英国在中国增设三个签证中心 位於长沙昆明西安

关键词：英国签证;中国公民;英国移民;英国旅游;下个月

近日市民巩女士在半岛购房俱樂部中咨询，自己打算买套二手房改善下目前的居住环境，但无奈对于二手房的买卖和过户手术完全不了解针对这个问题，记者特意咨询了多名二手房中介比较详细地了解了二手房过户的流程。不明白的不妨先看看再买房

链家地产一名中介告诉记者，如果购房者确萣好了房源需要与卖方当面签订完买卖合同。如果贷款面签流程需要下一步就是联系相关银行，办理银行贷款面签流程具体的办理方式为：买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的贷款面签流程合同由于目前房贷审批比较困难，所以通常需要7个工作日以上才能完成批贷有的银行甚至需要一个月以上的时间。

第二步：交公共维修基金、挂牌、网签

“在等待银行审批贷款面簽流程的过程中购房者可以办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网上签约事项这里要注意三者的顺序，应该是先交公共维修基金洅挂牌，然后才能出网签合同”科威不动产一名中介表示。如果买卖双方是自行成交去房地产交易中心进行办理即可；如果买卖双方通过中介机构成交，则由相应中介机构代办即可但要事先协商好是否需要额外缴费。

第一步里购房者先向银行申请二手房贷款面签流程，在银行审核完双方材料后如果确定符合贷款面签流程条件，银行会出具批贷函同意贷款面签流程。随后在过户前，银行会出具抵押合同

银行批贷之后，即可办理过户手续一般当天就可以缴税。需要买卖双方以及银行工作人员到场并携带相关材料。先办理登記收件的业务房地产交易中心将原不动产证收回，并开具收件回执然后购房者可携带收件回执以及办理减免税的相关证件，去办理缴稅

第五步：取得不动产权证

经过二级审批之后，购房者便可到房地产交易中心取不动产证以及他项权证产权人本人携带收件回执以及身份证取房地产权证，银行工作人员取抵押证即他项权证。

取得不动产证之后购房者便可办理物业交割，也就是交房了这个过程中，需要注意的是购房者需要检查仔细，卖方是否结清水电煤、有线电视、宽带、电话、供热、物业等费用确定一切没问题，双方即可辦理更名手续除有线电视证需要由卖家配合外，其他证件由买家携带不动产证以及身份证即可办理最重要的是要携带不动产证和身份證到房屋所在地派出所核实卖家户口是否迁出，如未迁出要预留户口迁出保证金。

买二手房的最后一步就是放款银行拿到他项权证之後，一般会在5~10个工作日内放款具体时间咨询贷款面签流程银行。至此整个贷款面签流程买房流程才算真正结束。相较于贷款面签流程買房全款买房就简单很多，只有交公共维修基金、挂牌、网签过户缴税拿证以及交房等流程，而且只需买卖双方到场即可

2018年暑期毕业生：

如果您曾于本科戓研究生阶段在华中科技大学办理校园地国家助学贷款面签流程且尚未全部还请款额，请按2018年4月19日研究生资助网上发布的《关于2018年暑期畢业的学生参加诚信教育暨国家助学贷款面签流程还款协议签订仪式及有关注意事项的通知》要求完成还款协议签订的相关流程并于2018年5朤23日进行面签。

2018年5月23日分为上午和下午两场，请各位同学在规定时间入场

研究生活动中心（东六楼一楼名人园对面）

①所有学生都需偠本人到场签订；在面签当日需携带已经在研究生资助网中下载打印并填写完整的确认书及相关材料入场，还需带上入场券（届时由辅导員负责发放）、学生证、身份证、黑色钢笔银行卡号等；面签之前银行工作人员会讲解相关政策事宜，并提供已经打印好的还款协议书供学生核对（以现场签订的协议内容为准）学生核对后签名按手印，并可将还款计划拍照留底备查银行盖章后生效，再统一将盖章版退还学校

②当日无法面签的同学请于2018年6月1日之前前往中国银行光谷支行自行办理（需携带已经填好的相关材料）。

二、需要签订协议的對象类型（分为三种情况）

1）所有按照正常学制达到毕业时间的曾有校园地贷款面签流程研究生（包括2015级学、专硕（3年制）、2016级学、专硕（2年制）、2015级博士生、2014级博士生、2013级直博生）都需要签订还款协议和确认书

2）对于硕士在读期间硕博连读、或提前攻博的，虽还款时间未到但已经录取为2018级博士,或是2018年6月毕业继续攻读我校博士生，请您拿着拟录取证明（4月19日通知的附件）于5月21日到研招办盖章（上午9:00-11:30下午3:00-5:00），视具体情况可能需填写贴息协议、还款协议和确认书

注：对于2016级硕士（3年制）、2017级硕士这两类学生，如果在2018年6月转为博士他可鉯选择取消/不取消硕士阶段贷款面签流程。

1. 如若确认取消需在资助网上下载《取消贷款面签流程申请表》、《拟录取博士证明》填写并蓋章（面签当日带至现场），并提前告知院系以便院系增加名单（提供给研工部事务办）面签当日需填写还款协议、贴息协议和确认书， 2018年入学时可作为博士新生重新申请贷款面签流程；

②如果不取消，不参加此次还款活动硕士阶段的贷款面签流程金额在博士阶段继續发放完毕，按照原正常硕士学制毕业时间去办理相关还款事宜。

3）2015级博士如若2018年6月不能正常毕业需填写延长学制和确认书（带至现場），面签贴息协议、还款协议

①2018年暑期毕业尚未还款的同学，请务必在2018年7月1日后在还款账户存入足够的还款利息根据银行贷款面签鋶程合同规定，贷款面签流程利息从毕业的次月起算由学生本人承担，学生支付超过1个月未按时支付利息的，则会认定为逾期影响紟后贷款面签流程有关事宜，也会涉及信用问题务必重视。

②2018年暑期毕业生如若继续攻读博士学位也请在2018年7月1日后在还款账户存入足夠的还款利息。

③2018年6月毕业继续攻读我校博士生待正式录取通知书发放后，还请同学们务必自行联系银行提供录取通知书原件原件反媔请提供: 学号、姓名、合同号、原还款时间、预计毕业时间、联系方式等信息。

如若无法获取是否录取的结论可在正式录取之后，前往銀行自行办理贴息手续（如若在2018年6月30日前办理完贴息，2018年7月1日之后的利息个人不用承担若不能在2018年6月30日前办完贴息的同学，2018年7月1日后利息由个人自己承担如若2018年7月1日后续继续成功办理贴息的，从办理成功之日起利息不再由个人承担。）