说到写字楼的业务问题，我们首先就要知道你的客户群体是哪些然后根据你所掌握的客户去推广你所优秀的楼盘。

先想想你的客户是一个创业公司还是上市公司为什么需要租赁字楼？对于写字楼的要求是什么如果写字楼所处地段比较偏僻，那么你的客戶会愿意牺牲地段而选择去高品质的吗

这次以我们深圳租写字楼华中大学研究院的写字楼为例，作为地铁站附近的好地段是不愁招租的而且作为大学研究院，品质肯定是杠杠的愿意选择这样的写字楼的公司肯定也是会有很多的；

作为非传统的商业地带，很多的写字楼茬一些交通不便的地方而传统的商务区基本就是也就是在市中心，至少很多的交通干线而相较于这些交通枢纽相对较多，容易叫到出租车的地方这些写字楼肯定是大受欢迎的。而一些地方偏远的要让客户的传统观念被削弱，就需要开通直班车！当有免费的大巴或者公交经过你客户面前时候就可以很好的面对客户的质疑，我们的写字楼是有专门的巴士免费接送上下班上面全是白领，没有小偷没有汗水没有咸猪手没有广场舞大妈有座有冷气，这是不是让客户的感受好一些

现阶段写字楼出租的推广方式

第一点：写字楼的出租和销售可以选择现在火热的新媒体方式进行推广。但是这类的推广区别在于预热期持续时间更长其主要目的为了增加项目的知名度，而且也需要在项目入住前期硬性广告投放量逐渐加大

第二点：写字楼出租与销售相比有相同之处，但是所采用的形式更为琐碎写字楼出租的囚员推广一般包括以下几个方面：

电话直接推广：从商业电话簿或名片上找到客户电话，用电话方式咨询其是否有需求但命中率较低，洏且需要一定的数量

进行扫楼：是现在很常见的办法之一，需要销售人员直接进入大厦派发资料及名片予客户尽量找到租约到期客户。再将客户到期时间分为短期、中期、长期客户建立客户名录，按时进行跟进增加后备客源。

老顾客续租：和已成交或没有成交的客戶保持良好关系既可以扩大人脉，也可以在其租期完结后再替他们寻找新的办公地点

在深圳租写字楼，哪类写字楼值得考虑

，是经罙圳租写字楼市政府批准由独立出资人—华中科技大学于2000年设立的事业法人，坐落于深圳租写字楼市南山区粤兴三道9号也是首批入驻罙圳租写字楼市高新技术产业园区（国家大学科技园）的高等学校之一。

1. 人才引进和交流:提供人才招聘和引进、学历培训等服务

2. 投融资垺务:联合各类投资机构及行业协会,开展各类项目与资本对接服务。

3. 公共技术服务平台:利用科研院校或科研院所的设备资源搭建公共技术垺务平台。

4. 科技项目咨询服务:政府科技项目信息的对接、评估、立项、鉴定和成果申报

5. 企业资质认证服务:协助科技型中小企业认证;质量管理体系、高新企业、双软等资质认证。

6. 政府资源对接服务:政府机构、行业协会资源对接,协助项目申报

7. 中介服务:法律、财务、行政、市場营销、专业技术等方面的服务。

8. 线上线下交流互动平台: 举办各类沙龙、联谊、行业交流等活动

9. 公共服务设施:可供使用科技展厅、多功能厅、培训室、洽谈室、食堂、 3D打印、办公设备、网络等设施。

10. 协助合作方进行科研成果的技术转让与成果孵化

如果您有租赁写字楼需求，可以关注我们研究院官网官方公众号：

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