戴德梁行长期关注并致力于推动新兴区域市场的发展深耕张江区域多年，积累了丰富的市场经驗2016年8月，戴德梁行企业服务部正式设立张江办公室点对点为区域客户提供全方位的一站式服务。基于过往紧密的合作关系作为张江板块的行业领先者，戴德梁行为张江高科及浦东软件园提供全面的园区咨询服务

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戴德梁行研究部数据显示，截止2016年第三季度张江区域平均租金为4.53元/平方米/天，空置率为5%存量为1,260,335平方米。2015年三季度至2016年三季度张江办公楼市场的淨吸纳量达到121,278平方米，占全市产业园区净吸纳量的47%2017年，张江预计将有超过723,536平方米的办公楼新增供应入市占全市优质产业园办公新增供應的25%。

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在上海核心商圈租金持续上涨、可租空间紧缺的背景下新兴办公区域已成为聚焦热点。张江作为新兴办公区域和高科技园区先驱因其迅速的发展成功吸引了各类大型跨国企业和本土企业。张江核心区物业供应总存量居上海高端商务园区市场之首截止2016年三季度，过往一年吸纳量占全市净吸纳量近一半随着张江区域的迅速发展，楼宇建筑品质提高、业主提供更好的物业管理、租金价格整体上涨张江区域面临园区转型升级与运营创新的挑战。

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戴德梁行企业服务部助理董事丁竹君表示：“张江在过去二十年中发展迅速是上海新兴商务园区的领跑者，也是我们重点关注的板块此佽张江高科及浦东软件园的市场分析交流会的成功举办，体现了对于我们行业知识专业度及市场信息覆盖力的认可未来张江团队将持续提供专业的房地产一站式服务，凭借国际化平台与本土化资源的紧密结合更好地服务张江区域发展商、业主及国内外客户。” 

戴德梁行企业服务部张江团队专注在介于核心办公区域和传统工业区域之间的新兴商务园区和工业区域张江作为新兴区域和高科技园区先驱，因其迅速的发展成功吸引了各类大型跨国企业和本土企业并能满足企业多种需求，包括定建项目、设立企业总部、研发中心、数据中心、呼叫中心和支持后台

戴德梁行企业服务部张江团队拥有丰富的市场经验和令人瞩目的过往成交，为企业开拓市场的同时赢得多方赞誉昰企业在园区的重要合作伙伴。

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