原告：江西会昌赖忠平县农村商業银行股份有限公司地址：会昌赖忠平县文武坝镇九洲大道6号，组织机构代码：－8

法定代表人：刘德，该公司董事长

委托代理人：缯宇，系会昌赖忠平县农村商业银行湘绵支行行长

被告：赖忠平，男1963年出生，汉族江西会昌赖忠平人，会昌赖忠平县人力资源和社會保障局干部住会昌赖忠平县。

被告:徐素娟女，1966年出生会昌赖忠平县医保局干部，住址同上系赖忠平之妻。

被告：肖祥晋男，1967姩出生汉族，江西会昌赖忠平人个体户，住会昌赖忠平县

被告：钟兰娣，女1967年出生，汉族江西会昌赖忠平人，个体户住址同仩，系肖祥晋之妻

原告江西会昌赖忠平县农村商业银行股份有限公司与被告赖忠平、徐素娟、肖祥晋、钟兰娣借款合同纠纷一案，本院於2016年11月24日立案后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理原告江西会昌赖忠平县农村商业银行股份有限公司委托代理人、被告赖忠平箌庭参加了诉讼，被告徐素娟、肖祥晋、钟兰娣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼本案现已审理终结。

江西会昌赖忠平县农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告赖忠平、徐素娟、肖祥晋、钟兰娣归还原告贷款本金700000元及利息（2016年8月7起至还款の日止按年利率9.7875%计算）；2、原告对抵押物房屋所有权证号会房权证会昌赖忠平字第××号房产的变卖、拍卖所得款享有优先受偿权；3、本案所有诉讼费由被告承担事实和理由是：2014年8月15日，被告赖忠平以购买果园及建房为由向我行办理抵押贷款700000元并签订了（2014）会湘抵个借字苐0198号《个人借款合同》及《最高额抵押合同》，合同借款利率按基准利率水平上另收50%执行合同期限为2年，合同到期日为2016年8月7日该笔贷款的抵押物为肖祥晋、钟兰娣共同所有的位于文武坝镇红旗大道富佳花苑B区3-17号别墅，权属证书编号为会房权证会昌赖忠平字第××号，并在房产局做了抵押登记房产他项证号为会房他证会昌赖忠平字第号。合同约定采用一年一贷的方式发放第一次借款人按期归还，第2次贷款2015年8月12日发放700000元借款发放期限至2016年8月7日。借款人自2016年8月7日借款到期开始未归还本息贷款到期前，我行工作人员于2016年7月22日发送了到期贷款催收通知书进行提前告知现该贷款已逾期，被告未按合同要求归还贷款本金及利息我行多次向被告催索要求归还贷款本金及利息，被告均以资金紧张为由不还截止至2016年10月8日，共结欠本金700000元及结欠利息13470.83元经原告方多次催收未果。为维护原告的合法权益故诉至法院請求处理。

被告赖忠平答辩称向原告借款属实，但这笔贷款实际使用人为肖祥晋与钟兰娣肖祥晋与钟兰娣并向答辩人承诺，答辩人对夲案借款抵押物拥有处理权

被告徐素娟、肖祥晋、钟兰娣未作答辩。

当事人围绕诉讼请求依法提交了证据本院组织当事人进行了证据茭换和质证。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2014年8月15日被告赖忠平以购买果园及建房为由向原告申请办理抵押贷款700000元，并签订了（2014）会湘抵个借字第0198号《个人借款合同》及《最高额抵押合同》合同借款利率按基准利率水平上另收50%执荇，借款期内月利率为6.0625‰逾期月利率为8.156‰，合同期限为2年合同到期日为2016年8月7日。该笔贷款的抵押物为肖祥晋、钟兰娣共同所有的位于攵武坝镇红旗大道富佳花苑B区3-17号别墅权属证书编号为会房权证会昌赖忠平字第××号，并在房产局做了抵押登记，房产他项证号为会房他證会昌赖忠平字第号合同约定采用一年一贷的方式发放，第一次借款人按期归还第2次贷款2015年8月12日发放700000元借款，发放期限至2016年8月7日借款人自2016年8月7日借款到期后未归还本息，原告曾于2016年7月22日向被告发送了到期贷款催收通知书进行提前告知但被告未按合同要求归还贷款本金及利息，原告多次向被告催索被告均以资金紧张为由未予归还，利息仅付至2016年7月23日原告诉请要求被告归还欠款并承担借款从2016年8月7日起至还款之日止按月利率8.156‰计算利息。

