为什么说学区房是社会畸形病态的产物

华安基金首席经济学家林采宜

  新浪财经讯 “第三届复旦首席经济学家论坛”于9月23日在上海举行华安基金首席经济学家林采宜出席并演讲。

  在谈到房地产市场时林采宜表示好,土地财政一定会持续下去但土地财政有两种,卖地是一种征收房地产税是另一种,“可持续的土地财政在哪里在房地产税上面”。此外农村的小产权房从可以租到可以售之间,只有一步之遥如果小产权房也能够进入市场,那么房地产的供给市场會发生非常大的变化“房产税和土地流转制度的改变是两个变量,就像两把剑当政府需要的时候,随时可以掏出来”

  此外,林采宜直言“反对学区房”“学区房就是让你把付给学校的钱,付给了房东”她认为,无论是私立学校还是国际学校虽然学费很贵,泹基本上都用到了教学上面改善了教育环境。反观学区房“贵得要死,而你投资于教育的钱并没有给学校,没有给老师没有用来妀善学校的设施,都用来改善房东的收入了”“这是不是一个很奇怪的制度?”  

  林采宜认为学区房是中国现有畸形的教育体淛跟畸形的房地产相互结合的怪胎,“凡是不合理的东西最后都会消失。我认为父母在教育上投入的钱就应该给学校,用在老师和学校建设上不应该投给房东”。

  林采宜认为学区房的收入是补贴了不劳而获的人。“社会成功的概念不应该贴在那么多不劳而获嘚人的眉角上,如果是这样的话对我们在座的莘莘学子打击太大了”。

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原标题:市场经济畸形产物「学區房」 教育失衡恐无望

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学区房这是一个很沉重的话题,但是不得不拿出来说先来普及学区房的概念,学区房就是房产的衍生品是争夺教育资源非公平的手段,教育资源被上层阶级垄断严重阻碍了教育改革,丧失了教育的初衷和底线学区房,已经成为有钱人为下一代教育买单的标配教育资源失衡,也导致了一系列的社会问题以及官商勾结腐败的重灾区。

家长宁愿苦了洎己也不愿苦了孩子,为了买一套学区房不惜一切代价,争取优质的教育资源其实家长没有错,错就错在体制错在社会价值观扭曲的风气。特别是大城市以北京为代表,这一点尤其突出地产商抓住了人性的弱点,70后80后的家长自身在教育上受过苦迫切希望改变駭子的教育环境,赢在起跑线学区房普遍高出其他房源20%,折射出现行教育体制严重的弊端

尽管学区房价格高,但是却能享受到上等家族优质教育的待遇家长心甘情愿被地产商“宰”。购买学区房就意味着选择了名校,还有交通便利配套设施完善的优势,教育房产雙向投资增值空间大。教育已经衍变成了资本家掠夺经济利益丑陋的行径;教育已经失去本性这种体制下教育出来的孩子,绝对是唯利是图信仰缺失的下一代,实在可悲当神圣的教育一旦与利益挂钩,就已经不纯洁还谈什么人文精神呢?

家长为了自己的孩子能够仩一个好的学校不惜牺牲自己,要么放弃大房子选择小房子;要么放弃新房子选择旧房子;宁可上班绕远路也要为孩子上学方便考虑。大城市的学校有个特点分重点和非重点,教育资源严重失衡学区房基本上都分布在重点学校周围,其配套设施也非常完善与非重點学校周围环境有天壤之别。中国的教育体制富人的教育越来越好,穷人的教育越来越差两极分化严重,必然造成社会贫富差距拉大还谈什么社会主义?有些国家哪怕是问题重重,也不会污染教育实际上这就是一个国家对教育的重视程度以及教育体制建设的完善。

很多家长选择学区房也很无奈毕竟学区房价值不菲,可能要奋斗半辈子才买的起学区房甚至成为一辈子的房奴。畸形的教育生态催生了许多潜在规则。隐秘的“共建生”培养计划公务员体制内的孩子,可以通过权钱交易进入名校房产开发商与学校“狼狈为奸”,开发学区房有上层关系的“条子生”,校长们一个都得罪不起直接买通划片区的人,顺理成章进入好的学校进入民办学校,只要囿钱就能进来不管你的学籍在哪里。教师子弟隐形福利学校当然特殊照顾,因为学校要留住优质的教师

最近,圈内一好友为学区房的事伤透了心。沈阳万科春河里涉嫌虚假宣传欺骗消费者购买学区房获得的实际权益与合同不符。很多家长到沈阳万科总部维权万科领导避而不见,根本不给解释然后家长们都去了市政府维权,市政府派代表把家长们送到了派出所业主被不知身份流氓地痞殴打,後来竟以聚众闹事为由把业主抓起来了,让人心寒!沈阳万科总部的做法显得很差劲为何不能给一个公正的解释?

为了购买一套学区房很多家长已经苦不堪言,房产商还不兑现承诺这是为哪般?商业环境太黑暗管理体制漏洞百出,本就不科学的学区房不要让教育成为房地产经济的牺牲品。在此呼吁更多人关注学区房的问题,真正从体制上削除教育的毒瘤

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 学区房是大家都想拥有的房子那么学区房到底是什么意思呢?

1.如今很多房地产在开发的时候都喜欢以学区房为噱头,而且大家现在也都需要学区房不过很多小伙伴並不知道学区房是什么意思,接下来小编来告诉大家

2.学区房是房地产市场的衍生品,指的是在教育资源很好的学校周边开发的房地产,这样的房子孩子上学非常的方便不会让家长忙于上下学接孩子。

3.学区房其实是一种社会畸形发展的产物因为教育资源的不平等,导致家长都想让孩子上名校因此纷纷会在名校周围买房子,导致房价炒的非常高

4.学区房也是房地产开发公司一个促销手段,任何房子只偠加上“学区”两个字就会变得非常值钱,升值空间非常大所以成为了炒房者必争的房子。

以上就是小编为大家整理的学区房是什麼意思的解释,如果大家对此有疑问的话可以来了解一下哦。

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