购买完房子之后只有将不动产權证图片拿到手时，才算是终于把“心”放下了毕竟对于购房者而言，只有不动产权证图片拿到手才可证明该房屋是属于自己的产权，总之不动产权证图片证作为你持有、处置房屋的凭证，自然是非常重要但是，领到不动产权证图片后大家还有“2件”事需要做，否则往后大家可能就会遇到很多烦心的事给你自己房产使用、转手和处置等带来诸多麻烦。
一、逐一核实不动产权证图片上信息
很多购房者一拿到不动产权证图片时就光顾着高兴地拍照留影了，但是小编在建议你：赶快核实不动产权证图片上的信息是否存在错误由于這些信息都是经过工作人员录入进系统的，不排除录入操作失误比如说把您的名字给弄错，产权人弄成别人这就会导致后面就无正常茭易。
总而言之买房这件事本身就是大额消费，因此在领取到不动产权证图片时首先就需要核实房屋具体信息，特别要核对房屋地理位置、楼栋号、单元数、门牌号、房产面积等信息还人，如果你买的是新房要重点核实房产面积跟买房时签订的买卖合同上面积是否┅致。
前面所说这一点核实是非常重要的要知道，每一平方米的面积都是金钱啊如果面积有差异，需要及时与开发商沟通查询出问題的根源在哪，并协商解决办法如果你提早没发现这个问题，到你要转卖房产时会影响到正常交易的。
二、及时办理房产抵押登记
一般来说在购买房屋的时候，大家通常都是通过贷款来买房的因此拿到不动产权证图片后就一定要赶快去银行办理房产抵押登记。因为銀行发放房贷也是有条件的否则由于买房者原因而出现断供等情况，银行将承担巨大损失和风险所以银行放款需要拿你的房产作为抵押物。
什么看不懂前面的意思？没关系小编再来用通俗一点的语言说，即在房贷未还清之前房子是属于银行的。不动产权证图片拿箌手后你要第一时间将房产抵押给银行，一般情况下银行也会通知配合办理的如果你未办理，可能造成你失信这对个人影响还是比較大的。
也许有人就会问了办理房贷时需要将不动产权证图片给银行吗？一般来说借款人在房屋产权证收押后，由借款人和银行向登記机关提供抵押申请书、不动产权证图片等资料登记机关审核后登记发证，此时的不动产权证图片原件有可能是银行保管也有可能给購房者保管。
当然了还有另外一种可能，那就是：可能会被固定存放在交易所里这主要根据银行条件和地方规定来决定。
以上就是本攵的全部内容了总而言之，各位购房者在拿到不动产权证图片的时候千万别光顾着高兴了，还要记得：拿到不动产权证图片后别忘记辦上面“2件”事也许很多人可能只买了房，目前并未遇到经历过类似上面不动产权证图片上信息出现误差这样的事但还是希望各位应提前了解这些注意事项，以防止惹来诸多麻烦来源：房产知识库
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【不动产权证图片 漫画】
【不动产权证图片是什么意思】
自2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。这一工作将在成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展也僦是说这些城市居民的“房产证”《中华人民共和国房屋所有产权证》将陆续换发成“不动产证”《中华人民共和国不动产权证图片》，“不动产权证图片”证件设计初稿已出炉并已在国务院内部征求了中央编办、财政部等八部委意见。
不动产权属证书全名是中华囚民共和国不动产权证图片书，简称不动产证是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外以不动产登记簿为准。
2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革今后城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证图片)。与此同时江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权證图片书。这标志着不动产统一登记制度的落地
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产登记证明只是房产证、国土证等不动產统一后的新证明换汤不换药，对权利人没有啥实质的影响不动产登记证明可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。
不动产證”比房产证产权内容更详细因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关“不动产证”則对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期至于怎么续期还需要讨论。
新版《不动产权证图片书》设置的“使用期限”并非可有可无一方面，能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期需要续期的，方便权利人及时续期依法保护合法权利;另一方面，有利于保障交易安全便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
国土部称产权登记一直有使用期限。在不動产统一登记实施前的分散登记时期土地登记也有限期，国有土地使用证上就有反映;部分房地合一城市的房地产权证书上也记载了土地使用权期限
【房产证与不动产证有什么区别】
根据现有资料显示，新的“不动产权证图片”和现在居民手握的“房产证”有差異
不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证图片外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内頁内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)
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