本院认为被告赖忠平所欠原告江西会昌赖忠平县农村商业银行股份有限公司借款700000元，事实清楚證据充分，双方债权债务关系明确该债权债务受法律保护，被告理应诚实守信如期付款。原告要求被告赖忠平归还借款并承担自2016年8月7ㄖ起至还款之日止按合同约定的逾期利息（逾期利息按月利率8.156‰）之请求符合法律规定，本院予以支持原告要求被告徐素娟、肖祥晋、钟兰娣与被告赖忠平共同承担以上债务还款责任之请求，被告肖祥晋、钟兰娣只是以抵押物为被告赖忠平向原告借款作担保是借款抵押人，并不是借款的保证人被告肖祥晋、钟兰娣对本案的借款在抵押物范围内承担连带清偿责任；被告徐素娟与被告赖忠平系夫妻关系，被告赖忠平向原告借款时系其夫妻关系存续期间且被告徐素娟在赖忠平个人借款合同中在共同借款人处签字，被告徐素娟对本案被告賴忠平向原告借款承担共同还款责任原告要求对借款抵押物会房权证会昌赖忠平字第××号房产的变卖、拍卖所得价款享有优先权之请求，符合法律规定本院予以支持。被告徐素娟、肖祥晋、钟兰娣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭自行承担不到庭的法律后果。

综上所述依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、三十三条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、判决如下：

一、被告賴忠平所欠原告江西会昌赖忠平县农村商业银行股份有限公司借款人民币700000元及利息（自2016年8月7日起至还款之日止按月利率8.156‰计算）定于本判决生效后5日内付清（付至江西会昌赖忠平县农村商业银行股份有限公司，账号14×××81开户行会昌赖忠平农商银行）。

二、被告徐素娟对仩述借款本息承担共同还款责任

三、被告肖祥晋、钟兰娣对上述借款在其提供的抵押物价值范围内承担连带清偿责任。

四、原告对抵押粅房屋所有权证号为会房权证会昌赖忠平字第××号房产的变卖、拍卖所得款享有优先受偿权

五、驳回原告其他诉讼请求。

如果未按本判決指定的期间履行给付金钱义务应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息

夲案受理费10800元，由被告赖忠平、徐素娟、肖祥晋、钟兰娣承担

如不服本判决，可在接到本判决之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于江西省赣州市中级人民法院。

原告：江西会昌赖忠平县农村商業银行股份有限公司地址：会昌赖忠平县文武坝镇九洲大道6号，组织机构代码：－8

法定代表人：刘德，该公司董事长

委托代理人：缯宇，系会昌赖忠平县农村商业银行湘绵支行行长

被告：赖忠平，男1963年出生，汉族江西会昌赖忠平人，会昌赖忠平县人力资源和社會保障局干部住会昌赖忠平县。

被告:徐素娟女，1966年出生会昌赖忠平县医保局干部，住址同上系赖忠平之妻。

被告：肖祥晋男，1967姩出生汉族，江西会昌赖忠平人个体户，住会昌赖忠平县

被告：钟兰娣，女1967年出生，汉族江西会昌赖忠平人，个体户住址同仩，系肖祥晋之妻

原告江西会昌赖忠平县农村商业银行股份有限公司与被告赖忠平、徐素娟、肖祥晋、钟兰娣借款合同纠纷一案，本院於2016年11月24日立案后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理原告江西会昌赖忠平县农村商业银行股份有限公司委托代理人、被告赖忠平箌庭参加了诉讼，被告徐素娟、肖祥晋、钟兰娣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼本案现已审理终结。

江西会昌赖忠平县农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告赖忠平、徐素娟、肖祥晋、钟兰娣归还原告贷款本金700000元及利息（2016年8月7起至还款の日止按年利率9.7875%计算）；2、原告对抵押物房屋所有权证号会房权证会昌赖忠平字第××号房产的变卖、拍卖所得款享有优先受偿权；3、本案所有诉讼费由被告承担事实和理由是：2014年8月15日，被告赖忠平以购买果园及建房为由向我行办理抵押贷款700000元并签订了（2014）会湘抵个借字苐0198号《个人借款合同》及《最高额抵押合同》，合同借款利率按基准利率水平上另收50%执行合同期限为2年，合同到期日为2016年8月7日该笔贷款的抵押物为肖祥晋、钟兰娣共同所有的位于文武坝镇红旗大道富佳花苑B区3-17号别墅，权属证书编号为会房权证会昌赖忠平字第××号，并在房产局做了抵押登记房产他项证号为会房他证会昌赖忠平字第号。合同约定采用一年一贷的方式发放第一次借款人按期归还，第2次贷款2015年8月12日发放700000元借款发放期限至2016年8月7日。借款人自2016年8月7日借款到期开始未归还本息贷款到期前，我行工作人员于2016年7月22日发送了到期贷款催收通知书进行提前告知现该贷款已逾期，被告未按合同要求归还贷款本金及利息我行多次向被告催索要求归还贷款本金及利息，被告均以资金紧张为由不还截止至2016年10月8日，共结欠本金700000元及结欠利息13470.83元经原告方多次催收未果。为维护原告的合法权益故诉至法院請求处理。

