购买首套自住房且套型建筑面积茬90平方米(含90平方米)以下的家庭住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%        总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以丅的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30% 价格来源网络，仅供参考

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意思是说，业主的房子押抵给了银行自己没有钱和能力，把房子赎出来如果客户愿意的先把房子赎出来再交易，赎出来的费用在首期楼款扣减（有风险）！如果客户不愿意拿自己的钱来帮业主赎出来担心有风险，可以找第三方公司做赎契搜房金融有这项服务详情（赎楼贷），房子赎出来才做交易再簽网签，自己再做按揭、递件！想了解更专业知识请致电本人是搜房集团旗下怡然居客公司正式员工本人在荔湾区从事房地产事业多年，有丰富行业经验为客户提供购房建议和耐心服务赶紧拿起如现在不方便电话联系的，可以站内联系,又或者加微信：WKWOK325选择我为您服务呮收取0.5%佣金和0.2%搜房综合保障服务费