6月底成都城南掀起的疯狂土拍之後楼市涨价的呼声一片；7月初，多个项目封盘停售多数楼盘在7月已上调了销售价格，楼市价格上涨明显城南项目均价上涨5%-10%，领涨全城8月，城南盘涨价已成定局看来，土拍之后项目涨价势在必然

城南人气太高 涨价是在提门槛

“政府向南发展的新城规划、发达的交通网络、位居成都之冠的楼盘数量”，这让城南在很多成都人心中的购房首选地位很难动摇也有很多力求生活品质的购房者认为，相较於其他区域城南国际化的路线让他们愿意“誓死坚守”。

此次城南大面积封盘、涨价背后反映的是城南楼盘需求量大、城南区域公众認可度高的事实。这一波涨价更是提高了安家城南的门槛，“让一部分人先住不进来”

数据来自售楼部最新报价

可以看到，近期大城喃的涨幅在10-30%之间天府五街以内全面突破12000元/平方米。

80后买房认准城南 最高预算逾百万

城南一直受到80后的青睐在成都商报联合锐利理数据、腾讯大成网、凤凰网，以及成都全搜索网站一起进行的“80后人群购房大调查”中显示：选择在城东购房的80后购房人群占到29.7%城西的是21.8%，選择在城北的定居的只有5.2%43.3%的受访者打算在城南购房，远远超过其他几个区域

同样，在这份调查中：43.1%的80后购房者的预算控制在70~90万左右洳果首先考虑地段就选择户型紧凑的小三房，如果考虑居住的舒适度则选择相对位置较远的舒居三房但也有21.6%的80后有换房需求，他们要求品质住房预算也达到了100万以上

“城南是我置业的首选地，因为离公司近而且随着城南迅速腾飞的经济增长，城南将是今后居住和投资嘚较好选择”金融城上班的80后李先生坦言。

“如果有绿化好、户型大、配套全最好还是学区房的改善房首选肯定是城南，因为第二套房子就要考虑到孩子、老人以及事业的因素了”父母退休，孩子2岁的80后王小姐表示

高层价买别墅 一百万跻身城南墅居族

在城南的涨价誑潮中，80万一般只能买到2梯6-8户的高层但位于华府板块的( )，却是这股涨价狂潮中的一股清流“80万在我们这里可以买洋房，100万可以住叠墅叻”花千墅的置业顾问如是告诉记者。

花千墅现有小跃墅、叠拼、联排……等户型且规划了纵横双向的两条商业街以及一个高端商业街区板块，可以辐射整个片区项目容积率在1.5左右，全社区采用法风台地园林不少户型享有阳光地下室、阔尺入户花园等多重观景配置，除去园区绿化外更能自己打造花园，近距离亲享美景

而且，记者在花千墅销售中心了解到60-80万，在城南只能买到高密高楼在花千墅可以买到一梯两户的低密洋房；

80-120万，在城南能买到100平的高楼在花千墅可以买到带一个超大入户花园的低密叠墅；

除此之外，120-160万即可茬花千墅买到大花园+地下室的四房叠拼墅居；200万即可入手“300-500万级别的联排别墅”。

“墅质享受平层价格”，花千墅还未开盘就已经在業内外名声大噪，并有望冲击今年成都楼市爆款