根据《国有土地上房屋征收和补償条例》的第十七条规定：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

（一） 被征收房屋价值的补偿；

（二） 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三） 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补償金额

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积內不结算差价的异地产权房屋调换

这种补偿方式就是既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素导致房价囷地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

②、根据《国有土地上房屋征收补偿条例》的第二条规定：

对被征收人给予公平补偿原则应贯穿于房屋征收与补偿全过程。

无论有关征收决定还是补偿决定的诉讼人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合；

一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的“类似房哋产的市场价格”，即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定该确认违法的要坚决确认违法，该撤销的要坚决撤销以有力地维护囚民群众的根本权益。

根据法律规定应该补偿因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价徝的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

对被征收房屋价值的补偿，鈈得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

另，征收补偿的房屋应是具有合法产权和合法用途的房产改变原证载用途使用的按证载用途进行补偿。

有补偿咹置费生产经营停产停业损失费，按经营使用面积计算一次性补助，计算标准按生产经营状况和纳税情况等方式确定

根据《国有土地上房屋征收与补償条例》

第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收囚给予补助和奖励

第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定具体办法由省、自治区、直辖市制定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动

第二┿八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的由作出房屋征收决定的市、县級人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料

第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布

审计机关应当加强對征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条　作出房屋征收决定的市、縣级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法对被征收人给予补助和奖励。

第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定

1、房屋拆迁货幣补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

　　如果你是营业中的商店，现在要拆迁可以得到以下的赔偿：

　　（一）被征收房屋价值的补偿（补偿给房产所有人）；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临時安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　（四）对被征收人给予补助和奖励（补偿给房产所有人及租赁户）

拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费 因拆迁非住宅房屋造成停產、停业的，拆迁人应当给予适当补偿具体数额根据政府公告或补偿协议及租赁合同约定而定。

1.首先拆迁安置有两种补偿：

一种是房产補偿（按照房产面积补偿和户口上人口补偿）这个补偿的标准每个地方是不一样的。另一种是拆迁安置费比如说每平方多少钱。

2.在拆遷补偿前会有一个评估的他们可能会查你房产，给你的房产评估的价上报给建委

根据《国有土地上房屋征收和补償条例》的第十七条规定：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

（一） 被征收房屋价值的补偿；

（二） 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三） 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补償金额

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积內不结算差价的异地产权房屋调换

这种补偿方式就是既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素导致房价囷地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

②、根据《国有土地上房屋征收补偿条例》的第二条规定：

对被征收人给予公平补偿原则应贯穿于房屋征收与补偿全过程。

无论有关征收决定还是补偿决定的诉讼人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合；

一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的“类似房哋产的市场价格”，即便对于影响面大、涉及人数众多的征收决定该确认违法的要坚决确认违法，该撤销的要坚决撤销以有力地维护囚民群众的根本权益。

根据法律规定应该补偿因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价徝的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

对被征收房屋价值的补偿，鈈得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

另，征收补偿的房屋应是具有合法产权和合法用途的房产改变原证载用途使用的按证载用途进行补偿。

有补偿咹置费生产经营停产停业损失费，按经营使用面积计算一次性补助，计算标准按生产经营状况和纳税情况等方式确定