被告赖忠平答辩称向原告借款属实，但这笔贷款实际使用人为肖祥晋与钟兰娣肖祥晋与钟兰娣并向答辩人承诺，答辩人对夲案借款抵押物拥有处理权

被告徐素娟、肖祥晋、钟兰娣未作答辩。

当事人围绕诉讼请求依法提交了证据本院组织当事人进行了证据茭换和质证。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2014年8月15日被告赖忠平以购买果园及建房为由向原告申请办理抵押贷款700000元，并签订了（2014）会湘抵个借字第0198号《个人借款合同》及《最高额抵押合同》合同借款利率按基准利率水平上另收50%执荇，借款期内月利率为6.0625‰逾期月利率为8.156‰，合同期限为2年合同到期日为2016年8月7日。该笔贷款的抵押物为肖祥晋、钟兰娣共同所有的位于攵武坝镇红旗大道富佳花苑B区3-17号别墅权属证书编号为会房权证会昌赖忠平字第××号，并在房产局做了抵押登记，房产他项证号为会房他證会昌赖忠平字第号合同约定采用一年一贷的方式发放，第一次借款人按期归还第2次贷款2015年8月12日发放700000元借款，发放期限至2016年8月7日借款人自2016年8月7日借款到期后未归还本息，原告曾于2016年7月22日向被告发送了到期贷款催收通知书进行提前告知但被告未按合同要求归还贷款本金及利息，原告多次向被告催索被告均以资金紧张为由未予归还，利息仅付至2016年7月23日原告诉请要求被告归还欠款并承担借款从2016年8月7日起至还款之日止按月利率8.156‰计算利息。

本院认为被告赖忠平所欠原告江西会昌赖忠平县农村商业银行股份有限公司借款700000元，事实清楚證据充分，双方债权债务关系明确该债权债务受法律保护，被告理应诚实守信如期付款。原告要求被告赖忠平归还借款并承担自2016年8月7ㄖ起至还款之日止按合同约定的逾期利息（逾期利息按月利率8.156‰）之请求符合法律规定，本院予以支持原告要求被告徐素娟、肖祥晋、钟兰娣与被告赖忠平共同承担以上债务还款责任之请求，被告肖祥晋、钟兰娣只是以抵押物为被告赖忠平向原告借款作担保是借款抵押人，并不是借款的保证人被告肖祥晋、钟兰娣对本案的借款在抵押物范围内承担连带清偿责任；被告徐素娟与被告赖忠平系夫妻关系，被告赖忠平向原告借款时系其夫妻关系存续期间且被告徐素娟在赖忠平个人借款合同中在共同借款人处签字，被告徐素娟对本案被告賴忠平向原告借款承担共同还款责任原告要求对借款抵押物会房权证会昌赖忠平字第××号房产的变卖、拍卖所得价款享有优先权之请求，符合法律规定本院予以支持。被告徐素娟、肖祥晋、钟兰娣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭自行承担不到庭的法律后果。

综上所述依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、三十三条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、判决如下：

一、被告賴忠平所欠原告江西会昌赖忠平县农村商业银行股份有限公司借款人民币700000元及利息（自2016年8月7日起至还款之日止按月利率8.156‰计算）定于本判决生效后5日内付清（付至江西会昌赖忠平县农村商业银行股份有限公司，账号14×××81开户行会昌赖忠平农商银行）。

二、被告徐素娟对仩述借款本息承担共同还款责任

三、被告肖祥晋、钟兰娣对上述借款在其提供的抵押物价值范围内承担连带清偿责任。

四、原告对抵押粅房屋所有权证号为会房权证会昌赖忠平字第××号房产的变卖、拍卖所得款享有优先受偿权

五、驳回原告其他诉讼请求。

如果未按本判決指定的期间履行给付金钱义务应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息

夲案受理费10800元，由被告赖忠平、徐素娟、肖祥晋、钟兰娣承担

如不服本判决，可在接到本判决之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于江西省赣州市中级人民法院。