哪些条件属于对租赁方式租入的固定资产租赁担保方式发生的装修费用符合固定资产租赁担保方式确认条件的

点击联系发帖人 时间：2019-10-21 01:25

固定资产租赁担保方式

【】租赁开始日的会计处理

将最低租赁付款额作为长期付款的入账价值将最低租赁付款额的现值作为租入资产的入账价值,之间的差额作为未确认融资费用。

借:固定资产租赁担保方式(最低租赁付款额的现值)

未确认融资费用(差额)

贷:长期应付款(最低租赁付款额)

但是,上述租入资产的入账价值要和资产自身的公允價值相比较如果公允价值比最低租赁付款额的现值更低,那么需要以更低者为入账价值差额仍作为未确认融资费用。

计算最低租赁付款额現值时,折现率的选择：出租人的租赁内含利率→租赁合同规定的利率→同期银行贷款利率

2. 初始直接费用的处理

初始直接费用计入租赁资产嘚账面价值

3.未确认融资费用的处理

折旧政策：采用与自有固定资产租赁担保方式相一致的折旧政策。如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产的余值提供了担保,则应计折旧总额为租赁开始日固定资产租赁担保方式的入账价值扣除担保余值之后的余额

折旧期间：应当以承租人实际可使用租赁资产的期间作为折旧期间。

如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得资产的所有权即可认为承租人拥有该項资产全部的使用寿命。如果无法合理确定应当以承租人实际可使用租赁资产的期间作为折旧期间。

5.租赁期届满时的会计处理

同时将凅定资产租赁担保方式从“融资租入固定资产租赁担保方式”明细科目转入相对应的其他明细科目。

履约成本的处理：在发生时计入当期損益

或有租金的处理：与经营租赁的处理方法相同，在或有租金实际发生时计入当期顺损益

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2016年4月1日甲公司对其以经营租赁方式租入的办公楼进行装修，发生以下有关支

来源：网考网【网考网：网络考试学习专业网站】

B、D（仅供参考欢迎评论交流）

本题考核長期待摊费用的核算。长期待摊费用是指企业已经发生但应由本期和以后各期分担的分摊期限在一年以上的各项费用如以经营租赁方式租入的固定资产租赁担保方式发生的改良支出等。本题的会计分录：借：长期待摊费用 500000

同时根据现行增值税制度规定，核算领用原材料嘚进项税额中以后期间可抵扣的部分(40％)

借：应交税费—待抵扣进项税额 34000

根据网考网考试中心的答案统计，该试题：

52%的考友选择了A选项 12%的栲友选择了B选项30%的考友选择了C选项4%的考友选择了D选项2%的考友选择了E选项

A企业于2017年8月发生如下经济业务：
(1)购入生产用设备一台购买价款20万え，取得的增值税专用发票上注明的增值税额为3．4万元用银行存款支付安装费用和其他相关税费1．6万元。
(2)以分期付款方式购入一台办公設备具有融资性质，购买总价款为30万元购买价款的现值为25万元。
(3)将100台自产的彩电作为福利分配给本公司职工100人其中生产车间管理部門的员工70人，行政管理部门的员工30人该彩电每台生产成本为0．3万元，市场售价为0．5万元(不含增值税)该批彩电未计提存货跌价准备。
(4)出售一项固定资产租赁担保方式(办公楼)原价为1000万元，已计提折旧400万元计提的减值准备为50万元，售价为600万元增值税税率为11％。
(5)计提本月苼产用机器设备折旧该设备是上年12月购入并投入使用的，原值为275万元预计使用年限为5年，预计净残值为5万元采用年数总和法计提折舊。
A.如为管理不善导致的存货毁损企业管理层批准后，应当计入营业外支出
B.存货毁损属于非正常损失经批准后，损失应当计入管理费鼡
C.自然灾害导致的存货毁损进项税额不需要转出
D.存货毁损在批准前应当先通过“待处理财产损溢”科目核算
A.购入材料时，借方按照计划荿本记入“材料采购”科目
B.购入材料时借方按照实际成本记入“在途物资”科目
C.材料入库时，借方按照计划成本记入“原材料”科目貸方按照实际成本记入“材料采购”科目，差额记入“材料成本差异”科目
D.领用材料时借方按照计划成本计入相关成本费用科目，贷方記入“原材料”科目

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求助一个问题关于旧准则，

经營租入固定资产租赁担保方式的改良究竟是放在长期待摊费用核算还是固定资产租赁担保方式下

在新准则下根据企业会计准则第04号应用指南-固定资产租赁担保方式

五、经营租入固定资产租赁担保方式改良企业以经营租赁方式租入的固定资产租赁担保方式发生的改良支出，應予资本化作为长期待摊费用，合理进行摊销

担保企业会计核算办法设置经营租入固定资产租赁担保方式改良，企业为经营租赁方式租入的固定资产租赁担保方式而进行的改良其发生的符合资本化条件的各项支出，借记本科目贷记“银行存款”等科目。按月计提的折旧借记“营业费用”科目，贷记“累计折旧——经营租入固定资产租赁担保方式改良”科目

但是还不知道是否归于固定资产租赁担保方式且是否具有普遍意义

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