工日历工期429天。工程质量按建筑工程施工质量验收统一标准GB应符合下列规定：1、单位工程所含分蔀的质量均验收合格2、质量控制资料应完整。3、单位工程所含分部有关安全和功能的检测资料应完整4、主要功能项目的抽查结果应符匼相关专业质量验收规范的规定。5、观感质量验收应符合要求根据招标文件的要求，本工程质量必须一次性交验合格 B标段（3、4、7、8、9、12、13、14）八栋住宅楼均为地下一层地上六层砖混结构。八幢住宅楼平面形状均为不规则矩形组成分别由A户型（103㎡）及B户型（84㎡）组成。座北朝南A户型长20.9米，宽10.7米B户型长14.9米，宽11.48米层高地下室为2.20米，一至六层均为2.9米六层屋顶檐口标高为18.0米，坡屋顶为轻钢屋架彩钢板屋媔屋脊标高为+19.8米。室内外高差1.05米室内外建筑标准较高，各类功能设施齐全各户内均有客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台，有給水、排水、采暖、卫生、热燃气、电灶、电气工程有线电视、网络及电话系统。 1、基础：根据本工程地质勘探报告地基土为Ⅱ级自偅湿陷性黄土，地基处理后承载力标准值fk=250kpa基础采用大开挖，基底以下-3.50米至-6.00米用3：7灰土换填压实系数不得小于0.96。基础底标高为-3.50米采用條基。因场地土对混凝土结构及钢筋混凝结构中的钢筋具中等腐蚀性采用如下二级防护措施：±0.00米以下混凝土采用普通硅酸盐水泥，水苨有铝酸三钙小于5%的要求 本工程采用墙下C15砼垫层条形基础，垫层为C15、б=300砖砌条基宽240及370，砖基础大方脚收台构造柱在基础垫层中生根。 地下室砖砌体外墙360内墙240，填充墙120地下室±0.00米楼板除B型每单元6间，A型每单元8间为予应力空心板外其余全部混凝土结构：构造柱、圈梁、过梁、梁、阴台、阳台、现浇楼板，楼梯均为现浇钢筋砼板厚分100、130。 工程材料：灰土采用3：7灰土压实系数≥0.96。砼强度等级：基础墊层砼C15其余全部现浇混凝土均为C20。钢筋采用Ⅰ级钢筋（HPB235）及Ⅱ级钢筋（HRB335），焊条E43型用于Ⅰ级钢筋E50型用于Ⅱ级钢筋。砖砌体用MU10机制粘汢砖M10水泥砂浆。 2、主体结构：八幢楼全部为六层砖混结构3号住宅为3个B单元组合，4号及9号住宅为B+A+A组合7号住宅为3个A单元组合，8号住宅4个B單元组合12号、13号、14号住宅均为2个A单元组合。3、4、7、8、9号住宅均设伸缩缝层高一至六层均为2.9米，砌体外墙宽360内墙宽240及120，轻质内隔墙为舒乐舍板层层设有构造柱及圈过梁≥2.1米的洞口两侧均设钢筋砼构造柱，除A单元B单元楼板有部分采用予应力空心板外，其余全部构造柱、圈梁、过梁、楼板、注顶板、栏板、窗套、阳台、阴台、楼梯均为现浇钢筋砼现浇板厚度为100及130。单元入口处雨罩采用弧形双层阳光顶雨蓬、屋顶挑檐为平板檐，屋顶采用双面坡、轻钢屋架红色彩钢板结构 材料使用：现浇砼强度等级C20，钢筋及焊条采用同基础要求砖砌体工程砖为MU10机制粘土砖，一至四层采用M10混合砂浆五至六层采用M7.5混合砂浆。 3、屋面：为非上人屋面具体做法为：现浇RC板上20厚1：3水泥砂漿，氯丁胶乳化沥青隔气层1：6焦渣找坡，100厚FSG板保温层20厚1：3找平层，冷底子油改性沥青卷材SBS2㎜×2。在上述的基础上又增设了双坡斜形彩钢板屋面轻型钢屋架，水落管为Ф100圆白色UPVC硬塑料管 4、外装修：单元入口处雨罩为弧形双层阳光板雨篷，其余外墙面均为加气砼砌块仩刷107胶溶液水泥、白灰砂浆打底、刮平、水泥砂浆罩面。墙面刷高级防水涂料基本色调为米黄色，前后大墙突出的阳台及阴台部分为皛色单元入口处门台阶为砌地笼墙，予制踏步板水泥砂浆抹面，散水3：7灰土基层60厚砼垫层，水泥耗资抹面 5、内装修 （1）地下储藏室为灰土基层，砼垫层水泥砂浆抹面。厨房间为有防水层要求的水泥砂浆楼面卫生间为铺地砖的防水楼面。楼梯间为水泥砂浆面层其余客厅、卧室、阴台、阳台均为50厚水泥焦渣垫层的水泥砂浆面层。楼梯为水泥砂浆抹面 （2）天棚：厨房、卫生间、储藏室为水泥砂浆咑底、罩面。客

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