如何降低房贷利率

　　房贷利率上浮30%确实有点偏高，我们就拿上浮10%跟上浮30%的利息做对比就知道

　　上浮30%，那你贷款30万30万30年等额本息需要支付37.4萬元左右的利息

　　而利率上浮10%，你贷款30万30万30年等额本息只需要支付30.6万左右的利息，相当于利率上浮30%要多支付7万块钱左右的利息

　　那如何才能降低房贷利率呢？

　　第1种是被动降低就是等央行调整基准利率，你目前房贷基准利率上浮30%以上这个上浮的比例会一直伴随你到房贷结束，不管未来银行利率是否调整你上浮30%这个幅度都是不会改变的，唯一能改变的就是基准利率但是基准利率也不是说誰都能改变，而是必须由央行决定如果未来央行对基准利率进行调整，基准利率出现下降那你房贷利率也会出现下降。

　　第2种是商轉公积金目前公积金的利率是相对比较低，只有3.5%左右这个利率要比你的商贷利率少3%左右，所以如果你符合商转公积金贷款30万的那你鈳以考虑把商业贷款30万转成公积金贷款30万，这样可以大大降低利息负担具体能不能转，那你就要咨询当地的相关政策了因为每个地方嘚政策都是不一样的。